2902.第2902章 暗度陈仓
第2902章 暗度陈仓
大会开完，几个公司重要高层开始开小会，小会开完虞依留下，杨东旭单独和对方了解一下目前公司的财务状况。并且明确告知对方，以后拿地、建房等项目的资金审批一定要严格。
“你这么一改，虽然之前飓风建筑一直都在拓展盈利渠道，但下面的人怨声载道的肯定不少。”虞依点头答应的同时开口说道。
目前飓风建筑盈利的业务很多，比如说酒店、商场、物业、文旅、金融等等，每一项都做的很好。别说只是收紧拿地和新房建设，即便是把房产这个大项目砍了，飓风建筑依然是一个庞然大物。
可其他业务做的好归好，但都不如房产来钱快来钱方便是一定的。做其他项目耗时耗力还要有本钱。
房地产项目不一样，以目前飓风建筑资产的优良程度，以及品牌的口碑。不但可以从银行那边低息拿到大额贷款，还可以玩期房。
也就说拿地的钱是银行的，建房的钱是购房者的。飓风建筑一毛钱不花就可以不断运营各种大的地产项目，属于过一道手就能躺着赚钱，这个钱赚的不要太容易。当然飓风建筑不玩期房，但完全可以拿更多贷款不是。
这也是杨东旭很早之前就开始让飓风建筑拓展盈利项目，并不单靠房地产这一个独苗支撑公司发展，这么多年下来房地产项目依然是飓风建筑核心项目之一的原因。
这个钱太好赚了，也太容易赚了。有这个能力和资源，要是不赚这个钱，不但别人觉得你傻叉，自己都感觉是不是自己脑子瓦特了。
“不是不做是收紧，更准确的来说，项目依然可以做，但公司在房产业务运营中，除了一些特别优质的资产，房产持有量要逐年减少。”杨东旭看了虞依一眼。
虞依神色一顿，这和之前开会时候强调的可不一样。但很快她就反应过来，杨东旭只所以这样做，显然是怕影响太大，也不想做这个出头鸟。
所以这次趁着上面有风声传来，一向遵纪守法的杨东旭借着这股东风，先把自己支持政策的态度拿出来。飓风建筑一直都这么做，所以这一次其他人也见怪不怪。
但实际上这个样做只是表面的一个幌子，实际上杨东旭这边真实的打算是偷偷跑路。
“情况严重到这个地步了？”虞依面色变得严肃起来。
“严不严重，你随便看一下目前国内房屋持有量和现在人口结构就知道了。”杨东旭摊了摊手。
“咱们国家人口新生儿数量很好的。”虞依开口说道。
作为飓风建筑的财务大管家，对于公司运营和房地产市场的现状，她肯定是了解的。所以虽然目前国内新房和二手房持有量很高。
但国人都有‘家’的情节，现在结婚买房，上学学区房几乎都成了刚需，所以房子再多也不愁卖。这也是几乎所有房地产企业，对于上面准备踩刹车的风声不感冒的原因。
只要有韭菜源源不断进入这个市场，那这个市场就能长久的运营下去。能运营就能赚钱，没人会嫌弃自己的钱多。当然一向奉公守法的杨东旭可能是这里面的例外。
“整体数据看上去是不错，不过上面除了研究开始给房地产踩刹车的同时。也开始研究放开二胎的政策了。”杨东旭笑着说道。
“嗯？”虞依面色一惊。
显然表面数据是表面数据，真实情况如何肯定以国家政策为准的。这么多年在重大决策上，上面做出的决定很少出现失误。
所以明明目前新生儿数量很可观，计划生育也坚持了这么多年。上面突然开始研究放开二胎的政策，这说明已经有真正的专家发现了人口结构的不正常的地方。因此才放弃坚持这么多年的计划生育政策，计划开始放开二胎。
“我会把控好公司项目资金流动的。”虞依十分赞同的点了点头。
大会小会都开完了，杨东旭已经把借口给他找好了，相应上面的政策，并且大老板都开会做出决定了。
如此在之后公司运营过程中，虞依只要收紧房产建设项目的投资，多批准房产出售方面的运营资金，就能悄无声息的把公司现有的房产数量给降下来。
“你有这个准备就行，这也是我单独和你谈的原因。当然也不用太着急，无论是房地产刹车的政策，还是二胎政策。
这些目前还都是草案，从草案到落地没有几年时间肯定是不行的。所以咱们这边的时间还很充足慢慢来。具体决策上，我会让赵总那边配合你的。”杨东旭笑着说道。
“知道了。”虞依应答下来，然后开口问道，“国内项目这样操作，国外项目呢？”
飓风建筑的房产项目早就不是在国内称王称霸了，放眼整个世界，飓风建筑在房产领域也是站在金字塔尖的那一小撮。
只不过因为一些国际环境的原因，目前飓风建筑主要经营范围在东南亚，欧美那边都是以购买持有房产为主，并没有多少自建项目。
“自建项目适量减少，至于现有房产陆续出售吧。”杨东旭开口说道。
虞依点了点头表示自己明白，其实海外房产出售的业务，飓风建筑这边早就在做了，基本和杨东旭开始处理香江房产时候同步。
所以现在要做的只是和国内一样，收紧自建项目的资金，放缓新的房屋建设这一项。
“回笼资金怎么处理，总不能都在公司账上趴着吧？”作为一个合格的财务大管家，不但要理清楚自家公司的资金流向，还要做好资金保值甚至升值的觉悟。不然那么多钱趴在银行不动，这是她的市值。
“投资股市吧。”
“嗯？”虞依愣了一下，脸上露出疑惑的神色，显然对杨东旭这个决定很意外。
因为按照杨东旭以往的行为，对于炒股票这种事情是杜绝的，至少他不会让公司拿着钱去炒股。
甚至飓风建筑在开展金融业务的时候，他这边都保持着反对态度。这也是飓风建筑金融项目明明赚钱，可到目前为止却控制在圈定范围内的重要原因之一。
“景东和阿里都在运作上市，融资股东人家不缺，就算缺估计也不会让飓风建筑轻易上船，怕咱们上船之后别反客为主。
但他们发行股票之后，股票市场是可以自由买卖的。而按照这些创始人的一惯做法。辛辛苦苦把公司弄上市，肯定要套现一波让自己腰包鼓起来的。
这些股票飓风建筑可以通过金融部门那边全都接手过来，甚至他们上市之后发行的散股也可以大量购买。
以目前两家公司的体量和发展前景，这些股票无论是长期持有，还是寻觅一个高价进行抛售。咱们都能赚不少。
飓风建筑因为一些特殊原因无法运作上市。不过咱们不上市，可以通过这种变现的投资手法在股市上赚钱。如此年底多分红一些，这些股东的怨气也能少一些。”杨东旭笑呵呵的说道。
显然随着国内经济迅猛发展，一家有一家明明是一坨屎，但包装一下成功上市就能赚钱的操作手法的出现。
杨东旭手底下那么多优质且巨无霸的公司一直不上市，他这边顶着的压力可不小。
虽然他的威望很高，但这样的事情堵不如疏，这也是他开始从旭日科技拆分业务成立子公司运作上市的原因。
而既然他手底下有公司开了这个头，他这边肯定不能厚此薄彼，该给股东谋福利的，还是要谋福利，不然压抑时间太长了队伍就不好带了。尤其是这几年他还要打硬仗呢，所以在打仗之前把粮草准备充足的同时，这士气肯定也要拉起来。
如何有效的拉动士气？
答案就简单的两个字——发钱！