第3845章 鲁佳瑶

苏地去年销售占了集团的26%，对比着原绿园板块的74%，占比大致三分之一。

然而如果把绿园山城30%，牧野16%，苏地26%的总销售额加起来，已经占了集团总销售额的72%。

余下28%，绿园郑市占了大约22%，其余6%则是集团在宛阳，莲城，汴梁三地的销售。

其中莲城和汴梁的收入属于销售尾期，宛阳的则是点亮白河棚户区在建小区的客户购房定金。

从这个数据就可以看得出来，这次的核心人事动荡，涉及到集团72%销售额的三个分公司。

绿园集团兼并苏地借壳上市了以后，单嫱一直都把主要的资源和精力用于中原区域的房地产项目推进，对苏地那边则是不断的抽血。

最初苏地被绿园兼并，米晓音这些股东以及苏地的员工，都是赞成甚至雀跃，就是希望能够接着上市来筹资迅速壮大苏地。

然而单嫱这种带着涸泽而渔的持续抽血行为，则是一点一点消耗掉了苏地老员工和股东们的耐心和信任。

单嫱又把纪连云这个不能说是没有水平，可水平其实也就一般，更加擅长于内斗和清洗的家伙派过去。

而他在苏地分公司这一年多的时间里，也确实领会了单嫱的意图，把最优秀的一批技术人员用各种画大饼的方式承诺，不断抽调到绿园总部，填充到比较缺人手的山城，牧野，宛阳，洛邑分公司。

达到架空和削弱米晓音等人对苏地的影响力，同时此消彼长的壮大集团总部的力量，为最终完全消化掉苏地做积累。

以至于苏地在完工了卓越科技和上外新校区这两个大工程以后，基本上没有再开发新的项目，也没有继续大举拿地，而是惯性的建设和销售之前曾宪洋和米晓音两个时代开发的几个小房产项目。

这也是为什么这次事件以后，苏地分公司那边出现大量员工离职潮的重要原因。

今天下午单嫱之所以在众多股民和媒体记者面前那么的自信，就来源于她对宛阳，洛邑这两个正在启动的大型社区建设项目工程的信心。

而且山城的月亮湾超大型社区目前只是开发到了二期项目，今年将会启动三期项目，彭州房地产项目，桃花湖项目第三期已经封顶，就要交房，牧野新区二期工程也在交付中，包括郑市的几个在建小区，这些都是她做出那些承诺的底气。

然而可能就连她自己都没有意识到，她的这些自信都来源于中部区域的工程项目，和苏地分公司那边没有一点的关系。

这是不是也就意味着前年占了集团40%销售额，去年是26%，今年将会继续大幅萎缩到百分之十几甚至破十。

那么真到了那个时候，苏地分公司还有存在的意义么？

这等于绿园集团用了三年的时间，因为派系斗争和收权，自废武功的砍掉了自己潜在的2/5的销售收入！

还有一点更加严重的情况是，现在集团的山城，宛阳，洛邑分公司里面，从苏地抽过来不少技术精英和中层管理精英，徐婉容不用猜就知道纪连云是怎么把这些人从经济发达的长三角忽悠过来的。

而且她也不用猜，就像山城分公司的设计研发部和项目成本预算控制部，这两个部门真正干活的几个核心技术员工，几乎都是从苏地调过来的，预算控制部部长鲁佳瑶有一个上幼儿园的女儿，天天煲电话粥。

鲁佳瑶不止一次在公开场合说过，纪连云对她说现在苏地暂时没有大的项目，让她先来这边干一两年等于是到公司总部镀镀金，然后等苏地那边接到大工程的时候就调回去。

也就是说，等到今年苏地如果再不拿下来一两个说得过去的房地产项目，而长安地产也正式挂牌招兵买马承接项目，这些人估计都要跑。

而且很有可能是那种集体性的大规模离职。

赵长安和单嫱创建蔷薇集团的时候，给过员工们很多的承诺，比如五险一金，平时加班和节假日加班按照劳动法规定给与双倍三倍的工资标准，

虽然说两条腿的人好找，可合适的核心人才，而且对公司有着企业的认同，忠诚自律的技术管理业务精英，真不是那么容易找到。

作为一个房地产公司，里面的管理者和监管者如果想要捞钱简直太容易，想要约束他们除了法律和公司严格的监控系统，对个人素质的要求，个人对企业的认同感，以及对自己未来职业发展的远景理想，也依然同样的重要，甚至更加的重要。

绿园集团现在之所以敢这么大张旗鼓的扩张，就是因为有着之前邢大立留下来的十几年的人才储备，再加上苏地十几年的人才储备。

这两年完全靠着绿园自己招聘和猎头挖掘，培养的业务骨干也不是没有，然而真正支撑着整个绿园这太机器平稳运转的架构层，80%还是来自于这些底蕴。

一时间，徐婉容心里面想的不由的有点恍惚，一个从来都没有过的念头突然出现在她的脑海里面：

“我，要不要也跑？！”

她记得下午中原联持一个小股东拿着一张报纸说的话，说目前绿园集团的合理市值不应该超过35亿。

现在绿园的总市值是46亿，假如真的缩水到了35亿，等于还要下跌四分之一。

对于这个论调，徐婉容不去看那份没有看过的长三角经济类报纸，就知道那篇文章里面的这个论点并不算有多离谱的差。

两年前绿园上市的总市值开盘前定价就是15亿，那一天狂涨了44%，总市值超过25亿。

现在经过了两年时间，货币发行和工资上涨，就按照10%的涨幅，还有绿园中部区域的膨胀和苏地的大幅缩水综合起来，就按照30%的涨幅，总共40%的涨幅。

对比着15亿就是21亿，对比着25亿恰恰是35亿！

那么这份报纸是不是米晓音他们被单嫱强势的踢出局，心里面不忿的报复和反击手段？

如果是的，那么就更加证明了这个判断的准确性，以及米晓音他们记恨于被单嫱踢出局，还会有着后续的报复手段。

最简单的方法就是，继续从苏地分公司挖人，一边通过付费让那些媒体推波助澜的解析绿园的权力和经营架构，打击集团的股价和声誉。

想到这里，徐婉容为自己的这种想法悚然而惊，心跳都有点加速。