第469章 WPG0468：投资但不需要买单，不矫揉

第469章 WPG0468：投资但不需要买单，不矫揉造作，有人被钓成了翘嘴？

……

【餐饮投资机会】

兴川楼已经传承接近四十年，一直坚守着传统的川菜手艺，不愿意与时俱进。

但过高的菜品价格，以及相对较差的用餐环境，让兴川楼已经开始跟不上时代的发展。

若宿主愿意投资1600万夏国元，将其中1200万元用作收购兴川楼所在小院子，并且再花400万改造升级兴川楼的用餐环境，兴川楼将焕发新生。

兴川楼改造之后，各项收入将大幅度提升。

月营业额：120万——180万；

净利润：15%——20%；

其中：

宿主投资1600万，再叠加房租免费试用的情况下，将占据兴川楼80%的股权；

兴川楼原团队占据20%的股权；

特别提醒：

兴川楼原团队为兴川楼创始团队，该团队有强烈意愿保存【兴川楼】的招牌，以及传承。

若宿主投资之后，只要愿意将经营权和管理权依旧交给兴川楼原团队，兴川楼原团队将会尽心尽力运营。

若宿主要修改【兴川楼】的店名，则有可能导致兴川楼原团队分崩离析，请宿主谨慎选择。

特别备注：

该投资机会，将在用餐尾声的阶段出现，请宿主抓住机会。

……

安无恙快速的看完了幸福人生系统反馈的信息，他心中暗自计算起来。

1600万的投资

不对！

准确来说，其实只有400万的投资而已。

因为其中1200万的投资是购买物产，对应的物产将转移到安无恙的名下，而不是兴川楼的名下。

另外的400万投资，才是用于改善兴川楼的用餐环境。

安无恙又计算着盈利情况。

如果直接按照最低营业额与最低净利润计算，一个月的净利润就是18万夏国元？

其中80%的净利润就是14.4万夏国元。

若再去掉百分之二十的股东分红税务，便可以得到11.52万夏国元。

鉴于幸福人生系统表示安无恙还需要将价值1200万的物产房租投入到兴川楼中，假设年回报率百分之三计算，那一个月的房租就是3万。

如果再去掉3万的房租，那最低月收益是8.52万夏国元，投资月均回报率是2.13%。

这样一看似乎很少？

然而那是月回报率，而不是年回报率，年回报率高达25.56%的程度。

若是按照最高月营业额计算，那对应的单月收益超过17万，年回报率高达42.84%的恐怖程度。

事实上无论是25.56%的年回报率，还是42.84%的年回报率，其实都非常不错。

毕竟在投资市场中又有谁能保证年收益率达到25%以上？

老巴子？

他也不行！

随着时间推移，两人的用餐接近尾声，安无恙开始暗自关注幸福人生系统表明的投资机会。

这时候，只见一名二十五六岁，穿着白色厨师服的年轻人，一脸怒气冲冲的表情从后厨走出来，他一边走，还一边骂着，“天天都在亏本，还天天叽叽歪歪讲大道理，老子不想干了！”

“小兔崽子，你给老子站住！”一名头发花白，身穿厨师服的中老年男子追出来。

当那一名年轻人路过安无恙身边的时候，安无恙主动开口，“兄弟，你们家的菜品味道挺不错的，怎么还会亏本？”

安无恙隐去了菜品价格也不便宜的说辞。

毕竟一份鱼香肉丝的价格就高达98元，这个价格还真不便宜！

年轻厨师听见安无恙询问，刚刚还怒气冲冲的他，立刻换了一副表情，他客气的回应，“感谢客人的夸奖。”

“不过，我们家确实一直在亏损。”年轻厨师补充的说着。

“为何？”安无恙询问原因。

“我觉得是菜品定价与用餐环境不匹配，以及地理位置不好的原因，从而导致上座率太低，自然就出现了亏本的情况。”年轻厨师回答。

那名头发花白的中老年厨师也走了过来，他叹气的说着，“主要是跟不上时代。”

“现在的年轻人都喜欢拍照打卡，我们这里已经经营了差不多四十年，桌子板凳都旧得很，拍照哪里好看嘛？”年纪大的厨师补充。

“我之前也问过很多客人，他们也说了好多原因，比如说停车不方便，这也是一个大原因。”老师傅继续补充。

安无恙微微点头，这一个理由很真实！

兴川楼附近最近的停车场在两百米之外，从停车场走过来三五分钟的距离。

这一个距离看起来并不远.

然而实际上并非如此。

除非天气不错的情况下，这一个距离就没问题。

但若是盛夏呢？

比如说外面的气温超过三十五摄氏度？

再或者是下雨天呢？

两百米的距离，足够打湿鞋或者是裤腿。

菜单价格不便宜，用餐环境较差，拍照不出片，停车场较远

这些问题，单一拎出来，似乎都不起眼。

但综合在一起就成了大问题。

安无恙心中有了主意，他主动询问的说着，“既然用餐环境不好，拍照出片效果不佳，那你们为什么不考虑重新装修的问题？”

年轻厨师回应，“没有那么容易！”

“这一个小院子不是我们的，而是我们租赁的，原房主只给了两种选择。”年轻厨师补充。

“第一个选择，让我们保持原状不动。”年轻厨师说明。

“第二个选择，让我们将这一个小院子买下来，然后才能重新装修。”年轻厨师补充。

然后年轻厨师立刻吐槽，“这一个破院子，占地面积只有298平方米，但价格要1200万，这不是疯了吗？”

兴川楼在花语荣国府正南方直线距离不超过一公里的地方，类似花语荣国府这种精装修的花园洋房，单价还不足三万元。

虽说这一个院子也可以算作是另类的‘独栋别墅’，但要四万块钱一平方米，还是稍微有点离谱哈？

不过，安无恙能接受这个价格！

虽然兴川楼所在的物产，目前来说稍微有点贵，但只要兴川楼改建完成之后，将创造更多的利益价值。

安无恙询问，“所以你们现在是缺少资金，对吧？”

年轻厨师疑惑的看向安无恙，因为他听出了一点其他的东西，毕竟一般的客人也不会如此询问。

“你们兴川楼接受投资吗？”安无恙补充的询问。

在年轻厨师与头发花白的厨师回答之前，安无恙继续说着，“我可以投资你们兴川楼，并且保留你们兴川楼的招牌，以及你们原本的团队，同时不参与经营管理，仅仅派驻财务代表。”

年轻厨师惊讶的看向安无恙，这是什么天降财神？

“这个.”年轻厨师略微迟疑，“我们可以接受投资，但我刚刚就说了，我们这里的投资有点难度。”

安无恙笑着回答，“我听懂了你的意思。”

“我需要先投资1200万，将这一个小院子买下来，然后再投资一笔钱进行装修，从而改善用餐环境，对吧？”安无恙说明。

“我计划总共投资1600万，我要兴川楼百分之八十的股权，但我只要分红，不参与经营和管理。”安无恙补充。

“你们如果有兴趣，我们可以详细交流一番。”安无恙看向两位厨师。

如果他没有猜错，这两位应该是父子吧？

年轻厨师连忙用右手在厨师裙上用力摩擦了几下，随后对着安无恙伸出右手，“你好，客人，我叫顾晓东，这是我爸顾彪。”

“你们好，我叫安无恙。”安无恙简单自我介绍。

在安无恙介绍之后，顾晓东露出了一副恍然的神色，“噢~~安总！五更天医药集团！我知道你，你在.”

顾晓东说了一半，余光瞥了一眼萧清悦，他立刻闭嘴，随后对着安无恙露出了一抹心照不宣的眼神。

“安总，你真要投我们兴川楼？”顾晓东询问。

安无恙笑着点头，“当然！你们兴川楼，我投了！”

说到这里，安无恙补充，“我可以让你们原团队保留百分之二十的股权，并且经营员和管理权交给你们，我这边将百分之四十的股权交给我女朋友，她会派遣财务代表监督，并且她也会监督。”

“懂了！”顾晓东立刻表示明白了，他认为这是安无恙在讨女朋友欢心。

“安总大气！”顾晓东点赞的说着。

“我们先加一个好友，你将房东的联系方式给我一下，我会安排人处理这一件事情，争取尽快处理完成。”安无恙说明。

顾晓东立刻答应，他先和安无恙加上了好友，随后将房东的联系方式和简单介绍发了过去。

安无恙当然不会自己亲自处理，他将对应的信息发给了田诗雯，准备再让荣成生命健康集团去处理。

‘区区’1600万而已

让荣成生命健康集团买单！

安无恙说了投资，但没有说自己买单。

“晓东，我推送一个人给你，对方会帮忙处理投资的事情。”安无恙说明着，随后将田诗雯推送给了顾晓东。

然而安无恙刚刚将田诗雯推送给顾晓东，他就有一种不妙的感觉。

顾晓东有点憨厚老实人的感觉，他将田诗雯推送给顾晓东.

田诗雯那家伙不会将顾晓东给嚯嚯了吧？

好像还真有这样的可能性？

毕竟田诗雯.

不提也罢！

如果顾晓东真的被田诗雯嚯嚯了，那也是他命中一劫，安无恙也救不了他。

下午接近三点，安无恙才带着萧清悦离开，他准备带着萧清悦前往太古里购买一些衣服。

在路上的时候，萧清悦小声的说着，“无恙大哥，你投资兴川楼嗯.我担心亏本。”

安无恙笑着回答，“别担心，我相信这一笔投资没问题。”

幸福人生系统都给兜底了，还有什么问题？

“可我也不懂如何监督财务工作。”萧清悦略微迟疑的说着。

“我会安排人处理的，你只需要等着分红就好。”安无恙调侃的回答。

萧清悦感激的说着，“谢谢无恙大哥！”

至于故作矜持的拒绝？

不可能的！

萧清悦和安无恙在一起之后，她就疯狂的恶补了一番如何与男孩子相处的知识，特别是与条件好的男孩子如何相处。

比如说什么故作矜持，那就是错误的！

故作矜持不是不可以，而是不适合萧清悦。

因为萧清悦最初和安无恙在一起的原因，便是因为金钱方面的因素，她现在还故作矜持干嘛？

如果她现在还故作矜持，那只会显得矫揉造作！

另外，萧清悦还学会了一个最关键的相处方式，那就是：真诚！

真诚，永远是必杀技！

萧清悦在这一点上就做得很好，她根本不和安无恙耍小心眼，完全是真诚的态度。

当两人在太古里购物的时候，田诗雯已经亲自来到了兴川楼，她代表安无恙处理投资的事情。

“你好，顾晓东，我是田诗雯，我代表安总处理相关的投资问题。”田诗雯的表面清纯甜美，她大大方方的伸出右手示意与顾晓东握手。

顾晓东有几分脸红，他又一次将右手在厨师服上面反复擦拭，随后才小心的和田诗雯握手。

田诗雯看着顾晓东的动作，她忍不住嘻嘻笑了起来。

看着田诗雯甜妹又清纯的笑容，顾晓东觉得自己恋爱了！

顾彪看着顾晓东如同呆头鹅的表现，他忍不住摇了摇头。

田诗雯代表安无恙处理投资的事情进展很顺利，房东也愿意转让房产，顾晓东也没有在投资比例和分成方面有太多的讨论。

事实上，若非安无恙提前将分成比例发给了田诗雯，恐怕此时此刻，顾晓东能主动把分成比例压下去。

临近六点钟。

田诗雯和房东林彬达成了协议，明天上午一起处理过户的事情，同时也和兴川楼签订了相关协议。

其中有多条协议对安无恙非常有利！

比如说：

顾晓东与顾彪带领的兴川楼团队签订长达二十年的合作协议，双方的合作至少维持二十年的时间，并且顾晓东和顾彪两位核心人物不能离职；

再比如说：

如果顾晓东与顾彪在二十年内毁约，将赔偿高达1200万的违约金，从而赔偿安无恙的物业损失；

另外还有竞业协议：

哪怕顾晓东和顾彪赔偿了安无恙1200万的违约金之后，在三年内也不能从事餐饮行业，若是违反协议，将再次赔偿600万。

不得不说，这些条款是真的离谱！

但顾晓东就是乖乖的签了下来，让顾彪有一种恨铁不成钢的感觉。

幸好顾彪也没有其他歪心思，他确实想传承【兴川楼】的招牌，所以签约二十年的合作协议，其实也没有大问题。

只不过顾晓东的表现，让顾彪有几分叹气而已。

顾彪恨不得马上登陆逼乎网站，再发一个话题：‘请问亲生儿子是舔狗怎么办？在线等！急！’