第三百一十九章 调查大运大厦

安顿好了阿云，邵成龙才启程去找这一次真正的目标，大运大厦的业主。原来建大运大厦的地产公司早就已经破产了，经过二十年的流转，也不知道多了多少道手，现在的产权已经分散在很多不同的公司和个人手中。

政出多头，互相牵制，谁都做不了主。平时还好，一旦遇上大事，根本没法子应付。这种老房子是经常遇上大事的，机器坏了，水管漏了，电线到寿命了，不立即处理不行，只好组织了一个业主委员会。有什么事大家商量着来。

邵成龙联络到了业主委员会，靠着电影的名头，把人都找齐了开会，商量租地方拍电影的事情——要不是有这么个名头在，光是准备开会就要好几天。

“邵老板好。”业主委员会的业主叫做张英明，年纪已经很大了，牙只剩下一半，说话漏风，含含糊糊的，不认真听根本听不到他在说什么，“久仰大名啊。”

“什么大名，不过就是拍了个网络电影。”旁边就有人这么说。

“我们的事情已经够多了，还拍电影？”又有人说。

“这凶杀案的事情还没完呢。”

“顶楼完全被封了，到底什么时候才能解封啊。”

“这倒霉房子，早知道我就不应该投资这儿。”

“十年前我买的时候是两万块钱一平方，现在才两万五！”

“这不是赚了吗。”张英明说。

“赚个屁，别的房产，十年升值多少倍了，这倒霉房子！才升值了五千。投资房地产哪有这样的？”

“我们这栋大厦建成二十年，十年前正是年轻貌美，当然值钱。现在已经是人老化黄了，当然价值下降。不这么多年收的租金也不少了吧。”张英明又说。

“租金不少，维修费还多呢！”那人说，“我要是投资其他项目，早就成亿万富翁了，偏偏投资了这栋倒霉大楼，真他妈混账，现在还死了人，房价又要跌。”

“那一栋大厦没死过人。”张英明说。

“我们这是谋杀啊！谋杀！是简单的死人吗？”那人大骂。

“怎么会忽然死人呢。”

“真是倒霉，好死不死跑到我们大厦来死。”

“要杀人哪里杀不行啊。”

“这下子我们大厦可惨了。”

“前一阵子还有人问我卖不卖商铺呢，早知道我就卖了。”

“也有人问我来着，我还嫌价钱太低，早知道……”

“不会是有人想压价所以在我们这儿杀人吧。”

“这怎么可能呢。”

“谁说不可能，我们大厦20层，每层一千多平米，加起来就是两万多平，一平被降低一千块，就是两千万了。为了两千万杀人很奇怪吗。”

张英明说：“大家不要着急，也不要胡思乱想，其实我们大厦前途远大，现在虽然价格低，可万一有人收购我们大厦重建呢，那不就大家都发财了。”

“是就好了，可怎么可能呢。”

“哪会有人收购啊，要建大楼去郊外弄块地不好，便宜多了。”

“我们这儿是市中心没错，可要重建哪有这么容易，规划局能批多高？还是20层肯定没钱赚，你要建40层，规划局肯吗？附近的光照都被我们挡了。”

“我们这大厦建筑面积是1500平，可其实是侵占了一圈公共土地，真要重建，侵占的土地全都要还回去，那就只剩下1200平，更加不值钱。”

“要真收购就好了，我那几个铺子也值几千万。”

“做什么春秋大梦呢。”

邵成龙眼看业主委员会乱哄哄的不像样子，只好主动出声：“我拍电影租房子是给租金的，反正你们顶楼现在被封锁，也没别人会租，干脆给我拍电影吧。租金多少，开个价。”

“一层楼的话……”

“不能按一层楼算吧。”

“当然要按照一层楼算啊。”

“等等，顶楼的租金要怎么分？”

“当然是我们这些有铺子的人分啊。”

“有一半是公共物业呢，有一半应该归业委会！”

“怎么能这么算，你那层楼也有三分之一的地方是公共物业，你怎么不把租金拿三分一出来归业委会？”

“人家租是租铺子，不是租公共物业，现在邵老板指明要整层楼租下来啊。当然是把公共物业也算在里面！”

“原来的租约还没到期呢，这可怎么办？”

“警察封楼都不知道要封多久，什么生意都做不了，你说解除合约，人家赔钱都干的啊。”

“我看啊，按照每平米100块的租金算好了，一整层都算上，一千五百平，就是每个月十五万，不足一个月要按照一个月来算。可别说价钱贵，市中心商业大厦，每平米每月一百块已经很便宜了。”

“十五万也可以。”邵成龙说。

业主委员会的人张大了嘴，你看看我我看看你，一时间竟然冷场了，他们说一个月十五万只不过是漫天要价，就等着邵成龙就地还钱，没想到邵成龙居然一口答应下来。