第244章 炒作洛水核心地产！为手下打造全新天赋！
战神殿兵团线下总部。
因游戏里的身体还在恢复。
叶猛抽空处理兵团里的重要事务。
先后接见了多个财团代表或著名投资人。
当初他不惜变卖大量优质资产，大手笔筹措资金甚至贷款，只为投资在游戏中的事业，这一度沦为同行伙伴以及昔日对手的笑柄。
魔都线下交流会之后。
情况发生了变化。
有关诡三国的消息与传闻是越来越夸张，虽然有许多听起来玄乎无比的都市传说，但是项目的发展潜力和投资前景却是日渐彰显。
今天不到半天时间。
叶猛已经见了四个大佬以及财团代表。
这些大佬的江湖咖位比他还要高一个数量级，而这些财团也都背景深厚，换做以前是不太容易高攀到的，现在一个个却是挥舞着大把钞票想往自己口袋里塞。
不过对被投资这件事。
叶猛目前的态度非常谨慎。
首先自己就是身价几十近百亿的大佬。
此外战神殿兵团之中，也有几位高层是身家不菲的存在。
现在兵团并不缺发展资金，何必接受外部资方的注资呢？诡三国又没有氪金和充值的渠道，现实世界金钱唯一的作用，不过是从其他玩家手里买资源而已。
战神殿兵团是五大兵团之中人数最多、综合实力最强的一个兵团。
叶猛暂时没有拉投资的必要，除非这些投资方开出非常优厚的股权条件、一点不干涉兵团发展的同时，还能为兵团提供金钱以外的发展资源。
这显然并不容易。
当然，叶猛尽管拒绝了大部分投资，却也没有必要将车门焊死。
这些大投资人、大财团假如真的看好诡三国，即使暂时无法投资战神殿兵团，也可以寻找其他的小兵团、或潜力玩家进行收买或投资培养。
天灾军团在这轮扩招结束之后，玩家数量会暴增到一万五，其中未必没有非常有潜力的苗子，未来成长起来既可能成为对手也可能是伙伴或盟友。
“老叶！”
当叶猛送走最后一个贵客。
妻子李文走进办公室：“你看到官网最新公告了吗？”
叶猛忙问：“出新公告了？什么时候的事？是什么内容？”
李文递来平板电脑。
呈现的页面正是官网公告。
她简介道：“首批主城地产正式开启了拍卖！”
叶猛两眼瞪圆：“终于开始了吗？这可是一件大事啊！”
无论战神殿兵团，还是神羽宫或自由之翼，无不对此期待已久，其他势力或有商业眼光的玩家，恐怕也早就开始了这方面的布局、甚至已经采取行动了。
目前领地发展以及人口增长速度都非常快。
未来可能会同时容纳上千万玩家、甚至是更多的玩家人口。
各区域核心城镇、重点城池的核心资产，未来升值空间巨大，尤其是洛水主城更是真正意义上的寸土寸金！
如果能在主城发展初期先下手。
从长远来看肯定是稳赚不赔的买卖。
叶李猛二话不说：“让所有集团以及兵团的代表来会议厅！”
二十分钟后。
宽敞的会议厅。
上百人在这里开始讨论。
这些人大半都是战神殿兵团的高层或精英，比如说游侠孤舟、战士狂刀老王，以及牛十三、小马哥、光辉岁月、灰木、宁采臣二世等。
除此以外，也有一些李文在内的线下高管，以及叶猛找来的战略合作伙伴。
“我想大家已经看到了公告。”
叶李猛说：“先由李总向大家介绍一下基本情况。”
“按照公告批示的信息，这次拍卖的主城地产，主要包括领主大道1-10号商铺设施的租用权，以及城西住宅区一百套住宅的产权。”
李文通过投影仪将洛水主城的平面图投到了墙上。
其中即将拍卖的部分已经被标记了出来。
“正如大家所见。”
“洛水主城结构分成东和西两部分。”
“东部地势较高的是领主堡，西面地势平坦、面积更大的是主城区。”
“领主堡不仅是领主居住场地、苍龙卫队驻扎地，此外也包括天灾军和领地子民经常用到的核心大厅、政务大厅、复活广场、传送广场等重要区域。”
“从领主堡前的复活传送广场走到主城区之后，有一条宽阔的大道横贯整个主城区，是正好将主城区分割成南北两个区域的中轴线。”
“这就是领主大道。”
“领主大道以南的城南区域是围绕生产、种植、修炼等设施打造的功能区。”
“领主大道以北的城北区域则是围绕深渊营房打造的生活区。”
“这就是领地目前基础的规划！”
“不难看出，领主大道作为主城最核心的主干道，未来大道附近的街区，一定会成为人流量最大、最适合进行商业活动的地方。”
“现在领主大道1号到10号商铺都进入到拍卖阶段，这对于任何想要投资主城的势力来说，无疑具有难以抵挡的诱惑力！”
“尤其是领主大道1号！”
“这里距离传送广场最近！”
“哪怕买下来什么生意不做，光是它摆在这也能成为兵团的活招牌，足以大大提高兵团的影响力，从而带来一系列隐性的好处。”
“……”
李文接下来向兵团高层以及高管们详细一一分析了这些主城地产的价值。
这时一个高管忍不住说：“我们已经研究了领地颁布的最新政策，虽然这些商铺确实有极高的价值，但似乎并不出售产权，我们只能竞拍使用权。”
马宏（小马哥）也不误可惜：“这些商铺的使用权最多只有五年，不能买下来实在是太可惜了，这意味着我们要做好评估、审慎的报价。”
确实如此。
假如这店铺买下来就是自己的。
那就算砸锅卖铁、倾尽一切资源也要多拿下几个。
这样就算店铺买下来关门不用，只要囤个十年八年，待主城越来越繁荣，再找一个接盘侠翻几十几百倍卖出去就行了。
不过或许正因为领主遇见可能会出现这种炒地产的情况。
所以才会限制商业地产的使用权。
每三到五年就要重新拍卖。
这样一来，因为期限并不算长，商铺也无法进行转手倒卖，这将迫使竞拍方在买下商铺前就要想好该做什么生意、能否在经营期间赚回综合成本。
当某方势力拿下商铺之后，他们也不可能会多闲置一刻，第一时间就会招募NPC，早点将店铺开起来营业，好让店铺能尽快带来回报。
从领地发展角度来讲这非常有必要。
无论是对促进主城商业、还是可持续发展都有巨大意义！
“虽然不能买到商铺的所有权，但是这些商铺依然有很大价值。”
叶猛这时说：“按照公告上披露的内容，领主大道1-10号商铺，全都具备申请与第一炼药作坊、第一炼器作坊、基巴大饭店合作，成为指定商品独家渠道的资格。”
“这是什么意思？”
有人一时没理解其中的含义。
叶猛回答道：“我想随领地发展，炼器作坊、炼药作坊这样的设施，最终会成为单纯的生产工坊，其中产出的各类商品会寻找外部渠道进行分销。”
原来如此！
众人恍然。
其实想想也是。
炼药、炼器作坊本就是一个生产的地方。
他们的位置相对较偏，哪有领主大道往来方便？
而现在作坊每天都有几十几百人排队，不仅影响工作，还会影响效率。
若如果能将商品销售乃至部分服务分销外包，作坊将只负责研发和生产，商品则通过与各城各地商铺经销商进行销售，既提升生产效率、也能方便玩家。
未来领地会有很多炼药作坊、炼器作坊。
每个炼药作坊和炼器作坊乃至食堂产出的商品各有不同。
其中第一炼药作坊和第一炼器作坊无疑是领地实力最强、产量最高的炼药作坊。
这些商铺只要能从中拿货，至少确保有商品可以卖，未来还能开发更多其他商铺权限以及商业机会，从长远来看大赚特赚并不是难事。
这听起来不错！
战神殿兵团中高层一拍即合。
本次主城资产的竞争绝对不容错过！
叶猛问：“现在兵团全部的流通贡献点有多少？”
李文等高管进行一番计算后道：“如果将全兵团所有可流通贡献点加起来，我们大约可以凑出500枚领地金币，也就是500万贡献点！”
500万？
听起来不是一个小数字。
实际上肯定也不是一个小数字。
可感觉还是不太够！
“我们的对手不容小觑，尤其是神羽宫、不灭龙魂、自由之翼！”
神羽宫不用说了，小铃铛背后站着顶级神豪李嵩林，这可是比叶猛还要有钱几个数量级的大佬，神羽宫大肆收购的贡献点并不比战神殿少多少。
自由之翼也不简单，黑瞳锐哥等人尽管不是什么土豪，但是兵团内高手如云贡献点不少，近期也已经拉来了很多投资，所以有充足资金收购贡献点和资源。
至于不灭龙魂？
举杯望月和他的这个兵团背景颇为神秘。
叶猛只知道他手里的资源和金钱一点不比其他兵团少，虽然一直以来非常的低调，但是暗中派人大量溢价收走了大量贡献点，目前隐藏的实力非常不容小觑。
“此次拍卖有可能会对未来兵团发展与势力格局造成深远影响！”
“我们不能错过绝好的投资机会！”
“更不能落后于其他兵团！”
“这两天抓紧时间收购更多贡献点！”
叶猛当机立断：“另外，我决定将兵团所有储备的魔晶、魔石等，所有非刚需材料资源，全部拿出来换成贡献点，至少能再多准备500万以上的贡献点！”
对于这个决定。
大家一致表示同意。
这次主城资产的竞拍，总共会持续两天左右，倒也没有专门的拍卖场，各大兵团和个人可以直接在活动面板进行报价。
每个人都可以看到各个资产的实时报价。
四十八小时后，竞拍准时结束，最终价高者获得相应资产。
虽然没有拍卖会场举牌的流程，但这种竞拍方式更加充满悬念，更是可以充分刺激玩家与玩家之间、兵团与兵团之间的竞争。
与此同时。
官网论坛上。
有人发出竞拍界面截图。
云玩家为此事展开疯狂讨论。
“天啦撸！洛水城正在竞拍地产！”
“目前一号商铺5年经营权都被炒到100万贡献点，最大地段最好的一个住宅也已经被炒到50万贡献点以上！”
“膜拜大佬！”
“哪来这么多贡献点啊！这数字也太夸张了吧！”
“竞拍才刚开始！我就已经嗅到腥风血雨的气味！”
“最新消息，贡献点收购价暴涨一倍，现在每一个贡献点收购价已经涨到一百块了！”
“卧槽！疯了吧！我记得游戏最开始时土豪收贡献点也就几十块？按理说一个游戏不应该越到后期货币越通货膨胀不值钱吗？”
“是啊，从发行量来看，当时整个领地发行的贡献点也没多少，现在领地发行的贡献点怎么也有几千万以上了吧！”
“何止几千万，光是最近大型任务活动每次发放的贡献点就起码几千万！”
“为什么贡献点报价非但没有下降反而还在涨！”
“现在还只是开始！等大佬们拼的刺刀见红！估计贡献点价值还能翻上一番！最近游戏里面的各位大佬要发财了！”
“爽！太爽了！”
“游戏币居然能这么值钱！”
“岂不是随便杀只怪都能几百几千的赚？”
“羡慕，我要是玩家，一天二十四小时刷怪做任务，这一波直接脱贫致富啊！”
“一个贡献点一百块？那炒到100万的地产，市值岂不是已经达到了一个亿？究竟是我疯了，还是这个世界疯了，真有人会花一个亿真金白银在游戏里买房吗？”
“你们懂什么？以前千八百万一件的游戏装备又不是没出现过，而那些游戏的价值能比得上诡三国一根毛吗？一个亿有什么好奇怪的！”
“没错，主城资产有高度稀缺性，哪怕是普通的住宅，也绝不会输给现实世界一线城市的！”
“现阶段洛水城还在开发初期，现在买房甭管在什么位置，未来都是二环以内的黄金地段，花一个亿在二环内买套四合院贵吗？我要是有钱我也买，未来肯定还会涨！”
“话是这么说没错！可这毕竟只是一个游戏啊！”
“这怕已经破了虚拟资产的记录了吧！”
“是要上全球头条的节奏！”
“诡三国牛逼！”
“……”
关于诡三国在游戏里卖房的这件事，绝对是一个超级吸引眼球的噱头，各大蹭流量的自媒体又怎么会错过？不一会儿功夫相关消息就传的满天飞了。
可以说。
这波诡三国策划整出了一个盖世绝活！
本次事件话题度与游戏内容和剧情关系不大却更能给老百姓带来震撼。
洛水城一套房动辄价值几千万，大佬们非但不嫌贵而且趋之若鹜，现实世界一线城市买套豪宅也不过如此了吧？
房价这种事。
本来就很能带动话题触动人心。
这一下就在互联网引起了巨大轰动！
难道在现实世界炒房已经不能满足这般大佬了吗？
这帮家伙现在居然跑到游戏世界炒地产！
一时之间。
各种膜拜震惊、质疑、指责、抨击声不绝于耳。
因为领地竞拍优质地产的关系，这导致贡献点收购价飙升，游戏里的内测玩家一个个犹如打了鸡血般疯狂搬砖、赚得盆满钵满！
然而。
尽管掀起的舆论海啸。
有关的部门却出奇平静。
因为官方也是将贡献点炒高的罪魁祸首之一。
周正明特意在会议上道：“上头有命令！不惜一切代价！不惜一切成本！一定要让不灭龙魂拿下领主大道1号！”
“可是周司长……”
“目前的价格却是太离谱了！”
“目前1号已经被神羽宫和战神殿炒到300万！”
“我们倒是不缺资金，可手里贡献点有限，哪怕有再多经费，也没法变出贡献点！”
“是啊！我觉得从利益角度出发，去抢这个领主大道1号的5年经营权，还不如多买一些优质的住宅，住宅未来肯定会涨价！”
“……”
周正明却道：“领主大道1号价值不仅仅在于经济利益，别说未必会亏损，就算是注定亏掉裤衩，我们也要将它拿下，这是来自上头的死命令！”
“是！”
“我们需要更多贡献点！”
“把能兑换的资源和魔晶都交上去兑换了！”
“另外上头给不灭龙魂兵团又批了十亿的专项预算，有多少贡献点就收多少贡献点，不要说现在贡献点价格才一百多，哪怕是两百，三百，五百，也给我收！”
“钱都是数字！”
“这种核心资产是无价的！”
“……”
五大兵团。
各大玩家土豪。
此刻都像打了鸡血一样。
玩一个游戏玩到这种地步也是空前绝后了。
假如这真的只是一个游戏，将参与者直接关青山精神病院也不为过，可是周正明心里很清楚自己在做什么，这是真正一本万利的顶级投资、甚至关乎国家的兴衰！
…………
洛水城。
核心大厅。
杭羽已经完成了对周仓、文聘、张仲景的一波天赋培养。
他先拿出五颗气运灵珠碎片对张仲景的绿色气运天赋“功德之光”进行强化。
虽然张仲景的“功德之光”是绿色天赋，但是距离蓝色品阶已经很接近，所以五颗灵珠碎片刚好完成了突破。
至此张仲景获得了一个蓝色品质的气运天赋。
【功德之光】，气运天赋（蓝色），炼制成功率+10%，所有技能消耗-10%，恢复速度+10%，所有针对自身的增益状态效果提升30%，所有针对自身的减益状态效果降低30%。
气运天赋属性本身不是重点。
关键是气运天赋衍生出的气运技。
张仲景的“功德之光”绿色品质时，它就已经可以衍生出蓝色气运技，此刻气运天赋达到了蓝色品质，虽然衍生气运技依然是蓝色，但是效果获得了增强。
【功德光环】，气运技能，被动效果可使领地范围内所有灵植生长速度+10%，所有生产炼制失败率-5%，当消耗300点法力，可使半径五百米内所有领地单位受到的增益状态效果+30%、受到的减益状态效果-30%，持续时间1小时，冷却时间1小时。
杭羽只觉眼前一亮。
气运技被强化过之后果然给力啊！
张仲景的紫色气运天赋“医药之圣”衍生出的气运技“药圣之光”，本就有大幅降低炼药失败率25%的效果，此外还能大幅增加炼药品质，以及20%灵植生长速度。
此刻功德光环被动效果也增加10%生长效率，外加降低5%生产炼制失败率。
二者叠加之下效果更上一层楼。
领地生产力竞争力将更强！
而本就堪称无价之宝的张仲景价值更高了！
至于周仓和文聘也在这轮培养之中获得了资质上的提升。
杭羽用了七颗资质碎片将周仓的资质天赋“高级统帅模板”升级成了“霸主模板”！
高级统帅成长属性如下。
【高级统帅模板】，资质天赋（绿色），当前等级，每一个等级可以获得300点生命力，以及30点四大核心属性增长。
霸主模板之下的成长属性如下。
【霸主模板】，资质天赋（蓝色），当前等级，每一个等级可以获得400点生命力，以及40点四大核心属性增长。
霸主成长资质比高级统帅资质每一个等级可以多获得100生命力以及10点四大属性，30级累计可以多获得3000生命值和1200属性点！
这已经是立竿见影的增长！
周仓还有“苍魔炎骨”的深渊体质，可以更进一步增强属性又是。
此时此刻的周仓，即使不加持气运技和领地光环，其实力也已经达到霸主单位门槛，至少已经够资格与骷髅甘宁这样的选手一战了。
这让领地又添一员虎将！
至于文聘？
杭羽手里的资质灵珠碎片只剩三块，这肯定没法让他的资质天赋进化，他于是将完整的天赋灵珠“精弓”用在文聘身上，直接为他打造了一个新天赋。
【精弓】，资质天赋（绿色），每次升级可额外获得10点敏捷，弓箭技能效果+15%
文聘是一个以防御见长的武将，机动性和进攻性却有很大的短板。
精弓天赋尽管不是什么特别强力的天赋，却好歹也是绿色品质的天赋，可以增加不少敏捷提高机动性，此外还能大幅增加文聘在箭术方面水平。
新宛有多种箭术技能学习。
文聘只要掌握这些箭术技能。
那么，他不仅能成为一面坚固的盾，同时也具备更多的杀伤力，在形成强大防线的同时，也能用弓箭杀伤远处的敌人。
“谢领主大人！”
周仓、文聘、张仲景纷纷跪地谢恩。
哪怕早知道领主大人有通天手段，却也没想到能夸张到连天资都能修改和提升的地步，杭羽在他们心目之中的地位更加神秘而强大。
领主大人的慷慨大恩。
更是大大强化了他们对领地的忠诚。
杭羽让周仓留守山桑，让文聘继续镇守黄梅乡，为接下来反攻尸巫领的作战继续做准备，至于张仲景则去忙着破解新丹药去了。
新增了九个交易市场。
领地需要更多的产品产量。
与此同时。
杭羽惊讶的发现。
虽然从发布主城地产拍卖公告到现在才短短半天，但是这些领地资产已经被炒到一个非常夸张的价格！
不仅如此！
另一目的也圆满达成！
杭羽会在此时进行地产拍卖，一方面是因为天灾军刚好在休整，一方面则是因为领地有不少魔晶和资源冗积在玩家手中，他需要通过刺激将这些资源全部收上来。
现在看来。
这次刺激非常成功！
各大兵团各大顶尖玩家为了筹措更多贡献点，他们已经顾不上那么多，直接将手中魔晶和资源能上交的都上交。
短短半天之内。
收上来高达35万之巨的魔晶
哪怕对于杭羽来说这也不是小数字。
领地里私下流通的魔晶魔石几乎被扫光了。
此外，各种装备、宝石、锻造石也疯狂填入库存，让杭羽的仓库充实了不少。
“这也太给力了吧！”杭羽早猜到主城资产对玩家会很有吸引力，却也没想到居然能让他们疯狂到这种程度！
好！
很好！
又是一种剥削天灾军的新方式！
其实修建这些普通设施根本用不了什么成本。
现在拿出来拍卖的，还只是一小部分，未来地产潜力巨大，而价格也是炒的越高越好，玩家为了能在主城有一套房，自然会更加努力的执行任务、刷怪练级。
至于收上来的这些魔晶？
可真是一场及时雨！
因为这会儿杭羽正在十个人族领主市场求购图纸物资，无论是农田还是各种建筑图纸收购效率相当于以前十倍，发现稀缺图纸机会也是以前的好几倍。
只要有魔晶。
领地田产和各地设施很快就能完善。
从而大大加快领地这一轮的建设与发展。