香春路全长3km，是一条东西向马路，从东到西，直抵江边。
多年前，老早便有风声说要纳入旧改项目，但却一直没有立项，没有什么动静。
即将到来的12月，在月中的时候，上头就要发文，提及加快推进棚户区及危旧房改造。
于是，整条香春路沿街楼宇，全都被纳入了征拆范围。
从12月末公示规划，到出拆迁公告，再到正式拆迁，紧锣密鼓，正正好好两个30天。
两个月之后，拆迁工程，就要如火如荼进行。
除了几栋机关大楼，以及几个难啃的钉子户，整条街都被依次按地块夷为废墟，开始重建。
余欢沿着这条老街兜兜转转了几个来回，瞧着时间已经是十二点半了，便驱车在一家顺天盖码饭的店门边停下。
准备随便吃个快餐，应付一下五脏庙。
下车之后。
却见到一个身材圆滚滚的中年男人，正站在门前，双手叉腰呵斥一个蓬头垢面的老奶奶：
“嬲你妈妈别嘞，讨饭死一边去讨！”
一人皮衣鲜亮，脖颈挂着粗大的金项链；一人衣衫佝偻，手里提着一大编织袋塑料瓶子。
前者往地上啐了一口浓痰，作势就要踹人。
后者登时缩着脖子，唯唯诺诺地走开，蹲坐在不远处的路沿，从褴褛的兜里摸出饼干，小口啃着。
余欢见状，只能是摇了摇头。
收回视线，扫了一眼饭店的玻璃橱窗。
瞧见上面贴着一张商铺出售的告示，其上，还注有联系人及电话号码。
留了这个心后，余欢踱步入内，转头四顾了下一下。
四开间的门面，从开放式的厨房，可以估算面积摸约一百五十平米出头。
这种铺子属于商住一体，底层对外面的街道开放为商铺，其余六层则为普通住宅。
从面积上来看，还有可能是几个商铺打通为一间。
甚至是有几个房东、几本产权证、十几个产权人，也不奇怪。
这家盖码饭生意很一般，这都中午十二点了，客人三三两两，安置在最里侧开放式厨房的灶台，也呈熄火状态。
余欢在前台小妹那里点了两份柴火香干炒肉，厨房那边百无聊赖在玩手机的炒菜师傅，适才忙活了起来。
一份现吃，一份打包。
他准备速战速决，心不在焉地囫囵吃完饭，拿起汤勺舀了一口赠送的紫菜蛋花汤。
咂咂嘴。
从菜到汤，都是寡淡无味。
掌勺的不会是老板的小舅子吧？
就这口味，能在餐饮行业无比内卷的星城存活下去，那才是奇了个大怪。
从桌上的纸巾盒扯了一张纸巾擦嘴，随手扔进桌边的垃圾桶。
余欢旋即从裤口袋里掏出手机，拨打出此前记住的号码，准备简单的了解一下行情。
听筒刚贴在耳边，彩铃便响了起来：
“花田里犯了错，说好破晓前忘掉~花田里犯了错，拥抱变成了煎熬——”
电话接通。
“喂？”
听见那边传来的声音，余欢忙说：“杨先生你好，我想要了解一下你商铺的情况。”
“我不需要中介。”
“呃，我不是房产中介！我想要投资买一个商铺，看到伱门面上贴了出售，所以这才打电话给你，咨询一下具体情况。”
“哦，那好！我就在店子里，可以面谈。”
听见这话。
余欢赶忙抬头四顾了一下，没在店铺里看到有什么打电话的人。
视线透过橱窗往外一看。
唯见之前那个呵斥拾荒老人的胖子压在马路边，正把手机端在耳际打电话。
“我在里面吃饭。”
余欢说完。
唯见胖子转过身来，往店面扫视。
双方目光对上，胖子缓缓地往商铺里踱步。
在余欢这桌面对面坐下。
胖子厚厚的嘴唇一开一合：“贵姓啊？”
“免贵姓余。”
他的脸上堆满了肥肉，双下巴尤为明显，几乎与脖子连成一片，眼睛笑着眯成了一条缝：
“余老板眼光好嘞，这条街上，就没有我这么大的商铺了。最适合用来做餐饮。”
老早就注意到了余欢是开宝马来的，左脚还打着石膏，应该骨折了。
整个人表现得尤为热情。
由于真正过来看商铺的没几个，中介电话倒是山呼海啸，早就被那些问七问八的中介给烦透了。
这位一瞧，就是有实力买他店子的人。
余欢沉吟：“杨老板，你为什么想把这间商铺出售啊？”
“嗐！租户干完这个月就不租了，我一家六口人，挤在七十平的老破小，想着换套大点的叠墅。”杨胖子从上衣口袋里摸出一盒软中华，捏着一根递给余欢。
“谢谢，不抽。”余欢摆手婉拒，而后继续问道：“你这门面几年了，产权清晰不，有没有做抵押？”
杨胖子将香烟轻轻地在手掌中敲打几下，然后叼在嘴里点燃。
他吸了一口香烟，烟气边从鼻孔里冒出来，边说：
“这商铺买了七年，是四个门面打通的，我和我伢老倌共有，本子上合计一百六十平米，没有做过抵押，并且最关键的是没有什么公摊。我这个人很随便的，余老板，你要的话，一百八十万给你呀！”
在星城话中，伢老倌是父亲的意思。
“一百八十万？”余欢闻言直摇头：“你这还随便啊？我还不如拿这钱去五一那边买门面呢。”
他提着已经打包好的一份盖码饭，拿起靠桌的拐杖杵着，起身就走。
像这种商住一体的临街商铺，真论起地段，香春路也是一般般，2012年，均价一万就算是顶了天了。
即便这四个门面打通的商铺产权很清晰，余欢还是颇为动心的。
然而这死胖子，简直狮子大开口。
余欢头也不回。
杨胖子却忙不迭追了出来。
在余欢前脚刚刚迈出门槛的时候，拦住他说：“余老板，一百七十万给你啊！我还要交营业税和个税！”
余欢拿腔作调故意不搭理他，转身，行至那个拾荒老奶奶面前。
老奶奶望见杨胖子紧跟在后面，顿时畏畏缩缩地想要起身躲开，余欢见状，连忙将提在手里的盖码饭递给她。
“我本来是给朋友带的，他又打电话过来说不要了，给你吃咯。”
“小伙子，谢谢啊！”她道了一声谢，接过后，发憷地瞥了杨胖子一眼，忙不迭转身就走。
余欢做完好事，径直上车。
杨胖子赶忙过来，在车窗外大喊道：“余老板你人帅心善，一百七十万考虑一下！”
余欢降下副驾驶车窗，慢条斯理说：“最多一百三十万。”
“一百六十万！”
“四个门面一起一百三十万，这是很公道的价了，杨老板你如果真诚心卖，这两天你可以打我电话，过时不候啊！”
言罢。
余欢驱车离去。