第387章 坐地起价
几人先行去往李开朗家。
除了余家没去过他家，其他人都去过。
以前卢文江张奋来过一次，只是那天因为傻柱没事找事，惹了两人不愉快，就先回去了。
之后李开朗找了个时间再聚一次，大家都见过他的房子装修，一个个喜欢的不得了。
张奋兴奋道：“小李你家这装修，每来一次我都不想回去，这么方便的家，除了你还有谁家有。”
李开朗笑着回应：“等买了房，也可以照你的要求装修，以后你家和我家也差不了多少。”
“那也是啊，以后我也是有自己房子的人了，怎么着也要跟你装修的一样，在家里就能解决吃喝拉撒。”
说到这，张奋忍不住幻想。
听张奋这么说，余家几人偏头看向他，在自己家就能解决吃喝拉撒，倒是出奇。
余父余母和大家一样，都是去公厕和澡堂。
看着余家疑惑的表情，韩晓卉解释道：“没事，一会到了你们就知道了。”
没多久，两人便来到李开朗家。
大中午的回来，还带了外人，院子众人倒是奇怪不已，不过正值中午吃饭，大家也没多管闲事。
房门打开，李开朗便道：“张哥，房子你也熟悉，你帮着介绍一下，我去把耳房打开。”
“行。”张奋宛如房主一般，带着余家三人参观起了李开朗的房子。
“瞧瞧这厨房，这灶台，这柜子多的，能装下好多锅碗瓢盆。”
“最重要的是这个浴室和厕所，你看看这马桶，都不用一大早抢着出门上厕所，这浴室还能洗澡，你摸摸还是热水”
张奋熟练地介绍起来，除了卧室，该讲的事无巨细讲。
“这么厉害，难怪你念念不忘。”余雪薇喃喃道。眼里的羡慕之情溢于言表。
“以后咱们家也按小李家的装修风格来，你觉得怎么样？”
“那敢情好啊，我早就想这样了。”张奋点头应道。
光是听张奋说，她都能想像到有这些家具后，日子过的多么舒坦。
余父余母同样如此，一个家居然能包括这么多功能，别说是张奋念念不忘了，他们也是一样。
哪怕是张金武我和韩晓卉来过，再次看到还是喜欢的不行，和李开朗家对比，他们家就像是破房一般。
他们也不是没想过装修，只是房子的布局已经定下，想要大概基本上不可能，最终只能想想罢了。
不管他们怎么想，李开朗进到耳房，看着房间里就那么几个小家具，根本打不到李开朗说的。
念头一动，将种植空间里放着的家具全都取了出来。
“这么样看就舒服多了。”李开朗拍拍手，看着房间里放满了家具，少说也有二十多个。
“对了，差点忘了还有自行车。”
李开朗再次进到种植空间，加快时间流速，立马后将自行车大卸八块后倒流。
没多久，2辆一模一样的的凤凰牌自行车就出现在面前。
李开朗用几块木板打造了个长箱子，再套上几个麻袋，表面功夫要做足，毕竟是说是送给人家新车。
弄好后，李开朗便出了种植空间，塞到原卧室的位置。
这么一番操作，外界也只是过了几分钟。
李开朗便要去叫他们过来看看，还没开口叫上，他们就先一步来了。
“你们俩自己看看吧，喜欢啥样的，自己取。”
张奋毫不客气进到耳房，看着几乎是放满一间屋子的家具，顿时发出哇的一声长叹。
别说是七十二条腿，就是一百零八条腿都能凑上。
“小李，你啥时候造了这么多家具？”张奋不禁问道。
闻言，几人纷纷进到看，同样是发出一声长叹。
“闲着没事的时候做一做，也没啥的。”李开朗淡淡道。
“你不是还在读书？怎么有空做这么多。”张奋又道。
“瞧你这话说的，读书也要劳逸结合，再说这些家具还没雕刻，其实也算不到多厉害，你们喜欢就行。”
不理会李开朗和张奋这么说，余雪薇喜欢的不得了，难得出口道：“真能都要吗？”
“都能拿。”李开朗肯定道，而后看向余父余母。
“叔叔，阿姨，你们看看有哪些喜欢的，都挑几个拿去，这些家具放着也是放着，没什么用。”
“放在这，还耽误我做家具，喜欢啥就拿去，别客气。”
“这不好吧。”余母嘴上这么说，心里却很是心动，不是因为免费，而是这些家具真的很好。
瞧瞧这个用金丝楠木做的衣柜，多好啊，摸起来还很滑溜，一点粗糙感都没有，仔细看，连毛刺也没有。
一看这些家具就是最近打造的，很新，正好家里的家具也用了十几年，是时候该换了。
李开朗摆摆手，“没事，该拿拿，要是觉得不好意思，也别说钱了，直接给我拉来木材就行。”
“啊，这”虽然之前说过不要钱，但是看到这么好的家具，放外面要买怎么着也要几十块。
李开朗一句话让他们直接拿去，就是换了一些木材，这属实是太亏了。
张奋道：“岳父岳母你们就别客气了，这些家具小李都能做出来，他说什么就是什么。”
而后看向李开朗，“等我弄到木材票，非得给你来了几方紫檀木和金丝楠木。”
“那敢情好啊。”李开朗欣然应下。
“为什么要紫檀木和金丝楠木？”余雪薇不解，怎么就单独要这两个。
“这两个值钱啊，小李说的，这两木材能当传家宝留着，我家里现在还存着紫檀。”
“这怎么又是值钱，又能当传家宝的？”余家有再次不解。
张奋看向李开朗，他忘了当初离开李开朗是怎么说的。
“众所周知，木头长起来不快，而这木材长得本身就不快，消耗还大，供给跟不上消耗，以后自然是会很贵。”
“当然现在没那么贵，所以才说留着当传家宝，等以后卖了赚钱，不过也不用太多。”
“原来是这样啊，那我们抽空也留一点吧。”既然两家都留了，余家自然也跟风留一点。
“对了，还有自行车，你们看看。”李开朗忽然道，赶忙拿出自行车的箱子。
“这自行车自打我买来就放着箱子里，没动，还是全新的，要不要看看吧？”
“看看看！”崔元着急道，这可是给他媳妇准备的自行车。
等以后能搞到自行车票，把票和钱都给李开朗，方能不负这人情。
“行。”李开朗将其箱子打开，再把麻袋拿走，一辆崭新大红色的凤凰拍牌自行车出现在众人眼前。
“哇~”余雪薇再一次震惊长叹，这车一看就是毋容置疑的新，立马上手摸了摸，一点灰都没有，显然保管的很好。
“对了，这是这车子购买记录和上的牌，你拿着吧，等有空了咱去派出所改一下登记。”
李开朗将自行车相关资料给了张奋，“以后这车就是你们的了，对了记得把今年的费用交一下，我都忘了。”
自行车买来后，每年都要交3块钱的税，除非自行车报废可以不交，不然得一直交，不管是新的还是旧的。
“小李，谢了啊。”张奋感激的无以复加，双眼泛出泪光
李开朗摆摆手：“没事，都是一个师门的，不帮你帮谁，以后等我结婚了，你再帮回来就是。”
这些东西对他来说，算不得什么，相反还能清一下库存，能多做一些其他东西。
看着张奋有要抱他的冲动，李开朗立马转移话题，“咱们先去看看房子吧，那房主应该还在家。”
“对对对，先看房子。”一听到房子，众人的注意力顿时被转移，这才是他们来此的目的。
“那咱们就赶紧去吧。”
李开朗立马带着人去85号院子，跨过月亮门，进到里面，找到两间倒座房的房主。
“老黄头。”李开朗大喊一声，带人进到小院子里。
“哟，李师傅，你怎么来了。”老黄看着李开朗，再看着身后跟来的人，立马猜到过来的目的。
“明知故问，不来买房子，我到你这来干嘛。”李开朗介绍身后的人。
“这我师兄和嫂子，过段时间结婚要买新房，你不是要卖房吗？我正好给你你介绍来了。”
“是吗？那可太好了，谢谢你了啊李师傅，真是麻烦你了，等有空了咱俩喝一点。”老黄头客气道。
“行，”李开朗点点头，“先说说你的房子吧。”
“行，跟我来。”老黄头带着大家开始一一介绍。
内容详细了不少，总结下来和李开朗说的大差不差。
没多久就参观完，老黄头道：“你们觉得怎么样？”
众人听完老黄头说完，顿时就觉得这个房子一般般，要不是李开朗规划的挺好的，可能都要转身就走。
要是按李开朗说的装修，装修费要的可不少，结婚前肯定是不能交付的。
张金武看向余父余母，“你们觉得怎么呢？”
余父余母有些尴尬，这老黄头介绍的，一听就没什么兴趣。
众人再一次看向李开朗，想要征求他更多的意见，“小李，你觉得呢？”
“我觉得挺好的，你们看啊”说着，李开朗再一次给众人规划。
之前只是嘴上说说，现在来到了实际地方，可以说的更全面、更细致一些。
“你们看啊，这个地方距离公厕近，到时候地下接个管，这里就能建个浴室、厕所。”
“再看这院子，到时候就留着一小块地晒被子啥的，其他的都建上，中间留个大天窗，屋里就能明亮很多”
李开朗事无巨细地将自己的想法说出，最后又提到关键问题。
“这么一番装修下来，大概要个三四百块，时间也要两三个月左右，但房子是给你们俩做婚房的，以后是要常住，建的好点也是应该的。”
“而且这么大的房子，到时候可以弄个三室一厅，等嫂子怀孕了，大家都可以过来照顾就当好事多磨。”
听完李开朗的话，众人也觉得有道理，要住几十年，就两三个月等得起。
至于钱，三四百块，对张奋来说是笔巨款，但对张金武来说，不说九牛一毛，也就是个小意思罢了。
毕竟十几年的财富积累，就是每个月存下10块，10年也有1千2，实际肯定是这个数的几倍。
“说的也是，那就听小李的吧，就选这家吧，也别墨迹了。”韩晓卉看向余母。
“行，可以。”余母也没什么意见。
李开朗看向老黄头，“老黄头，上次我来找你，你说要600块，这次我可是给你介绍来的，怎么着也要少点吧。”
“那是那是。”老黄头乐呵呵地点点头，“上次是上次的价，这次肯定不一样。”
听他这么说，那这房子应该不会太贵。
张奋赶忙道：“多少？”
老黄头伸出七个手指头，“700。”
“什么？”李开朗瞬间怒目而视，“老黄头，你这做事不地道啊，怎么这次涨了100，莫不是欺负我的。”
老黄头：“唉，李师傅，你怎么能这么说，以前是我没想好，这次我想好了，600块太便宜了，700就差不多。”
“这还是看在李师傅你的面上，要是别人，没有750是拿不下来的。”
“呵呵，老黄头，你这是坐地起价！”
老黄头佯装委屈：“李师傅，你怎么能怎么说，你可不能冤枉我啊，你要不信你去打听打听，我都报了这个价好久了。”
李开朗呵呵一笑：“呵呵，你以为我不知道吗？我看你是听完我说的，是不是觉得挺好的就坐地起价，真当我是傻子吗？”
他在规划的时候，不时地看到老黄头的眼珠子嘀咕流地转动，肯定没安好心，原来是在这啊。
事实就是如李开朗说的那样，一开始就是要600块，李开朗来还能再少。
但是李开朗这么一说规划，老黄头觉得卖的太便宜了，直接坐地起价。
一般倒座房的房价在200-300之间，老黄头的房子位置没那么好，房价也就200出头。
算下来，两间倒座房外加一个小院，合计三间半的倒座房，价格也差不多在700块上下。
但实际上不能这么算，老黄头想早点拿到钱回去投奔儿子，而且是两间房捆绑售卖，自然而然不能太高。
600块是这个房子最合适的价格，但就是最合适的价格，也没有多少人买，纯粹就是太贵了。
“哼，老黄头你这做事不地道啊，有这700块，我干嘛不买个更好的，偏偏要买你个倒座房。”
老黄头淡然处之，听了李开朗的话，他是彻底明白自己房子的优势。
“当然是我的房子够大啊，你到处问问，有谁家的房子有我的大，要是有，你去找其他家去。”
“这房子你爱要不要，你要算逑，有的是人要。”
听了李开朗的规划，他何愁卖不出去房子。
闻言，李开朗气急，但却忍着，“行啊，拿我的话来对付我，你行啊，不过你别忘了，你的房子大不大，要看装修。”
“我倒要看看，有谁家愿意花700块买房，又花300块装修，这少说也要1千块，还要等三个月。”
“装修完还要买家具，少说也要1千块打底，有这钱的，买两个位置更好的房子都绰绰有余，干嘛要买你的。”
闻言，老黄头一时间愣住了。
是啊，四九城有钱的人不少，但是有谁愿意花1千块买房装修，还花钱买家具。
李开朗淡淡道：“对了，我记得老黄头你要在年前投奔你儿子，现在就剩下不到仨月的时间，你慢慢等吧。”
“我倒是好奇，有哪个人愿意花这大价钱，去买倒座房的房子。”
“老黄头，想要坐地起价，怎么着也要有人买才行啊。”
说完，李开朗摇摇头。
能买倒座房的人，基本都是家里急缺房的，不急缺都不会买房，等着厂里、街道办分配，有免费不要钱的，干嘛要花钱买。
在这种大环境下，可想而知老黄头的房子有多难卖掉，就是要买，也只买一个，怎么可能买两个。
就是李开朗的院子，倒座房也不是全都有人，也就只有2间有人。
要是这两间房子相邻，李开朗倒是可以介绍给张奋，但纷纷是首尾两家，怎么介绍。
听李开朗这么说，老黄头眼珠子再次嘀咕流转动，脑海快速转动，思考李开朗说的可行性。
从他打出卖房开始到现在，已经有一个多星期了，问的人多，但听到是两间房一起卖，没立马打消念头。
“唉，李师傅，怪我怪我，刚才是我说错了，是600块。”老黄头打了一下嘴。
老黄头气势一下，张奋和余雪薇就打算买，600块也不算多。
韩晓卉拉了拉李开朗的衣袖，示意他可以买。
但李开朗并不打算如此，“呵呵，晚了，老黄头，你正当我是这么好拿捏的吗？你一句错了就没事了。”
“李师傅，划出个道，你说多少？”
李开朗伸出一个巴掌，“500块。”
“500？！你还不去抢，不行，绝对不可能，500块太少了，我不会卖。”
“我说500就500，一分不多，你爱要不要。”李开朗终于是回怼了一句。
“不行不行，600最少，你爱买不买！”老黄头倔强道。
听到这话，李开朗自然不会屈服。
“行，不卖就算，这附近也不是就你一个卖房子的？我就不信了，有这1千块，啥样的好房子买不到，偏要买你的。”
说完，李开朗果断地转身离开。
几人见此，立马转身跟上，一点也不犹豫。
老黄头眼睛瞥向看着他们离开，嘴巴抽动，但就是不说话。
大家离开后，张奋忍不住住道：“小李啊，600块其实挺好的，干嘛不要？咱们没有必要赌气。”
李开朗看向张奋，“不争馒头争口气，这气也咽不下去，不过你放心吧，过不了多久他就会求着你们买房。”
“到时候别说是500块，就是400块说不定都能买到。”
“为什么？”这话让众人不解，怎么价格还能一降再降。
李开朗解释：“这都一个星期了，只有人问，没人买，可见这房子有多难卖，而越到年底，大家都存钱准备过年，更不可能买。”
“没人买，老黄头不是更着急吗？他倒是可以拆开来一间间卖，但一间间卖赚得钱肯定没有一起卖赚得多。”
“别忘了，他可是要投奔儿子去的，不多带点钱怎么行。”
闻言，众人点点头。
“当然，老黄头要是真一间间卖，算他厉害，咱们还是要做好两手准备，老黄头我给你们留意一下，其他院子我也打听打听。”
韩晓卉附和：“行，就照你说的来，咱们也做好两手准备。”
“时间也不早了，亲家你就先回去上班了，这里由我们来处理。”张金武看向余父。
“行，那就麻烦你们了，我这没法请假。”余父感谢道。
“没事没事，都是为了孩子。”
话不多说，余父先行离去。
其他人也分道扬镳各自去做事，李开朗和卢文江回厂子上班
毕竟两人没有请假，张金武和张奋都请了假不用回去。