因为经常来，所以基本上都认识了，就算是叫不出名字，但也面熟。
“这段时间比较忙，所以就没有过来。”李加一连忙回应着。
“也是，您这可是大忙人啊！”
“没有没有。”李加一摇了摇头。
可以说他很低调，虽然说来小酒馆里的人都知道他不简单，但并没有人知道他是干什么的。
当然，也不可能知道他的身份，至于说为什么知道他不简单，这个就太容易了，普通人能天天开着吉普车吗？
进入小酒馆以后，里面已经有不少人。
“李爷来了？”
“各位好。”李加一抱了抱拳回应。
“李爷，今天喝点什么？”还没有等李加一来到柜台，蔡全无就上来问道。
“老蔡，你这怎么又成跑堂的了？”李加一开玩笑的问道。
“哈哈哈，李爷，他也就给您当跑堂，您看我们来了他这样吗？”一些老熟人开着玩笑说。
“能给李爷跑堂，那是我的福分。”蔡全无笑了笑说道。
人家蔡全无都这么说了，李加一还能说什么，就对他说道：“给我来杯啤酒，再来几个小菜。”
“好嘞，李爷您先找地方坐，吃食马上给您送来。”
别人都是先付钱，然后自己到柜台去端酒端菜，但李加一不需要。
他都是给送过来，而且不需要先付钱，甚至说不付钱都可以。
刚坐下，蔡全无就把酒菜给送了过来，一杯啤酒，一碟花生米，一碟猪头肉，一碟腊肠，另外还有一碟小咸菜。
“谢了老蔡。”
“您客气。”蔡全无抱了抱拳说道。
“坐下来一起喝点？”
“不了李爷，回头等您喝完再聊。”
“行。”
蔡全无很清楚，李加一过来喝酒肯定是有事，只不过现在太早，所以先喝会酒。
蔡全无这边刚离开，从外面进来一名老头，这老头不是别人，正是牛爷。
“哎呦，李爷您怎么有时间过来了？”牛爷走过来抱了抱拳问道。
李加一也连忙站起来，同样抱了抱拳说道：“牛爷，今天比较闲，就过来转转，快请坐，一起喝点。”
说完对着柜台那边喊道：“再来四两酒。”
“好嘞，马上来。”
这也就是李加一，如果换个人，人家根本就不搭理。
“来，牛爷，请。”
“好，那今天就陪李爷喝点。”
等牛爷坐下以后，柜台那边送过来一壶酒，另外还有一个小酒杯。
“来牛爷，我给您满上。”李加一拿起酒壶帮牛爷倒了一杯。
“哎呦，李爷您客气，我自己来就行。”
“没关系。”
“来牛爷，喝一个。”
“好。”
两个人也没有碰杯，只是都端起酒扬了一下，然后喝了起来。
牛爷的酒杯比较小，一口就给闷了，李加一也是一口气喝了半杯。
都是刚吃完饭没有多大会，并不是很饿，特别是李加一，根本就不想吃，所以捏起一粒花生米扔进嘴里。
“来牛爷，随便吃。”
“哈哈哈，好。”
李加一虽然没有怎么喝，但也喝不了四扎啤酒。
当然，四扎啤酒对他来说跟没喝差不多，要不是肚子装不下了，估计会继续喝下去。
倒是牛爷，又添了二两以后，就有点喝大了，其实这很正常，毕竟年龄到了，不服老不行啊！
牛爷虽然喝大了，但还是很清醒的，跟李加一告了个别，直接就回去了。
而李加一这边，跟着蔡全无就去了后院。
“李爷来了？”徐慧珍看到他进来，开玩笑的喊了一句。
“慧珍姐，你要再这样我可就走了。”
“哈哈哈，给你开玩笑的，你看你。”
“李叔叔请喝茶。”
“哎呦，静理都长成大姑娘了，也越来越漂亮了。”
“我闺女。”
李加一给了蔡全无一个鄙视的眼神说道：“知道是你闺女。”
“唉，生不逢时啊！”李加一摇了摇头说道。
“我说李爷，您可不能跟孩子开玩笑。”蔡全无说道。
李加一给了蔡全无一拳说道：“我说你想什么呢！我是说我儿子还太小，要是再大几岁就好了。”
“哈哈哈！我不反对啊！”徐慧珍笑着说道。
“你不反对也没用啊！就算是我儿子能等，静理也不能等啊！”
蔡全无挠了挠头说道：“这倒是。”
徐慧珍这时候看着李加一问道：“你今天过来是有什么事吗？”
“确实有点事。”
“噢！”
“是这样的慧珍姐，我得到消息，政策要改变，也就这一两年内，可能会允许私人做生意。”
“什么？你说的是真的？”
“当然，而且百分之百可以肯定。”
“太好了。”
徐慧珍说完这话以后，看着李加一问道：“你告诉我这件事是什么意思？”
“慧珍姐，咱们明人不说暗话，我知道，您一直都在准备，准备做点什么。”
“呃！”
徐慧珍确实是在准备，但这件事她可没有跟任何人说啊！也就她和蔡全无知道。
所以徐慧珍连忙往蔡全无身上看了看。
蔡全无还能不知道是什么意思，连忙摆手说道：“我什么也没说。”
“慧珍姐，你就不要看老蔡了，他什么都没有跟我说。”
“那你怎么知道我在准备？”
“我说慧珍姐啊！你都能想到以后政策会改变，难道我想不出来。”
徐慧珍为什么要买片儿爷的房子啊！她是因为早就想到以后会改变，要不然怎么可能花那么多钱去买房子。
现在条件越来越好，所以徐慧珍就想到离改变已经不远，所以就在做准备。
“好吧！”
“慧珍姐，能不能跟我说说，你是怎么打算的？”
听到李加一这么说，徐慧珍想了想说道：“说实话，我这刚有点打算，暂时还很不成熟。”
“噢！能说说吗？”
“我想建房子，现在的房子，特别是楼房，都是国家建设的，而且都是分配给有级别的人，普通人很缺房，如果可以的话，我打算建一些楼房出来，然后往外卖，肯定会赚钱。”
“这确实是个好生意，未来三四十年都会成为最赚钱的行业。”
“呃！你也看好这个？”徐慧珍问道。
“那当然。”
“可惜我手里的钱不多，建一栋楼，要花很多钱，我手里的钱，估计到时候买地都不够。”
李加一笑了笑说道：“慧珍姐，你没有我有啊！咱们可以一起做。”
“你要跟我合伙？”
“可以这么说，不过我可没时间管理，所以如果合伙的话，我也只能光出钱。”
“那你打算出多少？”徐慧珍问道。
李加一耸了耸肩说道：“我是无所谓啊！这个看慧珍姐你需要多少。”
“呃！”
徐慧珍想了想说道：“就目前来说，土地很便宜，如果允许买卖的话，一亩地也要不了多少钱，就是建房比较贵。”
李加一点了点头说道：“这个确实是，如果土地允许买卖的话，一亩地最多一千多块钱。”
李加一之所以这么说，也是有根据的，就比如说现在买四合院。
一套占地一亩多的二进四合院，也就四五千块钱而已。
要知道这可是连地皮带房子一起啊！从这里也可以看出来，这个时候的地皮有多便宜。
新建房，特别是楼房，因为需要用到钢筋和水泥，价格会贵一些，一平米房子的建造成本，连人工都算上，七八十块钱是需要的。
一栋楼三个单元，一梯三户算，按一户八十平米，这一层就是七百二十平米。
楼高六层，这一栋楼就是四千三百多平米。
按一平米八十算，这建起一栋楼就要三十四五万。
要真建的话，怎么可能只建一栋，按最小的小区建，怎么着也要五六栋吧！
这样的话，就算是不算买地的钱，也需要两百万左右。
这么多钱，徐慧珍肯定拿不出来，别看她这些年没少赚，你要说让她拿出来个十万八万的，肯定是没有问题。
让她想想办法，拿出来个二三十万，也不是不行，但两百万，那就别想了。
“建楼很贵吧？”蔡全无这时候说了一句。
“这个是肯定的，因为要用到钢筋水泥这些，价格肯定不便宜，一平米加上人工，造价要七八十吧！”李加一说道。
“啊！那么贵啊！那要卖多少钱啊？”
徐慧珍这时候说道：“如果造价七八十的话，怎么着也要卖一百二。”
“那谁买的起啊！”
按一套房子八十平米算，一百二十块钱一平米，就要九千多啊！
当然，这说的是改开以后的价格，并不是现在的价格。
改开以后，不要说楼房，就算是买四合院，也不可能再买到现在那么便宜的。
“老蔡啊！你永远不需要担心买不买得起，这样跟你说吧！就这个价格，估计到时候会供不应求。”
“不是吧，那么多有钱人啊？”
“老蔡，有钱人是不少，但就算是一些没钱的，照样买的起。”
“呃！”蔡全无愣了一下，不明白这话是什么意思。
但李加一很明白他自己这话是什么意思，要知道他可是后世过来的人啊！
当然，他说的不是贷款，这个年代也没有贷款一说。
反正买房子的人会自己想办法，哪怕没有这么多钱。
“加一啊！如果，我是说如果，咱们要真是合伙，你认为大概需要投入多少钱？”徐慧珍问道。
“投入多少钱啊？如果是我，肯定是越多越好，但怎么着也要投入五百万左右吧！要不然根本就开不起来。”
“五……五百万。”蔡全无整个人傻了。
徐慧珍这时候点了点头说道：“确实如此，钱少了根本就不行，别建着建着没钱了，到时候才麻烦。”
“是的慧珍姐。”
“加一啊！我可没有这么多钱，哪怕十分之一都没有。”
“没关系啊！我可以借给你，百八十万，你说话就行。”
“哈哈哈。”
说实话，本来李加一是不打算做房地产的，但想着这个钱他不赚，也有人赚，既然这样干嘛不自己赚。
再加上他先知先觉，知道徐慧珍会做这个，所以才找上门。
“慧珍姐，我是这样打算的，等政策下来了，咱们就注册一家房地产公司，注册资金一千万，我出九百万，你出一百万，我占百分之七十的股份，你占百分之三十的股份。”
“你这是怎么算的？”
“我不参与管理啊！除了大方向告诉我一声，别的你想怎么做就怎么做，而且十年之内不分红。”
十年之内不分红，这绝对能做起来啊！等于说这十年之内赚的钱，都可以用来开发房地产。
这叫抢占先机，先不说别人拿不拿的出来一千万用来开发房地产。
就算是能拿的出来，谁会不分红。
不要说拿出来一千万啊！就算是拿出来一个亿，也不敢跟他比啊！
十年之内不分红，谁敢这样做。
李加一敢，因为他根本就不差钱，最起码不差这点钱，用十年的时间，打造出来一个巨无霸房地产公司。
徐慧珍尴尬的笑了笑说道：“一百万我也拿不出来。”
“没事，我无息借给你，差多少告诉我一声，等以后可以分红再还给我。”
看上去好像李加一拿钱给别人开公司，还拿出去百分之三十的股份，实际上，他是坐享其成。
他只是出点钱而已，就让别人帮他打工，而且还是一个有本事的人。
估计很难找到这样的好事，现在投入一千万，以后可能会给他带来一千亿。
甚至有可能会更多，这样的生意，不做就是傻子，显然李加一不是傻子。
最重要的一点就是，他根本就不在乎这一千万，而且只是拿出来投资，不耽误他做别的事情。
“你确定要这样跟我合作？”徐慧珍问道。
如果是别人，李加一肯定不确定啊！但这个人是徐慧珍，那么就没有问题了。
说实话，李加一投资这一千万，就是冲着徐慧珍这个人，如果不是徐慧珍，不要说一千万，就算是一百万他都不会投。
这么说吧！如果这个人换成陈雪茹，他就不会投资，这是人品问题。