第115章 江总手上到底有多少现金

雅致和慕尚停产之后，宾利在豪华行政轿车这条赛道上，就追不上劳斯莱斯的步伐了。

现在能够拿得出手的飞驰，也经常被人拿来和迈巴赫S做比较。

就品牌力、豪华程度和商务排面来讲，飞驰吊打迈巴赫S。

当然，和迈巴赫普尔曼S没法比，不是同级。

就S680这些豪华行政轿车来说，在老板们眼中，它就是一个低调和舒适的通勤工具。

若是高端商务需求，还得是飞驰。

不过宾利有个明显的缺点，英国人造车，主打一个贵族气质和奢华，在舒适性上稍微差了一点。

飞驰坐着就比迈巴赫S680要硬很多。

当然，这是豪车之间的对比，若是普通车辆对比，飞驰的舒适性已经是常人难以接触的天花板了。

但是对江北城来说，肯定是不满意的。

这也是他要找迈莎锐调教的原因。

商务排面和舒适行都要。

朱经理问他需不需要调教动力系统，升级到6.0T，V12的动力？

江北城看向沈君，这辆车主要是拿沈君这位私人助理开，宾利本身就有赛道基因，动力过于强悍，女士开着不太适应。

另外改动力系统，还要向相关部门申报审核。

改装时间长，会等很久。

江北城没有改动力，肯定了迈莎锐翡翠绿和碳纤维叠拼的方案，只是提出了定制熏黑轮毂，看上去更时尚一点。

这套改装套件，兼具了优雅、个性和时尚，飞驰原有的贵族气质也被保留了下来。

“内部座椅、功能性方面要大改，悬挂也要好好调教一下。”江北城嘱咐道。

朱经理点头：“迈莎锐从不让顾客失望，一定满足小江总的各项需求。

江总，我让财务把报价表打出来。”

江北城看向沈君，对朱经理说，“直接和我助理对接。

定金和尾款走公账。”

“好的，江总，请你移步到我的办公室休息。”朱经理邀请道。

沈君跟着业务人员过去对账了。

377万的飞驰雅度，加上了76万的迈莎锐碳纤维套件，加上豪车税等税款和保险等费用，这款飞驰往五百万去了。

沈君摇摇头，再次被江北城的财力震惊。

估计他现在开那一辆迈莎锐凯雷德也是大几百万的价格。

难怪他有底气给自己造1.8亿的私人庄园。

她唯一疑惑的是，江总都这么有钱了，开饭店干什么？

玩票？

反正主要目的不可能是追求高利润。

饭店的利润支撑不了他这样的消费。

那些没看上北城饭店，没有投简历的高端人才，要是了解到江总的财力，估计后悔死了。

给沈君的感觉是，江北城手上的现金比她以前工作的上市公司现金储备还要多。

“市场调查的工作要重做了。”沈君心里默念了一句。

之前做的关于北城饭店二店的所有调查和数据分析，主要出发点是为了追求高利润。

既然江总开饭店的主要目的不是高回报，就得从品牌形象上去重新考虑二店的市场定位了。

沈君决定做两版方案给江北城。

对好账之后，联系许茹，剩下的汇款程序有公司那边跟进。

江北城坐在朱总的办公室，上次陪他试车的销售经理主动端着咖啡过来，祝贺他喜提新车。

今天的穿着比上次更性感。

工作制服没变。

还是白衬衫加黑色包臀裙，黑丝细高跟的搭配。

但是经理很有手段。

包臀裙故意往腰上提，提上去不少，蹲下给江北城放咖啡杯的时候，大腿根儿直接露给江北城了。

衬衫的第三颗扣子也特意解开了，正好在蹲下去的挤压作用下，展现出傲人的事业线。

江北城端起咖啡玩笑道：“今年店里的销冠如果不是你，我以后就不来逛迈莎锐了。”

销售经理笑容灿烂，知道江北城又把这单的业绩交给她了。

面对这种爽快的老板，她也不去扭扭捏捏，去试探。

直接道：“江总有私人服务需求，随时联系我。”

意思就是，想睡我打个电话就行。

她贴着江北城的手臂，把自己的名片轻轻放到了江北城的胸口口袋中。

江北城笑笑。

越主动的女人，越吃香。

比起睡一个汽车女销售，他更喜欢看这些女销售为了业绩在他面前卖骚，跪舔的场景。

“江总，拜拜。”

销售经理离开后，朱总和沈君走了进来。

沈君：“江总，程序都走完了。”

江北城点头：“你和朱总互留联系方式，这边车改好了，过来开回去。”

沈君点头。

大几百万的车，还是加了豪华套件的行政轿车，江北城随手就甩给她了。

江总要么是对她非常信任，觉得她能胜任验车试车等后面的所有事情。

要么就是没把它当成什么了不起的事情。

沈君心里更偏向后者。

江总花钱的爽快程度是她从未见过的。

“小江总，您慢走。”

朱总带着人出来送别。

江北城开车和沈君去了公司。

沈君中午在公司加了一个班，把第二套方案做了出来。

等江北城午休之后，打印出来送到他的面前。

江北城看到两份方案的时候，以为沈君提供了两个选址，结果看完之后，对沈君的业务能力有些惊讶。

六年没接触职场，时代风口更替了多次，她还能适应。

江北城脸上露出了笑容，自己也算是捡到宝了。

【微笑次数：55/100】

沈君考虑了人流量、消费层级、商圈同质化情况、城市大数据推送、曝光度……等多个因素，把二店的选址定在了江北的观音桥商圈。

江南市顶流商圈之一。

也是人流量最大的商圈，日均40万人次客流量，节假日高峰期能够突破百万，消费潜力巨大。

又是江南市最有名气的网红商圈，北城饭店也具有网红餐厅的基因，选址这里，可以实现线上的流量叠加，为餐厅引流。

沈君也考察了几个商业综合体，做了详细的投资预算。

现在需要江北城定夺的是，北城饭店观音桥店，是做品牌旗舰店，还是做普通分店。

这两个区别非常大。

普通分店肯定是利润为王，在商铺租赁、人事、营销……等环节，肯定是要考虑节省投资成本的。

但是品牌旗舰店就不一样了，做的是形象宣传，增强品牌影响力，提升品牌的综合实力。

这种店投资成本非常大，相当于把公司最好的资源集中在一起，而且还有可能亏钱。

亏钱也要继续开下去。

那是“北城饭店”这个品牌的名片。

如果是普通分店，沈君建议选址龙湖天街，人流量大，老牌商业街，租金低。

如果要做品牌旗舰店，沈君建议快要完工的中环万象城。

一个百亿级的重奢商场。

由华润和香港置地联合打造的北区重奢商场。

这是江北近几年最受关注的项目，也是打破观音桥没有重奢商场的商圈形象提升项目。

政府背书、开发商实力雄厚、万象城品牌力、顶流商圈、百亿级重奢、背靠启元官宸两大豪宅小区……buff叠满。

唯一的缺点就是投资成本太高。

招商部给出的租金价格在1000元/平/月。

一家六百平的店铺，月租金六十万，年租金七百多万。

按照五年起签，三年递增的方案，再抵扣掉一些招商优惠，光是租金就要投入三四千万。

这家品牌旗舰店开下来成本估计要往五千万去。

比光环这家店要高出两倍，光环的商铺还是江北城自己买下来的。

但是，沈君觉得贵，江北城并不这样认为。

因为他有系统。

完成第一阶段的微笑次数升级之后，系统提供的专项投资基金也跟着升级了。

不再是之前那样根据市场数据来评估一个项目需要投入多少。

而是投资新项目的时候，直接可以从微笑基金的事业专项投资基金里面取。

意思是，你输入额度就行。

不过这笔钱只能用于事业投资，平时也取不了。

但是现在二店这个项目，就可以用里面的钱了。

“工作做的很细，刚上班几天时间就让我眼前一亮。”江北城先是夸了一句沈君，接着肯定道，“我赞同第二种方案，我们就在观音桥商圈做一家品牌旗舰店，城市形象店。

不仅要做，还要争取做出利润来。”

沈君微笑点头。

心里是有些激动的。

不仅仅是江北城肯定了她的方案，而且印证了她对老板思维的猜测。

这是一个私人助理必要的素质。

“江总，我去和那边招商部谈，争取把租金压下来，降低成本。”沈君自信道。

商谈也是一个总助该有的职业素质。

江北城抬手拦住了她，“不用去磨嘴皮了。

上次买这个单体商业的时候，我和香港置地那边的中层领导有一些联系沟通。

中环万象城也有他们参与，我们顺水推舟，过去谈谈出售价格。”

“买？”沈君瞪大眼睛注视着江北城。

百亿级的重奢商场，商铺价格可不是光环这种商业能比的。

少说五六万一平，十几万也有可能。

而且重奢商场都是开发商自持，行情好一直自持，行情不好也会持有十来年。

想买很难。

江北城拿起手机道：“我问了开发商，临街的部分商铺会出售，但是只有35个席位。

这种商铺面积比较小，我们得抓紧时间买联排，然后打通使用。”

沈君还没回过神，听江北城的语气，这是要买好几个商铺？