去兰桂坊那天，听星仔提过隔壁浅水湾道90号地皮的事，范无眠还专门蹓跶过去看了看。
地皮的位置没话说，视野也比较开阔。
然而要是建造五六套大宅，每套大宅的成本价就要先砸进去一个多亿，港城的人工物料还那么贵，算上建造和装修的开支，再考虑资金成本，让范无眠觉得没必要瞎折腾。
他虽然看重星仔在电影市场上的商业价值，却不想耗费几亿港币，只为送出个顺水人情，况且以星仔为人处事的风格，会不会领情还要另外再说。
想到等工地开工，可能会叮叮咚咚吵闹很长时间，让范无眠有点无奈。
隔天听蒲嘉静提起，他才知道星仔早上刚带一位小有名气的富商实地考察，被出门买东西的蒲嘉静偶然撞见了。
这些不关范无眠的事，他也没有多问。
说起地皮。
去年11月份，隔壁澳城那边在氹（dàng）仔岛上规划了6万平方米的土地，专门给范无眠用于打造“亚洲时尚产业集聚区”，未来会致力于吸引时尚企业和设计师入驻，尝试定位为亚洲时尚企业总部基地、国际潮流中心等等。
递交给澳城官方的申请方案，是手底下团队负责想出来的，给澳城画了一张充满无限遐想的大饼。
概念图中整个综合体项目，起初集写字楼、购物街和商场于一体，范无眠看完之后并不满意，将写字楼改成了高端住宅楼，并且定名为“华仑天奴大厦”。
原因无非就是澳城写字楼的增值空间，远不如直接开发住宅，而且氹仔岛上已经规划了不少写字楼，没必要跟他们互相竞争。
开发成住宅则不同。
光是从内地、从东南亚、从港城吸引些客户，范无眠都有信心在将来，把这些高端住宅给卖出去。
地皮位于澳城，如今的楼面价却低至几千块一平米，想着要把这6万平米土地利用到极致，范无眠找设计师规划了一栋高249米，总共有66层的住宅出来。
由于只是先拿审批，短期内只忙着炒作地皮，对他几乎没有资金压力可言，这也是他瞧不上浅水湾道90号地皮的主要原因之一，潜在收益率远不如抄底澳城。
范无眠对时尚圈本身没什么兴趣。
但作为一门利润极高的生意，又让他觉得值得花点时间和精力布局一下。
像这样“亚洲时尚产业集聚区”项目，同时可以从时尚和房地产两个项目上赚到钱，又能为华仑天奴、斐仂等品牌做宣传，尝试打破欧美企业在亚洲时尚领域的垄断地位，把钱装进他自己的口袋里。
范无眠对此当然会很感兴趣，觉得这是一门收益规模很可能多达千亿港币的大生意。
说白了，涉足时尚领域只是混娱乐圈的“添头”而已。
手底下签约了那么多艺人，所产生的明星效应非常可观，不让他们帮忙带一带货，从消费者们手上变现捞钱，实在有点可惜了。
就比如斐仂，从今年1月底开始，范无眠已经委托麦肯锡咨询公司的人，帮他谈收购南韩以及国际品牌运营权的事。
自从收购斐仂以来，门店飞速扩张，品牌价值大涨，早就连本带利赚回了收购它的2800万美元，比同期手底下签约的艺人们，为范无眠所带来的直接收入加起来还要多。
这还只是斐仂而已，华仑天奴的赚钱速度更猛，由于财报变得相当漂亮，品牌形象也被扭转，它的估值从范无眠入手时候的1.7亿欧元左右，大涨至现如今的5亿欧元。
跟公司本身的增值相比，从去年12月份以来卖货赚到的两三亿港币净利润，也就不算什么了。
范无眠在亚洲地区的人气极高，与此同时还可以通过网络平台、影视剧、公关宣传渠道帮忙推广，以至于现在许多年轻少女们，可能不认识爱马仕、Gucci、香奈儿之类的品牌，却对华仑天奴印象极深，市场知名度极高。
而且由于它本来就属于带有意大利血统的奢侈品品牌，人们自然而然也能认可它的超豪华品牌定位。
很多年轻姑娘买不起皮包、衣服之类，但会通过购买香水、化妆品等方式支持范无眠。
近期华仑天奴新推出了一系列融入华夏宫廷元素的产品，设计上采用了古代宫廷图案和色彩，将传统文化与现代美妆相结合，像印有凤凰图案的口红、果味的香水之类，在亚洲地区卖到长期断货。
欧美姑娘们的体味比较浓，尤其是夏天，能熏到让人睁不开眼睛，果味的小清新香水无法起到遮盖的效果，因此在国际市场上的销量倒是平平无奇。
生意真的做大了。
即使只看看文件、听听汇报，每天还是要占用两三个小时。
这次回到港城，范无眠主要将心思，放在了剧本的创作方面，除了《飞驰人生》、《我不是药神》、《捉妖记》、《被偷走的那五年》、《叶问》、《超时空同居》等电影之外，也打算拍摄一部类似于《功勋》的电视剧，作为明年奥运会的献礼片。
每天总有忙不完的事情，过得那叫一个充实。
期间抽空跟冯颖儿约会，小别胜新婚，这姑娘的腿和腰，堪称伤人的刀。
也不知是床太软，还是这段时间消耗太大的缘故，反正范无眠的腰部肌肉终于扛不住，疼到连坐下都费劲，趴着看了两三天的美剧《绝望的主妇》和《无耻之徒》。
有些美剧拍得挺好，可惜对外授权版权的价格太贵，以内地市场如今的营收，几乎只能赔本赚吆喝。
范无眠动过在硅谷创业，同样将土豆网带去北美市场的心思，然而一想到可能会被好莱坞巨头虎视眈眈、围追堵截，他又担心影响到神话电影工作室以及投资漫威娱乐的规划。
从降低风险、避免麻烦的因素去考虑，确实是耐着性子再等等，赶在奈飞流媒体平台崛起之前，直接投资这家公司最为合适.
伴随网络信息传递的完善。
很多早年能够低调解决的麻烦，开始变得很难遮掩了。
前几天刚传来某座矿闹出特大渗水事故，导致多人遇难的消息，昨天又有瓦斯爆炸，同样导致出现伤亡的新闻。
加强矿产监管的声音，因此变得越来越响亮，引起社会上的广泛讨论。
经过这么些年的野蛮发展，很多行业都要开始上规矩，范无眠投资的花神煤矿年后一直在忙着升级整顿，组织矿工们进行安全学习。
经过评估，发现足以满足投产要求之后，他还是没有闲置浪费那些煤矿，每天大约能挖出7500吨的煤炭。
为了矿工们的身心健康考虑，每天只允许工作8小时，同时还提供双休、体检、崭新的防护工具等等。
周一到周五挖煤，周末两天检查加固，直到在转手卖掉这座煤矿之前，都要尽量确保不出现任何安全隐患。
平均算下来，每天大概可以帮范无眠赚到20万人民币的毛利润，3月15号当天还有媒体爆出消息，夸他这位新老板特别良心。
只能说确实是太卷了，哪怕只提供双休和8小时工作制，居然都能将他夸上企鹅微博热搜榜首位，引来无数网民们吐槽自己的公司和老板。
同样是在3月15号这天，手下签约了大冰冰和小冰冰、吴君茹、袁咏怡、湖军等人的内地第一女经纪人汪京花，低调带着正绯闻缠身的大冰冰，来到浅水湾道八十九号大宅里见范无眠。
先是在华宜兄弟，接着又跳槽到别的公司，实在是过腻了寄人篱下的日子，汪京花这回来找范无眠，主要是为了从他手上募集一笔资金，然后自立门户开一家经纪公司。
也不知大冰冰究竟抱着怎样的想法，今天穿了件深V领的裙子，即使她并不是范无眠喜欢的类型，还是少不了男人的那几眼.(本章完)