第426章 目标香江电话公司

得到摩托罗拉那边的好消息之后，林浩然也没有浪费时间，直接给远在香江的置地集团总经理马世民打去了电话。

“马先生，请问置地集团的私有化进程目前进展如何了？”电话刚一接通，林浩然便带着笑意询问道。

“老板，根据获多利公司的最新反馈，我们当前已累计持有置地集团超过98.5%的股份，散户手中的股份已所剩无几。

然而，随着收购进程的推进，速度确实有所减缓，实际上，由于股民们的出售意愿普遍强烈，我们才能在这么短的时间内取得如此显著的成果。

至于那些尚未收购的股份，根据以往经验，获多利公司分析认为，这部分股份主要分散在两类股民手中：一类是早年购买置地集团股票后已移民海外的股民，他们可能并不了解私有化的情况；

另一类则是对手中少量股票不太在意，甚至可能打算将其作为纪念品留存的股民。因此，要实现100%的持股比例确实相当困难。

基于此，获多利公司建议我们可以开始筹备向证监处申请宣布私有化成功了，他们会协助好我们一切工作！”马世民详尽地汇报了当前的情况。

林浩然点了点头，说道：“行，那就向证监处申请吧，你给我搞定这件事情，美国这边的事情我已经办理得差不多了，也准备回香江了，希望回到香江的时候，能够听到你的好消息。”

如今，虽然已经将置地集团退市，且一直都在做着私有化的工作。

可毕竟置地集团一天没有宣布私有化成功，这家企业就还算不上属于他的私人企业。

“老板请放心，我会与获多利公司那边尽快将此事为您搞定的！”马世民应诺道。

“置地集团这段时间还有什么事情吗？”林浩然继续问道。

“置地集团倒也没有发生什么事情，不过有一件事情，却因为置地集团这段时间的操作，而导致对香江产生了不小的影响。”马世民紧接着汇报道。

“噢？是什么事？”林浩然顿时好奇起来。

“老板，这段时间我们拿出了三十多个房地产项目进行对外出售，最终我们通过这些地产项目回笼了足足68亿港元的资金。

整个香江大大小小一共二十多家地产公司参与了竞买，所以在短时间内，香江的地产项目其实是比较饱和的。

上个星期，政府向香江有一定规模的地产公司发了邀请函，包括我们置地集团，政府将会在1981年的1月1号进行一场官地拍卖，到时将会拿出5块地皮进行拍卖。

这几块地皮的位置，都极其的不错，在香江而言，是非常稀有的紧缺地块，其中中环就有一块位于康乐大厦东侧一百多米的距离，面积达到73000平方英尺；

除此之外，其余地块分布在轩尼诗道铜锣湾、中环码头南侧、尖沙咀东等地，可以说，地块的位置，都极其的优越。

起拍价也中规中矩，可是令人没想到的是，此次竞拍，据我所知，到目前为止，只有三家房地产公司目前已经接受了邀请，将会参加此次的竞拍，而且他们竞拍的意愿似乎也不强，只是给面子政府罢了。

要是放以前，起码会有十几家地产公司参加，最终竞拍也会很激烈，这是近些年来，官地竞拍第一次出现这种情况。”马世民详细地回答道。

林浩然有些感慨，自己的这番操作，终究还是对香江的地产也有了一定的影响，政府首当其冲了，希望香江政府不会责怪他吧。

“既然如此，置地集团也报名参与竞拍吧，如果能够以低价拍买，能拿下我们都拿下，只要价格不太离谱！”林浩然想了想，直接说道。

这些稀有的地皮，可不是普通地皮。

如果这次不拿下，以后不一定能够拿得下。

反正如今置地集团的手中，有着大把的资金，可使用资金超过一百亿港元。

虽然这其中有一部分资金是需要用到项目上的，还有数十亿港元是需要用来还款的，可在还款之前，这些资金他都是可以使用的。

况且，就算减去这部分的资金，置地集团都还有数十亿港元可以动用。

如今的置地集团，前所未有地资金充裕。

“老板，您怎么又突然想购买地皮了？”马世民好奇地问道，不过却没有反对的意思，反而语气中还有笑意。

很显然，他是非常支持这个做法的。

“这些地皮，正如你所说，都是稀缺资源，如果我们这次不买，以后可能就没机会了。

虽然我们都预测香江即将迎来一场房产危机，但我认为这场危机不可能持续太久。一旦危机结束，香江的地产市场必定会迎来新一轮的暴涨。

因此，这些优质地皮一旦错过，很可能未来就再也难以拿回来了。

我们这段时间虽然处理了三十多个地产项目，但那些项目在我们看来并不算太优质，所以我们才舍得拿出来处理，以减轻置地集团的负债率。

现在，置地集团的资金充裕，没有了负债的担忧，所以资金方面我们是没有问题的。

而且，据我所知，优质的官地已经越来越少了，每多拍一块，就少一块，因此，能拿下就尽量拿下！”林浩然解释道。

“老板，您这个说法我完全赞同，我本来还打算找个时间跟您商量呢，没想到您直接主动提出来了！”马世民有些惊喜地说道。

此刻，马世民深感老板的经营理念与自己的不谋而合。

在集团管理上，与老板的意见高度一致，这种感觉确实非常不错。

林浩然闻言，笑道：“马先生，我们想到一块去了，这就是默契嘛，置地集团的发展，需要你我这样的默契配合，才能走得更远。”

虽然林浩然不懂得企业管理，但他对于大致的发展方向却有着清晰的认识，这主要得益于他对未来数十年大趋势的大致了解。

至于马世民，在缺乏未来具体走向信息的情况下，却能与林浩然产生同样的想法，这展现出了他的前瞻性思维。

他凭借自己的敏锐洞察力和丰富经验，预见到了行业发展的方向，并与林浩然的想法不谋而合。

这种管理人才，才是林浩然所需要的人才。

千里迢迢跑到新嘉坡亲自邀请马世民回来香江，这波简直是大赚！

马世民点头赞同，继续说道：“老板，关于竞拍地皮的事情，等与您聊完之后，我会立即着手准备，与拍卖方进行联系，告知他们我们会参加此次的竞拍会。

同时，我也会与获多利公司保持紧密沟通，加快推进私有化进程，争取在您回港之前，给您一个圆满的答复。”

林浩然满意地点点头，说道：“很好，马先生，你做事我向来放心，置地集团在你的管理下，一直稳步发展着，我相信这次也不会例外。”

“感谢老板的信任！”马世民呵呵笑道。

“对了，马先生，我这次给您打电话，还有一件更为重要的事情需要您去处理。置地集团之前曾有意收购香江电话公司，虽然最终未能如愿，但据我所知，我们现在仍持有香江电话公司的一千万股股票，没错吧？”林浩然接着说道。

“是的，老板，置地集团目前确实持有一千万股香江电话公司的股票。”马世民虽然不明白老板为何会提起香江电话公司，不过还是如实回答道。

“我今天与摩托罗拉公司的总裁罗伯特·高尔文先生会了面，移动电话，我想你当然听说过，对吧？虽然如今还是一个尚未商用的科技，可这些年应该都有不少新闻媒体报道过。

我计划在香江开展商用移动电话业务，而与摩托罗拉公司的合作至关重要，目前，我们已经初步达成了合作意向，打算共同出资成立一家移动通讯公司。

因此，我决定让置地集团重启收购香江电话公司的计划，作为香江最大的通讯企业，一旦我们成功收购香江电话公司，就可以利用它来与摩托罗拉公司展开合作。”林浩然直截了当地说明了此次通话的目的。

考虑到置地集团现已近乎成为了林浩然的私人企业，且本身就持有香江电话公司一千万股的股份，加之其资金状况良好，所以他认为由置地集团来执行收购香江电话公司的计划，是最为恰当的选择。

既然已经初步与摩托罗拉公司达成了在香江共同投资建立移动通讯公司的意向，那么收购香江电话公司，将为他与摩托罗拉公司的合作提供强有力的支持。

香江电话公司不仅拥有坚实的通讯技术基础，而且其历史底蕴深厚，自1925年创立以来，已走过五十多个春秋。

在香江，这家公司的通讯市场占有率极高，几乎垄断了整个行业。

因此，收购香江电话公司对于推动与摩托罗拉公司的合作具有重要意义。