第467章 釜底抽薪

通过西门·凯瑟克此次打算出售怡和证券公司股权的行动，无论是林浩然还是马世民，都已意识到怡和洋行正计划全面撤离香江市场。

怡和洋行这个昔日的洋行之王，似乎即将从香江的舞台谢幕，不禁令人唏嘘不已！

见老板不愿意多说，马世民也没有继续询问下去。

“对了，康乐大厦目前的办公室使用率情况怎么样？你有没有相关的具体资料，拿给我看看。”林浩然思索片刻后说道。

“老板，我这儿只有截至去年年底的租赁资料，最新的详细数据得去物业管理部查询。”马世民回答道。

“嗯，那先给我去年的资料看看吧。”林浩然点了点头。

马世民迅速从身后的书柜中抽出一个文件夹，递给了林浩然。

林浩然快速翻阅着资料，很快便掌握了康乐大厦的使用率概况。

康乐大厦的自用楼层相对较少，怡和洋行及其附属企业仅占据了其中的十几层，而其余楼层则主要面向出租。

毕竟，置地集团的主业是地产业，员工其实大部分都分布在香江各个区域，总部的员工反而占比不算高。

作为香江曾经的最高楼，现今的第二高楼，康乐大厦无疑是这座城市的地标性建筑，可以说是中环最耀眼的标志性建筑了。

因此，众多海外机构、企业办事处、分公司乃至区域总部，都纷纷选择在此设立据点。

98%的使用率？林浩然看到这一数据时，不禁感到有些讶异，这使用率，比想象中要高不少啊。

康乐大厦总共有52层，根据这个使用率来计算，几乎有51层的办公室都被租用或者自用。

也就是说，整个康乐大厦里，空闲的办公室加起来仅仅只有一层左右的空间？

“我本来还打算把环宇投资公司的办公室搬过来呢，现在看来只能选择其他地方了。”林浩然合上笔记本，眉头微蹙说道。

“老板，您是想把环宇投资公司搬到康乐大厦吗？”马世民好奇地问道，脸上带着笑意。

“对，以前我常去万青大厦，所以才把环宇投资公司的办公室设在了那边。现在我经常来康乐大厦，就想着把公司也搬过来。”林浩然点头回应道。

置地集团作为如今林浩然旗下市值最高的企业，他自然更喜欢过来这边。

反倒是万青大厦那边，最近去的次数也逐渐减少了。

这也算是偏心了，不过也正常，毕竟人的精力和关注点总是有限的，尤其是对于像林浩然这样身兼数职、掌管庞大商业帝国的老板来说。

“据我所知，环宇投资公司目前的规模其实并不算大，而康乐大厦37层刚好有一家公司搬离，空出的空间理应足够环宇投资公司使用了，老板觉得那边不够用吗？”马世民带着一丝疑惑问道。

“没错，以前的环宇投资公司，规模确实有限，更多时候只是扮演着一家纯粹投资企业的角色，但现在，我看到了它实现飞跃的潜力，我希望能借此机会，让它一跃成为香江证券投资领域的佼佼者，很快，环宇投资公司的员工，可能超过上千人甚至更多，所以，这点空间肯定不够用的。”林浩然笑着说道。

马世民也是聪明人，他在这一瞬间，便想到了很多东西。

“老板，莫非您是打算吸纳怡和证券公司的员工？”马世民不由自主地问道，眼中闪过一丝好奇。

“正是如此，没想到这么快就被你察觉了！”林浩然爽朗地笑了起来。

“其实，在您出差美国期间，我就已经和环宇投资公司的戴总探讨过，提议让他们将办公室迁到这里，戴总当时表示要等您回来再做定夺。

说实话，如果环宇投资公司真的搬过来，我们这里的办公空间绰绰有余，置地集团及其附属企业目前仅占据了16层楼，实际上还预留了两到三层作为备用办公室呢！”马世民继续说道。

之前，环宇投资公司曾在配合置地集团收购香江电话公司的过程中，展现出了令人瞩目的股市操盘能力，即便是经验丰富的马世民也对此深感赞叹。

正因如此，他便萌生了让环宇投资公司搬至康乐大厦的念头，以便未来置地集团在进行企业收购时，能得到环宇投资公司更为便捷和有力的支持，反正大家都是一家人嘛。

而且，说起来环宇投资公司名义上还是置地集团的控股人，当初林浩然收购置地集团，便是以环宇投资公司的名义来收购的。

只不过，不管是苏志学还是戴石，都没有对置地集团指手画脚的权力罢了。

“原本我考虑过亲自出马，利用个人影响力私下接触怡和证券公司的高层，借助怡和洋行计划抛售怡和证券公司的契机，尝试吸引他们中的一部分乃至大部分团队加入我们这边。

但细想之下，马先生你作为曾经的怡和洋行高层，对怡和证券的内部架构与人事更为熟悉，由你出面，无疑更加合适。

因此，我决定将这项重任托付给你。怡和洋行既然决意通过抛售怡和证券公司全面撤离香江市场，那我们就来个釜底抽薪，暗中提供更优厚的条件，吸引他们的人才。

这样一来，怡和洋行想要顺利抛售股份可就难了，你觉得，这个任务你能胜任吗？”林浩然笑着问道。

现在，怡和证券公司的高层们，估计还被蒙在鼓里。

要是这个时候，跟他们说，怡和洋行要抛弃他们了，这个时候，他们还忠诚于怡和洋行？

林浩然是不相信。

一旦怡和证券公司抛弃了怡和洋行，没有了怡和洋行这个靠山，怡和证券公司的可利用资源必定会大大减少，到时候，如果遇到一家影响力一般的新东家，基本上怡和证券公司的业绩肯定会大跌了。

而林浩然在香江的影响力，以如今的情况，可要比怡和洋行强多了。

如果他们肯投靠林浩然，未来的收入，必定不会比原来少，甚至更多。

这也是林浩然为何有信心将怡和证券公司的人才拉过来的原因。

怡和证券公司如今最值钱的，其实就是他们公司的人才。

没了那些人才，怡和证券公司便会瞬间崩塌。

到时候，怡和洋行的市值别说是15亿港元了，1.5亿港元兴许都不值！

至于怡和证券公司多年积攒下来的影响力？

在林浩然的眼中，怡和证券公司多年积累的影响力虽不可小觑，但归根结底，还是依赖于其核心团队的专业能力和人脉资源。

一旦这些关键人才被吸纳进环宇投资公司，怡和证券的“金字招牌”也就失去了光泽，成为了一个空壳。

如果放以前，怡和洋行不放弃怡和证券公司，林浩然兴许奈何不了他们。

可如今，对方的大班，居然上门寻求他收购怡和证券公司，这样的事情，他怎能不好好利用？

“老板，您这也太狠了吧，一旦挖人成功，怡和洋行损失可就惨重了，他们原本就已经要支付5亿港元的罚款了，如今怡和证券公司的股价如果再暴跌，那他们这次的损失加起来，起码超过十亿！”马世民感叹道。

“马先生，您要知道，这次是他们先惹的我，想要让我成为香江地产业的罪人，既然他们挑起事端，企图用不正当手段报复我们，那我们也就不必手下留情。”林浩然的面色变得冷峻。

“怡和洋行以为我会购买怡和证券公司，想在离开香江之前，让我当个冤大头，却没想到给了我们可乘之机，他们想抛售怡和证券公司，那我们就偏偏要让他们知道，这块肉不是那么好啃的。

人才，才是现代企业的核心竞争力，没有了人才，再大的牌子也不过是空有其表。”

林浩然站起身，走到窗边，眺望着窗外繁华的香江景色，继续说道：“环宇投资公司不仅要接收怡和证券的人才，更要借此机会壮大自己，成为香江乃至整个亚洲证券投资领域的领头羊。

马先生，你作为这次行动的关键人物，责任重大，不仅要确保挖角行动的成功，还要确保这些新加入的团队成员能够迅速融入我们这边，发挥出他们的最大价值，等此事结束之后，环宇投资公司香江这边，我打算也归置地集团管理。”

不管是环宇投资公司还是置地集团，如今都是林浩然的私有企业。

因此，他们双方谁棣属于谁，其实也无关重要。

反正，林浩然才是真正的老板！

而环宇投资公司那边，不管是苏志学，还是戴石，很显然都没有掌管大企业的能力。

所以，虽然置地集团名义上是环宇投资公司收购的，但是林浩然从来没有赋予于他们任何对收购企业的管理权利。

而马世民不一样，他是真正的顶级管理人才，交给他管理，林浩然放心。

再加上马世民那足足90的忠诚度，更让林浩然能够放心地给他放权。

林浩然说完，转身看向马世民，等待他的答复。

“此事的确有些损，而且你还是怡和洋行的前任高管，如果你不愿意做，其实我也不勉强你！”林浩然想了想，又加了一句。

“不，老板，如今我是为您工作，过去的身份和经历，不会成为我执行您任务的阻碍，相反，它们能让我更深入地理解怡和证券的内部运作，更好地完成这次挖角任务，我愿意接受这个挑战，为置地集团的未来发展贡献自己的力量。”

林浩然满意地点了点头，他欣赏马世民的果断与忠诚。