第99章 买四合院
路宽这两天忙得不可开交。
去派出所做了笔录，说明了案件经过，吕长春众目睽睽之下杀人未遂，这事儿没有再反复的可能。
公安部依法办事，已经成立专案组，势必要把这起影响恶劣的事件办成铁案！
与此同时，他的落网使得警方对于张天硕的调查进度提速，只待证据链完全，检方即将以涉嫌黒社会性质组织罪对他提起公诉。
当消息在娱乐圈，特别是老北平的圈子里传遍，大家唏嘘这次张爷失足落马的同时，又不禁将目光转向了路宽这位横空出世的青年导演。
知情人士都纷纷想起他借范兵兵之口说出的对张天硕的判语。
张天硕甲生卯月，年支逢辰，自坐寅木，今年运岁相冲，激起旺土，逆其旺势，必有灾殃！
有些事儿还就是邪门儿，不得不信！
“路导，你去哪儿？”
刚出派出所大门，刘晓丽母女也跟着从里头出来了，她们在另外一间询问室，也刚刚完成笔录工作。
“你好啊刘阿姨。”
路宽又恢复了那个松弛感十足的青年模样，只是刘晓丽以后再也不敢等闲视之了。
这小子是属驴的，说翻脸就翻脸，谁说话也不好使。
如果不是因为茜茜那天舍身救他，说不定现在真就镜头被剪，之前的一切都付之东流了。
路宽看了看小姑娘手臂上的纱布：“我约了中介去看房子。”
“小路你要买房子啊？”
刘伊妃似乎经过那天晚上的刺杀事件后解锁了和路宽的亲密度，不在工作的时候也敢堂而皇之地喊他小路了。
救命恩人的确是要占一些心理优势的。
要么老话怎么说大恩如大仇呢，还有个小姑娘天天喊你小路，这糟心劲儿。
路宽板起脸瞪着她，小姑娘却只是得意地挑挑眉，不当回事儿。
她也摸清了路宽的脾性。
只要不在拍电影和出晨功之类的工作时偷懒，他一般都安之若素。
“妈妈，我们今天反正也没事儿，跟小路一起去看看吧！”
刘伊妃在《金粉》的戏份早就杀青，《爆裂鼓手》也结束拍摄。
现在就是等着9月份开学和张继中那边的《天龙》的安排。
还有路宽给她准备的一张EP，梅燕芳那边在安排人修改制作，这期间刘伊妃也要接受专业的声乐训练。
EP就是小型专辑，一般总时长半小时、四十分钟或者5到6首歌曲，是除了单曲外比较适合新人歌手的出道方式了。
刘晓丽无奈地把女儿头发捋到耳朵后面，客气地征询路宽的意见：“路导，方便吗？”
路宽自无不可，他又没车，正好蹭刘伊妃司机用一用。
“走吧，我也没什么经验，请刘阿姨帮着掌掌眼。”
他和张剑帮忙介绍的古建公司设计师许凯同约在了南锣鼓巷附近。
都说四合院是缩小的北平城，北平城是放大的四合院。
后世四合院买卖真正掀起热潮要到2004年市国土房管局公布鼓励个人、企业购买旧城文保区四合院的新政策。
在这之后，外地人和境外人士都可以可以自由买卖，个人购买的还能享受契税减半的优惠。
这都是为了古城文物保护，吸引社会资金来参与旧城修缮和维保工作。
“你好，路导！”
许凯同早早地在胡同口等着了，打着哈欠颇有些无精打采的味道。
看了看下车的两女一男，他敏锐地捕捉到今天的大客户是谁。
“你好，瞧瞧去吧。”
路宽等人边走边听这位中央美院建筑学院毕业的古建设计师给他们做介绍。
“路导，您买四合院是自住还是改建餐饮等其他用途？”
“自住。”
“那还行，如果改建的话条条框框会比较多，如果自住的话可选择的院子就比较多了。”
刘伊妃疑惑道：“四合院买了想怎么装修还有那么多限制吗？”
许凯同耐心解释道：“房管局是有相关规范的。”
“可以使用现代建筑手段进行修缮，但是要保留原貌，而且修缮要用原房上拆下来的雕饰、隔扇、砖瓦等材料，不能采用碎砖墙、悠悬柁、腊签瓜柱等做法。”
刘晓丽听得暗暗咋舌，不是嫌贵，是嫌麻烦。
“小路，其实买个别墅住着也挺好的，怎么想起买四合院了？”
许凯同瞥了她一眼没说话，一时没弄清这三个人的身份。
他在皇城根儿底下长大，从美院毕业后曾经师从过古营造世家的最后一代传人马旭初，在古建修葺和设计上造诣颇深。
只是兴趣不能当饭吃，四合院这一块的交易量非常小，他只能承担设计工作同时兼职中介工作。
四合院的中介工作也不好做，一些有名的院子产权都非常复杂。
而且一个院子里的共有权人分门别类，想要拿到整个院子的产权，你得一个一个去做工作。
通常交易失败就发生在这一步，一大家子勾心斗角，各自抬价，买房者太难协调。
这也是他没什么心气的原因，看房的人不少，但是交易达成太难。
一连转了几个院子都很一般，几人进了102号院，路宽打量着影壁和垂花门，闻言笑道：
“刘阿姨忘了我的本职工作了？道教讲究一个天人合一，我还是喜欢住在接地气的地方，脚踩在地面上，心里舒服。”
许凯同眼前一亮，这个接地气真真是说到他的心坎里去了。
“四合院和你那个什么有关系吗？”
刘伊妃回国后就住在昌平的别墅，此时接触这些凝固的艺术瑰宝也是很好奇。
“那是自然。”
路宽估计这个许凯同手里有大货没拿出来，有心在他面前故弄玄虚一番。
“小刘、刘阿姨你们看啊。”
“《易经》里讲，乾为天，为圆，为君为父，坤为地，为母为方。”
“这就对应上了四合院的形态特征，从五行上来讲，土是居中的，四合院中间也是土地。”
“就像这个102号院，以正房、厢房、倒座房为四正向，四角耳房及大门为四偏向，形成八卦方位，巽为吉。”
“所以啊这大门一般开的都是东南角，这样一来朝向就是一个负阴抱阳的格局，内院呢，又是藏风聚气的所在。”
路老板不动声色地瞥了眼美院高材生：“许设计，我说的还在理吧？”