第146章 想花钱？买地啊！
周二就是3月的第一天，拉里再次来到了潘恩韦伯证券公司，向华莱士先生正式提出了辞职。
华莱士先生吃了一惊，惊讶问道，“拉里，为什么要辞职？你明明可以一边在这里兼职，一边忙自己的事的。”
“主要还是不利于交易。”拉里向华莱士先生很直接的说起了自己的理由，“在波士顿，这里拍电报到纽约，再传回来，实在是太耽误时间了！”
华莱士先生点点头，淡淡说道，“这倒也是……哎，拉里，你知道的，我宁可我调离，都不想你离职。事实上，我都计划好了，如果我有一天也能像波特先生那样调到外地，我宁可你接我的班，担任波士顿营业部的经理。”
拉里淡淡一笑，先谢过了华莱士先生的好意，随后说，
“不过我的性格可能也并不适合担任管理岗，您知道的，我可能对本职工作以外的事都不怎么上心。”
华莱士先生笑着摇头道，“你知道吗？拉里。这个世界上有两种人往往能取得超出常人的成绩，一种是具有超凡洞察力的，他们往往能一下子抓住事物的本质或者是要害，能一针见血的找出最重要的问题。即使被敌人重重包围之后，也能找到突破口。”
拉里还是第一次听到这个理论，不自觉挺直了身躯，侧耳倾听。
华莱士先生继续讲解道，“另一种人，则是能将所遇到的事情，不分大小，从头到尾的妥善安排。虽然我们不能如上帝那样完全控制事物的进程，但很显然，这种人却能多方设法，谋定而后动，推动各项事务的进程，就如同自行车的链条一样环环相扣。”
拉里点点头，表示理解。
华莱士先生转脸看向拉里，笑着说，“我发现，利文斯顿先生，您同时具有两种超凡能力的潜质。既有洞察力，又有周密安排的才华……这绝对是上帝对你的垂爱。”
拉里一怔，心说这种评价不是在说101吗？放在我身上可不是很妥当。
于是拉里笑着客气了两句，随后才说，
“华莱士先生，多谢您垂爱。不管我是否具有如此的潜质，您的这个理论我记住了，以后遇到事情一定会想办法，既要有所创见，又要尽量从头至尾安排妥当的。我会记住您的教诲，就如同记住您说的，‘点金的手指，切不可用来敲响锣鼓’。”
华莱士先生笑着看了看拉里，他现在是打心眼里喜欢拉里这个人，不仅仅是因为拉里帮他赚了很多钱，还有这个人的性格情商都非常怡人。
想到赚钱，华莱士先生眉头一凝，忽然说道，
“不不！拉里你还不能马上辞职。我想到一件事，柯尔特的融资项目已经结束了，非常完美。除了摩根先生和他的银行认购的部分，柯尔特还融到了足有2800万美元！公司马上就要进行项目奖励了。这钱可不少，不拿白不拿？况且你真的为之付出了很多努力，不是吗？”
拉里扬扬眉，心说忘记这一茬了，忙说道，“我也就是去见了见摩根先生，其它没做什么！”
华莱士先生看着他，脸上露出了意味深长的笑容，“哦，上帝啊！那可是JP摩根，我不知道你对他说了什么，但很显然，你让摩根先生和科斯特先生都留下了极深的印象。我上周去哈特福德遇到了科斯特先生，他一直向我打听你，脸上的表情非常炽热！”
拉里轻轻的咽下了一口唾沫，想到了科斯特先生和他的小秘书，菊花就莫名一紧，心说被他惦记可不是什么好事！
不过，说到这里，拉里也顺势问道，“华莱士先生，既然融资项目都结束了，那么柯尔特公司也该复盘了吧？我等他复盘已经很长时间了。”
说着话，拉里对华莱士先生微微一笑，露出一个两人都懂的默契目光。
华莱士先生笑了，淡淡的说道，“应该快了！我估计就这么几天……”
随即想起了自己持有的1500股柯尔特，不禁悠然神往。
有了这么一大笔钱，华莱士先生觉得自己也够安度晚年了！
同样的，拉里也想到了自己的持有的6500股柯尔特的股票，不禁……暗暗发愁！
钱多了，花钱的任务更重了！
这这，该怎么办呢？
之前自己还想到用这些钱来支付福特汽车的股权投资，但前几天发挥的太好了，光是搞了一把美国糖业就足够支付福特汽车了……
这钱该怎么花？要么买一套类似肯尼迪先生那样的房子？
不行，我都马上要离开波士顿的人了，要房子有什么用？
想到这里，拉里随即直起身，郑重的向华莱士先生询问道，
“先生……不瞒您说，我还不习惯自己有一大笔钱，再说我也没地方放……我甚至都不敢存银行，因为我总是不很信任那些小银行。”
华莱士先生听到这个话题，也笑着直起了身子，深深的看了拉里一眼，说道，
“想花钱？这事好办，你就去买地！保证赔不了！”
拉里一怔，其实这个事自己也想过，但因为此时的房地产和土地都需要缴纳相关的税负，拉里觉得很不合算。
但如今华莱士先生这么一说，拉里也觉得，除此之外，还真没有更好的办法了。
说起这个话题，华莱士先生明显也显出亢奋的状态，他随之向拉里解释道，此时的美国正处于“大开发时代”，城镇化率正在持续提升，有些州对于未开发土地给以相当低的估价，可以极大的降低大地主持有的成本；
原因是，地方土地税的核心目标是筹集地方经费，但并非抑制地产兼并垄断，为了鼓励开发荒地，低税率也能吸引投资。
另外，此时并没有累进税率、也没有豪宅税，还不征收资本利得税，土地的增值收益几乎没有税负，这也是长期持有土地的好处。
最后，华莱士先生还强调，“你若到纽约去，不如看看那里的房子，纽约的房地产税才1.8%，如果持有曼哈顿的物业那就更好了！可以收一辈子地租。”
拉里眼睛一亮，随之就想起了帝国大厦以及中央公园周围的各种土地。心说别说第五大道，曼哈顿随便一块地都够自己长期投资持有了！