日本春节陪泉水姐和女儿，中国春节陪林清浅和儿子。
不知不觉间，就来到了二月下旬。
但就在这么短的时间段，却发生了两件对中国，以及亚洲和世界的大事。
一件发生在二月初，华尔街白手套索罗斯，开始试探性的进攻泰国股市、楼市、汇市……
所得结果，他很满意。
只亏损了几百万美元，就让他试出了泰国金融的深浅。
另一件事发生在中国，那位主持对外开放的伟人，永远的离开了他热爱一生的祖国。
“真羡慕你啊！”
竹下雅人看着林清浅，眼中满是遗憾。
他这辈子是外国人，无法参与那位伟人的葬礼，亲自向他敬重的对象道别。
“不要这样，你可以这件事过后申请参观八宝山啊。”
“嗯，好，有机会我一定要进行申请。”
竹下雅人心里有了决定，以后一定要将金陵、奉天、京城等地的纪念馆，以及各类标志性场所都走一遍。
他的灵魂不需要，但肉身还是需要赎罪的。
伟人的事情告一段落后，竹下雅人拿起高峰提交给王爱民，然后王爱民又提交给自己的星海集团中国区大小工厂监察结果，以及整改方案。
监察结果没什么好说的，除了少数几家问题不大，绝大多数工厂都贪腐横行。
主要是星海集团扩张太快，公司队伍建设根本跟不上。
前世的华为曾经也有过这样的路程，公司内部一塌糊涂。
后来找了IBM学习，虽然依旧有许多不足的地方，但已经只剩下疥疮之痛。
星海集团现在要做的，就是也将中国区工厂的问题，降低到只有疥疮之痛的层次。
至于完全杜绝贪腐，那是一个人类永恒追求，但永远也达不到的目标。
只能定期进行巡查监视，发现一批干掉一批，让公司人员流动起来。
仔细认真的翻看两遍后，竹下雅人让秘书将星海集团中国区负责人王爱民，以及刚提拔不久的监察负责人高峰叫到自己办公室。
“报告我已经看过了，这是我对人员的处理意见。”
“你们先看看。”
说完，竹下雅人将秘书复印好的报告递给两人。
上面的处理意见很简单，轻微案件，公司会给他们留下脸面。
退回贪污所得后，公司或是通报批评、或是扣除今年奖金、或是给你出具离职通知。
中等偏下一点的案件，同样是退回赃款，然后给予直接开除作为警告。
中等以及中等偏上，不仅需要退回赃款，还会进行一定程度的上诉索赔。
至于情节严重的那批人，直接从严从重处理掉，铁窗泪最少也是五年起步。
“会长英明，这样既显示了公司的仁慈，也给那些想要做坏事的员工一个重重的警告。”
王爱民看的很快，对竹下雅人的处理也非常敬重。
处理员工确实不能太严厉，但也不能进行纵容。
现在这样就很好，抓大放小。
情节清的简单处理，甚至有的干脆就不处理，只是给予奖金扣除或者公司内通报处理。
情节严重的，那就很不好意思了。不严厉处理你，都平不了公司内部的民愤。
“这个处理结果，以后我们可以进行参考吗？”
高峰想的更多，他希望这份说明可以成为范式，让之后对类似情况的处理有条例可依。
总不能处理一个最底层的小员工，也要会长亲自出面吧。
“嗯，可以，但不要暴露给中下层员工。”
竹下雅人可不希望，自己的宽容变成底层合法贪污的手段。
要是中下层员工知道贪污多少可以不被开除，绝对会有心里藏魔鬼的员工效仿。
因为相对于贪污的那些，取消半年奖根本就不算事。
尤其是对销售人员和地推人员来说，结果更是如此。
“是，请会长放心，这份文件只会流转于监察部门中高层。”
开除权利，历来都是非常大的权利。星海集团虽然不会有国家那么的严格，但也只会允许中等往上职员拥有。
比如说部长副部长这一级别的管理，才拥有开除最底层员工的权利。
项目组长一类的小管理，最多是向上级申请将员工调离自己的小组。
“嗯，爱民桑，你可以告诉几个副社长，但其余的就要进行保密。”
“是，明白！”
新的员工监管条例确定后，三人开始就工厂整改意见进行讨论。
主要就是针对竹下雅人之前指出的不足，在住宿、卫生、食堂等方面进行整改。
除此之外，还有工厂流程的进一步优化。
不要求达到公司日本工厂的水平，毕竟两国国情不同。
日本人眼下学历更高，工人的素质也更加优秀。
再加上日本工人和管理层长时间经受世界市场的竞争，在制造领域做到世界顶级。
而中国，九十年代的工人素质相对来说差上许多。别说高中生或者是技校生，就连初中学历都是少数。
很多代工厂，都以农民工兄弟为主，就连小学毕业的都不多。大把文盲，大把不识字的员工。
当然，星海集团下辖的工厂会好上许多。
虽然很多工厂贪腐严重，但待遇和工资依旧领先同行。工人的学识，也普遍有小学毕业水平，初中生水平同样不少。
因此星海集团当下对中国区工厂的要求，会比中国内地其余代工厂高一些，最少达到日本80%以上水平。并且这一数字还需要不断提高，最终在21世纪初达到日本工厂90%水平。
至于2010年以后，中国制造会由原本的粗制滥造提高到世界精品工业品程度。那个时候中国工厂和日本工厂，就需要达到同样水平。
不过眼下时间还早，星海集团中国区工厂有着充足的时间进行调整。
“不错，很好的建议。我们公司有钱，不要担心买地建楼的花费。”
“四人间、两人间、单间，必须成为公司的主流。”
“甚至就连更大的两室一厅、三室一厅房子，我们也要有，然后提供给成家的员工居住。”
说到这里，竹下雅人继续进行补充道：“对了，公司一定要多买地盖房，然后我们以略微高于成本的价格卖给公司员工。”
“现在中国的住房太过紧张，公司许多重要员工都挤在小小的房间里。”
“这怎么行！”
21世纪前，中国城市居民的住房非常紧张。
经常是祖孙三代七八口人，挤在一个二三十平的小房间内。
京城那些老胡同局面，就是这方面活的历史。
星海集团需要多多盖楼，然后让公司员工住上宽敞的居民楼。
当然，居民楼也不能盖好后胡乱的卖。公司会按照你的学历，将你分配到不同的小区。
嗯，那什么，不同学历素质差别还是挺明显的。
至于付不起怎么办，完全可以在公司内部申请住房贷款。
以星海集团的工资，就是普通打工人也可以每月轻松还房贷。
当然，房子便宜，那么就一定是有限制的。
房子不可以随意进行买卖。如果你不想要了，只能卖给公司。
公司会以高于你的卖价，但低于市价的价格进行回购。
此外，对外出租也不允许。
竹下雅人可不希望自己建的公司所属小区，别一堆乱七八糟的人员使用。
要知道在星海集团打工的群体在中国也算是中高收入者，一定会有很多牛鬼蛇神想要不走正道的从中渔利。
至于正常经营者，完全可以在小区外面租商铺进行经营。
除了建员工小区，沿小区的商铺和超市商场自然也要有。
其中超市商场，星海集团会自己进行经营。
至于沿小区的门店，则外包给个人。
这些外包给个人，以及商场所需的品牌店，竹下雅人心里有个设想。
租金要像星海集团食堂一样分成两部分，基础的租金，以及一定百分比的营业额。
如此一来，就能降低商家前期开店的所需资金，也更容易招到优质个人商家。
当然，星海集团也会在心里划一条线。
只要商家营业额租金不符合要求，最多半年就进行解约。
当然，这些还是设想，需要等中国经商环境进一步完善才能正式执行。
前期，还是以收租为主。
不仅简单省事，还不需要和商户在营业额上面勾心斗角。
听完竹下雅人关于房地产的一系列讲解，王爱民快速拿笔记本速记的同时，也不忘询问自己想知道的地方。
“那，需要再组建一家新的地产公司吗？”
“嗯，居民楼的事情很麻烦，需要涉及的人较多，最好是单独再组建一家公司。”
“名字的话，就叫中国长河房地产公司吧。”
以星海开头的建筑公司，盖商城和大厦没什么问题，基本不会被舆论注意到。
居民楼不行，是民众主要的关注对象，以星海为开头，一不小心就被带了节奏。
“明白，那居民楼旁边的商铺什么的，交给哪家公司做？”
“商场超市星海建筑，其余项目一律长河。”
“是，了解。”
房地产相关事务，竹下雅人也只能侃侃而谈，具体细节，和他基本没什么关系。
不过也无所谓，反正就算商场和商铺不赚钱，未来也可以卖地全收回来。眼下的投资，根本就无所谓选点。
毕竟眼下就连特区南山、京城五环之类、申城浦东陆家嘴附近等地，都有大片的稻田。
可以说只要盖好房子，以后就是赚多，以及赚的更多的问题。
但想到明年是金融危机最严重的一年，中国地皮也会跟着降低很多。
他又连忙提醒道：“但今年也不要搞太多项目，先以少量尝试积攒经验为主。”
“明年，等到明年之后，我们再进行重金投入。”
说起明年地皮价格降低，申城应该特别有发言权。
因为申城明年贱卖的土地，就有一处楼盖好了，都要封顶了却突然烂尾。
搞得中国最高端，也是最能代表中国民间金融的陆家嘴，出现一处空置二十年的烂尾楼。
当附近别的大厦都灯火辉煌的时候，唯有那一栋楼灰暗一片。
“是，我明白。”
说完房地产，竹下雅人又重新将话题扯回对工厂的管理。
“我们很多工人都是背井离乡来我们工厂打工的，非常不容易。”
“再加上很多受家庭影响，害怕出言被底层管理针对，也不敢向上一层反应。”
“我们一定要多多宣传，加强员工的向上反应机制。”
“最好是在中高层领导办公室外面放上意见箱，以及在工厂大厅放上意见箱。”
“然后由秘书或者你自己，每天收取相关信件。”
“这种方法不见得很有效，但也可以阻挡部分不正之风。”
意见箱什么的，还是有一定威慑力的。
因为好的公司，领导层不可能都是混子或者是坏人。
只要有一个较真的，底层就会心有余悸。
胆小一点的，就不敢仗着那点微末权势搞风搞雨。
“好的，但是有监控，员工可能不敢。”
面对王爱民的询问，竹下雅人严肃的说：“那就把监控的权限提升，不让人随便看。”
随后他又看向高峰，“高峰，这方面你负起责来。一旦录像出了问题，我可是要找你的。”
星海集团的录像，都由监察部门负责管理。
一方面是为了保密，另一方面也方便监察部查询资料。
他可不想有任务的时候，出现录像突然坏掉了的情况。
“明白，请会长放心，无关人员不可能轻易看到录像。”
对于监察部门，高峰最放心的就是保安、门卫，以及专门管理监控录像的职员。
因为星海集团门卫，都来自军队内部最拔尖的员工。
不仅素质非常好，而且有很强的保密意识。
当然，星海集团为此也付出了高工资的代价。
一般保安三五百块钱一个月，星海集团的安保人员月薪就没有低于一千的。就算在申城和京城，也属于高新职位。
不过一切都很值。
因为九十年代，中国的社会治安还很一般。
大家都知道星海集团的工厂很不好惹，也就没多少过来进行偷抢的不法分子。
此外，星海集团让银行等部门直接入驻工厂，也是对员工的一种保护。
如果去太远的地方取钱，真的很不安全。