第768章 十三朝古都，盛世长安再现
“唐都市作为十三朝古都，历史文化悠久，文物古迹众多，具备极高的文化属性。”
“所以，在接下来的唐皇城开发项目之中，我们首先要做到的就是严格保护文物古迹的群落和个体，保护和恢复一些古城区的文化和社会生活，通过扮演等方式，将历史文化进行重演，打造身临其境的感觉。”
“把历史遗迹、地方民居、文物景点、传统商业街串联成系统，以此来体现唐皇城的历史文化、风土人情、地方风貌，恢复曾经拥有的人文气韵，增加十三朝古都的历史厚度和文化内驱力。”
“要做到这些，就必要严格遵守开发规定，在城外设置大型换成停车场，入城机动车进入停车场之后，人员必须要换成公交车。电瓶车以及非机动车入城，对老城区进行封城，构筑步行系统，分为多个区域。”
“以谦虚尊重的态度，营造文物古迹周边的建筑环境，并以绿化、对称、渐变、简洁、衬托、协调、尺度等手法，营造众星拱月的背景效果。”
“城区内面积大约13.5平方公里，想要打造唐皇城项目，就必须要做到风格统一，所需要耗费的资金也是天量。”
“所有的文物古迹、历史遗存，力争原样保持，除去保护性修葺之外，不进行翻新，城区内建国之前的古建筑，尽量保持不动。”
“现有的居民楼和商业楼以及棚户区等建筑物，全部拆迁征收，主要街道按照唐皇城原貌恢复，适度开发历史文化类、民宿类商业。”
“非重点保护片区，开发高端地产，建设唐代风格的酒店、民宿，开发合院式别墅，吸引社会名流到唐都唐皇城置业定居，用一部分的商业地产开发收益作为资金支撑。”
“重点深度开发文化类、演艺类、体验类节目，让游客有亲临感、参与感，亲身体验到盛唐文化。”
“这方面的话，我相信有王总的支持，应该是很轻易，也正是因为王总的大力支持，唐都市这两年的文旅才会如此火爆，摔碗酒和大唐不夜城等项目吸引了来自全国的游客，创造出全国瞩目的游客来访记录。”
会议室里，听着专业人士的介绍，众人都是点了点头。
尤其是最后被提到的王东来，也跟着出声说道：“作为本都企业，我们自然是希望唐都市可以发展的越来越好，更何况唐都市本来就是一个拥有丰富旅游资源的城市。”
总管这个时候，出声问出了一个关键问题。
“就根据目前的设计方案，大约需要多少资金？”
设计专家看了一眼总管，再看了看其他人，给出了一个答案：“初步预估一千亿！”
总管微微挑了一下眉毛，说道：“这是总体报价预估，还是说单建设改造成本报价？”
设计专家立即回道：“这是建设改造成本，并不包含拆迁征收等支出。”
听到这个回答，众人也就理解了。
确实，这么大的一个城区，居住着不少人，不少产业都在这里。
想要拆迁和征收的难度也是极大的。
二总管这个时候，笑呵呵地出声说道：“唐皇城是一个好项目，我们一方面通过高科技技术产业提升经济，一方面也可以通过唐皇城项目的建设来印证我们的另一个发展方向。”
“放眼全国城市，恐怕也没有多少城市有我们这么好的条件了。”
“既有充足的旅游资源，还有足够强劲的经济发展动力核心。”
“一千亿的建设成本，再加上拆迁和征收的花费，看似很贵，可是放到唐都市的未来，这就不算什么了。”
“经济账我们要算，其他账要算，文化账就更要算了。”
“直接开发一个城市，做大IP开发，这是我最近学到的一个词语，我觉得用到这个时候是最合适的。”
大总管听了这番话，点点头，出声说道：“确实，唐都市一直以来的旅游发展好像都缺了什么，虽然宣传口一直都在说十三朝古都，可是大多数人一提到唐都市，都会想到盛唐。”
“盛唐城这个切入点就很好，相当的精准，与其抱着十三朝古都的牌子守旧，还不如全力着重发展盛唐文化，这才是我们的独特优势。”
“不过，我们也不能忽视客观问题。”
“目前居住在城墙范围内的常住人口已经高达一百二十多万人，还被分成了三个行政区，如何做好这一百二十万人的拆迁和征收工作，极度考验我们所有人的工作能力和工作水平。”
“要是做好了，我们将会完成一项举世瞩目的成绩，可要是做的不好，那就真的成了一个笑话了。”
“这对于我们的团队有着极高的要求。”
“更不要说现在还有资金发展的问题。”
唐都市大总管吴青松这个时候接话了：“两位领导说的是，唐都市正面临着一个千载难逢的机会，这既是机会，也是一场严苛的考验。”
“我们背身就处在国家中西部，经济发展远远落后于沿海区域，孔雀东南飞，这是我们在人才培养上的一个痛点。”
“而现在，有了银河科技，使得这个情况消失不见不说，还逆转了这个情况，反而是从沿海区域吸纳了大量的人才。”
“目前正在兴建的玄武电池产业园便是证明。”
“文旅产业，可能无法带来多少直观的经济收益，但是对于一座城市的影响却是巨大的。”
“我们需要让更多的人看到唐都市，了解到唐都市，并来到唐都市。”
“明清的代表的京城，近代繁华的定位是在魔都，我们作为盛唐的代表，完全是合理合情的，汉唐盛世雄风，本就是一个慷慨激昂的大时代特征。”
“完全可以预想到，如果一旦建成的话，必然会拉动唐都市乃至于秦省的旅游业。”
“至于资金的问题，确实是有压力，但是有压力，就有动力。”
“不能因为压力，而放弃了这千载难逢的好机会。”
“一千亿也不是一定要在第一时间全部花出去，我们完全可以通过多种方式来筹措资金。”
“以目前唐都市的发展状况和未来前景，我相信国内外还是极为认可的，不管是信贷还是融资，都是能够做到的。”
“至于说是拆迁征收的难题，这个工作虽然难，可在我看来，则是一块试金石，通过这块试金石，完全可以看出一个工作人员的能力水平如何。”
“在发展的越来越快，越来越好的唐都市，我们对于高水平，高能力的行政队伍有了更高的追求。”
“既然说到这里，我就和两位领导汇报一下，我准备在唐都市开展专项活动，提升工作能力和服务意识。”
“这对于我们后期的发展，是有极大好处的。”
当听到吴青松提出准备开展专项活动的时候，在场的人都是颇为惊讶。
毕竟，想要刀口对内，可不是简单的一句话。
想要做到这一点的压力绝对不小，还要有足够的魄力和勇气，才能坚持下去。
大总管并没有急着给回复，思索了一下，才出声说道：“这件事事关重大，你们先内部讨论好，然后拿出一份方案来，到时候上会大家探讨一下吧。”
“今天，我们首要的目的还是讨论盛唐城项目。”
听着大总管这么说，吴青松点了点头。
他之所以在这个时候提到这个，也不是其他的想法，纯粹就是说到了这里。
要是没有玄武电池万亿产业园落地，没有盛唐城项目的讨论。
他绝对不会这么说，更不会有这样的想法。
因为，这么做实在是太得罪人了，执行的难度更是大的没边。
不过，既然在这个位置，就要做这个位置该做的事情。
唐都市眼看着就要飞跃，要是因为这些蛀虫的因素耽误了，那才是真的不可原谅。
两害相权取其轻，两利相权取其重。
面对这样的情况，吴青松做出一个正确选择，就变得顺理成章了。
这个时候，吴青松对设计专家试了一个眼色，让设计专家继续讲解起来。
“根据目前的数据，我们初步定下来的方案是在三年内，把城墙内的人口下降到五十万左右，建筑密度降到25%，之所以要这么做的原因是因为我们想要彻底改变唐都老城的‘有城墙没古城的局面’，保护和恢复历史街区、人文遗存，传承历史文脉。”
“我们希望打造的是一座，一走进来，就像是走进了汉唐文化，重现盛唐时期的‘客似云来，聚宝金盆’的风采，打造古香古色的以传统为主，专属唐都市独特风格的城市品牌。”
“把休闲、购物和旅游等商业布局和唐皇城完美的融合在一起，形成一个聚集国家重要历史标志、唐都人最重要的精神象征、旅游服务中心和唐都文化、历史、民风、民宿的超大型城市名片。”
听着设计专家的讲述，众人又注意到了一个关键。
那便是城墙内的居住人口需要减少，这就又回到了之前的问题。
拆迁和征收。
到底那些人要被分流出去，那些人的房子要被拆迁，这个工作并不好做。
做的好了，被所有人支持。
做的不好，就有可能搞出舆情。
“将古城区人口密度降下来，这个工作可不好做啊！”
“吴总管，你们作为领导，有没有这个信心做好这个工作？”
大总管这个时候，主动出声询问了起来。
吴青松深深吸了一口气，脑子飞快地思索了一下，才出声说道：“领导，这方面我们有了一个初步的打算。”
“那就是以公平、公正、公开为核心，做好拆迁和征收工作。”
“整个工作，分为三个步骤，初期是开发建设短期可以产生效益和具有示范性的板块，以此来提升信心。”
“第二，便是老城区局部封城，实行全面交通管制，完成城内外交通系统的改造和升级。”
“第三，则是全面封城，建筑体量全面压缩，达到规划标准。”
“要做到这些的同时，我们也不会忘记该做的准备。”
“这些分流出去的居民，我们都会给与足够的，合理的补偿。”
“正好和唐都的城市建设融为一体，公租房、保障房、改善房、经济适用房、廉租房、高端住宅等应有尽有，可以满足各个层面群体的需求。”
“我们虽然不靠着土地财政来作为发展经济的核心，可也不会彻底放弃这一财政手段。”
“只不过，相比较于其他城市，我们会把这方面的收入，以更大的倾斜比例拿去做一些实事，而不会去推高房价。”
“更何况，我们有了银河科技，经济发展形势一片大好，根本就不缺投资，在财政上的压力也不算大。”
“如果没有意外的话，唐皇城的建设要分成好几期，我们的财政收入也可以支持相当一部分的。”
“领导，唐都市目前正面临着千载难逢的好机会，正是需要领导支援的时候，还望领导能够大力支持一二。”
说到后面，吴青松顿时向大总管发出了请求。
大总管稍微思索了一下，并没有反对，而是说道：“唐都面临这么好的机会，我们自然也能看到。”
“应该有的支持，我们肯定会考虑你们的。”
“不过，唐都发展的资金缺口还是比较大，我们也只能尽量支持一些，大约五百亿吧，分三年拨付。”
“毕竟还有其他地方，总不能把所有钱都给你们了。”
“更多的，到时候我再想想办法，这么好的发展机会，上面于情于理也要支援一些。”
听到大总管的回答，吴青松的脸上顿时浮现出高兴之色。
有了大总管的这番话，他心里的大石头总算是落地了，没有之前那么担心。
不仅仅是资金的问题，而是大总管既然说出这番话，那就意味着盛唐城项目是可以落地的。
这才是吴青松高兴的地方。
心里高兴之余，吴青松的视线就落到了王东来的身上，脑海里顿时产生了一个想法。