第760章 把中环私有化！
七月中旬，李长河带着阿虎他们回到了港岛。
其实到了现在，两国的谈判结果已经不是什么秘密了，哪怕是港岛最普通的一些市民，也都知道了，回归差不多已经成为了定局，区别只在于，双方的条款，能照顾多少英国人的利益。
对李长河而言，他最近的二手房交易和手下的移民业务又好了不少，毕竟伴随着消息的披露，原本不少还在观望的中产和对大陆多有攻讦的富豪这次是终于下定决心跑了。
也因此，落到李长河手里的房子和资产也慢慢的再度慢慢的多了起来。
李长河也是来者不拒。
不过最让他动心的，还是渣打银行这边，终于拿下了。
伴随着两国正式进入了最后的谈判期，欧洲那边一部分渣打银行的股东，也终于不再抱有幻想。
毕竟很多渣打的股东，其实都是在英国本土，而不是在港岛这边，他们不会去切实的考虑大陆真的开放之后，会对渣打带来什么影响，他们只会考虑，没有了英国殖民地的扶持，渣打的前景未必那么的明朗。
所以，这也让渣打银行的收购一下变得顺畅，因为愿意卖股份的股东一下变多了。
“boss，欧洲那边刚打来的电话，跟渣打的协议谈成了，我们用5.8亿英镑，拿下了渣打银行百分之三十八的股份。”
“5.8亿英镑嘛？”
李长河听完，点了点头，跟预估的价格相差不大。
这也是拖了港岛谈判，再加上这两年英国经济条件差的原因，渣打银行的市值一路走低。
李长河记得等过两年，包玉刚当白衣骑士跟邱德拔联手拯救渣打的时候，是用了差不多13亿英镑拿下了也是三十七的股份。
当然，那个价格里面有因为收购战溢价的因素，加上港岛的商业环境趋于稳定，渣打的市值有了提升。
“本，帮我安排去伦敦的飞机，过几天我们过去签约，顺便帮我联系罗斯柴尔德家族的彼得，就说我有事情想要跟他谈。”
李长河新任的秘书本立刻答应了下来。
伴随着李长河如今个人业务的扩充，他的秘书团队也愈加扩大，继凯瑟琳和艾拉之后，第三任秘书本也开始上线了。
因为如今艾拉也专注于大陆的一部分业务对接，李长河索性又加了个秘书。
不过不同于之前的凯瑟琳和艾拉，这一次的秘书本是个男性，是出生在新家坡的一个华裔。
而在本离开之后，李长河坐在办公室里面，随后翻开了眼前的材料。
眼前的材料，是关于会德丰旗下产业的材料。
李长河正在这里划分会德丰旗下的诸多公司，其中一部分，是准备出售给李加诚和华润的，至于剩下的一部分，李长河则是有了新的打算。
“本，给财务团队发通知，一个小时之后，在会议室开会。”
研究完材料之后，李长河随后又给秘书去了电话。
一个小时之后，李长河来到了会议室。
秘书本将一部分材料递交给了在场的众人，众人一看，是关于会德丰的企业资料。
“上面用红笔圈出的，是我打算出售的会德丰企业，而蓝笔圈出的这些，是我打算整合的企业。”
“除此之外，我还要交给你们一个任务，我要把会德丰跟置地旗下的地产公司合并。”
财务团队的主管黎正光听完之后，随即开口说道：“boss，这样的话，置地的资产会不会太大了些？”
置地本来就是怡和最核心的地产之王，如果再加上会德丰的地产，那毫无疑问，置地的规模将会一路膨胀，成为整个港岛地产界的超级巨无霸。
李长河点点头：“我知道，所以我找你们的第二件事，就是借着整合公司的契机，我想把一部分地产，拿出来私有化。”
“这个你们接下来出具一个计划，看看如何把一部分优质地产拿出来私有化，做一个合适的商业合并计划案出来。”
李长河随后认真的冲着黎正光他们说道。
现如今，伴随着置地和会德丰地产都落在了李长河的手上，李长河肯定是要整合这些公司的。
而就像黎正光说的，整合后的地产公司肯定是巨无霸，李长河没必要让很多优质地产一直在置地或者会德丰手里，完全可以变成非上市的家族资产。
如此一来，中环这些价值连城的土地，就可以变成他个人的私有资产，财报也不需要对外披露，每年光靠着这些优质大厦的租金，都是一笔巨额的收益。
后世的刘栾雄就是这么搞得，当他拿下了华人置业之后，后续就是慢慢的把华人置业给掏空了，整个华人置业逐步的变成了一个空壳子，而地产实际上都落入了刘栾雄自己的手中。
这也是后来大刘的长子对公司股权弃之如敝履的原因，就是个空壳公司了，优质资产都被掏空了，傻子才抱着这家公司不放。
听到李长河的话，黎正光一下就明白了李长河的意图，这是借着合并的时机，把一部分置地的地产给拿出来，放到个人家族的手里啊。
“明白了，boss，这样的话，我是建议私有化会德丰，毕竟会德丰的市值比起置地是要低很多的，私有化起来也方便。”
“只不过，这件事需要跟置地那边沟通，到时候还需要boss您跟韦理先生说一声。”
毕竟李长河想要的那些大厦其实都在置地的手里，说白了，私有化这些地产，就是从置地的身上割肉。
“你们先坐计划，等计划做出来了，我会跟韦理那边沟通的。”
李长河点头说道。
黎正光他们点点头，不过紧接着，黎正光又开口说道：“boss，还有一点，我想我们要解决，那就是会德丰那边张家的股份问题。”
“按照港岛的证券规定，如果我们要私有化会德丰，那么股东的反对决议是有一定的股份比例限制的，张家持有的股份超过三十个点，如果他们决意反对，那我们很难私有化会德丰。”
黎正光很清楚，现如今张家的困境，很大一部分程度是自家boss导致的，现在的张家争产案已经进入了最后的阶段。
而因为有了李长河的参与，张家的其余几房也相当于有了后援，张玉良想在法院那边一手遮天的计划已经行不通了。
现如今，张家的股份资产重新切割已经成为了定局，区别只在于如何分，各房分多少而已。
但是不管怎么分，黎正光都很清楚，张玉良那边一定是拿大头的，毕竟他执掌了张家资产很多年，而大头也意味着，张玉良很有可能会继续持有百分之十五甚至多达百分之二十的会德丰股份。
对于李长河想要的私有计划来说，这是一个重大的阻碍。
李长河听完，随后看向了黎正光。
“既然这么麻烦，那就不用私有会德丰了，这样，你们重新注册一家公司，通过海外持股，然后让置地以出售的方式，把地产售卖就可以了。”
“这里面的操作你们酌情来安排，对了，我之前安排的资金，不是收购了很多移民离开的房源嘛，把这些地产同样拿出来，到时候做个整体的切割。”
“一部分注入我手下的私有地产公司，一部分打包卖给置地和会德丰，把他们的地产分化开来，以后大不了置地做商业地产，而会德丰做住宅地产。”
“对了，分化之前，想办法挤压张玉良家族手中的股份，尽可能的把他们挤出会德丰，如果他一直不走，就把会德丰变成空架子，重新规划地产分配。”
李长河这时候又冲着黎正光说道，他想拿那些商业大厦办法多的是，不一定非要用会德丰这个壳。
相比较之下，他其实更愿意搞死张家的一部分人。
尤其是当时主导西药生意的张玉良。
听完李长河的话，黎正光心里忍不住叹了口气，也不知道张家那位是怎么得罪了包先生，包先生这是把他们往死里整啊。
不过既然是自家boss的吩咐，黎正光肯定是毫无疑问的执行了。
随后，在港岛又处理了一些业务之后，李长河带着团队又飞到了伦敦。
伦敦郊外，一栋古老的贵族庄园。
李长河应约而来之后，看到了彼得。
跟在彼得身边的，是另一个三十多岁的青年。
“嘿，维克，给你介绍一下，这位是卡尔，是我的一个兄弟。”
待李长河走过来之后，彼得立刻冲着李长河介绍说道。
卡尔面带微笑的冲着李长河伸出了手：“你好，Victor先生，我是卡尔。”
“卡尔先生，你好！”
不出意外，眼前的卡尔，就是罗斯柴尔德家族英国的这一支的成员了。
以前遍布欧洲大陆的罗斯柴尔德，现在也只剩下英法这两支了，而且李长河还知道，过不了几十年，法国这支还会绝脉。
到时候英法合流，只会剩下英国这一支。
也不知道到时候绝嗣的，会不会是彼得他们？
三个人随后来到了古堡里面坐下，彼得当即冲着李长河说道：“维克，说起来还得多谢你，去年要不是你吃进那么多的拉菲，家族还真要受一次大损失。”
李长河听完，笑着摇摇头：“我其实觉得，去年的拉菲，品质很好。”
说起来也很有意思，后世八二年的拉菲是鼎鼎大名的，评分也很高，但是在去年，83年品酒会，也就是82年拉菲上市的时候，波尔多的葡萄酒并不受欢迎，甚至可以说销量惨淡。
很多酒商都觉得这一年的葡萄酒品质一般，对于大量收购并不热衷，但是偏偏，这一年波尔多的产量又是个丰收年。
拉菲出产了足足十八万瓶，而李长河的拉图酒庄，也出产了将近二十万瓶，这里面刨除拉菲自己珍藏的和一部分被酒商吃进的之外，余下的几乎都被李长河拿下了。
“彼得，我其实正想说这个事情。”
“其实我让人研究了，八二年波尔多地区的光照时间，降雨量等等，都是这几十年来波尔多地区最好的适合葡萄生长的环境。”
“我觉得，其实我们可以联手推一波，我之前看统计，有一个品酒人叫罗伯特帕克，给82年的波尔多葡萄酒评价很高，我觉得我们可以联手，把这个人捧起来，作为葡萄酒行业的标杆。”
“除此之外，我认为我们还可以在影视行业植入广告，让电影里那些大人物，以82年的拉菲和拉图为荣。”
“再就是利用你们罗斯柴尔德的拍卖行，给两款酒做身价提升，拉高一下两款酒的身价。”
“我想这几套宣传模式一连串下来，不管是拉菲还是拉图，不然会成为波尔多的明星产品，对我们以后得销售，也是个很好的助力。”
“怎么样，有没有兴趣，联手合作推动这个计划？”
李长河这时候随口冲着彼得说道。
他不知道未来82年拉菲是怎么火的，但是从《赌神》里面宣传拉菲的时候，就已经可以看出，拉菲那时候已经火了。
李长河懒得追究原因，他现在完全可以用自己的手法，去炒作一下拉菲。
毕竟这玩意儿的套路，其实跟后世炒作古董文玩，没什么区别。
彼得听完，看向了卡尔，笑着说道：“看吧，卡尔，我就说他买下那么多拉菲，绝不是单纯的收藏。”
卡尔轻轻地鼓鼓掌：“维克，你果然像传闻的那般一样，拥有极强的商业天赋。”
其实类似的方案，罗斯柴尔德家族也在研究了，正准备出具一套推广拉菲的宣传方案，其中一部分手段，就跟李长河说的一模一样。
可是那些方案，是罗家的人集合了一大批人手再根据自家多年的商业经验整合出来的，而现在李长河一下就抛出了一个类似而更加完善的方案。
不管对方是不是有所准备，起码在这上面，对方表现出来的商业实力，是不逊色于罗斯柴尔德的。
“维克，这个合作当然没问题，你的方案很棒，回头我们让下面的人去执行就可以了。我现在好奇，你找我，到底有什么事？”
彼得对这种小合作，当然不会介意。
李长河这时候微微一笑：“我这次找你，就两个字，借钱！”