陈家志如此自信，也和最近他从电视上看到的一则新闻有关，香江TVB两名主持人来了番禺某供港菜场进行采访。
该菜场面积1400亩，有500名菜工，可产蔬菜1400吨。
这个产量很低！
当然喽，其中也有种了半年水稻，秋冬季生长期长，农药化肥使用限制等因素影响。
但，即使扣除这些因素，假如算他一年只种两茬菜，单茬产量也只有700吨，即亩产1000斤。
作为对比，陈家志过去四个月里，产量最低的一茬菜心亩产也有1200斤！
正常情况下菜心亩产都在1800~2800斤区间内波动。
产量差距悬殊。
这就是他信心的来源之一。
没法不自信啊！
后世要是一茬菜心亩产不到一千斤，根本等不到采收就推倒重来了。
在如今的大菜场里，却是很普遍的现象。
商量好出资后，第二天早上陈家志就带着钱正式签署了协议，成为了江心菜场的股东之一。
持股比例5%。
另外作为最重要的管理层，还能有利润分红，按照协议，陈家志最高能拿到25%的净利润分红。
前提条件是年净利润超过500万元。
这意味着江心菜场600亩地，每亩地一年的净利润至少要在8000元以上！
无论是徐闻香，还是黄建远等股东，都认为这是不可能完成的任务。
对陈家志要求设置的这一阶分红条件，几人都没有在意，一致认可了这一条件。
如果净利润能达到500万元，给他25%的分红又有何不可。
几人没当回事，但陈家志却把这当成了目标。
对他来说，这难度也不小。
600亩的大菜场管理起来的难度，可比他那三五十亩菜田难多了。
在云杉酒店完成协议签署，会计徐瑶去对接款项事宜，陈家志则到了云杉采购部，找到了经理刘晓英。
“刘经理，想找你一次可真不容易。”
刘晓英问：“陈大场长找我做什么？”
“拿车。”
“什么车？”
陈家志沉吟道：“刘经理，菜场的物资清单上有一辆轻卡车和一辆摩托车，听说都被采购部借走了，我来拿回去。”
“你不是有车吗？”
“私车不公用。”陈家志说：“今天我也没开车来，还不知道怎么回去。”
刘晓英皱了皱眉，沉吟道：“这还真不凑巧，两辆车都外出了。”
“是吗，那我可只有去找徐总，请她送我回去了。”陈家志呵呵笑道，转身就要走。
“哎，等等，我再问问。”
感觉到了难缠，刘晓英才去问了问，最后带来了一男的。
“轻卡车就在停车场，很好找，白色双排座椅的庆铃五十铃，摩托车今天不在，下次来拿。”那男的心里很不爽的把钥匙给了陈家志：“保管好，我可不想两三个月后来拿车，车是坏的。”
“嗯？”陈家志疑惑不解。
男子冷哼了声，不屑地说道：“真把自己当神仙了？就江心菜场那烂摊子，神仙来了也难救，能坚持两三个月，已经是看得起你了！”
“呵呵，你叫什么名字？”
“怎么，你还想插手酒店的事啊！告诉你又怎么样，老子坐不更名行不改姓，何军！”何军侧头呸了一声，“也不知哪里来的乡巴佬，长得好顶个屁用！”
陈家志心里好像又没那么不爽了，有一段时间没人夸他帅了。
不过他还是记住了何军。
以云杉酒店为中心的圈子里，像何军这样不看好他的想必还不少。
即使见过几面的刘晓英也似乎带有敌意。
在停车场走了一圈，陈家志就找到了白色的庆铃五十铃轻卡车，合资车，裸车就要至少20万。
看到这车，陈家志更加觉得江心菜场亏的不冤，钱都没花在刀刃上啊！
不过江心菜场估值100万，其实有点偏低估。
菜场一次性交了五年租金，还有四年租期，这就价值七十万了。
一辆轻卡，办公楼和仓库，还有一辆摩托，以及沟渠修缮等软性资产~
怎么也不止百万元。
退出的唐骁及另两名股东都是血亏出局，还是他们自己选的，因为不看好菜场未来~
检查了下车，确认没问题后，陈家志才驱车出发。
贵有贵的道理，这车比他的跃进好开不少，噪音小，动力也稍强，不过依然没空调，只能开窗吹自然风。
陈家志没回江心菜场，而是回了东乡菜场，到家时已到了中午。
等他下车时，已聚了不少人。
易龙喊道：“舅舅，你怎么开个白色车子回来了？”
“江心菜场的。”陈家志问李秀：“还有饭没？”
李秀给他拿了毛巾，说道：“你先去打湿水擦一下，我去给你煮碗面。”
陈家志擦身子时，也和菜场里的人闲聊着。
这段时间，他也回来了好几次，不过每次都是晚上，第二天一早又去江心菜场。
对地里的情况都是通过李秀在了解。
已经出了七天工，期间又买了2车腐熟花生枯，50亩地全撒了一遍。
最先撒的30亩地都用旋耕机打了出来，地也整出来了不少。
不过还没有播种。
他回来，除了看看李秀和孩子，也主要是和敖德海说播种计划。
食堂也弄好了，聊了几句后，菜工们又都回了食堂看电视。
敖德海拿着个笔记本跟着陈家志进了屋。
陈家志提醒道：“看电视可以，但也要让他们注意休息。”
敖德海说：“嗯，电视每天中午和晚上都是定时关的，不让多看。”
“那就行，笔记本给我看看。”
敖德海也读过几年书，一手字在菜农里算不错，笔记本记录了每天的工作日志。
当天做了什么，用了多少工，完成度如何，用了多少物资等等都有记录。
这是陈家志强制他记的。
不止是他，江心菜场的五人组也被要求每天记录。
因为他们现在是管理者的角色，大多数时候不用亲自干活，要做的就是统筹管理。
同样的，陈家志也没让李秀再干活，而是管理这边的财务、库房、人事~
这让她也轻松了许多，如果不是儿子还小，她还想每天跟着陈家志跑。
检查了这些天的工作日志，陈家志才说起下一步的播种计划。
“从明天开始，11~15号每天各播种2亩菜心、芥兰，16-22号每天播种4亩菜心。”
敖德海正拿笔记着，但写完就没等到下文，随后才反应过来没地了！
这十来天就播种完了呀！
敖德海惊讶道：“会不会太集中了？”
陈家志笑了笑：“赌一把行情，这样管理起来也不复杂，很简单直接是不是？”
敖德海点了点头，这样确实简单明了，不用考虑品种和茬口规划，全是生产管理。
除了活集中一点，忙一点，累一点外，在生产管理上找不到坏处。
“那卖菜呢，太集中了会不会出现卖菜难的问题？”
“不会，卖菜的事你不用担心，你只需要考虑如何把菜种出来，种得更好，卖菜的事交给我，怎么样，还有没有问题？”
“没了。”
“还有就是生产管理上的事。”
陈家志沉吟道：“我给你说的那几种病虫害，以及用药轮换，你得记熟，配药时你得看着。
需要哪些物资，中午的时候你再算一下，给我个清单，不够还得去买~”
这时，刚好李秀把面端来了，敖德海便回屋去计算。
陈家志边吃面边和李秀聊了会儿天。
他老爹老娘又来消息了。
老家的谷子打了，老母猪也卖了，准备出发来花城，预估16号到花城火车站。
陈家志还专门留了个菜场的电话给老爹，让他到了蓉城，上车前再给他打电话。
这边也要把住宿准备好。
商量了一会儿后，儿子又哇叽哇叽的哭了起来，李秀又赶紧去喂奶。
陈家志去洗了碗，又去和二姐、易龙聊了会儿。
这些天没有菜卖，最潇洒的的当属易龙。
有时间，兜里有钱，又有自行车，周边能玩的都玩遍了。
二姐则在菜场里上班，至少没以前那么累，看电视看得很起劲，和陈家志聊天时都经常走神。
一个个都还挺好。
…
午睡后，调整了敖德海列出的物资清单，陈家志开车去了洪中店里。
洪中乐不可支，直夸陈家志的车，得知不是他车后，闹了个大红脸。
“陈老板，你说你有多久没来照顾我生意了！”
“所以今天给你整个大单。”陈家志拿出一张写好的清单明细，“看一看，给个价吧。”
洪中粗略扫了一眼后，就乐不可支的算了起来。
“一共15130元，抹个零，给15000元。”
“行。”
陈家志没再砍价，和他预期的价格也差不多，这样一来，家里的现金就两千来块。
但接下来东乡菜场应该没大的开支了。
在四点左右时，陈家志才又开着车去江心菜场，路程接近一个小时。
东乡菜场的情况比想象中好。
这帮工人经过几次高强度劳作后，进步很明显，效率很高。
按他的评估，一个东乡菜场的菜工，至少可以抵3个江心菜场的菜工。
核心是工资体系不一样。
江心菜场菜工工资被他提到了10元/天，做一天活算一天钱，没有提成和奖金。
而东乡菜场基础工资就是12元/天，还有提成+奖金。
其次，东乡菜场菜工还经过他多次培训，以及高强度实战，有这种差距很正常。
所以，到了江心菜场后，看着喜欢扎堆干活的菜工，陈家志并没有生气。
而是去看了看平整出来的菜田，标准的长方形厢面，横向畦面，沟与沟之间相连。
为了开这沟，他还特意把开沟工人的工资提到了15元/天，迷惑了前股东唐骁等人。
实则人工开沟很辛苦，可以说是菜田开荒中最费体力的活。
只能说唐骁太不懂行。
整出来的菜田大约也有三四十亩，接下来就是播种。
和东乡菜场集中抢菜心一样，江心菜场也要抢一批菜心和芥兰，再搭配一些空心菜、上海青和小白菜。
瞄准的就是10月份可能出现的行情。