却说高老庄的乡民们听说敖徒的土地只卖一钱银子一亩后，纷纷争抢着购买。
奈何人多地少，无法令所有人满意。
那乡民们不禁道：“圣僧，这么点土地怎么够分，你既然愿做善事，何不做到底，让你那徒弟再多开垦些良田给我们？”
敖徒笑道：
“容易，容易，贫僧的徒弟神通广大，一日之间，开垦几千亩土地不成问题，你们尽管交钱，各自记上名姓，待土地开垦完了再分与你们！”
此言一出，八戒顿时有些坐不住了。
他可是天蓬元帅下凡，受观音菩萨点化保护取经人西天取经，怎么能干苦力？
敖徒给八戒使了个眼色。
八戒想起敖徒之前的叮嘱，只好忍着没有做声。
那些个乡民听了敖徒的话后，俱都欢喜不已，只是仍有些担忧，害怕敖徒拿了钱后失信。
敖徒看出众人的担忧，便道：
“贫僧愿写个字据给你们，当做凭证；我们师徒就先住在这庄子里，等开垦完土地再离开。”
乡民们听了，全都欢喜的回去拿钱。
敖徒专门挑了一户贫苦人家借住。
不多时，各家各户送银钱上来，敖徒给每家每户都写了字据凭证，每家限购十亩土地，记下期限，签上姓名，上书陈玄奘三个大字。
于是各家各户全都欢喜不已。
事情迅速传到附近村镇，附近村镇的百姓也都过来想要购买这便宜的土地，跪请敖徒发发慈悲。
敖徒来者不拒，收了钱，签上字据。
如此往来不断，从辰时到酉时，约有几百户人家过来，售出了数千亩土地，得银六百六十八两。
天晚，敖徒闭门谢客，停止售卖土地，却仍有许多人在门外守着，想着明天再求敖徒买些土地。
屋里面，八戒倚靠在墙角，生着闷气。
见敖徒终于停下售卖土地，八戒道：
“师父啊，你这人忒没信义。”
敖徒道：“孽障，你怎的骂我？”
八戒嘟囔道：
“不是徒弟骂你，是师父你这事做的忒不地道。你若缺银子使，告诉我一声，老猪自去想法给你弄来，为何却哄骗我，还与人签了字据，让我老猪去做那耕田耙地的活？”
敖徒道：“我几时说过让你耕田耙地？”
八戒道：
“不是你说的：‘贫僧的徒弟神通广大，一日之间，开垦个几千亩土地不成问题。’那不是在说我？
如今你拿了人家的钱财，又签名立下了字据，若是到期不交土地，人家还不告了官来拿咱们？”
敖徒道：
“我是说了这话不假，却不是说你。你有所不知，为师在你之前，还有一个徒弟，是你的师兄。
他也是天上的神圣下凡，受观音菩萨点化，保我西去取经；曾在天庭管理过农牧，论官职品衔，比你还大。
只因他性情跳脱，不专心赶路，故我把他落在了后面，等他到了，叫他耕这田地，不劳你动手！”
八戒听了，有些不信，道：
“天庭中管理农牧的都是些微末小官，哪有比我老猪品衔还大的，师父莫不是在哄我？”
敖徒道：“呆子，出家人不打诳语，我是你师父，怎么会哄你？你师兄说在天上时还认识你呢！”
八戒道：“认识我？师父，师兄他叫什么名字，是哪路神仙？”
敖徒道：“等他来了你就知道了。”
八戒听了，思来想去，也没想出来是谁，因此心里还是有些不信。
师徒俩正说着，一个老妇人端着一盆菜粥走了进来，身边还跟着一个五六岁的小孩。
“两位长老，请用斋吧！”
老妇人将菜粥放在桌上。
敖徒借住的这户人家是他专门挑的一户贫苦人家，家中只有一位年迈的老妇人，带着一个五六岁的小孙子，日子过的很是艰难。
那小孩看了看桌上热腾腾的菜粥，咽了咽唾沫，拉了拉老妇人的衣服问道：“奶奶，我们吃什么？”
老妇人道：“不可无礼，两位长老是客人，让客人先用斋饭。”
敖徒看了看那菜粥，都是些粗米野菜，道：
“这粥太过寡淡，老施主家中可还有别的斋饭？”
那老妇人道：“长老，老身家中实在没什么别的斋食，这已经是最好的了，请你莫要嫌弃。”
八戒自顾自的盛起一碗菜粥道：
“师父，你就将就着吃吧，这家都穷成这样了，哪还有什么别的斋饭哪。”
敖徒摇摇头道：
“八戒，这斋饭为师不合胃口，你去买些好粮食来。”
八戒闻言放下碗筷道：
“师父，买粮食容易，可弟子没有钱，拿什么去买啊？”
敖徒指着今天收到的碎银道：“这不是钱吗？”
八戒搓着手道：“拿这些银钱去买，弟子不敢。”
敖徒道：“怎么不敢？”
八戒道：
“只因师父说的那个师兄也不知是真是假，师父也不说他的来历。
若是真的还好，万事大吉。可若是假的，到期交不出土地来，你我师徒还不被人拿到衙门里去？
到时候就算不该死罪，也要问个充军。我老猪把这些钱财送还回去，罪还轻些，不然定要重判。”
敖徒摇头笑道：“你这呆子，就这么不信任为师？”
八戒只是低头不语。
敖徒道：
“你不必担心，为师签的那些个字据，只签了我名，未言你姓。若真是像你说的，惹了官司，我便写个文书，教你还俗，不连累与你。”
八戒听了，喜道：“师父，你说的是真的？”
敖徒存心逗八戒一逗，道：
“自然是真的。倘若真有那么一天，你我师徒一场，我也不亏待你。
我有一件锦襕袈裟，一根九环锡杖，乃是观音菩萨所赠。
前者价值五千两，后者价值两千两，分你一件，权当是回应你的侍奉之情，不知你想要哪一件呢？”
八戒听了，感动的落泪道：
“师父，你真是有情有义。若真有那么一天，弟子情愿分少的，只要禅杖，把袈裟留给你。”
敖徒心中暗笑，表面上却是不显，道：
“好了，去买粮食吧。”
八戒问道：“师父，买些什么粮食？”
敖徒道：“稻、黍、稷、麦、菽，各买两百斤。”
八戒道：“师父，买这么多，你吃的了吗？”
敖徒道：“吃不了就寄放在这里，等我再回来时再吃。”
八戒道：“师父，你又说笑了，此去西天还不知有多少万里，等你回来，粮食早放坏了。”
敖徒道：“你莫管，速去采买。记住，要与商家好生说话，不可惊扰了人家，若铺子关门了，便多使些银钱，教他开门。”
八戒道了声是，提着银子去了。