第780章 去库存的转折点

高中毕业就出道陶良辰第 780 / 788 章4,250 字

以前觉得“能力越大,责任越大”只是一句空话。

但自己真正站上高位之后,范无眠发现在力所能及的范围内做出一些改变,帮助社会和他人,确实会让自己心情大好。

就比如在他引导下,提前开始普及开来的垃圾燃烧发电厂,前两年人们还在为“垃圾围城”而头疼,现在需要填埋的垃圾已经越来越少。

还有一些配合官方保就业、提供大量工作机会的生意,虽说挣不了几个钱,可是却让上百万个家庭不用为基础的温饱问题而发愁。

企鹅集团、阿里集团以及范无眠名下的多家公司,还联合推出了一项植树造林计划,种植的树木大多具备经济价值,目标是带动当地就业和经济发展的同时,也尽量消除一部分温室效应的影响。

另外,在帮助孤儿方面,范无眠的家族信托慈善基金会,开始定期向上千家儿童福利机构捐赠。

至于希望小学,由于城镇化水平越来越高,乡村地区的孩子越来越少,站在某些角度来看,让范无眠觉得没必要再大兴土木,即使耗费巨资兴建一座崭新的教学楼,很可能只用个十来年就荒废了。

由于对外捐赠的资金规模有限,范无眠更希望把钱用在刀刃上,近期还在让手底下的“小喇叭”代为发声,公开倡议在全国多地禁渔禁牧,科学调控各地生态。

种种表现被人看在眼里,这导致范无眠在内地的人缘极好,像在资管、互联网、文娱、房地产等领域,很多决策出台之前都会先咨询他的意见,也能定期收到一些部门的内部文件。

生意做到他这种份上,真的已经到头了,手底下人材多、资金足,即使涉足新领域也能游刃有余,就拿正尝试自研、孵化一些零部件的雷神手机公司来说,去年销量突破了440亿人民币,从三星、HTC、索尼等公司手上抢走了大量市场份额。

虽然QQOS操作系统很难走出内地市场,但内地经济增速快,市场规模也相当庞大,就算只拿下内地的份额已经够了。

在国际市场上,雷神手机则选择跟安卓合作,也开始进军东南亚、南美洲、欧美等市场,只有印度被范无眠忽略不计,生怕好不容易赚点钱,却被三哥想方设法连本带利全部罚没。

生意遍布各行各业,晋升世界首富属于水到渠成,事实是范无眠在几个家族信托基金会里,也存放着大约价值500亿美元的资产。

金融危机以来持有的多家公司,价值翻了几倍,花费四五亿美元整体收购的斐仂,如今已经价值超百亿美元,华仑天奴的估值也达到百亿美元,范无眠自然赚麻了。

没有物质方面的烦恼之后,范无眠看待许多事物的角度大不相同,心境也愈发平静。

住在深城期间,范无眠经常去被他收购的沙河高尔夫俱乐部,打球放松身心。

陪庄暮夕待了两天。

港城浅水湾八十九号大宅的隔壁,星仔刚把家搬过来,接着便迫不及待找到范无眠,兴致勃勃告诉说:

“2009年时候范先生你拉了我一把,要不然当时资金链断裂,我就快破产了,现在其他几栋大宅全部卖完,总共为你赚到11亿港币,没让你失望吧?”

“我最近去山顶何东花园考察过,还请设计师帮忙做了模型,总共可以开发11栋崭新的大宅,不过入手总价格差不多需要50亿港币,再算上后续投入,成本有点大了,不过感觉会很有前途。”

“怎么样,我们俩再合作,试着把何东花园吃下来?”

范无眠哑然失笑,给星仔倒了杯咖啡,告诉他说:

“实不相瞒,有段时间我还动起过买下何东花园地皮,留着给自己盖一栋新房子的念头。”

“但后来又放弃了,选择把钱拿去叁亚,建造一座豪华度假酒店。收益率不高只是一方面,另一方面主要是港城氛围,好像变得没有以前那么舒服了。”

“这么大一座港岛,难道真的缺少地皮建造豪宅吗?只是人为限制了数量,导致价格不断被推高而已,四五亿港币一栋的大宅价格,已经足够去国外买一栋特别漂亮的新房子,还可以自带超大的花园。”

“我觉得已经快到头了,不值得再继续瞎折腾,劝你也消停点吧,炒房不如去炒股”

星仔做事情经常一意孤行,但范无眠作出的判断,他还是可以听进去的,闻言表情无奈道:

“这样啊,其实我也有点犹豫,所以才想先问问你的看法。不想投那就算了,我可以再去找些别的项目,能不能麻烦你给我点建议?”

这两年,星仔和范无眠合作了3部电影,《功夫前传》上映之后表现不错,《功夫2》继续由星仔主演,上个月刚刚拍完,内容是他跟哑巴女一起隐退之后,遇到意外被迫重出江湖的故事。

范无眠听完思索了一会儿,对星仔说道:

“你在内地的知名度高,可以试着找找感兴趣的生意,自己创办几个品牌出来。”

“要问具体怎么做,我也没办法多说什么,反正像连锁餐厅、时尚、零售消费品这些,利润都挺高的。”

“最近怎么样,有没有遇到好剧本?”

星仔摇着头说:

“没有,可能是演了太多电影的缘故,对这一行经常提不起劲,最近正在追你公司拍摄的《爱情公寓》,感觉像这种几个年轻人合租的情景喜剧类型,看着会让人很放松。”

《爱情公寓3》正在拍摄,预计要过两三年才能播出,《武林外传》系列则被范无眠压着,也才播放到第三部,去年春节档还上映了一部大电影《武林外传之真龙天子》,内容是皇上微服私访,却遭遇了皇子联手外戚刺杀的故事,内地票房成绩突破了5亿人民币。

对于星仔空虚乏味的生活状态,范无眠大概能够理解,不过他身边姑娘多,还总是有一堆生意上的事情等着处理,所以日子其实挺充实的。

跟星仔聊了会儿送走他,又有几位港府官方的人登门拜访,咨询关于港交所改革、跟内地合作的一些事项。

范无眠很烦这些麻烦事,可生意做大了,难免需要跟上面打交道,所以耐着性子认真聊了一个多小时,这才坐游艇跑去澳城,再次参观位于衡琴经济特区的汽车工厂。

像路虎极光、发现系列,还有捷豹子品牌旗下的燃油车,如今大部分都在这里生产,成本比在英国制造低多了,同时还可以按照低关税进入内地市场。

在研发预算方面,大部分资金都被安排给了电动汽车项目,还配套研发电池、电机、收购全球锂矿资源,燃油车的零部件大多直接从第三方定制采购。

内地作为贫油国,存在推广电动汽车的战略需求,而许多产油大国则对电动汽车行业不感兴趣,像减少污染气体排放之类,更不在他们的考虑范围之内。

所以最起码在未来二三十年内,燃油车依然会是全球汽车产业的主流,范无眠并没有彻底换条新赛道的计划,只是因为采购比自研生产更有性价比,才会选择直接从市场上采购零部件。

自从去年年初路虎极光、捷豹XF、XJ等新产品在内地上市,简直卖疯了,凭借过硬的质量和外观、品牌,有些客户需要等待5个月才能交付。

今天来到工厂这边,主要是为了看看正在研发的新车,其中有一辆新款“卫士”系列的外观,让范无眠觉得比大G更加新颖时尚。

到时在衡琴经济特区投产,拥有税费成本方面的优势,相信可以从外资品牌手中,抢走不少百万级别的豪车市场份额。

才过去短短几年,内地的发展已经到了一个新高度,尤其是房产价值大涨以后,购车的消费者数量正疯狂增加。

去试车场地亲自跑了几圈,范无眠又到隔壁的集成电路厂区参观,前年他好不容易筹集一笔资金,入股了宝岛联发科公司,计划先动工生产些中低端芯片,性能谈不上太强,但是对追求性价比的消费者而言已经够用。

现在厂房里有许多工程师,正忙着加班调试新设备,计划在明年年初开始正式投产。

范无眠不求靠这里赚多少钱,只希望趁机培养一批人才出来,未来这个行业每年的进口额比石油还要高,提前布局一下肯定没错。

2011年联发科智能手机芯片,在内地的出货量只有1000万,今年预计就会增加至1.2亿,投资联发科的短短两年间,这家公司股价大涨,早已帮范无眠挣回投资这座新工厂的成本,一旦开工投产全是利润。

试着体验完几部即将在明年1月份发布的新雷神手机,范无眠挑刺指出一些缺点,例如消息管理不够简洁、手机过重等等。

短期内没办法改进,只希望在下一代新品的研发过程中,进行一些升级调整。

研发人员已经足够用心,只是范无眠习惯性拿未来的手机产品,来跟现在的产品做比较,难免会觉得很多地方都差了点意思.

抽点时间考察过后,范无眠坐车通关来到内地,直奔廣洲跟几家房地产公司的老板吃饭。

他路上堵车耽搁1个多小时,所有人都等着,见面的时候脸上丝毫没有不耐烦情绪,表现得那叫一个热情。

衡大老板许总最近春风得意,很难想象那么大一个房地产帝国,未来说倒下就倒下了,再也看不见翻身的希望。

许总起身敬酒,说了一大堆的漂亮话,临了还大笑道:

“来!大家一起敬范总一杯,要不是融资给我们那么多钱,大家哪有机会发财,虽然参加土拍时常有些小摩擦,但都是为了做生意嘛,未来还要仰仗范总监督指正,争取再创辉煌!”

范无眠喝了一小杯白酒,表情笑眯眯的,说道:

“房地产热度正高,但是别人疯狂我恐惧,房地产行业的门槛太低了,有些身家几百万的商人凑一凑,也能去开发一个小楼盘。”

“我在想啊,大家一窝蜂挤进来,未来真需要那么多房子吗?凭借你们手上持有的地皮数量,已经足够周转很长时间,应该考虑一下如何激流勇退的问题了。”

“倒不是说全面停止拿地,只是应该集中在一、二、三线城市,争取以消化库存为主,到时候回笼些资金拿去做别的生意,这样风险才更小。”

“没有一直上涨的楼市,也没有一直维持高热度的生意,假如你们这两年回笼些资金,我们可以试着投些别的生意,例如新能源、半导体,还有房地产上游的金融业之类”

今天来的,都是些中大型房地产公司的老板,碧贵园的内地女首富掌门人,还有万柯地产的总经理也来了。

范无眠的这番话一出,现场的氛围瞬间冷静下来。

老实说也有人觉得,内地某些城市房价涨太多,然而有些老板只想趁着红利还在,尽快收割一大笔钱,至于长远以后会怎么样,并不在他们的考虑范围之内。

毕竟如果将公司运作上市尽快减持,又或者推别人下水自己提前抽身离场,赚到的收益要比稳扎稳打高多了。

衡大地产有大约23%的股份,被范无眠直接或间接掌握着,还强制否掉了几个华而不实的项目,比如“花海岛”人造岛屿和几个文旅城。

当初许老板对此稍微有点不爽,但在范无眠面前不得不低头,此刻乖乖捧他的场,感慨说:

“人无远虑必有近忧嘛,虽然这两年楼市行情不差,但未雨绸缪才是对的。风向这东西说变就变,要是房价不涨,卖家们的热情立马就会转冷,降低土地储备库存的事情我一定认真交代下去,要是合作跨界,还得麻烦范总带我继续发财。”

范无眠吃着精致的菜品,开口笑道:

“我只是随口一提,不管你们怎么想,反正等到时机差不多了,我要不然尝试转型,要不然就套现走人,美国次贷危机的风波刚过去没几年,实在让人印象深刻。”

“闲着没事的时候找人统计过,在座的几家大公司手里,持有的土地数量足够开发5年左右,算算时间等到几年以后,到时差不多也该进入下行期了。”

“房地产行业存在周期波动,逐步转型降低风险才是正道,我知道很多人从外资手上拿钱特别轻松,但人家只想着捞一笔快钱就跑路,到时烂摊子还是会由我们自己接手,最好把负债率都降一降.”

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第701章 405亿美金第702章 后续第703章 扩张第704章 欠收拾第705章 镰刀果然锋利第706章 亲手点燃自己缔造的商业帝国第707章 到底差在哪里?第708章 可惜牛是疯的第709章 600亿的闲置资金第710章 别自恋第711章 嘻嘻不嘻嘻第712章 录制第713章 小生意第714章 一大笔巨款第715章 一路向西第716章 爆款IP第717章 风向不对第718章 定向增发第719章 下行期第720章 占地60亩的私家庄园第721章 20万头黑猪第722章 《一年一度喜剧大赛》第723章 这个包袱不错第724章 倚仗第725章 有心无力第726章 54天第727章 含金量第728章 被低估的身价第729章 找找乐子第730章 赚了多少?第731章 背叛的好处第732章 你那么有钱第733章 虚拟偶像第734章 行走的广告牌第735章 Microblog第736章 梦寐以求的一切第737章 10亿美元第738章 往好处想第739章 还是有点魅力的第740章 苍蝇不叮无缝的蛋第741章 工具人第742章 1000万美元邀约第743章 不知深浅第744章 太想进步了第745章 挑个软柿子第746章 1588万美元第747章 遍地都是生意第748章 走投无路第749章 细糠第750章 金屋藏娇第751章 已经很幸福了第752章 质量依然很能打第753章 大馆第754章 前景不明第755章 真人秀第756章 这样比较人道第757章 玉带环腰 双龙汇聚第758章 飞黄腾达第759章 一咬牙一狠心第760章 别误会第761章 宝贝第762章 大采购第763章 没前途的小生意第764章 宝宝?第765章 100亿美元第766章 高盛的收购第767章 小半年第768章 破罐子破摔第769章 迷之自信第770章 投资者大会第771章 做好生态才最麻烦第772章 奥娜第773章 联盟第774章 6000万美元的见面礼第775章 金融危机真来了第776章 游手好闲第777章 2010第778章 一批新项目第779章 日子一天天过去第780章 去库存的转折点第781章 一直活在你的阴影里第782章 又是年初第783章 单飞第784章 行业转型下的冲击第785章 希尔顿第786章 大结局完本感言新书已发《我在北美当地主》
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