第94章 【拿地18万亩打造超级科技园区新总部
第94章 【拿地18万亩打造超级科技园区新总部】
小插曲过后，萧宇转而看向云舒说道：“跟老徐打声招呼，让他在临州市逛一圈选个地址，然后去找市里有关方面谈谈，公司拿1.8万亩地，也就是1200万平米的占地面积。”
萧宇沉声补充说道：“拿这个地用来建造公司新总部、生产基地、研发基地和员工生活住房等。”
云舒顿时吃了一惊：“这么大面积的地块，市中心肯定是没有的，就算有也买不起，只能去市郊区，桦为淞山湖总部的面积也不过1900亩地，我们有必要搞这么大面积？”
闻言，萧宇微笑道：“现在用不上不代表以后用不上，多拿点儿预留，现在用不上就多种植点观赏树、花园、公园之类的，以后要扩建了把地平整了就是。”
说到这里，萧宇身子后仰背靠沙发：“咱们现在是科技大厂，走到哪儿都能立马使周边地价大涨，就算现在无人问津的郊区，我们把新总部设在那儿，那儿的地价就会蹭蹭飙涨，现在不多拿点地块用作预留，以后规划更头疼。”
云舒若有所思地点点头：“这倒也是，不过面积还是太大了，就怕市里不给批。”
萧宇一听乐呵笑道：“咱们公司不依赖正府的补助，而且去年直接空降到临州市第一纳税企业，去年一年的纳税总额就是265个亿，你上哪去找一家高科技公司纳税额能占到34%的营收比例？桦为也不过14%而已，不给批，就不怕我把公司搬走？”
高科技公司总纳税占营收比例通常在10%到20%之间，灵镜科技总纳税占营收比例这么高，是因为萧宇没有要各种科技公司的税收优惠政策，他本来就需要压低企业利润率，所以不但没要政策上的优惠，也没有找什么避税的法子。
毫无疑问，灵镜科技如此惊人的纳税额占比，搁在任何一座城市都是要被当地视作财神爷，要是跑外省去了，估计省里头都要问责临州市的领导。
因为临州市是属于三级财政市，财政收入不仅要支持本地的发展，还需要给国库以及所在的省里缴税。
灵镜科技要是搬到了外省，不但临州市要损失一笔巨大的财政税收来源，省里头也一样，那可不得问责临州市的领导。
萧宇看到云舒把他吩咐的事情做好了备忘，旋即补充道：“中航临飞公司的新总部和研发基地也都放进去，等灵镜科技把地拿下来了，再划一块区域出来转让给中航临飞公司。”
云舒点点头并再次备注好，同时说道：“难怪要拿这么大面积。那以后你要是再办其它新的公司，是不是打算也都这样？”
萧宇微笑道：“聪明。”
以后大概率还是会成立新的公司，萧宇的计划就是都放在一起，把这1.8万亩，即1200万平米的地块打造成一个超大型的独立的高科技产业园区，而且都是自己办的公司。
这样便于管理，尤其是保密工作。
毕竟，萧宇知道自己搞的都是黑科技产物，搞一个独立的高科技产业园区，避免外人鱼龙混杂，能降低各种间谍摸进来的潜在风险。
……
徐常明接到了萧宇这一决定，立马就执行，他也是个执行力很强的人。
第二天就跟临州市的相关领导见了面，得知灵镜科技要拿一块1.8万亩的地皮，市里也是非常震惊。
知晓了灵镜科技的诉求，市里的领导班子马上就此事进行专项小组开了个会做重点研究讨论，市里对此是极为重视的，因为灵镜科技是临州市目前最具门面担当的大企业。
这家企业还诞生了一位年仅29岁的首富，这家企业也成为了临州市最大的纳税企业，这家企业作为上市公司是A股市值前三甲万亿市值企业。
这一系列的头衔，不重视都不行。
市里非常担心满足不了灵镜科技这一诉求，可能会导致这家企业被别人给“拐走”了，就算是几个一线大城市也都馋的很呐，真被人给“拐走”了那可就哭都找不着地了。
于是仅仅在一天过后，市里就给了答复，效率简直堪称光速。
……
翌日上午。
“市方面昨天给我答复了，不但效率快，直言让我们在临州市辖区内随便选，选中哪块地直接就批，而且象征性的只收1个亿的土地出让金。”徐常明笑着说道，他此刻就在萧宇的办公室里谈这个事情。
不一会儿，徐常明看向萧宇补充道：“此外，市里还承诺保证，如果我们选的位置比较偏也没关系，该有的城市基础设施也会延伸过去，包括学校、医院、公路等等都会在周边新建。”
灵镜科技要拿1.8万亩这么大面积的地块，临州市中心是肯定做不到的，别的不说，拆迁成本绝对受不了。
不过萧宇也没打算在市里拿地，从某种意义上来讲，从长期来看，不是灵镜科技选择市中心，而是灵镜科技在哪儿，哪儿就会成为新的市中心。
这一点短期内体现不出来，可时间一长必然会如此。
公司新总部一旦选址确定，以后周边就会迅速繁荣起来，公司的员工收入高，消费自然也就高，就一定会有人来服务这个群体，赚他们的钱。
周边肯定就会因此出现各种商业店铺，吃穿娱乐等等会逐渐诞生。
久而久之，做生意的人也就需要在这边置业，所以房地产公司也会跑来，在周边拿地盖房子，逐渐的，就会愈发繁荣，时间一长也就成为了一个新的城区了。
此刻，萧宇翘着个二郎腿说道：“市方面的支持力度这么大，那就尽快选址吧。”
支持力度能不大嘛，去年一年就缴税了265个亿，而且未来前景广大。
市里的领导也是知道灵镜科技公司在石墨烯领域强大的技术垄断能力，未来的税收肯定是嘎嘎增长。
最关键的是，萧宇非但不搞所谓的合理避税，甚至都不去申请科技公司的一些专项税收优惠，足额缴税应缴尽缴。
这样的企业就差恨不得当财神爷供起来了，生怕对临州不满意要搬走。
只要灵镜科技现在对外表露出有搬迁的意愿，第二天甚至当天估计就有很多大城市派人过来商谈。
接下来的日子，徐常明安排人着手给新总部选址，他甚至安排了风水大师参与其中，一家高科技公司选址要看风水似乎显得违和。
这并不是徐常明的迷信风水，而是对传统文化的一种融合，其文化属性是灵镜科技看重的原因之一。
再一个风水学也不是什么玄学，是通过对地理环境、自然气候、建筑布局等因素的综合考量，灵镜科技此番毕竟是要大兴土木的，也是藉此希望达到人与自然和谐共处的愿景。
……