第862章 理论千万条，奈何遇到了妖孽
一家人在餐桌上讨论着罗阳和姜帆结婚和生孩子的事情，时间不知不觉就过了七点半。
原本还说只和儿子分掉一瓶白酒的，结果喝着喝着就开了第二瓶。
古洪兰难得看到这副场面，也就没有阻止丈夫和儿子继续喝下去。
“对了，你外公那件事处理的怎么样了？”
罗建国周四才从江城回来，不知道罗阳已经在傅彬那边和金阳地产谈妥了别墅的事情。
“上周金阳地产的老板去了魔都找傅彬谈土地的事情，我过去顺带解决了外公的别墅置换问题。”
接下来的时间里，他把整件事的来龙去脉描述了一遍。
“啊？”
听完儿子的讲述，罗建国惊呆住了：“你为了外公家一套别墅，就要让国泰地产代建20套，花几千万买下来？”
“爸，傅彬赚多少不管，我肯定不亏。”
罗阳笑着道：“别看房子在双峰镇，但是这种低密度别墅小区在将来的价格会很高，每平米的单价不会低于15000。”
“不会这么高吧？”
古洪兰忍不住提出异议：“我们村里卖给那些外地人的两层小楼房也不过两三万一栋，即便是镇里的自建房，价格也就四五万一套，你现在说一套别墅要四五百万，怎么可能？”
“妈，你的信息落后了。”
罗阳笑着道：“你问问老爸，产业园试点一期项目的商住两用别墅卖什么价格。”
古洪兰的目光随即看向丈夫。
“最小的联排面积是200平米出头，每套销售价30万多一点。”
“妈，听见没？”
罗阳耸了耸肩膀道：“这还是商住两用地块，土地使用年限只有50年，而且位置也在镇子的边上，拆迁征用的本来就是村里的土地，相较于咱们老家的自建房，价格一下子翻了十倍。”
“就算这样，单价算起来也只有1500。”
古洪兰依旧不信的道：“一个平米卖到15000你以为是在魔都啊？”
她跟着罗建国在浦东工地上待过，当初四季花园的开盘价也不过卖到18000，现在更是常住松江老城区，周边房价大多也就一万出头。
“我又不是说现在。”
罗阳笑了笑道：“四五年以后，双峰镇上的普通商品房，价格能到四五千一平米，高档一点的住宅小区价格可以卖到七八千，至于别墅稀缺产品，单价卖到15000绝对不是什么开玩笑的话。”
“罗阳，那按照你的说法，四五年以后市区里的房价不是更高？”
姜帆在一边听的也好奇起来，忍不住参与进来讨论；“像我们家的这种别墅要卖到一千万以上了！”
“一千万？”
罗阳轻哼了一声，随后扫视了餐桌一圈；“四五年以后，这个价格只能买到小面积的联排别墅，像我们家这种四五百平米建筑面积，还带了将近一亩地院子的独栋别墅，2000万起步。”
几个人都被这番话给震惊住了。
“难怪你打算在老家搞地产开发.”
罗建国突然感叹了一句。
当初他将整个国阳建筑抽调大半，包括当时已经承接的四季花园总包工程合同，全部作价纳入到国泰，这才拿了20%的股份。
原本他是想带着大徒弟楚建军去国泰地产的，结果被小儿子挖去负责预拌水泥砂浆厂。
没多久之后，罗阳在阳市新增了不少投资，对基建的需求很大，于是原先已经空壳的国阳建筑又被组织了起来，在最近一年半的时间里，接连承建了好几个工程项目。
远帆集团新增光伏产能的厂房建设项目、正阳集团新厂区建设项目、光帆风能区建设项目、德阳电机厂房建设项目、西蜀镇文旅建设项目.
一年下来的产值甚至超过了罗建国在的巅峰时候。
前段时间又听到大徒弟说起过，罗阳让他组建了文化旅游地产公司，还和魔都那边三泰合作，要在阳市成立一家城市地产开发公司.
早知道国阳会发展成现如今的规模，罗建国也不用去什么国泰工业地产了。
“阳市的地产大开发是迟早的事情。”
罗阳知道罗建国话里隐藏的意思，却没有理会，而是从另外一个角度解释道：“外来的地产公司会纷纷挤进阳市，不停的拿地，不断地推高房价，最后将阳市的钱赚了以后抽走既然这样，为什么不能是我来赚这笔钱里的一部分，好歹我是本地人，该贡献的土地款和缴纳的税款一分不少，而且还愿意将赚到的钱留在阳市继续投资。”
罗建国：“.”
“你说的赚一部分，大概是赚多少？”
古洪兰比较关心钱的事，问的也直接：“有没有好几个亿？”
姜帆：“.”
罗阳浅浅回忆了一下，老家从06年开始，一直到09年，这四年里最少一年开发量170万平米的商品房，最多一年甚至达到230万平米出头。
当然，其中有一部分是在乡镇，但是大头都在城区，起码占到80%以上。
这意味着06~09年这四年里，阳市每年的一手房产市场容量达到了一两百个亿，四年总数加起来超过四五百亿。
要知道这几年是房价飙升的阶段，开发项目的净利润甚至可以超过20%。
一百多亿的大蛋糕，罗阳占据五分之一，不多吧？
“做的好的话，能赚一二十个亿吧。”
罗阳回复老娘道：“摊下来平均每年赚三四个亿左右。”
古太后：“.”
“这么大一笔钱，全部要投ZY市？”
失神片刻后，古洪兰不甘心的问道：“有这么多项目要投吗？”
“我还怕不够呢。”
罗阳笑着掰手指道：“之前不是说起过，我打算在山里弄一块地，建一个山庄，里面不光种田，还要养各种家禽，山上种满果树.将来一家人吃的东西，最好大部分都是自己种植和养殖出来的。”
“这个我知道。”
姜帆笑着接话道：“我爸说也要投钱。”
“这样一个山庄，要想弄的比较顺心，起码投入两三个亿。”
罗阳说完这个之后继续道：“如果有条件，我打算在老家弄一个私人医院，规模不用大，科室也没必要搞那么全，能满足自家人看一些小毛小病就行.”
他的话还没说完，罗建国，古洪兰和姜帆已经被震惊的张大了嘴巴。
“.疑难杂症什么的，还是要去魔都或者首都的大医院，省城都差点意思。”
罗阳完全沉浸在自己的描述中：“我目前还只有一个初步想法，估计投资起码五个亿以上，而且随着时间的拉长，投入资金肯定还会增加”
“儿子.”
古洪兰轻声打断儿子的滔滔不绝：“接下来你不会说想要投资一所学校吧？”
“嗯？”
罗阳愣了一下，随后眼睛亮了起来。
“老妈，你不说我还想不到。”
他兴奋的道：“这个可以有，不过不用完全自己投，可以拉一群老板弄，咱们家占个30%左右股份就行”
古太后的心跳实在控制不住了。
“儿子，还有什么投资就一口气说掉吧。”
她忍不住道：“一段一段的分开讲，老妈受不了这种惊吓。”
“嘻嘻.”
坐在古太后身边的姜帆顺势挽住了她的胳膊：“妈，罗阳把咱们家的衣食住行全包了，这样也蛮好的，将来什么都不用你去操心。”
还真是，服装厂也有。
“你还真打算这么干啊？”
刚才一直没开口说话的罗建国忍不住了：“阳市地方不大，你这么干，会不会太过于.”
“爸，我这才哪儿到哪儿啊？”
罗阳端起酒杯敬罗建国一个后才继续道：“别说内陆地区一些老板了，就是在北上广深这样的超一线大城市里，有些大老板名下包含的产业比你儿子想弄的覆盖面更全！”
姜帆在一旁用爱慕的眼神看着罗阳。
有些话，她没有透露出来。
比如城市综合体，一个综合性购物、休闲、娱乐的商业中心。
又比如信用合作社
要是公公和婆婆知道他们儿子还想搞一家银行，心里不知道会是什么想法。
第二瓶酒终究没有喝完。
倒不是说罗阳和罗建国喝不下了，主要是今晚姜帆也在，把罗阳喝醉了不好，古洪兰等到他俩喝了差不多七两多的时候开始收拾桌子，父子俩只好移步到别墅负一楼的茶室里去聊天。
“阳阳，虽然你在阳市弄了这么多产业，之前可一直没有让家里亲戚参与。”
喝着儿子泡的普洱茶，精神头起来的罗建国认真询问道；“要是真像你说的那样，又是搞山庄，又是建医院，还要投资学校.最后不可避免的要让家里人参与进去啊！”
“我心里有准备了。”
罗阳咂嘴道：“你儿子赚这么多钱，肯定要散出去一点的，再说了，以前家里亲戚们也没捧高踩低的，关系还算和睦，你们这一辈兄弟姊妹走得近，比较在意亲情，我不忙，你们会为难，到了我这一辈，堂妹们加上表兄妹之间的关系就淡了，到时候该怎么处，就怎么处，你们也看不到了，眼不见，心不烦.”
“混小子！”
骂了儿子一句，罗建国随后笑了起来。
他用异样的眼神看了罗阳一眼：“你年纪不大，看的倒是通透。”
不管是罗建民、罗建国、罗建军兄弟三个，还是古洪兰她们兄弟姊妹七个，从小在一起长大，相互之间的感情肯定不一样，甚至有点类似于古代的大家族一样，即便后来分了家，亲情依旧比较浓。
但是到了罗阳这一辈.
实际上从他读高中开始，和堂妹们，表兄妹们，基本上也就春节期间玩到一起，平时也只有大节假日，或者亲戚家婚丧嫁娶才有机会见面。
平日里连个电话都没有。
更谈不上有多深厚的感情了。
“还有.”
罗建国接连抽了几口烟，迟疑片刻后才道：“你那边生意上的才是重心，别因为山庄、医院、学校什么的拖垮了主业，这才叫舍本逐木咱们阳市这样的例子不少，我就认识好几个老板，赚到钱了，就开始多元化产业，弄到最后磨盘都推不起来，只能破产了事，这一跌下去，就再也爬不起来了！”
“爸，我知道，心里有数着呢。”
不谈阳市这边地产的未来收益，光是美原油那边可期待的斩获，已经超过了罗阳的预期。
原先他认为能弄到20个亿米元左右的资金，而且相应的分配也基本上满打满算了，但是经过上周这么一折腾，他发现最后的收益很可能要达到35个亿米元左右。
一下子多出15个亿米元，相当于100亿本币的现金流，罗阳的野心一下子膨胀了起来。
按照现在的实情，手机肯定要搞。
将来集团投资部给的资金也要充足起来，很多有潜力的初创公司，能插一脚进去的，就别错过机会。
影视娱乐板块也要加大资金投入。
还有就是罗阳自己的私人小金库，肯定要膨胀一波，国内外值得投资的股票也可以多买入一些，这些股票在未来十年里，最少都是几十倍的收益，怎么可能错过。
“你心里有数就行。”
罗建国往烟缸里弹了弹烟灰：“这一点上，倒是可以学学你岳父，搞了三个主要产业之后，其余的多元化也只是因为需求而随便搞搞，投入不多，即便亏了，也不伤筋动骨”
啧.
自家老爸恐怕是不知道，老姜已经被罗阳拖下水。
先是风力发电设备制造项目，接着又有新能源汽车动力电池厂投资，后面还有新能源汽车制造项目.
前前后后，姜远山在这三个合作项目上的投入超过了100个亿。
至于其他一些小项目比如预拌水泥砂浆、充电宝等几千万的投资，都是小钱了。
翁婿俩现在已经算是深度捆绑了。
哦。
差点忘了还有银行，罗阳也要拉着老姜一起下场。
一想到这件事，他的思绪就忍不住发散。
不知道何高官有没有把改制的事情提上议程？
市里有没有准备上会讨论？
下周要不要联系一下何高官的秘书祝宏，探一探消息？
走神的他连姜帆走到身后都没注意到