第152章 152【大肆扩张】

港岛1980:野蛮时代人生错过第 152 / 569 章2,319 字

“百世置业、香江电灯以及会德丰公司。”罗齐鸿说出预想中的3家公司名字。

百世置业公司自然无需多说,诏安地产公司仍有数千万元的资金投资在上面,罗齐鸿都不会允许百世置业公司一直如此低幅度的涨。

香江电灯公司是香江32只蓝筹股之一,又是香江目前最大的专营公司,一旦国际城市公司上市,股价一定会暴涨。

会德丰公司专注于航运业,目前的航运业又处于巅峰状态,那些预定的新船交付,股价会有一些涨幅,尽管不如前两者,但也是有比较高利润的。

李琦琦扒拉着冲凉房的门,探着脑袋看罗齐鸿洗澡,“百世置业公司我可以想明白,但是香江电灯公司和会德丰公司有什么大项目抬高股价吗?”

于是,罗齐鸿将真实原因分析一遍给李琦琦听。

李琦琦想了想,道“香江电灯公司还行,那如果把会德丰公司换成长江实业公司如何?”

罗齐鸿瞥了一眼李琦琦,这女人的心思还真是活跃,一下子就抓住了关键点,长江实业公司参与国际城市公司的创立,成为最大的股东,当然少不了一顿猛涨。

“当然可以,只是目前的长江实业公司股价比较高,会德丰公司的股价涨势虽然不如长江实业公司,但是你持有的股票数量大,或许有意外之喜。”

长江实业公司的股价是会德丰公司的3至4倍,只要会德丰公司涨1块钱,就比长江实业公司涨3块钱要多赚一些利润。

李琦琦的心算能力不错,瞬间便明白了罗齐鸿的意思,道“好,那我还是买进会德丰公司股票为好。”

很快,罗齐鸿用浴巾擦拭干净水渍,一把抱住门口的李琦琦,李琦琦则是妩媚的笑着,仿佛一颗熟透的水蜜桃。

“咯咯!!”李琦琦笑着被扔到了床上,“你狂野多了。”

“哼!我不但狂野,还会比上次更暴力。”罗齐鸿坏坏的笑着说道。

几秒之后,愉悦的喘息声响起。

直到1个小时后,战斗才结束。

李琦琦的秀发粘着汗水贴在脸颊上,整个人都累瘫了。

罗齐鸿歇息了一会,对着李琦琦道“我旗下有一家证券投资公司,可以帮你做投资,而且不会让你老公发现。”

“好啊!”李琦琦搂住罗齐鸿脖子,脸色很是很红润。

“那我安排人接待你。”罗齐鸿贴近李琦琦说道。

接着大战又起,不得不说‘曹操’是懂得享受生活的人。

翌日

罗齐鸿有些腰酸背痛的前去上班,秘书程见深还问‘老板你是不是扭伤了?需不需要去医院看一看?’

罗齐鸿摆了摆手,表示没事,让程见深不用在意这事。

程见深狐疑的点点头,开始汇报起今日的安排以及提交一些经理让他帮忙递上来的文件。

“这些是陈董(陈智隆)交上来的文件,那些是康经理(康文毅)的报告”程见深一一分类说明。

“这些文件你有看过吗?”罗齐鸿突然询问说道,似乎另有深意。

程见深微微一愣,摇头道“我没有看过,这是高层交过来的资料,我没有资格看吧?!”

罗齐鸿笑道“你不看,如何替我分类清楚。以后你可以看一看,也方便接下来的归类。”

“是!我以后会分类清楚的。”程见深点头说道,心中仍有疑惑,这些事情一向是老板自己干的,怎么现在交给他了?

罗齐鸿不想解释什么,将看完的一份资料递给程见深,道“陈董事提交的这份文件是一项收购案,但是公司目前的情况已经不允许有太大的收购案,你觉得该如何处理?”

程见深此人是有能力的,在这一年的时间里都是兢兢业业的做事,没有什么逾越之举,更没有为难过什么人。

所以,罗齐鸿愿意培养此人,以后或许可以主管一家上市公司。

程见深闻言便意识到老板这是想考验自己,如果过关,自然是前途光明。

认真将文件看了一遍,程见深没有多加思忖,回答道“我认为陈董事的出发点是好的,不能全部否定,可以让陈董事继续搜集小型上市公司的资料,给出一些标准,或许陈董事会更加的卖力。”

罗齐鸿点了点头“那件事就由你去和陈董协商解决。”

“是!”程见深恭敬答道。

其实罗齐鸿觉得地市的疲惫感越来越重,不像收购红浦化工公司之初的前景光明,可以通过债务、资产重组获利,但是其中的利润肯定不及红浦地产公司。

罗齐鸿之所以点头答应,是因为私人、公司都需要这小几千万元的利润,多少可以解决一些债务问题。

很快,他又翻到了康文毅提交的旧式商厦详细资料报告,包括九龙市区、湾仔的一些商厦,甚至有一幢中环的旧式商厦。

虽然中环旧式商厦的售价为7千9百万元,但是其面积仅有9万6千平方尺的楼面面积,实际可出租面积为8万7千平方尺左右。

如今的地市情况不好,仍有一些前景的物业只剩下市区的商厦以及高级住宅大厦了,其他的普通住宅、工业大厦等市场都摇摇欲坠,大多数的炒客、地产商都在观望,只有少数的地产商认为这是抄底买进的好时机。

罗齐鸿对这座中环万祥大厦有些兴趣,不过投入的资金很大,回报率却不高。

依照目前的中环小型商厦市况,成本为8千3百万元的万祥大厦(中环楼宇更为密集,施工难度大,装修成本更高)售价很难高于9千万元,回报率只有8.5%,而且工期比九龙市区的商厦要长。

程见深对此持有不同的意见“老板,我认为可以拿下万祥大厦,中环商厦价格仍在上涨,若是工期可以缩短至2个月,1亿元的售价都会有同行买单,即使无人买单,对兆安地产公司来说也是一种抬高股价的手段,对集资供股有很大的好处。”

诏安地产公司在中环已经持有一幢安乐园大厦,再收购一幢中环商厦,资产值要增加不止四分之一,不过集资供股对罗齐鸿本人来说是一种莫大的负担。

如果不集资供股,兆安地产公司的负债会进一步加大,这无疑是一种两难的选择。

最终罗齐鸿还是拒绝了程见深的提议,目前不是收购中环物业的好时机,反而是便宜的商厦更受欢迎。

“通知陈董和康经理,我们开始大量收购九龙市区、湾仔、铜锣湾这3个地区的旧式商厦,最好能收购5至8幢商厦,至于那些商厦是好的选择,让他们用资料来说话。”罗齐鸿颇为严肃的下达命令。

“老板,我建议公司的重点放在九龙市区,原因是湾仔的面积小,不少地产商对旧式商厦虎视眈眈,价格不会低,铜锣湾是在高速发展,但是地位仍然比不上九龙市区的核心地带。”

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港岛1980:野蛮时代
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第101章 101【这也是计划的一环】第102章 102【价值1百万的消息】第103章 103【借力打力】第104章 104【专注私人债务】第105章 105【半山区的豪宅】第106章 106【安乐园大厦】第107章 107【地库物业】第108章 108【更大的项目】第109章 109【资金链出现问题】(求收藏)第110章 110【爆发收购案】第111章 111【黎育德一家子】第112章 112【大家都不爽了】第113章 113【人为财死,鸟为食亡】第114章 114【下一个项目】第115章 115【暂时实现财务自由】第116章 116【不平等协议】第117章 117【湾仔安盛中心大厦】第118章 118【新闻发布会】第119章 119【土地调整信号】第120章 120【维记大厦 世纪大厦】第121章 121【中华煤气董事局会议】第122章 122【分红 事情有变】第123章 123【红浦化工公司 拍卖会见闻】第124章 124【规模扩大】第125章 125【地主会 捆绑出售】(求首订)第126章 126【拿下 统统拿下】(求订阅)第127章 127【小挫折而已】第128章 128【入主红浦化工】第129章 129【左右口袋的操作】第130章 130【不想当棋子】第131章 131【不可能便宜的】第132章 132【利润很惊人】第133章 133【出售 出售】第134章 134【百世置业 世纪城市】第135章 135【你找我麻烦,我就找你麻烦】第136章 136【有什么能耐】第137章 137【这是大收购案】第138章 138【终于可以下手了】第139章 139【永安集团 富都酒店】第140章 140【打扫公司】第141章 141【合祥贸易公司】第142章 142【还是要用老方法】第143章 143【诡计多端】第144章 144【宁愿冒险,也不肯让步】第145章 145【都是大动作】第146章 146【取消上市地位】第147章 147【究竟知不知道呢?】第148章 148【进步的阶梯】第149章 149【看能不能大赚一笔】第150章 150【扩张与分家】第151章 151【忽悠,接着忽悠】第152章 152【大肆扩张】第153章 153【背叛】第154章 154【怎么被抓到了】第155章 155【别蹬鼻上脸】第156章 156【伺机而动】第157章 157【宝祥电影公司】第158章 158【冬季的风扇生意】第159章 159【不仁在前,不义在后】第160章 160【捷联企业公司】第161章 161【初见钟楚虹】第162章 162【讲感情伤钱】第163章 163【重回旗下】第164章 164【有没有兴趣】第165章 165【各自的利益】第166章 166【为以后铺垫】第167章 167【大不了退守呗】第168章 168【吸纳院线】第169章 169【取消上市公司身份?】第170章 170【坏事都撞到一起了】第171章 171【顾不上了】第172章 172【静待机会降临】第173章 173【进攻进攻】174.第174章 174【这是阳谋】175.第175章 175【各怀鬼胎】176.第176章 176【脱身】177.第177章 177【野望】178.第178章 178【讲和与威胁】179.第179章 179【先收一点利息】180.第180章 180【债务】181.第181章 181【想赚钱怎么可能不冒险】182.第182章 182【开始获利】183.第183章 183【败露了?】184.第184章 184【比谁的损失更大】185.第185章 185【勒索】186.第186章 186【都是赚钱的项目】187.第187章 187【东昌大厦】188.第188章 188【佛都有火】189.第189章 189【是不是谣言?】190.第190章 190【电影公司的发展】191.第191章 191【广生行】192.第192章 192【你是不是想搞收购?】193.第193章 193【给自己找麻烦】194.第194章 194【我看过你的照片】195.第195章 195【机会来了】196.第196章 196【春节至】197.第197章 197【电影票房】198.第198章 198【都有自己的目的】199.第199章 199【都是聪明人呐】200.第200章 200【上流社会的等级】
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