263.第257章 借钱还房？？
第257章 借钱还房？？
“抓阄……大家伙儿觉得这个办法怎么样？”
杨厂长皱了皱眉，问在场众人。
张沈飞的手指轻轻在会议桌上敲了两下，抬头提出反对意见：“我觉得不行，抓阄终究不是解决问题的根本办法……”
“说到底，咱们厂子现在的问题是房源不够，厂子现在三四千工人，不说所有的，但也得有八成的工人都缺房子。
请问大家，抓阄能解决这个问题吗？？？”
张沈飞最后，点出了问题的关键。
“呦，多新鲜呐，就跟谁不知道房子不够似的。”朱地栗皮笑肉不笑地问道，“那您倒是说说，有什么解决问题的根本办法？”
谁不知道房子不够啊！！竟说些大家都知道的事情，显得自个儿多能耐似的。
可是，
“提出大家都知道的问题不叫本事，能解决问题，那才叫本事呢！！！”朱地栗凉凉地道。
她倒要看看，张沈飞能拿出什么解决的办法来！！！
要知道，分房子这事儿可不只是他们轧钢厂为难！！！
整个四九城的企事业单位，都在因为几套房子明争暗斗！！别说普通老百姓，就那些个机关单位里，领导们住的也不宽裕！！
她就不信，这么大个难题，他张沈飞还能想办法给解决了！！！
张沈飞没有理会朱地栗的态度。
或者说，朱地栗在他眼里还不值得他生气。
张沈飞看了眼杨厂长和厂委书记，杨厂长等人，而后缓缓开口道：
“俗话说，节流不如开源。”
“我的想法是，由咱们厂自己来盖房子！分成几期，在未来的五年左右完成几千套的住房建设。
这样的话，厂里需要房子的人就基本都能满足……”
听到张沈飞的话，会议室里就像是油锅里溅了水，瞬间充满了各种声音！
“这倒是个办法，如果确定能拿到房子的话，三五年的我相信大家伙儿都能等……”杨柏立率先开了口。
“不可能，这可是盖房子，厂里根本弄不了……”立刻有人提出反对意见。
这人说完之后，看向杨柏立的眼神中充满了鄙视。
原本他们这个档次的会杨柏立根本就是没资格参加的，奈何，人家有个好叔叔呀！！
“这不靠谱，还是抓阄得了…”立刻有人紧跟着说道。
“盖房子？厂里有钱吗？？”
“不知道天高地厚，盖房子得多少钱？？那钱冶金部和住建部谁会给？？？”
“张秘书以前挺靠谱的啊，这次怎么说这么不靠谱的话？？？”
几乎所有人都认为张沈飞是在异想天开。
朱地栗看了看李副厂长，心中简直乐开了花，她摇了摇头，用茶缸盖子撇了撇茶叶，看着张沈飞讥讽道：
“张秘书，张沈飞同志，你听听大家的声音，有人支持你吗？？？”
你不可能不知道吧？咱们厂可是国企！挣的钱除了厂里运营，大部分是要上缴的！
伱想盖房子？你知道盖房子要多少钱吗？你看咱们厂拿的出那么多钱吗？！还是你觉得冶金部会帮咱们拿钱？？他们自己的人还没有房子住呢！！！”
“是啊，张沈飞，这个办法只怕是行不通……厂里没钱盖房子啊。”杨厂长也是摇了摇头，他倒是想有这么多钱，盖一堆房子解决问题！
关键是，没有啊！
张沈飞斜睨朱地栗一眼，淡笑：“那如果我说，盖房子不用厂子里拿钱，也不用找冶金部，住建部之类的要呢？？？”
嘶！！此言一出，众人倒抽一口冷。
不用厂里的钱？也不让上级单位拿钱？？
那，那这钱谁出？？？？总不能是他张沈飞自个儿出吧？？他出得起吗？？？
杨柏立挠了挠头：“张秘书，你就甭在这卖关子了，赶紧告诉大家伙儿吧。”
张沈飞笑了笑：“我说不用厂里和上级单位的钱是真的，因为我觉得，咱们可是取之于民，用之于民。”
“什么叫取之于民，用之于民？？？”杨厂长疑惑地问道。
张沈飞告诉他：“我的意思是，由咱们厂里统筹牵头，我们来盖集资楼！”
听到这个话，在场众人面面相窥，所有人都不明白，什么叫集资楼？！
张沈飞从随身的包里掏出一摞资料，分发下去：“这是我这几天做的资料，大家看一下。”
众人拿到资料之后，立刻迫不及待的翻看起来。
杨厂长率先翻看完，将手中的资料合上悠悠的说道：“这不就是跟沪市的曹杨新村差不多吗？”
这个年代并没有什么集资楼的概念，但是在有些房屋特别紧凑的地方，比如沪市，也曾经修建有少量的居民区。
这些居民区除了少量的平房之外，大多数都是四层左右的小楼，楼顶极高可以达到三米五左右，窗户却很小，不够敞亮。
房子通常是大间套小间，没有客厅，只有一个狭窄的过道。
房子也没有厨房，大家都是在过道里弄个炉子做饭，这是借鉴的毛熊大哥的房屋修建模式。
房子还配套修建，有合作社，医疗站，公共浴室等设施，之前曹阳新村修建完成之后，杨厂长跟着冶金部去沪市专门参观过。
他刚才大致翻看了一下张沈飞给的资料，发现房子的高度，配套设施之类的都跟曹杨新村差不多。
要说不同的地方有两点，第一，曹杨新村是由政府出资修建，而张沈飞说的这个集资楼则是由工人们自己出钱建造。
第二，就是张沈飞资料里要盖的房子，有客厅，有卧室，有单独的厨房，这配置比一般房子可好多了。
“现在工人们大部分钱是不缺的，那么他们为什么不自己盖房呢？一是没有地皮，二是拿不到盖房的许可。
即便拿到了这两样，砖头，水泥，木材，玻璃……这一桩桩，一项项的，他们也都弄不到。
还有建筑队的对接，建筑工人的管理，总之，自个儿盖房是完全行不通的。”
要是不盖改买？？开玩笑，这个年代可没有商品房！！！
张沈飞说着话，见李副厂长似乎有话要说，便停了下来。
李副厂长敲击着桌面：“张秘书的想法是很不错的，但这里面有个很大的问题。
那就是，福利分房是免费的，但你这个集资房，可是要花钱的！！有免费的谁愿意花钱呢？？”
“没错儿！！！”朱地栗点头如捣蒜。
“所以说，这就到了第二个问题上，我们要让工人们觉得这钱花的值！！！”张沈飞说着，示意大家重点看资料的第二页。
“这里我专门标注了户型，大家仔细看下。
福利分房大部分都是四合院里的老房，说是福利但一间屋子也就十几二十平方，运气好了分两间，运气不好分一间。
有了屋子没客厅，大家做饭在院子里，吃饭在炕头上。这住宿条件……”
张沈飞想说不咋地，但一想，现在大家都这样住，于是又咽了回去，改说道：“只能说一般。
但是，咱们的集资房的户型呢？分为五十，七十和九十平方。有厨房，有专门吃饭的地方，小孩子也不用和大人挤在一起……”
这样的住宿条件在这个年，完全可以称之为超前。
果然听完张顺飞的讲述，有几个领导立刻就来了兴趣。
“花点钱改善生活条件也不是不行……”
“不瞒大家说，我们家俩孩子跟我们夫妻现在还挤在一个炕头呢，晚上想做点儿什么，都不好意思……”
“我们家一直都是在窝棚里做饭，要是有厨房的话，那是再好不过了。”
“话是这么说，但是这集资房再好，它得花钱呢，福利房再不好，它可不花钱。”
“没错，目前看来是这么个道理。”张沈飞转向最后说话的那个人，“但是您别忘了，咱们轧钢厂可是有小四千号人每年上面给的福利分房不超过十套。
谁又敢保证自己能在五年，十年之内一定能分到房子呢？？？
我相信在座的各位，即便是领导也不能打保票自己一定能拿到房。那么那些工人们呢？？”
虽说这个年代工人是国家的主人，社会地位也是前所未有的高。但是遇到分福利房这样的事情，也是需要拼人脉，拼关系的。
什么都没有想拿到房子无异于痴人说梦。
可如果是参与了集资房计划呢？
只要现在拿了钱出来，不管是普通工人还是领导，等到第二年房子盖好，就一定有自己个儿的份。
对工人来说，参加集资房修建，反而是更加公平公正的选择。
啊，这个。
听到张沈飞的话，持反对意见的人立刻陷入沉默。
原因无他，实在是张沈飞说的都是大实话。
张沈飞见状满意的继续说道：“而且咱们厂子里为大家修建集资房是福利性质并不盈利的。
先核算出每平方的成本，按照成本价卖给大家。这跟大家自个儿花钱给自个儿盖房，其实没什么区别。”
“可是，你都说了这是工人集资楼，怎么能证明是厂里的呢？咱们厂里牵这个头，能得到什么好处呢？会不会最后吃力不讨好？”运输科顾主任想了想问道。
他有些想不明白，如果房子让工人们自己花钱盖，自己拿走住，厂里在中间只卖力气却没得到任何的好处，还要承担房子在修建时候的风险，
这何必呢？
张沈飞正要开口一旁的杨厂长和李副厂长却同时抢答到：“老顾，这就是你鼠目寸光了。”
话音刚落，两人对视一眼，而后相视一笑，明白了对方的想法跟自己一样。
当着大家的面，李副厂长还是愿意给杨厂长一点面子的，他举手示意让杨厂长先说。
杨厂长淡笑着点点头，而后还是一圈众人说道：“咱们轧钢厂是国营工厂，既然是国营就要急工人之所急，想工人之所想，解决工人阶级们的难题。
工人们缺什么，我们就给他们什么。怎么能还想着从中间捞什么好处呢？”
李副厂长接着说道：“没错，能帮工人们解决住房问题，他们才能更好的为国家做贡献。”
两人各说了一番大道理之后，对视一眼，心中不禁冷哼一声。
什么想工人之所想？什么为工人们解决了住房问题，他们才能更好的为国家做贡献，我呸。
说到底，其实也就也就两个字，政绩。
这个年代，几乎整个四九城都缺乏所有的工人们，住宿条件都不好，他们轧钢厂要是能率先解决了这个问题，汇报到上级单位，那可都是政绩呀。
想的再深一点，他们轧钢厂建集资房，可是投一份这个事情要是真能办成的话，其他厂子说不定也要效仿。
到时候在四九层引起一股修建集资房的浪潮，什么上报纸，到市委作报告，到各单位传授先进经验……
嘶！！这不能想，越想越激动啊。
当然这些都是心里的小九九，不能拿出来说。
所以杨厂长在说完一番大道理之后，又想了个说辞：“各位想一下都说人走茶凉。
但是如果咱们帮工人们解决了住房问题，那些工人们在这个房子里一住就是几十年。
等他们到了白发苍苍的时候，只要住在这房子里，也得念叨着是咱们给了他们有独立住房的机会。”
都说雁过留声，人过留名。谁又不想再时代的洪流中留下更多的印记呢？
在场的虽然以杨厂长和李副厂长的官最大，但是其他的那些个小领导顺着杨厂长的话一想，一个个顿时也激动起来。
“我同意修建集资房。”
“我也同意。”
“同意同意。”
很快修建集资房的建议便全票通过。
之前要分配福利房的事情早被大家抛在了脑后，很快财务科和运输科便开始核算及修建房子的成本。
地皮厂里有现成的，至于各种建筑材料的价格常年保持不变，大家不说门清，但也都能知道个差不多。
最后一番忙碌之后，财务科便核算出了每平方房子的大概区间。
杨厂长看到后顿时紧皱眉头：“这中间可差了七八十块钱呢，范围就不能再缩小点吗？”
每平方的价格不确定，工人们怎么买房？
“厂长，毕竟房子还没修建，有些成本确实不太好估算。”财务科长低着头说道。
杨厂长不自觉的便看向张沈飞：“张秘书，你的意见呢？”
“问题不大，我们修集资房，一开始是管工人们借钱，等房子建好之后再用房子抵钱还给他们。”张沈飞说道，“咱们可以将修房子期间每个项目花费了多少钱公式，等到房子修好之后根据实际情况多退少补。”