第858章 投资燕京第一纺织厂

这次来燕京，谈好了除了选址之外的其他大学投资事宜，与包玉冈一起协商了与内地船舶工业的合作，又与一机部协商了mini汽车引进的计划，顺带着再搞点四合院，以后自己也可以住进去；

战略层面的计划，基本上都完成了；

虽说未来的内地，还有很多项目是可以投资的，但路也要一步一步走，不可能一把全部撒出去，且这个时代，连深海特区都还没有成立，很多投资都不太适合；

这次来谈的项目，都是改开之后很长时间不会变动法律规定的项目，以及抢先占领市场所为，至于其他大项目，等未来随着改开的节奏逐步放开，那他再来逐步推动就行了；

6月18日，晚上，当杨文东返回招待所的时候，看见了有些发愁的包玉冈，便上前询问：“包生，怎么了？”

包玉冈叹气道：“我搞出了一个问题，你也知道我准备捐酒店，燕京这边对此还是很欢迎的，我也准备好了一千万美元的支票；

就是最后的时候，我提出了一个要求，说要让酒店的名字，冠上我父亲的名字包兆龙，结果燕京这边的官员就不敢合作了，我也是一脸懵逼啊，”

“哈哈，原来是这样啊。”杨文东笑了笑，道：“这种事在香港以及国外很常见，但国内就没有先例的，而没有先例，那很多人就不敢接的。”

内地与国外的法律不一样，那还可以专门的进行研究；可很多文化习惯不一样，那就真的没办法了；

外资进来投资，很容易碰到问题，很多连杨文东这个穿越者也不清楚，比如之前非常可乐来燕京投资，就碰到了很多问题，不过杨文东也不管，让手下去搞定就行了；

而包玉冈酒店的这件事，他倒还真知道，因为他前世看过关于改开的资料，这件事就写入了史书；

包玉冈想以父亲名字冠名酒店，燕京这边官员不敢接这个合作。

所以杨文东才没有提前告知包玉冈这件事，第一也是不合理，毕竟自己不应该知道这件事，甚至这可能是包玉冈的临时起意；第二就是这件事虽然现在头疼，但搞定了之后有利于改开的进一步发展；第三就是对包玉冈本人也有好处，虽然现在烦了点，但也因此进入史书了，这可是大赚了；

对于超级富豪来说，在金钱方面已经没什么追求，所以很多富豪开始转而追求权力，又或者名气、历史留名等等；

身为香港的富豪，在权力上是没什么好追求的，那名气就是显得更重要了。

包玉冈点点头道：“是啊，我也没想到会这么麻烦，早知道就不提这个事了，但现在已经说出来了，我也不好退步，等后面再安排人过来协商吧。”

要是退步了，那以后自己在内地的投资，都是会受到影响的，做大生意的，即使本意想退一步，那也得让对方拿出一个筹码、或者一个台阶，自己主动说出来，就不太好了。

“没事，其实也可能是一件好事。”杨文东道。

包玉冈奇怪问道：‘怎么说？’

杨文东道：“霍生在粤州投资的白天鹅酒店，你应该知道吧？”

“知道。”包玉冈点点头；

香港一众富豪之中，霍营东最亲内地，这是明显的，包括包玉冈、杨文东等人虽然也有着趋势，但程度上面还是比不过的；

杨文东道：“内地这边没有建西方模式五星级酒店的经验，据我所知，霍生那边的酒店，就遇到了很多麻烦，两边不同文化、认知方面有各种矛盾纠纷；

所以你这边的酒店，晚一点建也好，等霍生那边把水的深浅试探完了，你再走一遍，就是摸着石头过河了。”

粤州的白天鹅酒店，最大的纠纷就是外汇问题，霍营东要求各种酒店建筑零件都要进口，因为内地这边没有这些产业、也不达标；

可内地这边为了节省外汇，觉得自己内部的东西大差不差，就坚持要用自己的；

比如最基本的浴缸水塞子，国内这边就准备拿个木头水塞堵一下，霍英东坚持进口国外的不锈钢漏头.

当然，也不仅仅是酒店，自己在国内投资的工厂也有这个问题，杨文东也大概知道一点，但他可不想参与进去，让手下去折腾就行了。

包玉冈想了想，道：“也对，你这么一说有点道理，这酒店建设本身也是一个繁琐的事情，太早了未必是好事，只是我也想燕京早点能够有属于自己的国际型五星级酒店。”

“事情一步一步来吧，其实我也有着投资酒店的想法，只不过也在等霍生那边积累一些经验，哈哈。”杨文东笑呵呵说道。

在这个时代国内建酒店，是血赚的；

以白天鹅酒店为例，不到10年就回本了，因为内地整体虽然穷，但还是有很多富人的，这一点，从原先历史上肯德基在燕京开业，第一天业绩突破30万元就能看出来；再加上改开之后很多海外人来内地，就只能去为数不多的国际型酒店；

四季酒店，也是他旗下的一个核心项目，只是在洲际、希尔顿等酒店已经占领全球市场的时候，四季酒店很难在国外高速发展，这一点，他的先知金手指作用不大.

固然，在东南亚他是可以投资的，但70年代的资金何等贵重，能够比酒店投资收益高的项目太多了，所以他也不可能自己大规模投资酒店；

但如今到了80年代，两次石油危机外加黄金期货暴涨的机遇过去后，未来可以投资的高收益项目不多了，他手中资金也足够多，那投资内地的酒店自然更划算了；

不过，他也不急这几个月，等到9月份四大特区成立后，他就准备在其中三大特区建独资酒店，除了汕头.

至于燕京上沪粤州等其他城市，那就暂时先与本土企业合资，等86年之后酒店可以独资了再买回股份即可；

当然，一切还是要等霍营东把水趟过去再说，不然就是他这边与内地扯皮，心累；霍营东可是因为白天鹅酒店，折腾的精疲力尽。

“也对，杨生旗下可是有酒店品牌的。”包玉冈此刻显然心情大好了，道：“杨生你这样一说，我心情好多了，也不急了，走吧，我们再去吃点燕京风味小吃。”

“OK。”杨文东爽快答应道；

在燕京的最后一天，杨文东受到了燕京市对外贸易部门的邀请，前往海定区，参观一家叫做清河毛纺厂的大型纺织企业，也是燕京第一大的纺织厂；

长兴贸易公司也派来了几人陪同，其中负责人沈浩清对着杨文东道：“杨生，清河毛纺厂，也是我们长兴贸易在国内最大的纺织合作企业，依然之家在香港的工厂，部分原材料就是从这里购买的。”

“嗯，这家厂规模挺大的，看起来。”杨文东点点头说道。他在车内就看到了旁边工厂不小。

“是的，这边占地面积差不多有160亩了。”沈浩清笑道：“前面就是清河毛纺厂的迎接队伍了，我来给您介绍。”

众人下车后，沈浩清也给杨文东以及清河毛纺厂的人做了介绍，杨文东也跟其中数人握手，其中也就一人他需要认识，也就是清河毛纺厂的厂长朱玉龙；

朱玉龙道：“杨先生、沈先生，咱们先进去参观一下，如何？”

“好。”杨文东点点头；

众人进入工厂后，逐步的参观，一边看一边闲聊，杨文东也大概知道了清河毛纺厂的历史；

这家工厂诞生于1908年，还是清政府的时候朝廷拨款成立的，当初总投资60万两白银，还问小日子借了30万，这里面历史据说比较复杂，因为主要是做的军服，是当时全国最大的军毯、军衣工厂；

后来又经历了民国、日伪的掌控，最后被新中国掌控，直到现在，这段时间，官方也对该工厂投入了不少资金，甚至还引进了西方的设备。

这也是燕京市最大的企业之一，工人的工资收入比其他工厂高，有集体宿舍、职工食堂、职工医院、幼儿园，有子弟学校，结婚后还能分到住房，工作年限长的还可以分到楼房，每年都会有优秀职工被评为国家级和BJ市级的劳动模范等等等。

不过这一切的前提是企业在以前能够赚到利润，但现在么，就困难重重了。

倒不是工厂本身有什么大问题，而是内地整体经济不好了，整个市场严重萎缩，衣服虽然是必需品，可新衣服却不是，没钱的时候很多人可以穿旧的，而有钱的人，却开始购买了海外的进口衣服，因为又洋气、又轻、舒适度高。

这自然就给清河毛纺厂带来不小的冲击。

朱玉龙介绍完后，道：“杨先生、沈先生，这几年来，我们双方合作的都很不错，所以我们这边希望，能够进一步的与贵方进行合作。”

“如何合作法？”杨文东范文。

朱玉龙愣了下，道：“就是希望香港方面能够多多采购我们的衣服、或者毛纺。”

杨文东点点头，这些内地工厂以前强势习惯了，很多方面都比不了海外工厂，面见大客户，也没怎么准备，于是看向沈浩清，问道：“我们最近的采购，在这边能不能上调？”

沈浩清倒是也明白杨文东在这里问话，也就不惧内地这边的人知道了，便直接回道：“有点难，在质量方面，这边的毛纺不太行，价格方面也逐渐的比不了香港那边；

至于衣服，内地衣服的款式，在香港以及海外是没什么太大销量的，这一点，我也没办法，您也知道，我们就是一个贸易商而已，最终怎么样，还是客户决定。”

“衣服方面先不说，内地这边的纺织成本怎么会高于香港？”杨文东奇怪问道；

沈浩清回道：“那是因为香港那边采用的都是最新的设备，生产速度高，所以即使人工成本比内地高，但总的成本也差不多，甚至偶尔还能低一点，也省去了运输的麻烦；

另外，内地这边的主要材料是棉花，而香港那边开始使用棉花与尼龙的合制品，成本方面也会低很多。”

沈浩清则道：“香港的设备比我们好很多，我们也知道，只是进口设备需要大量的外汇，我们申请不到，所以我们想的是，与贵方多合作，待有了外汇之后，再购买设备；

至于材料问题，我国的石油化工产业还不够发达，所以暂时也只能采取主棉花的策略，这一点，我们左右不了，但我算了下，只要设备换了，那成本还是能够降到香港那边以下的。”

杨文东想了想，问道：“那些新纺织设备，要多少钱？”

沈浩清看了下周围工厂厂房，道：“按照我们与清河纺织厂的订单需求，估计要两三百万美元，要是订单再增加，那就可能更高了。”

一套纺织设备不贵，但一家纺织厂需要很多生产线，这个总成本就高了。

“两三百万美元？”朱玉龙一听脸色都变了；

别说两三百万美元，现在就是申请两三千美元，都很难，国内的外汇管控，非常的严格，不是特殊行业，想申请都是异常困难；

“嗯你们可以向香港恒生银行申请，借钱，然后等以后赚到钱了，再还就行了。”杨文东笑了笑道；

“借钱？”朱玉龙愣了下，道：“借这么多钱，也不容易通过吧？”

杨文东点点头道：“那是当然，需要很严格的审核，你们也得有明确的计划，另外就是需要抵押，考虑到你们没有不动产，那就只能找燕京市政府出面担保才行。”

恒生银行也不是傻子，各种流程还是要有的，内地的一些项目，都是需要地方政府出面担保的；

杨文东作为穿越者，自然知道这个借款未来肯定是不会有什么问题的，但他不干预这种事，本身银行就是有流程的，他也不可能让银行专门的针对内地破例，不然控制不好的话，就可能引发一堆坏账；

“燕京政府担保？那肯定也是不行的。”朱玉龙连忙摇头。

几百万美元对于燕京市政府来说都是一笔不小的钱，而他们工厂虽然大，但做的东西也就是衣服，不存在国家级别的战略意义，想让政府担保，几乎不可能。

杨文东点点头，随即又道：“那还有一个方法，我投资你们工厂。”

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