“娱乐行大厦怎么样了？租客都差不多搬走了吧？”罗齐鸿盖上文件。
娱乐行大厦的占地面积只有5800平方尺，可以说是小型大厦，但在前世被刘銮熊重建之后，有32层，物业面积高达17万平方尺。
在96年的高峰期，以36亿元的价格卖给了希慎置业，这单交易也被同行津津乐道。
这无疑是大赚了一笔。
后来的希慎兴业公司在2005年又以27亿元转售了这幢大厦，亏损9亿元，不过这十年内的租金也赚了不少，说起来并没有表面上亏损那么多，甚至有得赚。
毕竟十年的时间内，中环的租金已经不止攀升了几个价位。
而接手的人是D王四太太，几年后估值又高达70亿元，是四太太旗下最值钱的物业。
这幢大厦的值钱在于它的位置-中环银行区和零售区集中之地，可以说这里是中环核心中的核心。
“租客已经全部搬走了，保华建筑公司也进场了，按照保华建筑的方案，这幢大厦可以有17万平方尺的楼面面积，在90年元旦前后可以建成。”苏祈山汇报说道。
罗齐鸿微微一想，突然考虑是否将保华建筑公司进行私有化，89年的危机是一个很好的时间节点，可以花很小的代价进行。
“娱乐行大厦的建筑费在5亿元左右，主要是因为旁边的商厦太窄，施工的难度比一般的商厦楼宇要大。”苏祈山解释说道。
新建的娱乐行基层是时尚商店、西餐厅以及中式酒楼，上层是写字楼，外形看起来像是海市蜃楼，带有角塔的城堡，是一幢古典主义风格的摩天大楼。
按照目前的中环租金价格，娱乐行大厦的租金是42元每平方尺，一年的租金便是8500万元，纯利是6000万元，十年内可以回本。
按照娱乐行的地价，这幢大厦可以卖上10亿元的价格。
这几年的中环核心地价如同直升机一般疯涨，涨了3倍不止。
而德合地产公司旗下的财经广场更是价值连城，如今已经涨到了40亿元，每幢价值18亿元（还有一座四层的裙楼，作为商场。）
此时的德合地产公司资产值已经超过200亿元，包括中华娱乐置业公司、德合广场、财经广场、新太阳广场、中港城50%权益、联邦地产公司。
富丽华酒店豪华包间
吴国芳母女三人和罗齐鸿坐在一起，服务生正在为他们倒酒上菜。
“罗生，听说这家酒店是你的？”长相很一般的姐姐李佳明到处张望，脸上掩饰不住一抹贪婪。
罗齐鸿将餐巾抖开，微微笑道“不是我的，是我公司的，准确点说是兆安地产公司旗下的，不过我私人旗下也有比富丽华酒店更好的酒店。”
“鸿哥，听说你要收购大酒店集团了，那半岛酒店和九龙酒店不也是你的了？”李佳欣比较内敛的问道。
可见吴国芳对李佳欣的教育成本更大，至于李佳明，完全是个摆设，不过李佳明似乎很不在乎这个，应该说是接受了。
“佳欣，不要乱说哦，我只是大酒店集团的大股东，至少大酒店集团明面上是属于嘉道理家族的，以后就难说了。”罗齐鸿当然要在这三母女面前装一下，不然如何牢牢拉住她们呢。
“罗生约我们出来吃饭，你太太不会吃醋吧？”吴国芳忍不住问私人问题。
她这么用心培养李佳欣，不就是为了以后李佳欣能带着她们母女三人荣华富贵，而吴国芳最想的是让李佳欣当上真正的豪门太太。
可惜她培养不了李佳欣坐稳位置的能力，仅仅是有绝世的美貌而已。
罗齐鸿笑道“吃醋是肯定的，不过我还是有请三位美女吃饭的权力的。”
李佳明听到有人赞她是美女，当然很开心，而且对方还是香江顶级的富豪呢。
吴国芳立时没有那么开心了，她从罗齐鸿的对话中猜到了那位罗太太的位置很稳，她的女儿没有插足的太大可能。
而且据她了解，白谨言的能力很强，一个人控制了市值上百亿港元的德安证券投资公司。
有钱人不会因小失大的，上百亿的资产怎么可能轻易放弃。
但是罗齐鸿实在是太有钱了，手指缝留一点出来都够她们母女吃一辈子了，她舍不得放弃。
“吴姨、佳欣和佳明要是喜欢，可以经常来富丽华酒店，账单记在我那里就行。”罗齐鸿淡淡说道。
钓鱼嘛，要给一些鱼饵，不过暂时不能太多。
等吃完饭，罗齐鸿送吴国芳母女三人回去。
她们住的地方是一片旧楼，给罗齐鸿一种很不适应的感觉，可能是他出入习惯了高楼大厦，忘记了当初住在九龙湾的日子。
吴国芳尴尬道“我们刚来香江，暂时住在这里的，很快就会搬了。”
罗齐鸿点点头，道“前几年我也是住在旧楼里的，吴姨准备搬去哪里？”
“正好我手里有一套半山区高级住宅空置，要是不嫌弃，可以先去那里住。”
吴国芳当然知道有钱人的东西不好接，接了是要付出代价的，而她暂时没有替李佳欣想好。
谁知道李佳明眼疾手快的接过了钥匙，欣然笑着“谢谢罗生！我们过两天就搬过去。”
“你们搬家的话，通知我一声，我让人过来带你们过去，高级住宅那边的安保人员还不认识你们。”罗齐鸿说完，便挥手离开了。
等车队离开，吴国芳冷起脸色，道“佳明，你不应该接罗生的钥匙的。”
“妈咪.我.”李佳明被吓了一跳。
李佳欣有些明白吴国芳的意思，不过还是帮着姐姐，道“妈咪，没事的，拿了就拿了，要是有问题，我回头还给鸿哥就行了。”
回到住宅里，吴国芳坐下，叹息道“罗生是有老婆的，看样子他没想过离婚，香江这么多富豪，没有必要当小三。”
“妈咪，我刚才听富丽华酒店的职员说，罗生有个情人叫关嘉慧的，给罗生生了个儿子，现在她的手里有一家地产公司，身家十几个亿，一般的富豪可给不了这么多东西。”李佳明弱弱说道。
当然，这是罗齐鸿安排人专门讲给她听的。
“十几亿？你没有听错？”吴国芳冷静下来，“这谁知道真假？”
“前几年的八卦杂志都有写那个女人，她之前好像是罗生的第一个女朋友，后来位置被那个白谨言抢了”李佳明将听到的消息都说了出来。
十几亿的身家啊，那是香江一流富豪的财产了。
吴国芳突然觉得当小三也是可以了，当富豪正宫娘娘也没有这个身家啊。
“佳欣你觉得怎么样？”
李佳欣沉默了一下，道“鸿哥长得帅，又有钱，就是.结婚太早了。”
“没事，我们先搬进去半山区豪宅，其他的以后再说，反正罗齐鸿有钱，应该不会抠门的。”吴国芳有些憧憬说道。