第475章 477【又是大项目】

按照罗齐鸿的想法，无线电视台在今时今日还是比亚洲电视台有优势的，尽管优势减弱了一些，但依旧需要‘打价格战’，否则之前的努力和投入都会打水漂。

显然林百欣父子没有如此认为，不过罗齐鸿能明白这两父子的心思。

丽新集团在前两年花费16亿港元拿下了陈俊家族旗下的鳄鱼恤品牌，如今又在扩大经营规模，急需大量的资金，当然想从亚洲电视台这边赚回成本，但是又不想直接舍弃经营已久的电视台，便下意识的认为可以与无线电视台对抗了。

郑裕彤父子看向罗齐鸿，似乎在询问他的意见。

“我赞成！不过制作成本的削减需要商量一下，我建议削减15%，而不是3成。”罗齐鸿这是有意的置换。

他答应了林百欣父子的要求，那这两父子就该给他一个面子。

林百欣微微一愣，没想到罗齐鸿这么在意成本的削减，难道是怕削弱在电视台的地位？

“好，我觉得罗生说的有道理。那就削减15%的成本投入，阿彤你觉得呢？”林百欣转头看向郑裕彤，其实是循例问一句。

罗齐鸿和他都答应了，郑裕彤不太会拒绝，毕竟郑裕彤向来不会得罪人。

“我自然是同意的。”郑裕彤淡淡笑着。

会议结束之后，郑裕彤父子跟着来到罗齐鸿的办公室。

办公用具摆放很整洁，没有多少奢华，只是面积大了一些，足足有400平方尺。

“阿鸿，提高广告费分明是饮鸩止渴，你为什么同意？只是为了提高制作费？”郑嘉纯直言不讳的问道。

罗齐鸿笑道“不同意只会伤了和气，我们是阻止不了的，林百欣父子刚收购了陈俊家族的鳄鱼恤，还想将其经营成奢侈品牌，与欧洲的奢侈品牌争锋，自然要从别处收拢资金。”

郑裕彤回话道“阿鸿说的没错，打造一个奢侈品牌需要海量的资金，阿欣这么做也是情有可原的。”

郑裕彤家族在亚洲电视台的股权已经不多，罗齐鸿都不在乎那点利益了，他还出什么头，得罪人的事情他不想做。

罗齐鸿心照不宣的说道“没关系，反正我们的主业都不在电视台上，要是不可挽回了，直接卖掉也会有钱赚。”

罗齐鸿目前也顾不上电视台这边，重心已经转移出去了，而且还需要集中精力对付，只要电视剧、综艺节目的质量保持，亚洲电视台不会倒得太快。

“听说你最近在内地大展拳脚，连大刘的华人置业都拉上了，我们也强强联手，怎么样？”郑嘉纯盯着罗齐鸿问道。

郑氏家族在收购酒店一途中损失惨重，仅是光华酒店一项便亏损了十几个亿，不过有新世界发展和会德丰撑着，暂时不会出现太大的问题。

“好啊，不过要以会德丰或者新世界发展的名义出击，我占一些权益就行了。”罗齐鸿笑道“人怕出名猪怕壮！我现在要低调一点才行。”

郑裕彤父子瞬间想起了之前的内地慈善事件，搞得罗齐鸿有些灰头土脸的，现在担心也是在情理之中。

“我们理解。”郑裕彤抬了抬手，“还是你的能力强，几下子就搞掂了。如果换作是我，恐怕需要一两个月的时间，那时候就严重影响股价了。”

“彤叔过奖了。为了摆平这个麻烦，我可是花了不少钱的。”罗齐鸿苦笑说道。

算是破财挡灾了，如果这个财不出，恐怕麻烦就大了。

“现在内地也就燕京和魔都的楼价贵一点，我们还是在这两个地方开始吧。”郑嘉纯说道，“阿鸿你觉得呢？”

罗齐鸿沉吟了一下，道“我在燕京已经有不少的项目，不如去魔都吧，商厦和住宅楼宇我都没有搞，刚好可以弥补这一部分的空缺。”

郑裕彤作为老前辈，见识过旧魔都的繁华，也认为魔都的潜力在燕京之上。

“好，那我们就定魔都，权益的话一人一半，如何？”

罗齐鸿晃了晃脑袋“我只要40%，既然是彤叔你们来做主导，理应多占一些权益。”

合作的项目太多了，反而会套牢公司的闲散资金。

保持一定的现金流，是经营公司的法则，毕竟谁也不知道赚钱的项目和危机什么时候到来。

尽管罗齐鸿知道部分的历史事件走势，但也不敢全部压上，如今已是家大业大，不是一无所有的时候，即便可以东山再起，也没有了那个心境。

罗齐鸿在内地采用的是精准定位，提前将一些核心地段的地皮囤积起来，坐等建成收租。

双方继续聊一些细节，中途也有一些闲聊。

有郑裕彤坐镇，新世界发展和会德丰公司都不会有什么大问题，但郑嘉纯是个败家子，很喜欢搞大项目的收购，不然退休的郑裕彤怎么可能重出江湖。

所以罗齐鸿认为可以从郑氏家族手上拿到一些好东西，如湾仔会展中心、尖沙咀新世界中心。

中环德合地产公司办公室。

罗齐鸿眯眼靠在真皮办公椅上，桌面摊开一份文件，内容全是英文，频繁出现曼哈顿中央商务区的字眼。

没错，这是一份曼哈顿中央商务区商厦的收购文件。

由于罗齐鸿在美国的私人投资资金已经用完，只能将收购商厦的任务交给私人公司来完成，不能白白浪费这么好的时机。

罗齐鸿也不敢让德合地产公司太冒尖，于是让万国宝通银行帮忙出面收购了3幢商厦，楼面面积有83万平方尺。

涉及资金6.53亿美元，原本想向万国宝通银行借款的，可惜万国宝通银行的资金都用于了解决坏账，罗齐鸿只能转而向其他银行拆借，其中有纽约银行，借贷了2亿美元。

“老板，在收购美国华尔街物业的项目上我们已经负债超过4亿美元，这个负债有点过高了吧？需不需要抛售一些香江物业来还债？”苏祈山有些担忧的劝说道。

罗齐鸿依旧眯着眼，淡淡说道“不着急。我看过公司的财报了，这点利息还是能负担起的，而且美国的经济在回暖上升，商厦的租金也会跟着上涨的，我们还有的赚。”

“中环的租金已经调整至50元每平方尺，我们是否跟上？还是直接超过这个价格？”苏祈山问道。

“50元是置地公司的价格，还是核心地区甲级商厦的价格？”罗齐鸿询问道。

“是核心地区甲级商厦的租金价位，置地公司国际金融中心大厦的租金价格是53元每平方尺，比一般的甲级商厦都要贵。”苏祈山汇报说道。

“对新租户直接提价吧，51元的租金。”罗齐鸿说道。