第248章 夺少？万亩！（3k）
觥筹交错，席间正热。
借着微醺的酒意，话题渐渐开始步入正轨。
“顾董、范总，今日我们来此以前，我们这些人在长白管委会里面还特意开了一个专题会议，对于你们集团递上来的项目企划书，仔细研读探讨了一番。”
伴随着赵宏博此话点出，包厢里面很快安静了下来。
“臻萃集团中草药种植基地项目，初期投资3000万元，计划承包800亩土地用作中草药种植，单独建立臻萃集团中草药种植基地，希望长白管委会可以予以【七通一平】的政策扶持。”
“同时，希望长白管委会可以在基地周围，预留出万亩土地留作臻萃集团未来开发扩张使用。”
说到这里，赵宏博稍稍停顿了一下，继而转头向着顾珩看去：“顾董，你们第一个诉求，我们完全可以满足你们，毕竟你们远道而来，能选择我们长白地区进行投资，这是你们对我们长白地区的信任，我们肯定竭尽所能给予你们最好的营商环境。”
“可是你们这第二个诉求，着实是有点难办啊……”
赵宏博适时流露出一抹为难之色。
此时此刻，落座在圆桌周围的众多长白领导和集团高管，目光全都汇聚到了赵宏博和顾珩的身上。
面对着众人注目，顾珩神色如常。
“赵主任，据我所知为外来企业提供【七通一平】的政策扶持，已经基本成为各地招商引资的标配了吧？”
顾珩声音清淡：“我们臻萃集团此次来长白地区进行投资，关于土地方面总共就提出了两个诉求，如果咱们长白地区就只能满足我们第一个诉求……”
“恕我直言，我看不到咱们长白地区的任何诚意。”
所谓【七通一平】的政策扶持，就是企业来此地进行投资建设以前，当地政府提前完成道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通及土地平整的基础建设，为企业可以在当地良好运转提供保障。
在招商引资如火如荼的今天，各省各地为了能争取外来资金流入、提高本地就业、促进当地经济繁荣发展，真是一个比一个卷。
如果是放在十几年前，政策扶持顶多就是【三通一平】。
能从【三通一平】演变到【五通一平】，再到现如今的【七通一平】，真是全靠各省各地内卷。
现如今，【七通一平】更是几乎成为了各省各地招商引资的标配，只要项目足够优质、项目发展潜力大，基本都能获得【七通一平】的政策扶持。
这也是为什么顾珩刚刚直接说，他看不到任何诚意的原因，而就在顾珩此番话说出口以后，现场众人表情都不由自主出现了些许细微变化。
“顾董，不是我们没有诚意，实在是你们提出的诉求有些强人所难了，你们要求在基地周围提前预留出来的万亩土地，是你们计划建设基地足足十倍还多。”
“本来长白地区就多山地，暂且不说我们能否为你们找到如此面积适合种植中草药的土地，就算是我们能找到，我们也不能全都预留给你们啊。”
赵宏博依旧是满脸为难的神色，言辞却是有理有据。
“如果我们给你们预留了出来，你们未来不开发了怎么办？”
“就算你们承诺未来肯定会开发，那这个未来是多久呢？三年五年？还是八年十年？”
赵宏博轻轻叹了一声：“顾董，真不是我们没有诚意，如果你说让我们给你们预留出3000亩地作为备用，我们肯定会竭尽全力、想方设法去满足你们的诉求，可是提前预留出万亩地作为备用，我们实在是无能为力。”
“就算我们同意，我们上报到省里面，省里面也不会同意，更不可能会批准的，除非你们给予书面承诺，并且预留保证金作为书面承诺的保障。”
就在赵宏博话音刚落，众多长白领导觉得谈判可能会陷入到停滞状态时，只见顾珩几乎没有半点犹豫，直接点了点头。
“可以。”
顾珩声音清朗：“你们给我们预留出万亩土地作为备用，我们跟你们签署书面承诺，并且预留保证金给你们作为书面承诺的保障。”
“一年内，臻萃集团中草药种植基地扩张不低于3000亩。”
“三年内，万亩预留土地全部开发完毕。”
“如果此规划未完成，保证金就是违约赔偿。”
“当然……”
“前提条件是长白地区要始终保持清朗的营商环境，政府各部门要对我们臻萃集团在此投资建设的中草药种植基地，始终保持积极有为的勤政态度。”
对于赵宏博刚刚所提出的条件，顾珩根本没有半点犹豫，就直接当众答应了下来。
万亩中草药种植园，很大吗？
如此规模，可能放眼整个中国都算是比较大了。
可是对于掌握着《孟诜膳典》的顾珩来说，若是未来将《孟诜膳典》里面81种药膳秘方全部投入使用，将臻元膳坊铺设到全国各地、乃至是全球各国以后，眼下这万亩中草药种植园只能说是杯水车薪。
万亩？
届时就是翻十倍，可能都远远不够。
前期这800亩中草药种植园，仅仅只是为臻萃集团后续扩大中草药种植规模的试验田，待臻萃集团将中草药种植业务摸清楚以后，就可以放开手脚扩大种植规模了。
长白山的地理环境，极为适合种植人参和灵芝，而这两味中草药在《孟诜膳典》众多药膳秘方里面出现频率极高，需求量也是所有中草药里面最大的。
除此以外，长白山还盛产五味子、不老草、淫羊藿这些拥有着补肾益精功效的中草药，虽然它们在《孟诜膳典》里面出现频率没有人参和灵芝这两味中草药那么高，但它们却都是【壮阳】那些药膳秘方里面的重要药材。
跟【壮阳】相关的重要药材，它们需求量会有多大，若是待臻元膳坊全面铺开以后，其需求量恐怕并不会比人参和灵芝要低多少。
未雨绸缪早当先，居安思危谋长远。
臻元膳坊未来的发展速度究竟能有多快，将完全取决于臻萃集团的中草药储备量。
别看根据专业调查数据显示，国内中草药种植面积已经突破了6000万亩，但是这些中草药种植面积的绝大部分产出，基本都被国内各大药业所垄断。
要么就是这些药业自己建立起来的中草药种植园，要么就是这些中草药种植园早早就跟各大药业或是各大连锁药房签订了专供合约。
如果臻萃集团对于中草药的需求量不大，尚且还可以从市场里面进行采购，可是臻萃集团一旦对于中草药需求量上来了，仅凭市面那点余量，根本不足以支撑臻萃集团的消耗。
除此以外，如果臻萃集团没有属于自己的中草药种植基地，那么未来很容易就会出现被人卡脖子的情况。
有道是巧妇难为无米之炊，届时就算《孟诜膳典》再怎么神奇，也是于事无补，只能受制于人。
在此情况下，在臻元膳坊尚未引人注意的时候，就是臻萃集团猥琐发育的最好时段。
根据顾珩和范洪商议，臻萃集团目前在中草药战略储备方面，采取“两手抓”的策略。
一手抓开源，一手抓节流。
开源就是建立起属于臻萃集团自己的中草药种植基地，让臻萃集团获得长期稳定的中草药来源。
节流就是臻萃集团在建立起中草药供需内循环以前，尽可能从现有中草药市场里面多采购一些中草药用作储备，以备未来不时之需。
顾珩思绪纷转，现实里面却仅仅只过了一瞬。
就在顾珩刚刚那番话落下以后，赵宏博等诸多长白领导皆是神色一滞，他们谁都未曾想到顾珩竟然会痛快到这种程度。
一年承诺3000亩！
三年承诺10000亩！
白纸黑字为凭，保证金作保。
卧槽！
这是3000万的投资？
这分明是3个亿的投资啊！
总面积高达上万亩的中草药种植园，这得给当地带来多少就业岗位！
现场所有长白领导都不淡定了，赵宏博更是眼皮子直跳。
别看长白山国际度假区，万达集团直接投了两百多亿，但那是一锤子买卖，往后再不可能会有那么大的投资进来了。
“顾董，当真吗？”
赵宏博勉强保持平静。
“自然当真。”
顾珩笑着点了点头。
“顾董，我们抚松县在中草药种植领域深耕数十年，拥有多个中草药种植示范基地，更是拥有多处适合贵集团建立中草药种植基地的位置，我代表抚松县政府诚挚邀请贵集团来抚松建园。”
早就已经跃跃欲试的抚松县县长张晋，就在顾珩话音落下以后，立刻从椅子上面站了起来，向着顾珩发出了邀请。
而原本坐在张晋对面的靖宇县县长高振飞，看到张晋竟然不讲武德，一点前摇都没有就开始抢人，当即忍不住也从椅子上面站了起来，不甘示弱向着顾珩发出邀请。
至于脸面？
蒜鸟蒜鸟，跟这万亩中草药种植园相比，脸面算个屁啊！
他们只知道如果他们没能把臻萃集团这项投资拉回去，未来待臻萃集团的万亩中草药种植基地在旁边临县落地，他们得被他们县里老百姓戳脊梁骨戳到死……