283.第283章 带看
第283章 带看
为什么到现在了，还有人觉得想要一个房东的联系方式很难？
张齐元很是费解，当初孔倩是这样，这个向斌也是这样。
他是真的想通过他们来成交，想给中介费的，只不过是想亲自跟业主面谈一下，毕竟他不太相信他们的砍价水平，结果一个个都以为他弄不到业主的联系方式，逼得他只能跳单了。
张齐元直接给邓颖打了电话，让他找中建那边的朋友查一下这边商铺业主的电话，当然，如果能直接弄到楼单就更好了，他可以出钱买的。
邓颖让他等消息，看能不能帮他拿到中建这边的楼单。
随后张齐元又给吴峰打了电话，问他现在有没有在保利店？
确定吴峰已经在保利店上班后，张齐元又约着他出来，请他吃了顿饭。
他跟吴峰还是有点联系的，而且后面店子开了之后，还要靠吴峰去挖人呢，古有三顾茅庐，他也要三请吴峰，去年一次，今天一次，等到店子装修好了，估计还要请一次。
“尚家地产去年的业绩做的怎么样？”张齐元顺便问了一下尚家的情况。
“一般般吧，虽然说之前一些业绩不好的门店已经关掉了，但一些能做业绩的人也都走了，不过等三月份之后应该会好一点。”吴峰说道。
“为什么这么说？”张齐元问道。
“三月份之后，世家地产就要加盟贝系了，到时候这边就剩下爱家地产和尚家了，业绩肯定好做一点。”
“已经有确定消息了吗？”
“嗯，周总有内部消息，世家地产加盟贝系的消息估计在三月份会官宣。”
“那可以，如果是这样的话，我最近就把店子的事情谈妥，争取早点开业。”张齐元精神一振道。
“只要你这边铺子装修好，我立马带人过来，到时候我让他们把房源都偷偷记下来。”吴峰说道。
“那就太好了，到时候就靠峰哥你了。”
……
晚上，张齐元主动给蒋雅萱发了消息，确定她明天是不是回汉城？回汉城之后，有没时间看房？
等到肯定答复之后，张齐元就跟蒋雅萱约好了时间。
次日，上午九点，张齐元就跟李红两人来蓝天中心城这边摆展，顺便等一下客户，蒋雅萱估计要十一点左右到，不过为了避免时间有延迟，张齐元只是跟业主说十二点钟之前会有客户过来看房，好在业主也没什么事情，十二点以前都会在家。
和李红在蓝天中心城这边摆了一上午，也蹲到了两个业主想要卖房，张齐元让李红这边登记一下，然后跟着业主去做了一下房堪。
一直到十一点半，张齐元这边才收到了蒋雅萱到了的消息。
张齐元立即拍了一张自己摆展的照片发了过去。
很快蒋雅萱就回复道：“我们在你后面。”
张齐元连忙朝后面看了过去，就见一对年轻情侣正朝着他们走过来。
张齐元连忙让李红去接待，自己则是把展牌拿到车上，然后带上鞋套，朝着这对情侣迎了上去。
“两位好，我叫张齐元，你们叫我小张就行，怎么称呼？”张齐元问向男生道。
“我姓袁！”袁朗说道。
“袁总，业主现在就在房子里等着，我们就直接去看房吧。”
袁朗和蒋雅萱两人微微颔首。
见两人没有什么问题要问，张齐元立即带着两人来到业主的房子里。
“大哥大姐，打扰你们了。”张齐元见到业主，连忙说道。
“没事，随便看。”大姐很是热情道。
张齐元将鞋套发给了客户以及李红，等客户戴好鞋套进去之后，他这才跟在后面走了进去。
“袁总，这套房子是102平的中间户型，三室两厅两卫，和贝壳的其它房源比起来，这一套可以说是最好的一套，这栋楼总楼层是17层的小高层，不像G区那边，都是超高层，容积率不像那边那么大，特别是上班的时候，等电梯也不会等太久，其次这栋楼是最前面的一栋楼，前面无遮挡，视野采光都非常好，而且这套房子还是二次装修的，可以说是现阶段装修最好的一套房子。”张齐元介绍道。
“装修最好应该不见得，我记得贝壳上有一套装修就比这个好。”袁朗反驳道。
张齐元微微一笑道：“您说的这套房子我也知道，我记得这套房子好像为了在主卫放置浴缸，所以把主卧和次卧直接打通，变成了一个主卧套房，让这个三室两厅两卫的房子变成了两房，可能现阶段比较适合你们，但等你们有了小孩之后，那这两房就会不够用，毕竟到时候你们父母也要过来帮你们带小孩的，到时候怎么住？房间会明显不够用。”
如果袁朗他们愿意要那套两房的，就不会等到现在了。
这下袁朗不吭声了，和蒋雅萱一起看着房子，看得很是仔细。
看完房子之后，两人来到阳台这边，看到前面幼儿园，袁朗立即说道：“前面就是幼儿园，到时候估计会很吵。”
闻言，张齐元反而是露出了笑容，这对情侣看了半天，才挑出这个小毛病出来，显然是对这套房子比较满意的。
“其实这个你们完全不用担心，幼儿园的作息跟你们也是一样的，他们周六周日也要放假，早上幼儿园上学的时候，你们要上班，晚上你们下班的时候，幼儿园早就已经放学了，时间上来说，并不冲突。”张齐元解释道。
袁朗和蒋雅萱互相看了一眼，没有什么表情，不过从对方的神色来看，显然都比较满意这套房子。
随即他俩也没说什么，冲张齐元点了点头，表示自己看完了。
张齐元见状，立即跟业主告辞。
等下了楼之后，张齐元就开口问道：“袁总，你们觉得怎么样？”
“房子是不错，不过感觉18000的价格还是太贵了一点。”
“一分钱一分货，房子你们也看到了，无论是位置、楼栋楼层、装修，都是现在在售的房子里最好的，而且这个业主也是要置换的，卖了之后也想买蓝天中心城这边大户型的房子。”
张齐元主动将业主卖房的原因点出来，就是告诉客户，这个业主并不是缺钱才卖房的。
“那里面的家具家电都送吗？”蒋雅萱问道。
“这个问题我问过业主，业主说到时候就把沙发和床带走，其它的都可以留给你们。”
“我们回去考虑一下。”袁朗说道。
“这是应该的，不过最好不要考虑太久，这套房子是我们前几天在这边摆展接到的，还没有挂贝壳，只在我们公司挂了，就算这样，我们公司的经纪人也有几个客户很有意向，要是考虑太久的话，业主可能会挂到贝壳，到时候竞争对手会更多，价格更不好谈。”张齐元颔首道。
“行，今天晚上我们给你答复。”袁朗考虑了一下道。
“好的。”
将客户送走之后，张齐元跟李红又返回了业主的房子里。
“姐，我们今天也准备了几套173平的房子，要不现在就去看看，等您这边房子签完合同之后，就可以立即约业主谈价，一卖一买，到时候直接搬家。”张齐元笑着道。