316.第315章 316【放心，这不是收购案】
第315章 316【放心，这不是收购案】
现在是个人都能看得出地市要起飞了，谁有钱都会买物业，不过是落进地产商手里还是炒客手上的区别罢了。
“这是好事，有海外的炒客进场，对抬高各区的物业价格有不小的帮助。”罗齐鸿谨记那句话‘别人恐惧的时候我贪婪，别人贪婪的时候我恐惧’。
现在是别人贪婪的时候了，他该谨慎的看着市场，当然崩塌的可能暂时不会出现，但是他要瞅准时机抛售工业大厦以及其他的工业物业。
“那我们的精力要放在什么方面最为合适？”陈智隆在问他之后的工作重心。
罗齐鸿沉默了一下，道“盯紧华人置业公司以及子公司中华娱乐置业。”
闻言，三辆马车都是瞪大了眼睛，异常的惊讶。
“老板，华人置业公司虽然才成立几年的时间，但是一直被冯李两个家族控制，持有的股权超过40%，我们恐怕很难有机会。”程见深对在香江的一些低调的地产公司了如指掌。
“嗯。”罗齐鸿沉脸道“这个我很清楚，华人置业公司旗下的百乐门公司还是我最初的产业，这两个家族的事情我也了解一些，不过我相信这两个家族远不像表面那么风平浪静。”
“冯秉芬集团已经出现严重的财务危机，想要拯救必须寻找外援，但是冯秉芬依旧没有什么动作，我猜冯秉芬是想吞下庞大的华人置业一系公司，然后把冯秉芬集团的危机解开。”
“.”信息量有点大，3人处于思考的状态，暂时回应不了罗齐鸿。
5分钟之后，康文毅开口道“这两个家族的势力颇为平衡，即使冯秉芬想要吞并，也要有机会才对吧，现在出现机会了吗？”
罗齐鸿笑道“机会是留给有准备的人，冯秉芬集团还能撑一些时间，我也相信会有机会的。”
程见深考虑问题更加深入“老板觉得李冠春家族的缺口出现在哪个成员的身上？”
罗齐鸿目光深邃起来，道“自然是我们亲爱的联交所主席李福照先生啦，此人已经多次想进入东亚银行董事局，但是一直被拒，连低他一头的李富深都进了董事局，你想功成名就的李福照会咽的下这口气吗？”
“您的意思是李福照会将持有的华人置业股权出售给冯秉芬家族，报复他的族人？”程见深还是忍不住震惊。
他不太相信这是老板贸然得到的消息，一定是长期观察得来的，这耐心真的是犀利，他自问等不了这么久。
“一个郎有意，一个妾有心，如何不能勾肩搭背？两人合作不过是时间问题。”罗齐鸿勾起嘴角，冷笑道“大家族是很容易出现问题的，特别是领头羊的威望不足的情况下。”
“华人置业中心大厦倒是不错的物业，如果拿下华人置业，我们可以平添3幢中环商厦，如此我们便拥有9幢中环商厦，收租面积逾过1百万平方尺，可以排的进中环地主前3名了。”陈智隆憧憬着公司的势力暴涨，冲进大型地产公司的前排，他便可以成为香江有头有脸的高管人物。
看见陈智隆这幅模样，罗齐鸿忍不住笑了起来，道“我又没说要收购华人置业，你们怎么先入为主了。”
“这”陈智隆傻眼了，脸上挂满了尴尬，要不是收购华人置业，这么关注做什么？为他人做嫁衣吗？
“我看上的是中华娱乐置业公司，具体点是中环中心地带的娱乐行大厦。”罗齐鸿微微笑道“这座大厦不比当初卖给李家成的华人行大厦逊色多少，至于华人置业公司，我们不需要拿下。”
“老板准备将华人置业公司还给李冠春家族吗？”程见深问道。
罗齐鸿还是摇了摇头“我有更好的人选，做恶人这种事情哪能由我来做，等事情办成了，中华娱乐置业公司顺理成章的落到我们的手里。”
“老板不打算拿走旧产业吗？百乐门公司在华人置业的手里经营的不错。”程见深的野心更大，有怂恿、刺激罗齐鸿的意思。
“不用了，把一个光盘留给别人，也说不过去。”罗齐鸿还想做个好人，“而且百乐门公司是从我手上出售的，再拿回来也作用不大。”
“我能塑造第一间百乐门公司，也能打造第二间百乐门公司，没有必要纠结这么一点产业。”
“是，我会死死盯着华人置业的冯李两大家族的。”陈智隆斩钉截铁的说道。
罗齐鸿微微笑着颔首，等所有的计划完成之后，娱乐行大厦还是要重建出售的，中环的小型商厦不值得长期持有，高价出售才是正理。
不过出售的基础是他持有更好的中环商厦，而且不能比置地公司逊色太多。
罗齐鸿收购乐古置业公司之后便偃旗息鼓，进入平静的消化阶段，但市场上仍然风起云涌，澳洲来的庞雅伦携带奔达集团、李明治携带的辉煌集团在攻城略地，收购了好几家公司，而且没有停下来的意思。
奔达集团重点进攻香江的保险业和地产业，给了罗齐鸿旗下的其昌人寿水火保险公司莫大的压力。
好在罗齐鸿的人脉不错，加上旗下公司不少，保险业务一直处于增长的阶段，只是增长的速度严重下滑。
不少的保险公司在奔达集团的强势打压下被迫出售，保险业一片哀嚎。
罗齐鸿当然怀疑庞雅伦是想报复他，只可惜暂时没有太大的作用，转而侵占小公司的市场份额。
罗齐鸿根本不想理会这个疯子，一是他有很多的事情要做，很忙碌，顾不上其昌人寿水火保险公司，二是他也没有太好的办法对付庞雅伦，想等契机的出现。
李明治的动作不比庞雅伦的小，现下已经收购了一家工业上市公司东荣钢铁，也因持有股权超过35%的临界点而未全面收购，受到了香江证监会与收购及合并委员会的点名谴责。
李明治也开始出名，不过不是什么好名声。
香江的八卦杂志很犀利，竟然派人到澳洲搜集李明治的黑料，让香江不少人知道了李明治的过往，同时知道了李明治与澳洲证券委员会的恩怨。
甚至有杂志亮出‘李明治前世今生与证券委员会有仇？’标题，销量暴涨的同时也引来了李明治的律师信，要求报社登报道歉，承认错误。
可惜，报社老板根本瞧不起外来户，也清楚跟李明治斗下去，报社才会出名，于是拒不道歉，还在杂志上用文章刺激李明治。
乐其地产公司也正式更名为联合海外有限公司，作为李明治在香江的控股公司，而目前收购的东荣钢铁是在联合海外旗下的。
罗齐鸿听说了这些消息，直接称呼李明治为斗士，做了香江华人想做而不敢做的事情。
当初的持股35%触发全面收购的规则就是为了保护英资企业的，针对的群体正是华人，如今这套规则受到了挑战，华人当然想拍掌叫好。
奇韵投资公司办公室
罗齐鸿作为合伙人，在奇韵投资公司是没有办公室的，于是只能来到林韵雪的办公室坐一会。
“听说你最近的动作很大，一下子收购了两家小型上市公司，准备怎么搞？”罗齐鸿淡淡笑着问道，林韵雪的大胆出乎他的预料。
“我的计划是一轻一重，东百地产公司作为一轻，宝乐公司作为一重，会先出售东百地产公司，回笼的资金全部投入到宝乐公司身上，然后经营成理想的资产状态，再出售获利。”林韵雪简单的说道。
“挺好！”罗齐鸿点点头，不得不说林韵雪的策略计划没有问题，这样可以将利益最大化，又不会拖慢进度。
其实，奇韵投资公司的动作不小，要不是有财力雄厚的澳洲资本兴风作浪，林韵雪的名气会更大，不至于如现在这般籍籍无名。
这只能说‘时也，命也’，林韵雪命里有此一难。
“抓紧时间吧，趁着上半年的市道好，把东百地产公司出售。”罗齐鸿好心提醒说道，当然也有他不想损失的原因在里面。
林韵雪的心思很细腻，顿时间发现了一丝不对劲，认为罗齐鸿不会突然说一些不合时宜的话，于是问道“是有什么消息吗？”
罗齐鸿点头笑道“你在5月份上旬将东百地产出售就行，其他不要多问了，只是一项分析而已，未必是真的。”
罗齐鸿认为东百地产是短期投资项目，有2个月的整合时间已经足够了，没有必要拖得太长时间。
“不可以说吗？股市会有跌幅？”林韵雪试探的问着。
“差不多吧，小心些为好。”罗齐鸿收敛起笑容，颇为认真的样子。
林韵雪若有所思的点头，心里盘算着是不是该抛售那些公司持有的股票。
最终还是决定询问一下罗齐鸿的意见，她问道“公司手上还有一些股票，是否也按照这个日期抛售呢？”
“抛吧，除非你不担心着短期的损失。”罗齐鸿说道。
林韵雪继续说道：“公司下一步的投资方向我打算改为投资有潜力的公司，成为他们董事局的一员，你觉得如此可好？”
“这个方面的投资适合大型的公司，奇韵投资的规模太小了，如此的投资方式回报太慢，时间太长，除非你对某家公司很有信心，又或者确定短期内有回报。”罗齐鸿直接否决了林韵雪的方案。
“嗯，那以后再说。”林韵雪没有勉强，她的经验还很少，需要罗齐鸿这样的大佬做靠山。
生在富贵之家的她知道，富豪都不喜欢不听话的人，所以至少她现在应该听话。
中环东方文华酒店
坐在这个包间的人共有3个，罗齐鸿、李家成以及广生行国际公司的话事人冯万举。
冯万举的岁数与李家成的相差不多，已经到了罗齐鸿父亲的年岁，头发有些宾白，但脸色红润，皮肤还是很亮光的。
瞧着冯万举的油亮大背头，脖颈处的花色领带，罗齐鸿笑道“兆安地产公司收购小股东手上的广生行股权，完全是一项投资，不是要对广生行展开收购，请冯生安心。”