318.第317章 318【赚钱很暴力】
第317章 318【赚钱很暴力】
4月上中旬
世纪城市公司向百利保投资公司发动收购，宣布以现金及换股的方式全面收购百利保投资公司。
收购的条件是每股百利保可换取50股世纪城市公司新股或者现金5.38元；每股百利保认证股权证可换世纪城市18股新股或者现金1.88元。
换而言之，百利保的收购价是每股5.5元，比市值溢价25%。
根据83年罗胥瑞与韦理、罗齐鸿达成的协议，即是罗胥瑞有优先权购回富豪酒店以及百利保股份，亚洲证券公司持有的10.6%普通股和认证股权证28%售予世纪城市公司，套现2.22亿元，而罗齐鸿持有的15.2%普通股和认证股权证40.15%以3.18亿元出售给世纪城市公司。
而罗胥瑞私人旗下的瑞圆公司也接受了收购建议，将所持的29.5%百利保股份和27.5%认证股权证换取了世纪城市公司的股份，加强了罗胥瑞对世纪城市的控制力。
罗齐鸿从中获利2亿多港元，利润率有好几倍，赚的盆满钵满。
而且德安公司手上还持有少量的世纪城市公司股权，以后可以加重对世纪城市公司的控制。
很快，世纪城市公司的收购条件得到了市场的响应，很多小股东和股民都看好世纪城市公司，于是他们都愿意置换成世纪城市公司的新股，毕竟1股换50股对他们来说还是比较划算的。
如今的股市又是猛涨的牛市，他们怎么可能忘记股票比钞票值钱的道理。
短短两个星期的时间，世纪城市公司获得了百利保投资公司98%的股权。
罗胥瑞花了极小的代价便透过世纪城市公司控制了百利保，再透过百利保控制富豪酒店。
到了4月底，世纪城市公司通过配售百利保股份，将持股量减低至74.03%，仍保留其上市地位。
接着世纪城市公司又将手上的富豪酒店股份出售给了百利保，换取了百利保配售股份得到的现金。
兆安地产公司
罗齐鸿看着新闻纸上的报道，忍不住感叹道“还真是紧密呀，利用股民的钱完成了一系列的控股措施。”
程见深说道“市面上很多人在分析罗胥瑞的的收购方案以及延伸方案，罗胥瑞的名声增强了不止一倍，很多股民都对世纪城市公司充满了信心，认为世纪城市公司会成为大型的地产公司。”
“别说股民了，我都相信罗胥瑞能把世纪城市公司发展成另一个鹰君地产公司。”罗齐鸿呵呵的笑着，罗胥瑞的手段真的犀利，简直是一个经典案例。
而他之前在任何一家公司身上施展的手段都比不上罗胥瑞，不过他有一个优点，便是股市可以为他提供大量的现金，不需要使计谋骗取股民们的钱。
当然可以合法的骗钱，那是一种本事，不是什么丢脸的事情。
“到了5月5日星期日，港府会举行官地拍卖会，其中有尖沙咀广东道、靠近海港城的一块大面积地皮，我们要不要参加？”程见深转移话题问道。
“那块地皮有多大面积？估价多少？”罗齐鸿放下新闻纸，看着程见深问道。
尖沙咀的地皮是好东西，而且还靠近海港城，可以自带流量的。
“占地面积有4万4千平方尺，估计拍价会超过6亿元，原因是九龙仓集团会激烈竞价。”程见深把价格往高说了。
有九龙仓集团这位大哥在，兆安地产公司还是很有压力的，而且兆安地产公司近段时间以来四面出击，实力分散了不少。
这块地皮让罗齐鸿想起了同是海港城邻居的中港城，如果两块地皮都拿下，尖沙咀的第二地主算是拿到手了。
这块地皮很不错，只比中环地区差一些。
“你是想让公司独资拿下？”罗齐鸿问道。
程见深摇了摇头“兆安地产没有这个资金量，华光地产公司也没有，乐古置业公司倒是有一些，但最多出1亿5千万。”
“那你就是算着想让我私人联合公司拿下咯。”罗齐鸿抿嘴笑道，这点算计不是什么大事，公司是他的，都会进他的口袋。
程见深点了点头“乐古置业公司占股20%即可。”
“好，你和德合地产公司的苏祈山联系一下吧，或者你可以拉上康文毅，他们之前一起工作过，有些交情的。”罗齐鸿还是想让手下的人相互认识一下，避免出现意外。
恒生指数的投资马上可以回笼几十亿元的资金，罗齐鸿的私人现金流非常的充足，拿下一块几个亿的地皮绰绰有余。
接下来还有更大一笔的投资，又可以帮罗齐鸿赚取几十亿元的利润，那时候的现金流恐怕会突破上百亿元。
广生行国际公司董事局会议
冯万举思忖良久，还是决定采纳李家成的意见，与罗齐鸿搞好关系，主动将罗齐鸿引荐到董事局当个非执行董事。
令冯万举没有想到的是，董事局的成员们很欢迎罗齐鸿。
不过冯万举很快便想明白了，这群人是想给罗齐鸿留下一个好印象，方便以后套套交情，办成某些私人的事情。
冯万举简单的说了几句欢迎罗齐鸿的好话，便压了压手，进入会议正题“去年11月份公司花了1千4百万元收购了油麻地庇利金街的2万3千平方尺地皮，现在准备进行开发，建设1幢24万平方尺楼面面积的商业，楼高18层，2层地库车场，3层商场，13层写字楼。”
“这个项目我打算和长江实业公司共同开发，诸位有意见吗？”
24万平方尺的商厦，又是在尖沙咀，也是颇为值钱的物业，罗齐鸿不免有些心动，但他还不至于出声抢下这个项目。
于是，他没有同意，也没有反对，而是看看没有机会出手。
“我觉得，虽然我们一向是和李生的长江实业公司合作的，但也不能不只是和李生合作吧，我看罗生的兆安地产公司就不错，可以是个不错的选择。”有董事态度明确的支持罗齐鸿。
罗齐鸿有些发懵，这人还真不是他安排的，不过这倒是一个好的切入点。
“这位董事过奖了，兆安地产公司还是比不上长江实业公司的，广生行向来是和长江实业合作的，理应把项目给李生，不过我也是想为广生行做些事情的。”罗齐鸿又是一招以退为进。
冯万举和李家成顿时间有些骑虎难下了，思考着如何回应才可以体面一些。
“两位不用为难的，这个项目先给李生吧，以后冯生可要想一下我啊。”罗齐鸿见两人为难起来，便给他们阶梯下来。
冯万举想了想，笑道“正好，广生行在上环永乐街有一块3.6万平方尺的地皮需要开发，按照老规矩，罗生出建筑费，占50%权益，如何？”
“哈哈！！那就多谢冯生了。”罗齐鸿笑道，这块地皮自然是比不上油尖旺区的死皮，但也不是逊色很多。
罗齐鸿粗略一算，50%的权益可以赚个2千至3千万，还是可以的。
3人的第一次交锋以罗齐鸿胜利而结束，不过2人也会严密防备罗齐鸿在董事局搞事情的，罗齐鸿以后不会那么简单得逞了。
5月份悄然而至，天气也变得不寻常，偶尔炎热如夏日，时而有些湿冷，不穿好衣服又会伤寒感冒。
罗齐鸿来到了汇丰银行交易厅，张涛涛通知他，杠杆40亿元的投资已经全部抛售完毕，抛售平均恒生指数点是1503点。
“.除去所有费用，回笼的资金是48.977亿元，其中的利润是46.977亿元，利润率超过117.4%。”说完，张涛涛的小心脏不断的砰砰直跳，这是他从业以来做过的最大一单业务。
罗齐鸿按捺住激动的心情，微笑道“谢谢张生了，麻烦把其中的40亿转到我的私人账户。”
“好的。”张涛涛不禁感叹罗齐鸿不愧是大亨，面对这么大一笔钱都没有太大的震动。
“罗生还有其他的股票投资业务需要办理吗？”张涛涛觉得股票账户上还有将近9亿元的资金，这是罗齐鸿有所动作的趋势。
罗齐鸿摇了摇头“暂时不需要，我看股市不是很稳，张生要是有股票投资，还是小心一些为好。”
罗齐鸿认为张涛涛和他合作多年，有些事情还是要稍微提醒一下的，不然有点不讲道义。
张涛涛皱眉沉思起来，他没看出股市有什么不对劲，不过从罗齐鸿抛售恒生指数的投资来看是怪异的，而且罗齐鸿从无败绩，容不得他不顾虑重重。
“罗生是否可以透露一些消息？”
“这怎么可能有信息来源，是公司推算出来的，而且我的感觉也不太好，所以跟张生说两句，也有可能是我杞人忧天了。”罗齐鸿确实看出了一些不对劲，但不是很准确的，很难自圆其说。
5月5日，星期日
这一天，从早上开始天空便飘着细雨，到了下午就演变成了大雨，天空阴沉的有些吓人。
不过官地拍卖会还是如期举行。
为什么官地拍卖会举办得如此密集？
这明显是港府的财政出现了一些问题，急需卖地换钱来周转。