第340章 341【地主会的作用】
合祥贸易公司会议室
合祥贸易中标太古贸易公司，成功吞并太古贸易公司，成为香江排名前五的贸易大公司。
太古贸易公司的业务与合祥贸易大部分相同，其采购产品为成衣、玩具、家具、礼品、烹饪用具以及食具等，其中成衣占采购业务营业额的65%。
旗下有一家名为金巴莉企业的公司，创办人是太古集团董事，香江行政及立法两局首席议员邓莲如，成立于79年。
这是一家成衣公司，主要从事涉及、生产以及采购高档成衣、女士运动装、最新流行时装以及家居用品，业务范围涉及英国、美国、日本的名牌，其中英国牌子占70%，美国市场占27%，其余为日本和其他市场。
“我们已经开始接手太古贸易公司，不过旗下的金巴莉企业有些问题，可能需要老板您亲自出马，邓莲如的身份不一般。”钱钰说道。
罗齐鸿点了点头“嗯，这件事我亲自来，是该去打个招呼的。”
没办法，邓莲如的身份很特殊，需要给足面子才行。
“太古贸易公司的业务和我们的重复，是否进行合并？”张祖耀试探问道。
太古贸易公司在美国市场的业务占比是80%，一旦合并，可以极大的增强合祥贸易在美国市场的势力，也会增强张祖耀在合祥贸易公司内部的话语权。
罗齐鸿瞄了一眼张祖耀，合并是一定要合并的，分散会浪费公司的人力资源以及增加支出成本。
“可以，等消化完太古贸易公司，办事点全部合并，归该地区负责人管理，不过公司的规模越发大了，事务大量增加，我打算开设一个秘书处，协助我、李副总和钱副总处理公司的事务。”
“那我们以后是向秘书处汇报工作？”张祖耀脸色沉闷问道。
“理论上是这样的，秘书处的负责人依旧是两位副总，你们可以直接找他们。”罗齐鸿想了想，缓和道“有重大的事情也可以越级上报给我。”
如此操作无疑削弱了张祖耀等地区负责人的地位和在公司的权力，但在区域内的权势得到了加强。
接着罗齐鸿又道“秘书处要在各个重要地区设立机构，监督各地的贸易业务以及人事变动，不对各地区的负责人负责。”
“太古贸易公司已经有一套监督机制，不妨直接拿来用。”钱钰建议说道。
这是加强他们两位副总的权力，他们当然不希望出现什么意外情况，想要尽快把权力拿到手。
“可以，你和李副总商量好。”罗齐鸿说道。
“根据太古贸易公司今年前3个季度的账目，预计今年的营业额可以达到30亿港元，纯利润率是2.1%，即是6千3百万元。”钱钰说道。
罗齐鸿皱眉，道“为什么这么低？”
“原因不少，集中在管理不善，业务被同行压缩。”钱钰递过去一份报告，“如果由我们接手，我可以保证明年的营业额将会达到40亿港元，纯利润率达到3%，即是明年的盈利是1亿2千万元。”
“还是不够高，至少要达到1亿5千万，加上合祥贸易原本的盈利，要超过2亿元的纯利润。”罗齐鸿直接加磅。
“是，我们一定做到。”钱钰承诺说道。
现在是争权的关键时候，拒绝老板，就是拒绝自己的前途。
“我们吸纳了这么多的公司，规模已经不比英之杰集团、恒昌行企业的规模小太多，营业额要跟上，争取早已突破1百亿元，盈利率超过3亿元。”罗齐鸿说道。
翌日上午。
罗齐鸿在东方文华酒店会见了议员邓莲如，两人商议妥当，按照以前的规矩来做事。
金巴莉企业公司依然由邓莲如做主，非重大事项不需要向合祥贸易公司汇报，而且邓莲如是直接与罗齐鸿对接的，不是向两位副总或者秘书处负责。
事实上，金巴莉企业与连卡佛公司的业务有些重合，会影响彼此的营业额，不过不严重。
接着罗齐鸿又来到另一个包间。
其实，罗齐鸿不是很想过来的，只是相隔一层楼，觉得或许会有一些用处。
“罗生！”等候已久的韦蒙投资公司董事局主席钟卫恭敬的站起来打招呼。
“嗯！”罗齐鸿轻轻颔首，选了个位置坐下。
“钟生今日找我什么事？直接说吧，我的时间不多。”
钟卫谄媚道“听说罗生要私有化乐古置业公司，不知韦蒙投资是否可以帮得上忙？”
罗齐鸿脸色凝滞，有地主会帮忙，乐古置业公司的股价自然可以优惠一些，使得华光地产公司的负债达到一个理想的状态。
如果华光地产公司的债务太严重，兆安地产公司未必可以很好的全面收购华光地产，付出的代价太大。
按照兆安地产公司的预算，华光地产公司的负债率最好上升至6成，可惜如今的华光地产负债率已经很接近理想状态。
虽然随着地市的转好上涨，华光地产公司的负债率会有所降低，但也很难降到目标值。
罗齐鸿硬要达成目标值，必然会传出恶名，与小股东有争执，现在有地主会帮忙，也省得他亲自下场了。
“报个价吧。”罗齐鸿懒得跟钟卫废话。
钟卫笑道“罗生不太了解韦蒙投资公司的行事作风，我们会直接从股市上炒高股价赚取费用的，无需客户支付费用。”
“你们想怎么做？”罗齐鸿不解问道。
“我们会放出华光地产公司私有化乐古置业公司的消息，拉高股价，然后大量出货，砸低股价，罗生可以趁机买货，是低价吸纳，想要什么股价都行。”钟卫有些大言不惭。
“说的很简单，我要不是开证券公司的，还真的会被你骗到了。”罗齐鸿拿着酒杯，冷笑说道，“方案拿来吧！”
“好的，罗生！”钟卫知道事情已经成了，赶紧拿出文件。
罗齐鸿浏览了一遍，笑道“你们地主会还真是把虚虚实实玩透了，好吧，方案我通过了，按照这个来做吧。”
“谢谢罗生！要是这次合作做的令您满意，希望能给我们更多机会。”钟卫卑躬屈膝的说道。
“没问题！”罗齐鸿摆了摆手。
地主会赚多少钱，罗齐鸿不在乎，也不会趁机抽佣，因为利润的大头还是在乐古置业公司的身上。
德合地产公司
按照目前的地市情况来计算，德合地产公司的资产值在30亿元左右，拥有德合广场（金钟兵房地皮）、尖沙咀广东道28号新太阳广场、中港城50%的权益、油尖旺区3幢商厦、半山区多栋别墅以及一些零散的物业。
中港城的50%权益虽未全部搞掂，但是德合地产公司已经支付了2亿3千万元的现金，剩下的建筑费需要慢慢支付，其中也有部分采用了贷款的形式。
“德合广场旁边仍有一块更大的地皮，尚未收到港府要出售的消息，不过我觉得应该不会太远了。”苏祈山说道。
“剩下那块地皮占地面积是多少？”罗齐鸿问道。
“大约有15.7万平方尺，价格不能确定。”苏祈山犹豫了一下说道。
罗齐鸿在心中已经盘算出一个价格了，“这块地皮一定要拿到手，不然我们亏大发了。”
“翻一倍是肯定的，也许会超过20亿。”苏祈山慎重的回应。
“20亿就20亿，我会预留出资金的，不必担心。”罗齐鸿晃了晃手，“公司负债多少了？”
苏祈山说道“4亿5千万元，每月的利息是412.5万元，我们的租金刚刚足够支付，公司账上的资金仍然充裕，不过都是几块地皮的建筑费。”