第385章 386【是脖子上的套绳】
最后，太古地产公司也收手了，罗齐鸿以11亿6千万元拍下这块金钟兵房二段地皮。
加上之前的金钟一段地皮，整块地皮的占地面积28.2万平方尺，建成的楼面面积可达400万平方尺。
在香江中环，这样的建筑是独一份的，连置地公司都没有。
一旦此项目完成，罗齐鸿家族在香江的根基稳固不少，百年家族的地基算是铸成了。
很快，拍卖师请出了这场拍卖会的压轴拍品-中环消防局旧址地皮。
说是压箱宝物，起拍价却远不如前一件拍品，仅有4.8亿元。
但是金钟兵房二段地皮的每平方尺价格不如消防局旧址，比之足足少了1.7万元，冠绝整个拍卖会的任何一件拍品。
虽然价格吓人，但是很多人都愿意为之买单。
长江实业公司率先出价“5亿元！”
华人置业公司亦是插手这件拍品“5亿零5百万元！”
也有外资财团竞价，如日本财团喊价5亿1千万元。
世纪城市公司的罗胥瑞也跟上“5亿2千万！”
新世界发展公司.
还有地产大好友的信和地产公司黄庭访，出价5亿5千万元。
对此志在必得的还要数恒生银行，瞬间溢价道“6亿元！”
让地产同行们纷纷侧目视之，脸上多少有些惊诧，不过很快又平复下来。
这些同行也没有顾忌什么，继续竞价。
直到最后，恒生银行以8.4亿元拿下，总溢价7成半，刷新官地拍卖会的溢价记录。
其实这块地皮距离富丽华酒店不远，占地面积也比富丽华酒店要小，如果不是市道好，根本卖不到8.4亿元。
在罗齐鸿眼中，这块地皮明显是买贵了，但是对于想要建立属于恒生银行自己的大厦，又是值得的。
拍卖会的新闻并没有引起太大的波澜，几天之后便热度消失。
因为置地公司收购案仍在继续，而且股东大会召开在即。
到了6月初旬。
置地公司的股东大会如期召开，在文华东方酒店门外聚集了大量的记者，他们在着急的等待着齐信公司与怡和策略公司争斗的最终结果。
因为这决定了置地公司的归属权，是否如九龙仓集团一般易主，由华人来掌控。
罗齐鸿与黄庭访都低估了凯瑟克家族的实力，齐信公司获得了41%的票数，而怡和策略公司则拿到了46%的票数，差距还是有些大的。
不过，齐信公司获得了置地公司的3个董事席位，这无疑是个安慰奖。
如包船王当初进入九龙仓集团董事局一般，受尽了怡和集团的诘难，打压其在董事局的威信力。
罗齐鸿不认为自己的处境会比当初的包船王好，甚至更加不如包船王。
黄庭访父子与罗齐鸿找了一个僻静的地方，商量接下来的事情。
“罗生，我们已经输了一局，即使能进入董事局，也不会是什么好事，甚至给我们套上一个枷锁。”黄庭访沉重说道。
“继续进行收购吧，只要我们的持股超过43%，怡和集团一定会输的。”罗齐鸿说道“我们可以输几次，但是西门·凯瑟克输一次就完蛋了。”
“罗生说的很有道理。”黄庭访犹豫一下，继续道“不过我们投入的资金这么大，拖得时间太长，对我们旗下公司的发展会产生极其不利的后果。”
“那黄生的意思是想讲和还是退出？”罗齐鸿直接点明。
“讲和吧，我想只要我们放弃中环的交易广场，索要其他的资产，西门·凯瑟克应该不会拒绝的。”黄庭访说道。
罗齐鸿沉思半刻，虽然距离股灾仍有4个月的时间，但是想要吃掉置地公司还是很紧迫的，而且即使收购成功，他也负债累累，在股灾期间也不会好受。
所以，此时放掉置地公司，似乎是个不错的选择。
罗齐鸿说道“好，不过我是不会签署什么在一定年限内不准收购置地公司的协议的。”
闻言，黄庭访顿时猜到了罗齐鸿的目的，以后的罗齐鸿还是会攻击置地公司的。
这个要求的问题不大，满身麻烦的凯瑟克应该会答应的。
“行，我也赞成罗生的说法。”黄庭访说道“我打算拿走白笔山别墅项目，罗生你拿半山区的那几个高级住宅大厦，如何？”
“黄生，拿到这么点东西你就满足了？”罗齐鸿淡淡的笑着。
“罗生的意思是？”黄庭访不是很明白罗齐鸿的意思，只想到罗齐鸿想要更多。
“我想拿走半山区地利根德阁豪宅项目、中环荷兰行大厦、有利银行大厦。”罗齐鸿说道“而黄生你拿掉白笔山别墅项目、海运大厦以及星光行大厦。”
“我觉得西门·凯瑟克会答应的，因为可以少一个对手，置地公司又没有伤及元气。”
“可以试一试。”黄庭访见到这么多物业资产，两眼都放光了，如何会拒绝。
黄智祥问道“那齐信公司持有的置地股权怎么办？以什么价格出售给怡和策略？”
“我认为不能少于14.5元，如此我们收购这些物业只需要付出4成本金，也算是对旗下公司的股东有所交代了。”罗齐鸿狡黠的笑道。
“没问题，按照罗生说的来做。”黄庭访越来越兴奋了。
半个月之后，双方又进行了谈判。
即使黄庭访与罗齐鸿谈妥了，也没有停下收购、吸纳股票的动作，对怡和集团的威慑力还是很足的。
只是齐信公司降低了收购的价格，每股14.5元。
“没问题！你们的要求我们答应了。”包伟士说道“不过两位要签署一份5年内不得再收购置地公司的协议。”
罗齐鸿当即笑道“我是不会签署这份协议的，你们不愿意，那我会继续收购置地公司，有包船王这个榜样在，我觉得我还是有可能入主置地公司的。”
“如果黄生愿意退出，我可以按照17元每股的价格进行收购。黄生觉得呢？”
如果是17元每股，信和公司可以赚到好几个亿的利润。
闻言，黄庭访亦是一惊，分辨不出罗齐鸿的话是真是假，不过他知道罗齐鸿上头了。
“罗生出这么高价，我当然愿意。”黄庭访微微笑道。
“罗生，只是一份协议而已，难道你以后还想收购置地公司？”包伟士震惊问道。
“以后的事情谁知道呢。”罗齐鸿耸了耸肩“包伟士先生，你应该很清楚的，我的目标是交易广场的三幢大厦，如果你们愿意把交易广场交给我，我很乐意签署那份协议的。”
包伟士看向西门·凯瑟克，一时间不知道如何说才好。
“罗生，你刚从拍卖会拿到一块地皮，花掉了11.7亿元，接下来的建筑费也要几个亿，继续收购恐怕不现实吧？”西门试探说道。
“现不现实不是你说了算，是我说了算。”罗齐鸿笑道“无论是联邦地产公司，还是兆安地产，都可以接手，难道我不会灵活做事吗？西门先生！”
西门沉默良久，还是答应了罗齐鸿的要求。
解决现下的问题，哪怕只有一年的缓和时间，对怡和集团来说都是很有好处的。
毕竟罗齐鸿说的都是实话，而且罗齐鸿还没有算上市值1百多亿的中华煤气公司。
怡和集团根本没有拒绝的余地，齐信公司的收购案就是绑在凯瑟克家族脖子上的绳子，不松开便会有可能出事。