第903章 投资百事可乐

新地王的巨大成交价格，震动了整个香港地产市场，第二天，这件事立刻成为了全港最热门的新闻，各家报纸的头条都报道着这件事，连TVB的新闻也不例外；

同时，香港的地产市场以及股市都迎来了一次暴涨，大量新的资金入场，也不知道是投资机构，还是无数被洗脑的韭菜股民；

对于这些，杨文东也没怎么在意，短暂的市场恢复，也阻止不了大势所趋，到了明年，香港香港地产与股市还是必崩的结局；

康乐大厦：

“来，老周，坐。”杨文东笑呵呵的招呼着。

周浩然道：“多谢杨生。”

杨文东问道：“昨天太古集团的约翰找到了我，他的意思是”

周浩然听完后，道：“我这边倒是没有一定要抢夺可口可乐订单的意思，但问题就在于，百事那边知道我们入股了可口可乐，似乎有意等合同到期后，放弃与我们的合作；

一旦他们这么做了，那我们在香港、湾湾以及马来西亚的很多代工厂，都会因为订单不足而停工；

非常可乐虽然有了一些市场，但对比可口可乐与百事可乐，还是差远了。”

“嗯，这会是个麻烦。”杨文东皱眉道：“其实，我虽然入股了可口可乐，但与其新CEO罗伯特有过口头协议，不会干涉可口可乐本身的运营；

所以即使要争夺可口可乐的代工订单，也得靠你们自己的实力，我的关系只能说锦上添花，而且我也不可能开口。”

“以您的身份，如果开口，就为了这样的小业务，反而不合适了。”周浩然连忙道；

杨文东道：“我也是这么想的，不过太古集团不知道，所以他还是有求于我们的，换来免费的地皮开发合作，怎么着也不亏；

倒是百事可乐那边，我们已经合作了多年，建了那么多工厂，要是业务没了，就挺可惜的了。”

周浩然问道：“这件事涉及到可口可乐与百事可乐两大巨头的斗争，我们这边，似乎做不了什么。”

杨文东笑道：“放心吧，不用太担心，有件事可以提前告诉你，我在美国，不仅仅购买了可口可乐股份，百事也买了一些，只不过相对来说少一点而已，但过段时间，就会到了5%的通告线了。”

虽然可口可乐的回报率更高，但百事的回报率也是很可观的；

在资金充足的情况下，他自然会投资多家公司，其中的回报率自然也有差距，但只要回报足够就行了，不可能都只买其中一家最高回报率股票；

“什么？我们也即将成为百事可乐的股东？”周浩然听完后大为震惊。

杨文东道：“你这边暂时稳住即可，等下一次，我去美国的时候，会跟百事的高层会面一下，顺带着也会谈一下这个事情；

其他不敢说，但稳住现在的合作，那还是没问题的。”

“好，我明白了。”周浩然笑着回道；

固然，有钱就能够解决90%的问题，剩下的10%，需要更多的钱；

自己一方与百事合作，却成为了可口可乐的股东，这是商业大忌，但只要自己一方也成为百事可乐的股东，那就什么问题都没了；

太古集团的那点小心思，对于杨文东来说，是小事；

不过与百事的问题，则需要稍微重视一点，毕竟代工厂已经存在很久了，如果合作崩了，那就是一大波人失业，在这个关头，长兴集团本身就准备逐渐退出香港，再额外导致一拨人失业，无论怎么样都是不好的；

但这个问题，也不是香港这边能够解决的，于是，当天晚上，杨文东便一个电话打给了美国纽约金融业务的负责人，让其开始大规模的收购百事可乐股票；

“杨生，不选择低调的模式？直接大量收购？”电话的那头试图确认问道，这个风格可不太像以往啊；

杨文东回道：“对，直接收购，可以快一点，就是为了让百事可乐的人发现，我记得我们手中已经有4.6%左右的百事可乐股票了吧？”

当年黄金的收益，不可能放在银行里吃利息，而美国的股市是最佳的投资场所，因此，他有选择性的让自己麾下的人投资各个未来顶级巨头的股票；

其中自然也包括百事可乐，只不过在优先级上比不过可口可乐与通用电气这些公司，所以收购的要稍微慢一点；

电话对面道：“是的，差不多4.68%，很快就到5%了。”

“这次收购的目的，就是为了准备我下次去美国的时候，与百事高层会面，所以让他们知道也无所谓。”杨文东不在意的说道：“等到了美国法律规定的5%通告线，也就立刻通知他们以及证监所。”

固然慢慢收购目标股票，长时间来看，经济上面会花最小的钱；

但有的时候，时间也是金钱，比如一家股票每年都在上涨，某个资本花费几年时间慢慢收购，那还不如第一年直接摊牌，在第一年的价格上进行溢价收购，那反而更划算；

更不要说，这次还会涉及一个小的战略目的；

“好的，我明白了。”对面回道：“杨生，那我们准备收多少，要花费多长时间？”

杨文东道：“一个月内吧，收购2-3个百分点，这样的动静，应该足够让他们知道了，后续怎么样，就看我与百事高层的会面再说吧。”

百事可乐在未来也是国际级别的饮料与食品巨头，股票增幅或许不如可口可乐，但增幅也是很强的，现在无论买多少，未来都是不亏的；

“是，杨生。”电话对面答应说道；

接下来的半个月，置地集团成功的与港府签约，拿下了中环有史以来最大的地皮，同时还与恒生、汇丰、渣打三家银行合作，借出第一笔资金20亿港元，交予港府；

这种价值极高的地皮，港府的拍卖也不会要求第一时间就将钱全部交出，这对于任何地产公司的压力都是太大了，而是会按照商业规则，制定好时间表，在未来一两年内规定的时间，结清尾款。

不过即使暂时资金压力不大，这个总债务还是不变的，置地因此直接多了70几亿的负债；

“杨生，根据我们目前手中掌握的数据，置地集团的负债，大约在160亿港元了。”

郑志杰递上来一份资料，说道：“这几年，置地前后从我们手中收购走了大量物业、收购了香港电话公司、参与港府多次竞拍还有建筑本身费用、中环多栋大厦的重新装修以及天桥搭建、最后就是这一次的地王了。”

杨文东问：“那他们还想着继续扩张？还是偃旗息鼓？”

郑志杰回道：“不确定，刚刚拿下地王，他们暂时没什么动静了。”

160亿港元相当于30多亿美元负债，这种级别的坏账，就是全球那几家顶级银行，一旦出现都得吃不了兜着走；

当然，置地的负债，是由多家银行综合起来，但即使如此，以银行自带的谨慎原则，肯定也会非常注意的。

“160亿，哈哈，还不错，想办法联系海外的几家与我们关系不错的银行，再鼓励他们与置地合作，我倒是要看看，置地的胃口有多大。”杨文东笑了笑说道。

“我们能够查到的数据，其他银行也能查到，估计任何银行面对这种级别的负债，都得谨慎啊。”郑志杰提醒道；

杨文东点点头道：“嗯，也是，这样，我再单独注资给恒生银行，顺便将恒生银行的持股达到法律容许的44.9%，然后再借一笔钱给恒生；

等过一两个月，恒生那边可以对外宣传规模扩大，看看置地会不会上钩吧，如果上钩那就继续与其合作，如果不上钩，那可能就是他们本身也不敢继续扩张了，我们也能知道大概情况了。”

早年香港法律是容许最大股东持股49.9%的，后来为了保护英资，改成了大股东在第一年只能获得34.9%股份，两年后可以改成39.9%，五年后可以改成44.9%；

这种策略使得原本的大股东家族，可以更方便的控制家族，而收购方，则只能收购34.9%，不然就会触发收购要约；

而杨文东早年就已经是恒生的大股东，自然可以抵达最高限。

但这个法律也给杨文东针对自己最后的目标置地，有了很大困难，怡和置地在此法公布之后进行了怡置互控，互相持股超过40%，使得即使杨文东财力滔天，也没办法找到其中的漏洞进行攻破。

所以眼下唯一的方法，就是趁着钮璧坚这群人看好香港地产，拼命的给他们加负债，等到明年经济危机，地价暴跌，这个灾难足以压爆两家公司；

郑志杰回道：“好的，那我就放出消息，看看置地那边是什么反应再说，实在不行，我们就拿一些更优质的物业，来引他们上当。”

“也行，后面将计划给我看看，我确定一下。”杨文东想了想，也同意道；

舍不得孩子套不到狼，优质物业固然价值极高，但一旦成功获得置地，那能够获得的更优质物业会增加十倍乃至几十倍之多；

再说，即使计划出了问题，置地还是熬了过去，但这个过程中，在经济危机的时候其必然要出售现在高价购买的物业，自己也可以作为接盘人，还能从中高卖低买赚上一笔，怎么着也不亏了。

一切，都在按计划执行，整个香港，如今也就一个置地，能够让杨文东看上眼了，一旦置地收购到手，那他在香港地产市场的布局，也就差不多了；

未来，他会逐步的淡出地产市场，一方面自己可以靠着最雄厚的物业进行收租，这个可比辛辛苦苦开发住宅赚的多、更轻松；

另一方面，自己也已经通过金融手段，控制了新鸿基、长江实业等未来华资巨头股票，让他们去前段赚钱，自己坐享股市分红与涨幅即可。

未来，日本与内地皆还有更大的地产市场，那里会是他主要耕耘的目标；

时间很快到了9月，美国那边的金融行动也有了眉目，百事可乐的股票交易量陡然间上升，市场立刻明白是有人在收购百事可乐的股票；

不过这件事并没有引起太大波动，最终巨头企业，偶然被一家资本看好，也是很正常的事情。

9月3日，长兴集团在美国的纽约分部发布广告，集团已经持有5%的百事可乐公司股票，按照法律规定进行一次公布，并寄了正式信件发往证券交易所以及百事可乐公司总部，同时还表示，将会继续收购百事公司的股票；

消息一出，百事可乐股价大涨；

这些年来，杨文东在美国的各种投资，已经被部分投资者神话，主要是其投资成功率，实在是太高了，比很多华尔街基金还要强，因此，他看好的股票，也立刻被很多人看好了；

百事可乐公司，立刻做出了回应，表示欢迎任何投资者的投资，同时，还欢迎杨文东拜访百事可乐，一起协商一下公司的未来发展规划等等；

杨文东得到消息后，也立刻准备最近前往美国一趟，要与百事可乐就一些合作方面协商一下；

9月10日，杨文东便来到了位于美国纽约市的百事可乐总部，也见到了其CEO唐纳德.肯达尔。

“杨先生，您好，久仰大名了。”唐纳德肯达尔笑着握手说道；

杨文东也是同样礼貌回道：“肯达尔先生，你好。”

“这位是”二人随即相互介绍了一下自己身边的人，寒暄一会后，便正式进入了正题，唐纳德询问道：“杨先生，你已经是可口可乐的股东，怎么现在又投资我百事可乐了？”

“我看好未来的可乐行业，这最简单的方法，自然就是投资国际上现有的两大巨头，对吧。”杨文东笑道：“最近百事可乐对于可口可乐的攻势非常厉害，我也看好百事可乐，所以投资就是很正常的商业行为了，美国法律也不会阻止这件事，对吧？”

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