第922章 港督府的谈判

9月12日，杨文东来到了港督府，见到了总督麦克斯以及汇丰银行的大班沈弼；

“总督先生、沈弼先生。”杨文东礼貌的握手道：“好久不见了。”

“杨先生，彼此彼此。”麦克斯握手之后道：“很抱歉，我的粤语还不是很好，为了方便，我们就只能用英语交流了。”

杨文东道：“没问题。”

这些年来，他经常出差欧美，英语也到了炉火纯青的地步，如果不是面对面，那一般人也未必能够分得出他是不是美国人；

当然，英语这个语言就是屎山代码，一大堆专业单词术语，杨文东还是不明白的，所以很多商务、专业方面的会议、文件还是需要专人来翻译的。

三人坐下后，一名金色助理给三人上了咖啡，三人也是一番寒暄之后，麦克斯问道：“杨先生，你如何看最近香港的经济问题。”

“总督先生，你问的是地产，还是实体经济？”杨文东反问道；

麦克斯道：“都可以，我也都想听一听。”

杨文东回道：“地产方面的话，相比于去年的最高价格，很多地方基本上腰斩，甚至跌了六七成，跟79/80年的房价差不多了；

就我的经验，地价到了这个地步，也差不多了，只是因为外部原因，导致市场信心不足，没办法恢复正常，一旦外部问题解决，那地产也就会开始回暖了。”

香港历史上的地产危机，一般来说，最高价跌个一半或者再稍微多一点，那泡沫也就差不多了；

但外部原因造成的另说，比如67年以及今年的，外部问题不解决，那内部自然不可能缓和；

“如果这样的话，杨先生旗下的集团应该开始抄底了吧，我看最近似乎也没什么动作啊。”沈弼突然问道；

杨文东笑道：“抄底这个事情，不急于一时，再说，一般的物业我也看不上眼，不过我想，今天港督先生邀请我们来这里，应该不是讨论房地产的吧？”

麦克斯点点头道：“对，地产方面，我不是很担心，这些也只是数据上的损伤，但眼下，港元方面的问题，才是最麻烦的，这也是我邀请杨先生来此的原因。”

“最近的港元汇率，的确是个大问题，我这边的进口都很不方便。”杨文东同意说道；

麦克斯道：“不仅仅是进口问题，而是出口，现在原本很多做进口生意的贸易公司，都开始做出口生意了，这进一步导致香港市场物资的匮乏，增加通胀。”

“他们也是为了美元吧。”杨文东顿了顿，说道；

官方卡住了美元，黑市那边对于大公司来说杯水车薪，那么想获得美元，就只能出口物资了；

之前香港很多商店不收港元，被港府政策压制之后，他们就直接将原本香港需要的商品，再运出去卖掉；

这样一来，少收了他们觉得无用的港元，又获得了美元，这个过程之中或许会亏，但至少美元到手了。

沈弼道：“是的，其实这些公司正常情况下也不需要美元，或者不急着要，但眼下这个情况，任何人都想着兑换美元，这就导致了一堆问题。”

“原来如此，这样的话，那的确会导致香港经济的进一步恶化了。”杨文东点点头说道；

这就是现代经济缺乏外汇之后的后果，官方即使掐掉了外汇兑换、黑市兑换，但各个商家还是可以出口香港内部的物资，从而间接抛售手中港元资产、获得美元；

这个过程中，香港内部经济会变得一塌糊涂，物资缺乏、本币不被接受等等，恶性循环之下，时间拖得越久，经济就会越受到不可挽回的损失。

麦克斯道：“是的，所以，我这边希望杨生能够借一笔美元给汇丰银行，缓和一下最近的经济情况。”

杨文东问：“你们需要多少钱？”

沈弼道：“5亿美元，港府这边会参与抵押。”

“抵押倒是好说，只是，有了5亿美元，也撑不了多久吧？”杨文东反问道：“现在这股趋势，如果稳不住的话，几个五亿美元，恐怕也不够吧。

眼下最重要的是，能够恢复香港市民以及投资者对香港以及港元的信心，我想问一下，在这一块，港府准备怎么做？”

正常情况下，5亿美元是一笔巨款，足够香港正常的外汇贸易支撑很久了；

可现在全民对港元没有信心，这种时期，就是砸多少钱都没用；

如同早期香港的那几家银行挤兑，一旦挤兑爆发，最需要做的不仅仅是筹钱，还得想办法停止挤兑，不然再多的钱投进去，都不一定够。

沈弼看了一眼麦克斯，麦克斯道：“这一点杨生也请放心，我这边，自然也会有所准备；

白金汉宫那边，已经就香港港元问题，派遣特使前往燕京，不管双方有什么争议，他们也都不会希望看到香港经济崩溃的，等双方达成协议，那必然会力挺港元的。”

杨文东思考片刻后，道：“这个太模糊了，就算双方力挺港元，那汇率呢？后续还是维持现在的港元汇率，还是容许贬值？”

“这”麦克斯眉头微皱，道：“杨先生，未来港元汇率，这也是属于重大机密，我不能告知你的。”

杨文东反问：“如果这样的话，那我投入这么多资金，你们后续将港元汇率调的很低，我岂不是要亏？”

“杨生，我们可以以美元为计价，我这边从你手中借入美元，然后还美元，附带利息。”沈弼说道：“这样一来，不管港元汇率怎么波动，对于你来说，都是不会亏的，如何？”

杨文东想了想，说道：“这也是个方法，不过我也看不上这点利息，我还有另外一个建议，这次危机，根本原因，就是一些人不信任港元，从而引发的挤兑；

但香港市场内，说不定还是有一些人相信香港未来的，黑市之上，就有人低价收购港元，或许这些人中有部分是趁机牟利，但不否认有人就是看好港元；

不如港府放开美元兑换，让有美元的人，可以公开的与港元交换，这样也可以缓解一下政府的压力。”

“你是想自己公开兑换？”沈弼脸色一变，他明白了杨文东的意思；

要知道，港府虽然号称外汇自由，可也是有管控的，这管控的途径就是汇丰，汇丰掌控了全港大部分外汇的结算，这也是一笔巨大的垄断利益；

麦克斯眉头一皱，他没想到杨文东居然对港元会有这样的信心，于是道：“那你的汇率，按港府的来？”

“这自然不可能，一切以市场为原则。”杨文东摇头道；

按港府的来，他得亏死。

沈弼道：“不行，这样的话，外汇管控，可就没意义了。”

杨文东反问道：“沈弼先生，就算我借贷5亿美元给你，你按照官方汇率兑换，不知道又能坚持几天，一旦消息传出去，信不信不需要三天，这笔钱就能耗空。”

别说其他人，就是他知道了，也必然立刻会借入港元，然后去兑换美元，因为现在黑市与官方的汇率已经相差一倍，这绝对会让无数人疯狂的；

沈弼听完后沉默不语；

杨文东接着道：“汇丰也算是官方了，在汇率还没有改变的时候，你们按照汇率兑换，那再多的外汇也不够，不按照官方的汇率，那可能会引起国际经济纠纷，甚至影响港府的市场经济基础；

而由我出面，我是个人资本，不受政府管制，我想兑换多少就多少，只要不违法，那任何人以及其他任何机构，也不能说什么，对吧？”

麦克斯点点头道：“对，杨先生分析的很有道理，由你来出面，的确最合适了。”

杨文东接着说道：“按照眼下的情况来看，港元未来也是必然需要适当贬值的，但贬值多少，我想港府内部也没有数吧？

正好，可以借着我这次的机会，看一看市场之上，多少的汇率才是比较合适的，这一点，对港府来说，恐怕比借助5亿美元还要重要吧？”

“是的.”麦克斯安静一会后，同意说道；

未来港元汇率必然需要下跌，这一点毋庸置疑，不然外汇根本撑不住市场的需求；

但降多少，就是一个巨大的难题了，降的多了，整个香港经济以及香港数百万人的资产会严重贬值，降的少了，要是还引发挤兑，那外汇扛不住的情况下，又会出现现在的情况，如果被逼着再一次贬值，那整个经济就完蛋了；

这种数据，是没办法算出来的，只能根据经验评估，风险极大；

但如果有着一个巨型资本，在前期进行实打实的市场测试，那最终的汇率数据，对于港府评估未来汇率，参考意义极大；

麦克斯又问：“那杨生准备如何操作？”

杨文东道：“我会通过恒生银行，开放美元兑换港元的窗口，前期小规模测试，等后面再慢慢扩大规模，汇兑方面的数字，就看市场需求了。”

简单来说，需求量越大，那港元自然就越不值钱，反之亦然；

“好，我会尽快完成授权，恒生银行那边准备好足够美元，等着港府消息即可。”麦克斯沉默片刻后答应下来；

这就是一场赌博了，他也知道杨文东是赌未来港元稳定后，他能够趁着现在赚上一笔；

但同样也是有风险的，如果港元汇率控制不住、或者其他问题，港元也可能会一文不值；

能不能赚大钱，就看杨文东的运气了；

而这个过程中，港府的压力就小多了。

“多谢港督先生，我这边自然会做好相关准备的。”杨文东礼貌说完后，又道：“我还有一个建议，今年以来，港府手中流拍了不少地皮，不如我们协商一下，我以美元买下其中部分如何？”

地产危机的时候，港府也会适当的推出地皮出售，毕竟，经济危机的时候港府财政也是缺钱的；

而因为卖不到好价格，港府还可能会推出更优质的位置，只是因为经济环境不好，不少都流拍了；

“可以协商。”麦克斯也答应了下来。

“好，我会安排专人前来与港府协商的。”杨文东笑着说道；

又是寒暄一会后，杨文东便起身告辞了；

沈弼道：“港督先生，汇率兑换可是我们控制全港经济的一个重要手段，恒生银行获得了这个，那以后.”

“以后的事情以后再说吧，眼下，港元都快崩溃了，真要是如此，整个香港经济完了，你汇丰也会损失的更大。”麦克斯摇摇头道：“再说，现在华资崛起，已是必然，别说你我，就算是英国那边也阻止不了。”

沈弼叹了口气，道：“是啊，我等也的确无能为力了，这杨文东的发展速度太快了。”

麦克斯接着道：“不仅仅是如此，我得到白金汉宫那边的消息，在与燕京的谈判中，对方非常强势，恐怕，我们避免不了我们一直想回避的问题了，香港的以后，要彻底变天了。”

“我也收到一些消息了，这件事，也并非你我能够左右的了。”沈弼摇摇头道：“我这边已经收购了美国的一家银行，未来汇丰的主要任务，还是国际化；

如果香港未来不在英国手中，那我也准备让汇丰，重新回到英国。”

“回去英国？这可不容易啊。”麦克斯问道。

沈弼道：“只是一个计划，我的任期之内，也做不了了，就看以后的人了。”

“嗯，不在我们职责范围内的，也不需要考虑太多，将自己事情做好就行了。”麦克斯点点头道：“眼下，最重要的就是保住香港经济，不然出了问题，白金汉宫那边会问责，内地那边，也会一样，无论怎么样，港元都不能出问题。”

沈弼突然道：“或许，杨文东早就有准备了，我早前就知道他在前两年就一直调集港元离开，原本我以为他会在海外有大型项目或者收购，但现在看来，会不会就是为了今天？”

“或许吧，这也不重要了。”麦克斯摇摇头说道；

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