第917章 内地集装箱码头计划
“什么条件？”杨文东问道。
钮璧坚道：“我希望杨生能够做出纸面承诺，在未来5年内，不针对我怡和旗下的上市公司，发起恶意收购。”
杨文东反问道：“钮璧坚，你这是醉翁之意不在酒啊？所谓力拓股份，不过就是用来试探的吧？”
市面上，很多人都猜测杨文东还可能会针对剩下的几个大型洋行发起并购，怡和置地都可能会是其中之一，所以此刻杨文东倒也很坦诚；
钮璧坚道：“力拓的股份，我也是真的想出手的，它在我手中没什么实际价值了，所以希望能够与杨生达成这样的协议，对你我都是一件好事了。”
“力拓的股份，的确是好东西，不过我已经成为力拓的董事了，也答应了董事会短时间内不会再增加自己的股份了。”杨文东摇摇头道：“不过，你若是想出手，我倒是可以建议力拓董事会或者其他财团拿下你手中的股份。”
这个事也是真的，他毕竟只是需要成为这些公司的股东，而不是吞并他们，所以股份适当即可；
可口可乐、百事可乐、通用电气、力拓、迪士尼、沃尔玛、英特尔等等，他每一家也就控制在10-20%左右，不会太多；
一方面，是个人持股太多了会被董事会管理层警戒，容易处理不好关系，影响未来自己的其他收购计划；另外一方面就是这些公司都是巨头企业，能够容纳足够的资金，哪怕自己财富再多，也扛不住每一家都成为最大的股东，也没这个必要；
投资这些公司，还是为了让自己现在富裕的资金有个高回报率的去处，但真就投资回报率来说，还是比不过自己运营的几个核心产业的。
钮璧坚试探问道：“这么说，杨生还是对我怡和或者置地感兴趣了。”
“我说不感兴趣，钮璧坚先生你会相信吗？”杨文东倒是很直接，反问道：“就我旗下的一些中环物业，难道你们怡和不感兴趣？太古旗下的航空公司？你我难道不感兴趣？
好的公司好的物业，人人都感兴趣，这是人之常情，一个公司如果旗下都没有让别人感兴趣的产业，那又有何德何能成为一方巨头呢？”
“杨生说的也对。”钮璧坚点点头道；
杨文东又道：“虽然我对贵司感兴趣，可贵司如今已经与太古一样，完全内部控制了自己的股份，外人是没什么机会的，我也无可奈何，对吧？”
太古集团旗下的优质资产也有很多，比如航空、物业、饮料等等，要是可以并购，杨文东也早就准备下手了；
可惜，太古集团一直都是控股家族控制5成以上股份，外人就不可能有机会；
怡和置地现在的怡置互控也是类似招数，如果不是后来置地负债太重，逼着双方不得不解绑，那外人也一样没什么机会；
甚至即使如此，置地也可能可以通过出售各种物业来瘦身，原先历史上，即使怡置互控解绑了，李嘉成等财团也没机会下手，最多就是啃下了港灯。
“哈哈，也是。”钮璧坚笑了笑，又问道：“杨生，你如何看现在的局势？”
杨文东摇头道：“我一个小商人，还是不参与这种事了。”
钮璧坚则道：“杨生，我等商人，发展到今天的地位，不就是为了更大的权利吗？能够参与ZZ，才是我等的终极目标，难道杨生就不想手握权力的这一天？”
“你想说什么？”杨文东也明白过来，钮璧坚此次来也不是只为力拓的事情了：“是港督府与英国那边让你来的？”
醉掌天下，的确是很多人一辈子的梦想，一些商人发展到了最后，为了更大的权利，也的确试图参与ZZ；
古今中外，这种人都是不少的，太多的商人为了获得更大的利润，参与投资ZZ，最终成为了国家民族的经济蛀虫，古代很多朝代都因此灭亡，几十年后的一些国家，也一样被资本过于寄生，走向崩溃边缘；
钮璧坚道：“对，英国那边给了我等承诺，如果我们站在英方这一边，未来英国继续管理香港，那我等，将会获得更大的权利，成为香港‘经济’层面的总督，从此香港就是我们的摇钱树了。”
“英国那边可真的是大方啊。”杨文东笑了笑，道：“这件事我还是不参与了，你们随意吧。”
这群人思维已经被西方国家的ZZ给限制住了，总以为靠着几个商人就能左右政局，却不想，对于内地来说，商人是值得拉拢的存在，也可以保持中立，但如果敢参与ZZ，那迎来的将会是铁拳；
钮璧坚点点头道：“看来我也已经明白杨生的意思了，既然这样，那我也就先告辞了。”
“慢走。”杨文东笑着说道；
钮璧坚离开之后，杨文东回到康乐大厦，又看了一遍最近的媒体报纸；
这段时间，各家媒体的核心，仍然是有关香港未来的中英谈判，双方已经在燕京举行了几次会晤，但每一次，都没有达成协议，再加上香港媒体有的时候故意搞标题党，顿时整个社会变的开始风声鹤唳起来；
恒生指数，也随着每一次谈判而下跌一次，地产市场也处于同样的情形；
过了一会，郑志杰赶来后，问道：“杨生，现在香港市场上出现了移民潮，不少港人以及公司都在抛售物业，我们要不要现在抄底一部分？”
“不必，现在这个时间点太早了。”杨文东顿了顿道：“还是按照老规矩，中环或者一些城镇的核心位置，那可以接手，其他地方，就不要管了。”
以如今长兴地产公司的规模，一般的普通位置物业，对他们的吸引力还真不大，这些小物业太多了，只会增加运营管理的成本；
哪怕香港这边没有更多的优质位置，那他也可以将资金投入日本坐等升值，或者去内地做长期规划的投资。
“好的。”郑志杰答应后，又道：“深海市那边的新大厦建设完成了，我准备去一趟，杨生有没有什么其他安排？”
“深海市的大厦？”杨文东想了想，道：“这样吧，我也去一趟，最近香港媒体风声鹤唳，经常性的跑过来找我问一大堆问题，太烦了点，去内地散散心旅游玩一下，另外看看有没有什么投资项目，我要以明确的投资，来告诉外人我的态度。”
很多事情，可以做，但不方便说，说了，就得罪人了，但做出来，可以间接表明自己的态度；
“好的，那我这就去安排。”郑志杰说道；
几天后，杨文东便再一次通过罗湖口岸，来到了内地；
随着内地改开以及深海市的发展，这几年，从罗湖口岸来回的人数已经不少了，杨文东为此都等待了好一会；
不过他也不急，此次来深海市，也没有特意提前通知，来到深海之后，便直接抵达了长兴地产所建的大厦；
“这才几年时间啊，深海市这边的大楼，多多了。”杨文东来到大厦顶层后，看着四周的风光说道；
这大厦不高，只有18层，在香港，别说中环，就是在一些镇，也比这个高度高多了，但在深海，已经算是最高的楼层了；
站在楼顶，便可以一眼看到所有周围的风景；
在几年前，深海市区还是一片矮小的建筑，目前来看，至少有一些大厦了。
“我们集团前来投资，也吸引了不少香港资本来投资，特别是我们的工厂，能够带动数万人就业，前两年香港房价又高，这就给了很多香港地产商无限遐想的机会。”郑志杰解释道：“这些房子，主要都是卖给香港人的；
很多香港人都是从内地来的，改开之后，他们也想让在内地的亲人过上好日子，但接到香港那是行不通的，拿不到合法身份，家里居住面积也不够；
而在深海市买房，就最合适了，这里房价只有香港的一两成，同时也能获得深海市的身份，我们的工厂还能提供就业，简直就是完美了。”
“哈哈，倒也是啊。”杨文东点点头说道；
被看深海市特区的主要目的是吸引工业，但实际上，靠着香港距离优势，最先发展的却是房地产；
当然，这也不是坏事，正是靠着房地产的资金，深海市才有能力搞各种工业；
甚至前世内地的崛起，房地产也是重大功劳，那么多基建、军工产业、工业等等，其实很多都是依赖地产的，哪怕不是这个产业的，也间接获利；
房地产经济，不能说有多好，但一定时间内还是很有益的，要不然，全球那么多国家，也不至于几乎每个国家都在玩，要么卖地皮，要么收房产税.
郑志杰道：“杨生，如今香港那边地产行业短期内不准备投资，我想将资金调集到深海来，在这里继续修建大厦。”
“可以，你自己看着办吧，在深海投资就行。”杨文东点点头道；
只需要在深海市投资就行了，至于怎么个投资法，他就不过问了，等下面有了计划，再给他审核就行了；
对于穿越者来说，只需要选择合适的城市，至于在城市内怎么开发，反而不是自己的强项了。
“好的。”郑志杰点点头，这时，一名助理走了过来，道：“杨生，深海市市政府那边来了几位局长，想要与您会面。”
“行，走吧。”杨文东道；
自己进深海市，在入关的时候，还是会有记录的，过不了一会，深海市政府自然会知道；
来到16层的会议室后，杨文东会面了几位深海市的局长，各自打了招呼之后便闲聊起来；
“杨生，我们这次来这边，也有一件事想与您商量。”深海市工业局的李局长说道：“原本我们是准备去香港拜访您的，正巧您来到深海，也方便了我们不少。”
“什么事？”杨文东问道；
李局长道：“杨生，您也知道，这段时间，深海市的工业发展的很快，这其中，也有您长兴集团旗下的功劳；
只是这工业发展速度太快，带来了一些新的问题，就是出口本身，太多的集装箱，每天都运往香港，本身香港的集装箱就多，这就导致了很多货物，不能及时的发货；”
“香港的港口不够用了？”杨文东想了想道：‘这一点我的确也知道，原本港府准备再开几个集装箱码头，但因为最近的事情耽误了。’
原先历史上，80年代初香港的码头就不够用了，在经济危机结束后，就紧急批准了新的码头；
如今这个时代，有着杨文东的海量工业出口，加上自己也在内地这边出口了，香港码头只会更紧张了。
李局长接着道：“我们已经与和黄沟通过了，只是他们也必须按照正常的规则来进行，所以希望您这边能够帮一下忙，让香港那边的港口，可以尽早的处理一下。”
杨文东摇摇头道：“这个不行，香港那边的码头，有自己的运转规则，我也不能随便干涉，内地的货物自然重要，可香港本土以及海外转运的集装箱，也同样如此。”
“这，杨生，真的没办法吗？”李局长尴尬问道。
“根本原因就是供需失衡，怎么做都会有人的货物被耽搁的。”杨文东想了想道：“香港那边的新码头，短时间内是不会建起来的，解决不了这个问题；
那不妨，我们换个方法，比如，在内地建一个大型集装箱码头，如何？”
“什么，在我们这建？”李局长与其他几位大吃一惊；
杨文东道：“为何不可？以现在深海市的发展速度，香港港口那边是承受不住的，就算现在强行安排一下，过几年你们出口量涨了几倍，那怎么办？
内地虽然不缺港口，但都是老式的，如今连粤州市的货物都走香港集装箱码头，这样下去肯定不行；
那还不如我们就在深海市沿海找一片地方，修建一个大型集装箱码头，不仅仅能够满足深海市的需求，甚至整个粤东省都可以使用，这样不更好吗？”
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