第907章 圣诞溪铁矿

涉及到国际ZZ敏感的行业，杨文东也没想过吃独食，这是不可能的，未来的台积电，如果因为自己的影响，只发展成区域性的企业，那自己就可以多持有股份，让其成为自己的一个优质供应商；

而如果其与前世一样发展成国际巨头，那就必须引入华尔街、甚至部分政府的资金投资，这样才能保证蛋糕被做大；

“杨先生，您的建议听起来都很不错，不过我还需要考虑一段时间。”张中谋思考片刻后说道；

杨文东点头道：“这是当然，你可以考虑一段时间，这是我的名片，你考虑清楚了，可以直接打上面的电话。”

对于一些战略意义极大的被投资者，他还是会给自己的办公室电话的；

等再过一段时间，香港那边安装了无线通信设备，那自己也可以安排一个秘书随手拿着大哥大了，这样一来，商业通信方面就方便多了；

这次来美国，与张中谋合谋建设台积电，就是最重要的一件事情；

随后，杨文东又去好莱坞那边转了一圈，与派拉蒙的高层会了面，不过目前，双方还没有战略性的合作；

对于好莱坞，杨文东也没想过太多，只需要其能够适当的与香港电影合作就行了，这个产业已经早就被各方资本给控制，他一个外国新资本，想卷进来很难，有这个精力，还不如做点其他新兴行业；

不过，适当的投资一些可能爆款的电影，倒是可以，又或者投资漫威、迪士尼这样的未来巨头企业，也是一种更合理、省力的投资方法。

洛杉矶之行结束后，杨文东便返回了香港；

随后又花费了半个月的时间，乘坐着游轮，前往东南亚游玩了一番。

时间很快到了12月，香港的天气，也逐渐转凉起来；

杨文东如同平常一样，来到自己的办公室，站在窗户边上，也发现了康乐大厦旁边的消防总局，已经在拆卸了；

“这置地的动作还挺快的。”杨文东喝了一口清茶之后，对着助理道：“让老郑过来一趟。”

“是，杨生。”助理答应说道；

过了会，郑志杰便赶来，招呼之后，杨文东问道：“这置地对于交易大厦的建设计划，有对外公布吗？”

置地是上市公司，其大型投资计划都是需要对外公布的，同时，大型建筑也需要提前通告附近物业业主，也避免后续会有法律冲突。

郑志杰回道：“已经出来了，置地准备将交易大厦分为两期，总计178万尺，预计会在1985年竣工，其高度我们内部也审核了，并不影响我们。”

“178万尺，这个数字的确够震撼的。”杨文东点点头道；

香港如今甲级写字楼，一个月一尺的租金就在30-50港元之间，178万尺的话，一年就七八个亿租金收入了，丝毫不比海港城差多少。

这还没算上物业未来本身的升值；

郑志杰道：“对，置地在中环的物业，因为这一个项目，就足以增加接近15%了。”

杨文东又问：“建筑费用预算多少？”

郑志杰道：“大约35亿-45亿之间，这也是置地公布的大概数字，具体怎么样，还要看未来几年人工、建筑材料价格的变化。”

“买地花了70几亿，加上这个的话，就有100亿出头的债务了。”杨文东又问：“他们问哪些银行贷款的？有没有找恒生银行？”

郑志杰回道：“找了，但他们主要找的是银行团，包括汇丰、渣打、东亚、海信还有几家日本与欧洲的银行，恒生拿到的比例并不多，我估计，置地之前在恒生贷款了不少资金，也是避免同一家银行负债太多，所以进行了多元化。”

“嗯，这种是最基本的商业手段，正常。”杨文东点点头：“只要我们恒生是他们的债权人，那也就足够了，等到了合适的时机，就足以要他们的命了。”

这两年，杨文东亲自出面，让恒生银行对置地的很多借款都采取宽松策略，就是为了等经济危机之后，能够在背后血捅一刀；

这本身也没什么风险，如果置地熬过去了，自己的银行正常收回借出去的资金；如果置地熬不过去，那就更好了，他可以趁机收购，或者至少可以拿下不少其在中环的优质物业等等；

“是的，就等着这一天了，最近几个月，之前地王拍卖之后的锐气又没了，地产市场再次陷入了低迷，但还有几家财团，仍然在拼命拉高市场，这其中比较积极的就是置地、佳宁、恒隆。”郑志杰接着说道。

“佳宁？陈松青？我记得他曾经要找我们合作，是吧？”杨文东对这个未来顶级巨骗，还是很熟悉的；

不得不说，此人虽然走了歪路，但其能力也不是一般的强，愣是靠着各种手段，几年时间造出了一个高达百亿的资产泡沫。

郑志杰道：“是的，不过我们也没与他们合作。”

杨文东道：“重新调查一下，不仅仅是佳宁这家公司，但凡与佳宁合作密切的公司，我们都需要适当的切断合作。”

“杨生，这是为何？”郑志杰问道：“您觉得，这家公司会出现大问题？”

杨文东道：“对，他的起家速度太快了，比我当初还要快，这一切的核心，就是他号称的背后东南亚财团，但这个财团这几年来从来没人知道是谁？这里面问题很大，谨慎一点，还是切开合作吧。”

他并没有干扰这种事，本身之前也是跟他没什么关系，现在只需要做好切割就行了。

郑志杰见老板如此态度，也没有多问，便道：“好的，我这就回去重新检查一下。”

“嗯，包括地产金融甚至实业方面。”杨文东再次提醒道；

83年的经济危机，置地、恒隆等企业还只是负债累累，资不抵债，但差的不是很多；可佳宁，那就是完完全全的一个骗局，坏账高达几十个亿；

连汇丰，都被其坑了2个亿，东南亚的一些银行更是被它坑了几亿美元，还差点引发了当地的金融挤兑；

未来陈松青这个人，必然会被载入香港商业史册的，他可不希望自己的名字出现在其中；

时间很快到了1982年3月。

助理阿英走了进来，道：“杨生，澳洲那边传来消息，长兴勘探公司，在圣诞溪附近发现了一个疑似规模不小的铁矿。”

“哦，具体情况是什么，清楚吗？”杨文东放下手中的报纸，询问道；

早在多年以前，他便成立了一家长兴矿业公司，旗下也在澳洲收购了一家勘探公司，然后按照他的要求，在澳洲购买区域勘探权，然后进行矿场寻找；

身为穿越者，杨文东也知道澳洲有一个巨型铁矿圣诞溪铁矿，是在21世纪才被发现的，因此，他也让另外一个团队寻找澳洲地方名称，找到后再安排勘测公司去购买勘探权；

当然，为了避免太过于精准的出矿率，他还特意购买了其他几个地方的勘测权，也花不了几个钱；

不过圣诞溪这个地方太大了，寻找铁矿也不是短时间能够找到的，等了几年时间，杨文东都差点要忘了这个事了，想不到现在才传来消息。

助理道：“澳洲那边团队目前还在无人区，目前还是通过卫星电话联系的，我们所知道的消息还不是很明确，只是知道发现了一个大型铁矿。”

“嗯，行，那再通过卫星电话，让他们那边安排一个人过来，带好相关资料，来香港跟我当面谈。”杨文东回道；

在没有互联网的时代，很多时候，一些复杂消息通过电话联系的效率，还不如让人带着资料通过飞机方便；

早年，香港的很多报社，复制国外的新闻，只有特别紧急的才会通过电话联系，其他的，都是通过空运送到香港，这样无论是成本还是效率都更好。

助理道：“好的，我就去安排。”

五天后，长兴勘测公司的一名副总裁付天华赶回了香港，并面见了杨文东；“杨生，这些就是目前我们勘测到的资料，您请过目。”

杨文东接过资料，这些已经被翻译成了英文与繁体字对照，看了一会后道：“也就是说，两个月前你们就已经找到了？”

付天华道：“是的，只是当时只是发现了铁矿，多大规模还不好确认，所以不好汇报给您，后续又花了两个月的时间，在矿场周围打了300多个洞，才大概判断出了矿场大小；

只是即使如此，目前也只能说是预估，想要清楚的知道，还得继续打洞进行检测。

这个圣诞溪铁矿的总储量大概在15亿吨左右，未来可能会有一定的不确定性，但总储量也只会稍微上下波动，不会出现非常巨大的变化。”

“嗯，好，那这个铁矿的开采难度怎么样？还有质量怎么样？”杨文东又问道；

储量，只不过是矿藏其中的一个数字，甚至重要性还不如开采难度以及质量；

比如委内瑞拉身为全球石油储备最多的国家，比沙特还要多，但未来一个穷的老百姓吃不饱、另外一个则是全球顶级的中东土豪；

这其中最重要的因素就是委内瑞拉的石油都是重质石油，开采难度大，开采出来后加工成本高，所以即使储量再高，面对其他竞争，油根本就卖不出去，甚至连多元化进口石油的东大，都不怎么进口其石油。

铁矿或者其他矿藏也是同理，如果含铁量太低或者开采成本极高，那就没什么价值了，哪怕储量再高也没用；

付天华道：“目前来看，含铁量在55%左右，这个含铁量已经是非常高了，开采也好说，这是一个露天煤矿，相对来说，开采成本也不高；

不过还有另外一个问题，那就是运输，圣诞溪周围并没有铁路，我们开采出来要运出去，是需要铁路的。”

“圣诞溪铁矿离最近的港口多远？”杨文东追问道，运输成本，也是重要因素，特别是这种单位价值不高的矿石。

付天华道：“差不多有500km。”

“500km？这样荒无人烟的地方，建这么长的铁路，代价可不低啊。”杨文东皱眉说道；

涉及到最终基建，即使是现在的他，也会为这个资金而头疼；

真要是投资，倒也不是没这个资金，但将这么多资金投入进去，在如今这个年代显然是不划算的。

付天华道：“还有一个办法，修建一条差不多100km的铁路，然后引入必和必拓在澳洲已经建成的一条铁路；

这样的话，我们的投资会大幅度减少，只是未来需要向必和必拓交过路费，另外，我们的核心运输渠道，也会被必和必拓给控制了。”

“必和必拓，这可是澳洲的巨头公司啊。”杨文东想了想，道：“安稳的交过路费倒是小事，但命脉被他们掌握住了，那可就麻烦了。”

付天华接着道：“那还有一个办法，就是与必和必拓合资开发圣诞溪铁矿，他们要是有了股份，就没理由为难合资公司了；

再一个，我们本身也没有开发这种大型铁矿的经验，银行那边也不太会相信我们能够单独开发好这样的铁矿，就很难给与资金支持；

但如果与矿业巨头合作，一起开发，那金融方面也会简单很多，就比如之前我们所说的铁路，如果金融方面操控的好，那甚至不需要我们出钱，直接用银行的资金。”

“这也是个方法，不过澳洲那边，应该不止必和必拓吧？有没有其他的交通线？最好有其他选择，这样谈判才能顺手一些。”杨文东又问道。

付天华道：“英国的力拓公司在奥西部也有铁路，但他们的铁路离我们矿区差不多200Km，与他们合作，就天生要多投入上亿美元。”

“这个没事，整个铁矿几十亿美元，不用在意眼下得失，哪怕不与力拓合作，也需要当做筹码，一起谈判吧。”杨文东道：“先放出消息，看看全球矿业巨头们的反应吧。”

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