第551章 还以为彻底没戏唱了

听完。

奥投发展有限公司的高管，还有朝阳的办公室主任，都清楚意识到这件事整岔劈了。

本来以为范无眠要合作开发，哪能想到原来是想批量买房。

奥运村位于四环外，附近房价才六七千元一平米，奥运村的定价却高达15000起步，哪还会有大傻子打包买楼？

即使奥投的这位高管，从小在大院里摸爬滚打，平时能说会道，这会儿也突然语塞，想不出太好的解决办法。

毕竟提前开售的报告已经递交上去，据说还初步获得了许可，在这种时候要是再临时改主意，低价打包对外出售，很可能让人往涉及到国资流失的角度联想，被认为是“不够成熟”的表现。

包间里安静好一会儿，奥投的这位穿着打扮处里处气的高管，才接着说道：

“这恐怕有点难办.换成前几个月恐怕有机会，现在基本上已经定下来了，除非到时候房子卖不出去，才能再折价打包转让。”

“当时我们定价没考虑那么多，只想着尽量把成本收回来，平掉各个项目上的亏空。”

“奥运村的房子真的挺畅销，有些人不知道价格就准备支付定金了，要不然范总考虑一下融资合作？”

“.”

定价的事还没传出去。

范无眠拿到手的报告上，也没有任何关于售价的相关标注。

仔细想想。

以前认识的那位燕京土著导演，说他在2007年年初，花150多万买了上百平米的房子，每平米的价格可不就是15000元左右？

面对如此高的价格，范无眠当场就将“抄底奥运村”的计划打入冷宫，用更低的价格，也能接盘一些三环内的楼盘，疯了才会跑过来当冤大头。

生怕送到嘴边的鸭子飞了。

只能说不愧可以成为高管，头脑就是活络。

奥投的这位灵机一动，惦记着从范无眠手上拿钱填窟窿，告诉说：

“奥运村总共占地66公顷，其中居住区只占地27公顷。”

“另外还有运行区和国际区，南部住人，北部活动，和居住区之间被一条科荟路隔开，界限分明。运行区和国际区加起来总共有13.3公顷左右，剩下的就是公园、广场、体育场、停车场之类，环境特别优美。”

“范总要是感兴趣我可以帮你去问问，到时候把运行区和国际区的建筑都拆掉，改造成住宅用地卖给你。”

“这样也算是合理统筹、合理利用嘛，到时候假如建造成小高层，建筑面积加起来总共也有二三十万平方米。不过恐怕要等到奥运村卖完了，你那边才能以底价开售，免得两边只隔着一条马路，影响到奥运村商品房的销售.”

还以为彻底没戏唱了。

没想到峰回路转，惊喜来得如此突然。

假如提前开始建造，等到2008年举办完奥运之后，再择机对外出售、回款套现，初期占用的资金更少不说，也有合理的借口炒地皮压一压，暂时不对外出售。

脑海里一路火花带闪电，瞬间考虑清楚得失。

范无眠毫不犹豫道：

“那当然是配合你们更重要，内地举办这种盛事，假如我能帮上一点点小忙，就会很开心了。70年产权的建筑面积越多越好，我可以等到2009年、2010年再开盘，直接把条款写进合同里，我保证绝不反悔。”

朝阳负责招商引资的办公室主任，觉得自己也能掺合一脚，听完端起酒杯，高兴道：

“范总虽然是港城人，但做事真的没话说啊！不像有些商人，简直掉进钱眼里了，必须敬你一杯，哈哈！”

“.”

像是被骂了，又像是夸赞。

范无眠尬笑回了句：

“饮水思源有担当嘛，做生意要知道自己的根在哪里，不然岂不是成了无根浮萍？这事要是办成了，我额外再捐赠1000万人民币，到时给我留几个广告位就行.”

近期动不动就因为赚钱太多而被关注，好钢要用在刀刃上，与其把钱捐在旁人看不见的地方，还不如高调一点，直接赞助全民瞩目的奥运会。

小马哥也说道：

“那我们企鹅集团凑个热闹，到时候国内运动员每夺得一金，我们就捐赠一座希望小学，同时还会给获得奖牌为国争光的运动员，每人发放20万现金奖励，等回去我就让人写篇文章，公开兑现这个承诺。”

眼看有机会一次性解决两个棘手的麻烦，这顿饭局的氛围自然无比和谐。

两杯酒下肚。

范无眠还问建筑设计事务所的老板，说道：

“以这个模型为基础，你们公司有没有把握把方案尽快制作出来？模型只是参考，到时候怎么漂亮、怎么合理，就怎么安排，比如站在最前面的这只大企鹅，要是能举起一只翅膀，让这一排企鹅变得更生动，那就更好了。”

“还有中间的四只小企鹅，我想把头顶的两三层，做成复式大套房，最好在头顶安排一座空中花园，反正别人站在楼下又看不见，没必要光溜溜的。”

“整个外立面最好都用玻璃幕墙，底下几层还能设计成商场，就跟摆件的底座差不多，让企鹅站在上面。现在地皮还没拿下来，可以先画一些效果图出来，也方便去找上面打报告.”

“好好好！我今晚就交待下去，争取尽快先创作些效果图！”

“年轻人的脑袋就是好使，我脑袋里已经有那个画面了，这么一个大项目恐怕没二三十亿下不来，我一定向上面汇报，争取尽快落实。”

说话的是奥投公司的高管。

谈完正事，大家吃吃喝喝，聊了一大堆杂七杂八的话题。

比如为了迎接奥运会，燕京地区总共需要10万名志愿者，申请报名的总人数很快超过22万，还有人因为没被选上，哭得一把鼻涕一把泪。

另外还有谋导，开幕仪式的方案初步选定，近期正忙着敲定具体的流程。

期间范无眠还提到希望买下奥运会的网络转播权，以供观众们随时在网络上观看赛事重播，奥投的高管帮忙出谋划策，猜测价格应该不会太贵，因为几乎没人会跟范无眠竞争。

京冬商场也可以通过网络，对外出售一些奥运纪念品。

平心而论，时隔多年再看看福娃，范无眠依然觉得这五个吉祥物过于抽象，哪怕是人见人爱的熊猫，都没有设计成讨喜的样子，还不如直接画个卡通熊猫出来。

跟吉祥物相比，像缩小版的鸟巢、收藏纪念币之类，显然更有市场。

今晚只初步沟通一下，很多事情还要再慢慢商量。

散场时候已经接近晚上10点钟，等范无眠将小马哥他们送去酒店，坐车赶到庄暮夕在金融街的四合院，这姑娘早已困呆了，没等他洗完澡，就已经呼呼大睡。

以至于隔天早上，庄暮夕反而有点不好意思，以为范无眠想要那啥，专门翘课在家陪他晨练。

哪怕看过无数次，范无眠仍旧会惊艳于庄暮夕的好身材。

再次洗了个澡。

见她正在看《来自星星的你》，范无眠忙着擦干头发，好奇问道：

“你在电视上看见自己，会觉得尴尬吗？有时候看见自己装腔作势，寒毛都快竖起来了，老实说我还没看完这部剧，只跳着看了几集。”

庄暮夕笑弯了眼睛说：

“当然会尴尬，电视剧里的你，好像比现实当中的你还要迷人，尤其是时间暂停，去亲颖儿的那一幕。”

“.我要说是错位拍摄，你信不信？”

“演员嘛，很正常的，我自己不想拍，又没说你不能去拍吻戏。”

庄暮夕确实没生气，眼睛正一眨不眨盯着电视机，补充说：

“上次你给我发短信，说挑选好了下一部想亲自去演的剧本，这次想找谁当女主角？”

范无眠说道：

“《豪门家的小儿子》不是感情戏，恐怕不太适合你。另外还有一部《金秘书为何这样》，到时候我们可以合作，剧情比较简单，差不多一个月就能拍完”