第526章 长实总部选址

时间转眼来到1976年。

《纽约时报》在新年不久，就刊登了一条令人震惊的消息：安进生物制药在去年3月份上市的‘万艾可·西地那非片’，在不到十个月的时间，狂揽3.2亿美元的销售额，令安进生物制药一跃成为生物医药的巨头。

新闻一经传播，引起美国，乃至全球的巨大哄动。

而美国的药企，纷纷既羡慕又嫉妒。

《华盛顿邮报》稍后也做了一个专栏：安进生物制药创办于1967年，创始人是一对夫妇，其中汤闻声博士乃是‘青霉素’发明者之一、诺贝尔学奖获得者的汤飞凡博士。而在今年初（1976），安进生物制药新上任一位总裁查尔逊，意味着这家企业将迎来新的发展机遇，朝着生物制药巨头发起挑战。

华尔街的投资者纷纷打听消息，意图在安进生物制药上市前，投下一笔资金。

而此时的安进生物制药，已经搬入纽约新的大楼，其正是陈氏二房旗下的物业之一。

由陈乐怡主持会议，总裁查尔逊、总工程师汤闻声等高层纷纷出席。

在会议上，陈乐怡说道：“接下来很长一段时间，安进生物制药将保持着高速的增长，所以对于上市的建议，大家可以畅所欲言。”

入职半个月的查尔逊，此时心情是有些澎湃的，这段时间了解到——安进生物制药现在一共有三个大项目：西地那非片第二代、心脑血管疾病的处方药、胃溃疡的处方药（质子泵抑制剂），另有一些投资的实验室项目，整体的研发水平是相当的高，当下的两大股东野心勃勃，丝毫不为眼前的巨额利润心动。

查尔逊当即说道：“上市可以是在考虑中，但需要长期的准备，让我们安进生物制药得到合理的价值，方可进行上市。”

这一点，实际上一开始两大股东都不考虑。

毕竟在背后的策划人陈光良，对于他来说，上市就是‘保护’，引入新的投资者，形成利益联盟；安进生物制药上市，只会拿出25%的公众股权，这还包括投资机构的份额。

那么持有75%股权的蒋梅英、汤闻声和陈乐怡夫妇，自然很快就会通过股市的炒卖，而身家大涨；至于减持这个问题，都是将来的事情了。

当然，既然新任CEO提出这样的反感，稍后作为董事局主席的陈乐怡便说道：“好，查尔逊总裁接下来将带领我们走上更高的地方，我们掌声鼓励。”

上市前，他将管理大权交给职业经理人，也是父亲的意思。

查尔逊马上站立起来，向大家鞠躬答谢，然后诚实的说道：“感谢陈乐怡女士的支持，也感谢大家对我的信任，还感谢汤闻声先生的高尚品质，接下来，我会带领团队，将公司逐步发展成一家全球性的医药企业，我相信我们的万艾可是最赚钱的药品，也相信我们还能继续创造奇迹。”

大家掌声鼓励。

自从万艾可·西地那非片上市后，安进生物制药开始寻求职业管理层，最近半年多加入的高层，如今已经占比50%以上。

毕竟前面的八年时间，安进生物制药一直处于‘研发状态+半经营状态’。而如今，则需要将产品进行全球化。

散会后，也意味着陈乐怡正是进入‘半幕后’状态，一般非重要大事，也用不着召开董事会。当然对于新任总裁查尔逊的能力，也是需要长期观察和考察，一个优秀的职业经理人，要发挥超越其本身的预期。

另外，陈乐怡如今已经怀孕四个月时间，她对汤闻声有些不放心，叫到自己的办公室。

“闻声，你现在是总工程师，不要总是泡实验室。你看看我父亲，家业做的那么大，几乎很少亲力亲为，更多是起到总指挥的作用。而我们现在的科研人才已经有数百名，这些都是你的属下，且项目也不止一个，所以我希望你是一个领导者，而不是一个研发工程师。”

汤闻声自然是‘怕老婆’的，当然也很尊敬自己的岳父和妻子，很快就知道是在这段时间，他确实投入到研发一线的时间太多，以至于妻子对他略有不满。

“是，尊敬的陈乐怡主席！”

陈乐怡严肃的说道：“你给我认真的想想。反正我现在要专心养胎，公司这里你多顾着一点。”

汤闻声点点头，说道：“嗯”

夫妻俩本来就属于女强男弱，但好在陈乐怡虽然强势，但在外人面前还是很给汤闻声的足够尊重，把汤闻声视为‘伟大的科学家’。

硅谷，雅达利。

在过去的一年，雅达利的‘枪战街机’成为美国街机游戏的销量第一，总计销售出8000台的恐怖数据。

而‘枪战’是日本艺电的授权，所以‘枪战’又是全球街机市场的销量第二，成为继‘乒乓街机’之后的又一里程碑。

雅达利获得这个成功后，在主机游戏上也走入正轨，其雅达利2600进展非常顺利，预计今年的圣诞节便可以发现。

这款主机游戏比市面上的任何主机都优秀，且是全球第一款可拆卸游戏软件的主机。

不过今天，雅达利总裁陈文海，遇到一个‘麻烦事’。

“Dennis，我们是来辞职的！”

乔布斯带着好友沃兹尼亚克，来到总裁办公室。

对于雅达利，以及这位华裔老板，乔布斯还是非常佩服的，特别是现在的主机项目，有望继续大获成功。

陈文海闻言，便感觉冥冥之中的一切，似乎父亲都有启示。

他和气的说道：“能和我说说，你们辞职打算做什么嘛？”

“个人电脑”乔布斯直接说道，他也希望拉投资，说不定这个老板就是潜在的对象。

陈文海闻言，内心惊讶不已，父亲曾说过‘个人电脑’很有前景。

想到于此，他差点冲动自己也要进入这一行，但他很快冷静下来，因为他的主机游戏还没有搞定，他不能如此三心二意。

于是他退而其次的说道：“这个想法很好！我支持你们创业，因为我也有过这样的想法，个人电脑必将普及，以后每个写字楼的职员都会人手一台，用于办公如果你们需要投资，不妨可以和我讲。”

果然，乔布斯顿时答应道：“好，多谢Dennis的支持！”

陈文海点点头，还不忘补充道：“说实话，我也有过这样的想法，个人电脑可比我们眼下的项目有前途。不过既然你们已经决定创业，我自然我倾向作为风险投资人。”

乔布斯和沃兹尼亚克大喜，毕竟雅达利有资源的资金，而陈文海本人也是一位技术高手。

想到于此，乔布斯已经迫不及待的分享创业想法，稍后又提出25万美金的融资方案。

陈文海也很爽快，当场拍板25万美金，占股30%，并为苹果公司提供技术、人力资源的支持。

看着乔布斯两人离开的背影，陈文海熄灭内心的冲动，他不需要什么事情都站在前台，做一个幕后投资人也是很不错的。

当然，他不是没有自己的事业，主机游戏领域如果能取得全球第一，这也是一种成功。

春节过后。

陈光良像往常一样，如果来长实集团上班，都是准时在9点出现在办公室。

当然，如今四家集团系企业都已经交给他四个儿子管理，陈文杰、陈文铭、陈文恺、陈文胜四兄弟都是行政总裁兼总经理，而陈光良只是担任董事局主席。

甚至像环球集团、长江工业集团这种未上市或没有子公司上市的集团企业，陈光良更是已经就剩下个名义了。

与此同时，陈光良也是将四家集团系的股权，都转入四家‘父子信托基金会’，实现父与子各一半权益。

环球集团、长江工业集团旗下没有上市企业，但也践行每年会将部分的盈利分红，注入到‘陈光良基金会’用作慈善事业；而像长实集团、平安银行，是直接将25%股权，注入到‘陈光良基金会’。

虽然说，如果按照后世网络上的人理解——陈光良基金会，依旧属于陈光良的后代子嗣，可以将家族成员安插进这个基金会，以薪酬的方式，让其子子孙孙有钱拿。

但实际上，陈光良基金会是真金白银的拿出资金，去帮助香港的教育、医疗、养老、贫困救助等。

“爸”

陈文杰来到父亲的办公室，虽然昨天父亲就住在深水湾79号别墅，大家在一起吃饭；但是在家里，父亲还是不允许大家谈工作的。

43岁的陈文杰，如今是香港的商界大佬，而且走到哪里都是备受人尊重的，大家已经忘却他是一个二代，只知道他是真真正正的长实集团掌舵者。

当然在私下里，他依旧会选择和父亲多沟通，从父亲这里得到一些信息。

“爸，港府这次春季官地拍卖会，将拍卖香港尖东的第一幅商业用地，正是靠近尖沙咀濒海的那幅地皮，面积3.1万平方尺。我打算让陆经理参与这次的官地拍卖，拿下这幅地皮。”

此时的陈光良，这拿着关于香港的地图，找到地皮的所在地。

这幅地皮，前世是永安广场，普遍是香格里拉酒店。所以这两幅地皮，是长实集团计划中的囊中之物。

长实当然不怕有人竞争，而且现在大家对尖东的前景，还是持怀疑的态度。

陈光良预计，这幅地皮预计的拍卖价格，可能达到9000万~1个亿。

“普遍的这幅地皮，后续也要拿下，可以合并开发，这样更能体现出商业综合体的价值。”

陈文杰来到父亲的办公室桌前，说道：“可惜这里受机场管理的限制，高度限制在17层，想做靓厦也是很难。”

陈光良说道：“整个尖沙咀都受这样的限制，正在建的新世界中心、海港城，同样是如此。要想打破这种限制，就只能将机场迁往大屿山。但眼下香港前途未定，显然不可能实现。”

陈文杰惊讶起来，这个时候想到迁移机场，恐怕也只有父亲。当然不可否认的是，如今香港启德机场实在过于繁忙，已经成为全球单跑道起飞频率最高的机场。

随后，陈文杰说道：“那事情算是很遥远！只是这里的五星级酒店，我们该引进哪一家品牌？丽思卡尔顿？”

丽思卡尔顿酒店品牌，是老二旗下产业。另外半岛酒店普遍的喜来登酒店，也是老二旗下的物业和品牌。

陈光良摇摇头，说道：“丽思卡尔顿酒店如此高端的定位，较普通五星级酒店更奢华，以后选择在中环比较适合，哪怕晚一点进军香港都不迟。这个酒店可以建成希尔顿酒店！”

“希尔顿酒店？”陈文杰狐疑的说道：“中环的希尔顿酒店，一直是我们香格里拉酒店的竞争对手之一，他们恐怕不会自降身份去尖东这个地方发展。”

陈光良笑道：“由不得他们！香港永高公司（上市）的大股东是美国地产商，未必不愿意卖掉永高公司的股权，回美国抄底优质的资产。所以，后面你去接触一下永高公司的大股东，将这家上市企业买下来。永高公司控制着香港希尔顿和巴厘岛凯悦酒店，而长实集团现在还缺一个像样的总部大厦，希尔顿酒店下面的地皮，再加上花园道停车场大厦和拱北行，可以合并在一起，建成一幢摩天大厦。所以，以后我们只需给希尔顿两个选择：迁移至尖东+补贴，亦或者拿出违约金解除。”

陈文杰顿时眼睛一亮，父亲的这个安排考虑长远。

一直以来，长实集团的总部，都是在旗下保利大厦里，并没有自己的招牌式总部大厦。

父亲对长实集团的总部大厦非常慎重，哪怕如今德辅道中的原来香格里拉酒店旧址，父亲也没有打算重建一幢摩天大厦作为长实的招牌总部大厦。

“父亲这个想法太好了！这一区域汇聚着汇丰银行、平安银行、渣打银行，风水好，也能彰显企业的实力。”

陈光良笑道：“一步步来吧！尖东的土地就算拍下，也可以等一等，没有那么急切开发。”

“是，我会通盘考虑的。”(本章完)