第588章 雁过拔毛

刚刚十八岁不久的张闵，走进海富中心二期的一间写字楼，里面立即有几个职员站立起来，恭敬的问候道：

“张小姐，好！”

这一幕，让张闵感觉扬眉吐气，她从一个‘北姑’，一跃成为一家投资公司的老板，资产上千万港币。

至于代价，都不应该说是代价，张闵觉得委身陈光良这样的大佬，简直是一种幸运。

“张小姐，公司的手续已经办理下来，两千万的资金也已经到账！”一名女助理拿着一份资料，递给张闵。

她的眼里除了恭敬，还有羡慕。

十八岁的女孩子，一跃成为大佬的情人，从此飞黄腾达。

虽然不知道是那位大佬的情人，但能一口气给2000万港币，且打通了银行关系的背景，足以证明张闵委身的人不简单。

至于大家为什么不猜张闵是大家族的出身，其实很简单，张敏粤语还不够标准，且行为举止不像是大家族出身，反倒是像是北姑。

张敏略微颤抖的接过资料，随即想起自己背后的男人，马上精神一边，趾高气扬的说道：“叫大家一起开会！”

五名职员们纷纷赶到会议室，这些职员都是职场精英，并不是菜鸟小白。他们加入张闵的投资公司，都是被人介绍来的，只知道张闵的背景很深。

背景深，说明前景大，大家说到底也就是职员，并不是什么管理层，加入这种初创企业，自然更有前途。

会议一开始，张敏便说道：“公司初创，但事情会很忙，所以大家要做好准备。”

大家一听，反而心安起来，就怕跳槽后无所事事，到时候公司倒闭，他们的选择就错误了。

“是，张小姐！”

随后，张闵便说道：“公司的资金虽然只有2000万港币，但已经有银行提供了五倍杠杆，所以我们不管是投资地产，还是投资证券，总计额度都在1个亿！”

此话一出，别说五名职员震惊不已，就是张闵本人也是心情不平复起来。

一个亿啊，她才十八岁。

当然，她是欠债8000万港币，还有利息。

要是亏了，她如果没有得到陈爵士的帮助，那就只有跳海了。

但她又不会甘心平凡，所以真的会照着陈爵士的计划去做。

“第一件事，就是暗中吸纳华人置业的股票，每一个交易日吸纳150万的额度。”

“第二件事，是购入物业，以大型屋邨、豪宅为主。”

“第三件事，是吸纳中华煤气的股票，这个慢慢吸纳即可。”

一名比较熟悉证券的职员，提醒道：“张小姐，华人置业虽然是一家老牌地产企业，但经营保守，长期投资的价值不高。”

张闵有底气的说道：“没关系，照我说的去做便是！”

她在心里嘀咕道，你们懂什么，自己背后可是财神爷的指点。

一个月后，李冠春家族关连企业巴丝拿公司提出每股16港元现金收购华人置业股份1300余万股，附带条件是收购必须超过50%股份方才生效。

稍后，爱美高公司（刘銮雄旗下）以每股16.5港元竞购。

至4月19日爱美高提价至18港元，迫使李氏家族退出。

香港的狙击手，如同前世一般出现，这其实挺让看到报纸的陈光良错愕。

美的集团旗下的‘美的电器’一直有生产‘电风扇’的业务，但似乎在七十年代末期和八十年代初，并没有阻止爱美高的崛起。

当时正值欧美石油危机，掀起一股节能的风波，所以美国空调滞销，反而是电风扇大流行。所以仅美国的一个市场，就足以让香港电风扇企业迎来大爆炸。

如此看来，爱美高崛起倒是顺理其章，毕竟陈光良也没有想起针对一个小人物。

“陈先生，你在看什么，是不是看爱美高的消息？你真厉害，我买入的时候价格只有14元出头，如今都已经涨到快19元了，涨幅30%呢！”

宁静号的游艇上，十八岁的张闵正清纯，

她依偎在七十六岁的陈光良身上，宛如谈恋爱的小女孩。

实际上，多少有些违和，至少陈光良看起来应该和他父亲差不多，当然当她爷爷也是绰绰有余。

果然，男人至死喜欢十八岁，不是没有道理的。

“既然涨了，就应该马上抛掉，不要犹豫！”

张闵顿时紧张起来，她先是试探性的问道：“我听那些职员讲，对方可能发起反收购，所以股价还会上涨！”

陈光良轻描淡写的说道：“你听他们的，还是听我的！”

张闵连忙说道：“我当然听您的。我这就打电话给经纪人，让他们替我套现。”

陈光良不置与否，继续看他的报纸。

其实很简单，收购战基本陷入僵局，刘銮雄不可能从股市收购到散股，因为股民们以前尝到甜头，所以只会在二级市场继续炒高股价，期待冯氏和韦理的组合发起反收购。

这个时候，最方便套现出场，丝毫没有太大的压力。

等刘銮雄拿下李氏家族的华人置业股权时，便会持股超过冯氏和新鸿基证券；届时，双方持股都在40%上下，但都无力继续再战，那只能谁的股权多一点，话语权就大一点。

所以说，不管是前世，还是这一世，刘銮雄收购华人置业时，韦理都是二股东，双方会短暂合作，股价稍后会平静下来。

虽然这些不管自己的事情，但似乎现在知道了，不做点什么，好像也不行！

不一会，张闵走进来，显然打电话已经结束。

此时的她，虽然已经才十八岁，但却是恃大而骄，经过最近的开发，也多了一些女人味。当然，还达不到前世‘何老师’、‘绮梦’那时的妩媚。

没关系，反正他还有精力开发。

“陈先生，这次赚了七百多万呢！”

张闵坐下来，兴奋的说起来。

就那么两个月时间不到，三千万的投入下去，获得750万的利润。而且他的本金，实际上也就600万而已。

陈光良笑道：“知道有钱人赚钱多么轻松了嘛？”

张闵懂事又乖巧的说道：“我不知道有钱人赚钱轻不轻松，但我觉得是陈先生你厉害，才赚钱那么轻松。”

“好丫头，讨人喜欢！”

陈光良欢喜的抬起张闵下巴，赏她一口长生不老津液。

随后，他说道：“套现后，继续买入中环煤气的股票，顺便也开始买进东亚银行的股票，准备长期持有。”

“嗯，我保证听你的，不乱去投资，不然亏钱了，卖了我也还不起。”

陈光良笑了，他给张闵2000万，但却让她五倍杠杆投资。

其实，这倒不是他在耍心眼，想稳住张闵。

对于他来说，一个女人吃过一次，也倒不是一定要留住。当然，既然女孩子要留下来，他自然养得起。

让张闵杠杆，纯粹是他商人思维罢了，用少量的资金，做数倍本钱的生意。

此次。

陈光良决定让关嘉慧、利芝、张闵三女的资金，纷纷买入中华煤气、东亚银行；届时，等刘銮雄来狙击的时候，顺势高价卖出。

这样一来，有人替她们抬轿子，何乐而不为。至于刘銮雄到时候套现，自然也会遭遇压力，毕竟关嘉慧、利芝、张闵三女的资金高达数亿港币的。

不过话说回来，以陈光良的财富，如今也吃这点碎肉，显然是不应该。不过他也是考虑到，要让这些女人从小变大，逐步积累财富的一个过程。另外一方面，实际上陈光良的财富基本也已经分割完毕，若是动用一些财富，家族的人知道，多少也是有些想法的。

所以说，动动口的事情而已，就算雁过拔毛也无妨。

陈文铭在九龙仓集团的高层陪同下，来到位于铜锣湾的时代广场视察。

“陈生，自从去年时代广场开业后，铜锣湾的整体商业提升了一个档次，与此同时，时代广场也成为铜锣湾当之无愧的核心商业综合群.”时代广场的运营经理，在一旁介绍起来。

陈文铭站在广场的外面，抬头看着高耸的时代广场，心中略带自豪。

九龙仓集团，旗下有两大地产综合项目——海港城、时代广场。

但海港城是‘置地时代的产物’，他们收购九龙仓集团时，海港城已经进入后期的开发阶段，八十年初期彻底完成，所以这算不上他的‘杰作’。

但时代广场这个项目，则是陈文铭一手操作起来的。他1977年加入九龙仓集团，立即叫停了这个项目，因为当时这幅地皮是打算修建高档住宅楼宇的（即原来的电车总厂）。

经过他一手策划，这个项目在八十年代正式立项。

整项计划包括两幢 46层和36层高的写字楼蚬壳大厦和西敏寺大厦，以及一座 16层高的综合性商场，共容纳 300间商店、18间食肆、4间戏院和 700个泊车位，总楼宇面积 240万方尺。

时代广场的兴建历时 5年，于 1985年底落成揭幕。

该建筑物可谓气势恢宏，外墙以花岗石及无框玻璃建成，墙上最瞩目处设有全港第一部巨型室外电视幕墙，大厦四周是 3.3万方尺的开放式庭园广场，广场一角设有大型钟楼，其美轮美奂的外观傲视同侪，立即成为铜锣湾区最优质商厦及该区的标志。

时代广场的兴建由于不需补地价，整项投资仅建筑费 15亿元，而每年预计为集团带来的租金收入就超过 5亿元，可谓相当成功。

当然，租金还在增加中，实际上可能也就两年半就全部回本。

考察完时代广场，陈文铭立即召开九龙仓集团的高层会议，商讨九龙仓集团的下一步动作。

如今的九龙仓集团，并非上市企业，而且负债极低。

在这种情况下，就急需寻求新的项目，毕竟接下来香港地产发展旺盛，现金流滚滚而来，需要为资金找出路。

“新加坡乌节路的时代广场，进展顺利，但集团依旧有不少资金可动用，大家有什么意见？”

当初收购九龙仓花费了‘环球航运’不少年的积蓄，但并没有花光，甚至还替九仓集团清偿一些债务。

如今的九龙仓集团，不仅拥有海港城、铜锣湾时代广场，亦还有乌节路时代广场（在建）；当然，九龙仓集团还有一些港口和交通的资产，以及零散的地产资产。

九龙仓集团的副总裁，当即说道：“九仓目前可以在香港发展地产，当然亦可以考虑重建海港城的五座住宅大厦为一流的商业写字楼。”

当年置地时代，九龙仓集团是将海港城的很大部分地皮，修建了高档的住宅公寓，一共是五幢楼。

但这种规划，对如今香港来说，简直是一种浪费，如此豪华的地方，应该建设一流的商业写字楼才对。

陈文铭说道：“九仓在香港，还是以发展手中的项目为准！”

此话一出，大家便明白——这是避免和长实集团竞争，也是避免‘一家独大’的局面。

谁不知道，‘陈氏五虎’垄断着香港经济方方面面，想必这个家族也会忌惮这种说法。

一高层便说道：“那在香港就只有重建海港城的五座住宅大厦为甲级写字楼，去年长实提出在大屿山修建新机场，此私人修建机场的方案，虽然被港府否决，却促使港府考虑新机场的事情。与此同时，现代的科技让启德机场逐步放开尖沙咀这边的物业高度，也是海港城五座住宅大厦改建五座写字楼大厦的契机。”

海港城的五座住宅大厦，每一座地盘面积都非常大，根本不需要并楼，直接拆卸在原地，便可以修建40层左右的写字楼大厦。

这是一个庞大的工程。

但显然，陈文铭却认为，时机尚早。

“海港城住宅楼重建写字楼大厦的事情，需要再推迟推迟。我决定，去日本投资地产，晚一点我会去考察。”

陈文铭此话一出，大家有些疑惑。

他解释道：“日元持续升值是关键，而日元升值必然导致日本出口减少，那么拉动内需是很有必然的。”

此决议就算通过。

陈文铭的想法其实很简单，先将资金拿去日本逛一圈，等到八十年末再出售日本资产，拿回香港投资海港城的部分重建。

实际上，环球集团旗下的‘环球地产’，在日本投资的资产已经翻近2倍，总价值已经6亿美金左右。

另外环球航运此时是在‘艰苦经营’，毕竟是800多万吨的船队，就算没有负债；但在这种情况下，船只停泊在港口，也是需要很大的开销，相当于在亏损状态。

整体来说，目前环球集团的盈利业务，主要就是：地产、贸易、航空。(本章完)