第575章 新的周期开始

回到香港时，陈光良送严人美一双‘字母丝袜’，顿时引得严人美娇嗔：

“我都多把的年龄了，还穿这个，儿媳妇倒是还好，孙媳妇怕是心里怎么想呢！”

陈光良亲自为自己的妻子穿上，他依旧感受到严人美的肌肤很紧致，一双大长腿也是非常诱人。女人的每一个阶段，都有自己的美丽，当然止步于四十多岁。

但显然，严人美比真实年龄年轻三十岁不止，走在大街上依旧是一名美熟妇，而且气质让人着迷的贵妇。

“你比元贞都年轻的多，说是孙媳妇的姐姐，也有人相信！”

严人美心里美滋滋的，跟着这个男人就是有这样的优势，她娇媚道：“那也不能让她们乱想！你这次出门半个多月，我们还以为你乐不思蜀了！”

好家伙，终于提出来了。

不过陈光良可没有直接回答，而是在严人美的美腿上开始亲吻，很快她便沉沦其中。

“夫君，为什么我都快七十了，还这么渴望，会不会让你不耐烦！”

陈光良很快用行动回答了她！

当夫妻俩走下楼时，迎来儿媳妇、孙媳妇的羡慕眼神，这真是青春永驻的不老夫妇啊！

只见婆婆红光满面，宛如三四十岁的美妇，别说儿媳妇庄元贞羡慕不已，就是孙媳妇李新怡也感觉连婆婆的美丽都比不上。

而且婆婆此时穿着的是一双黑丝袜，更是让她们作为女人都羡慕的好身材，真不知道公公婆婆是如何保养的。

庄元贞马上挽着婆婆的胳膊，笑道：“爸爸出差那么久，妈妈很是想念！”

严人美点了一下庄元贞的额头，说道：“没大没小！你爸爸在海外，也是为了家族考察，辛苦的很！”

庄元贞马上说道：“是的，爸爸辛苦了！”

她是这个家族的嫡长媳妇，也是陈光良和严人美看着长大的，这些年也是为这个家族贡献很大，孝敬公婆，为丈夫生儿育女，以及还有打理长房的内务。

孙媳妇李新怡连忙也鞍前马后，争取到爷爷奶奶的欢喜。她又是嫡长孙媳妇，平常就是帮助庄元贞一起打理长房的内务，另外就是怀孕生子。

如今李新怡已经为陈泽睿诞下一个儿子，所以也确实开始受到陈光良和严人美的喜欢。

聊了一会，正好陈文杰、陈泽睿也陆续下班，四世同堂一起吃晚饭。

也没有谈工作，就是聊家族和家里的各种事情。

时间来到11月，撒切尔再次进京，中英谈判终于正式签署。

在9月份时，双方当时是草签，所以那时候香港证券便开始上涨。等到11月下旬正式签署时，平安指数已经涨至1300点，较最低谷的896点涨幅高达45%。

而在中英谈判落地后，长实系也率先和港府达成两个协定：

第一：和记黄埔旗下的‘黄埔船坞’补地价3.9亿港币，另外出2.5亿港币的交通道路费用，总计6.4亿的代价，便将一幅200万平方尺的工业地皮转变成‘商住一体’性质的地皮，成本非常的低。

第二：港府将花园道停车场，作价5.5亿港币（4万多平方尺）转让给长实集团。

消息传出，舆论大震。

此时的媒体，都是在报道长实集团再次用行动证明，依旧看好香港的前景，所以长实系才准备斥巨资投资‘黄埔花园’以及‘长江集团中心大厦’。

事实上，香港市民也知道，哪怕是在1983年底，长实系也无惧市场恐慌，从怡和系手中买下价值百亿的资产，包括交易广场和香港电灯公司，另外也收回美丽华酒店旧翼。

随后。

长实集团召开记者会议，陈文杰出席了发布会。

当晚，大家都可以看得出来，这是陈文杰自1983年底收购港灯和交易广场的兴奋之后，有一次表现出非常的亢奋。

他在记者会宣布长实系的诸多大投资：“我们将总投资50亿港币，在花园道及皇后大道2号的地址上，修建长实集团的总部大厦——长江集团中心；还有，斥资45亿修建‘黄埔花园’，将可以提供94幢住宅大厦，总计约11100个住宅的大型社区，并拥有170万平方尺的商业楼面；最后，美丽华酒店旧翼项目也将重启，将修建一座商业综合中心，包括八层高60万平方尺的购物中心，及一幢18层高的写字楼大厦，面积达30万平方尺，总计投资20亿。”

又是上百亿的投资，一时间将现在的气氛拉到满格。

随后记者们纷纷提问：

“陈生，长实系最早在1983年底开始大规模投资，如今再次行动，是否说明长实对香港前景？”

陈文杰说道：“我们一直对香港前景抱有信心，从未产生过变化，坚定不移的投资香港，是长实系的根本发展策略。”

新闻很快在香港传播。

大家都在称赞长实系和陈氏对香港地产，起到一个很好的正面效果，为沉沦三年的香港地产，开启了上升的通道。

其实港府之所以同意长实系的要求，也是希望有这样的效果，然后方便后续的‘官地拍卖’，毕竟港府主要是靠地产收益来维持政府开支（其它几乎没有什么税，所以叫做自由贸易港）。

当然等到以后，肯定有人会说陈文杰是在香港政府的便宜，毕竟补地费和地皮转让费实在很低。

皇后大道中的华人行大厦，是平安金融集团的临时总部，也是陈光良家族办公室的临时总部。一旦明年‘平安银行大厦’落成，又会搬到那里。

而陈光良现在已经退休，所以他基本上是在家族办公室里进行办公室，儿子们要向他汇报工作，也只有来这里。

这天，他的长房五兄妹一起来到陈光良的办公室，他们分别掌管着：长实集团、环球集团、长江工业集团、平安金融集团、传媒集团。

其中女儿陈梦怡掌管的传媒集团，管理着：亚洲电视台、时代影业、时代娱乐，而时代娱乐就是‘港流文化’的经纪公司。

“轮流着汇报吧，挑重点说！”

五兄妹毕恭毕敬的站着，随后陈文杰汇报了一番。

陈光良只是轻轻的‘嗯’了一声，随后目光看向陈文铭。

陈文杰隐约一种失落感，他当然知道不是自己做的不够好，失望的原因是父亲没有指点自己，虽然他知道他一切都是按部就班的做对了，但还是有点失落感。

陈文铭随即汇报道：“九龙仓集团私有化后，我们已经形成对商业地产的优化管理，同时我们在新加坡乌节路拍下一幅大型商业用地，准备建造购物中心+酒店+写字楼的一体化‘时代广场’.与此同时，马可孛罗酒店集团也已经组建完成，并从大酒店拿下原来的三家酒店（中环的太子酒店、海港城的香港酒店和马可孛罗酒店）.航运方面，国际形势继续低落，油船运输价格创新低；货柜箱运输虽然业务较为繁忙，但因为竞争的船只态度，运费继续保持较低水准.”

陈光良点点头，说道：“嗯，按部就班的发展，没有什么不好。我们家族从二十年代的上海滩发展起来，靠的不是我有多大的商业才华，而是我们每一步都走得稳。”

“是，父亲”

五个子女连忙回答，因为这个太关键了。

陈文铭补充道：“董浩云家族今年的债务已经高达90多亿港币，负债率已经高达78%，在全球五十多个国家有债主。如今的董浩云家族，只能寄托于明年，一旦资不抵债，恐怕就只能破产了！”

陈光良直接说道：“明年会达到有史以来航海最低谷，所以董氏也只有面对很大的困境。破产不破产，就看董健骅的能力了。适当的时候，平安银行可以考虑适当的给予帮助。”

陈文胜点点头，说道：“好”

陈氏目前拿不出人去当官，不然香港总督那肯定要是陈氏的人。

既然不是陈氏的人，那自然就该支持一个可以是陈氏的人。

接下来，陈文恺汇报了工作，长江工业集团庞大的产能，一部分开始朝着内地转移，一部分朝着天水围的工业园区转移，一部分则留在红磡、观塘一带的工业大厦里。

当然高科技的产品和研发，已经占比越来越重，真正成为一家‘科技集团’。哪怕是在世界上，也是响当当的存在，毕竟研发出来的产品太多了。

事实上在陈光良长房五家集团系企业中，影响力最大的是‘长江工业集团’，虽然陈光良是‘世界船王’，但环球集团的影响力还是不如‘长江工业集团’，因为航运和普通人没有直接的关系。

但长江工业集团的很多产品，却改变了世界，拥有让很多人都记住的品牌。

“《坦克世界》等游戏软件大卖，奠定了我们全球前三游戏商的地位。《魂斗罗》街机已经进入最后的测试阶段《街头霸王》也预计是明年开始测试.”

“《名侦探柯南》反应不俗.《龙珠》已经出口15个国家.”

相比其他产业，兄弟五人发现，父亲对于这种‘文化产业’和‘科技产业’尤为关注，显然父亲在下一盘大棋。

陈光良一边听陈文恺的回报，一边会提出自己的意见。

《魂斗罗》进入测试阶段，他甚至让陈文楷将测试的街机，搬一台给他，他要亲自体验。

要知道，《魂斗罗》号称和《超级马里奥》齐名的游戏，简直就是八十年代最赚钱的IP之一。

《超级马里奥》已经交给日本艺电，那么《魂斗罗》自然成为美的游戏的拳头产品之一，当然《街头霸主》也不错。

事实上，目前卖出最多份数的，一直是《香港方块》，其次才是《超级马里奥》。

“和内地合作的电子企业如何？”

陈文恺马上说道：“我们和粤省合作的电子企业，已经开始生产晶体管，取得非常大的成功。包括京城都给予很高的赞誉.”

最基本的半导体元器件，再加上如今算是中美蜜月期，长江工业集团总算在内地搭建完成。虽然合资企业是五五合作，但实际上是以美的电子为主导的企业。

“下一步，是生产山寨红白机，一步步建立起这家企业的底蕴。香港这边，继续加大对半导体、锂电池等领域的投入。”

“是，爸”

当然，在支持内地电子产业的同时，香港的科技产业也是蓬勃发展。

游戏软件就不说了，一起位居世界前列；其它还包括很多方面的突破，例如锂电池的商用、游艇制造、中小型电机、电子科技等等，长江工业集团已经可以算是一家‘科技产业’。

塑胶花、方便面、拉杆箱、抓娃娃机、随身听、街机、锂电池商用一件件产品，可以说也大大提高了华人在创新领域的地位。

接下来，陈文胜、陈梦怡陆续都汇报了工作，陈光良也会指点一下，但细节还是没有干预太多。

到了年底。

日本艺电的市值已经突破50亿美金，成为日本证券市场的耀眼明星。

今年是日本艺电在美国收获的一年，全美的游戏市场大约4.2亿美元，而日本艺电就销售达到3.3亿美金，几乎是垄断。

与此同时，《超级马里奥》在美国就销售300万套，其次是《香港方块》、《坦克大战》等畅销的软件。

欧洲的主机游戏市场也是几乎被日本艺电垄断，凭借‘FC’这一平台，日本艺电自己开发的游戏软件自然获利不菲；而且第三方软件商如果想登上FC平台，也需要缴纳特许费用。

当然，这是非常值得的，美的游戏娱乐便是如此，凭借《香港方块》、《坦克大战》、《吃豆人》、《太空大战》等经典游戏，每年获取高达数千万美金左右的利润。

不仅仅如此，由于香港游戏软件产业已经比较发达，除了美的游戏以外，亦有十几家其它游戏企业；他们的创始人要么是毕业于香港理工大学，要么就是在美的游戏娱乐工作过，然后开始成立工作室。

一家叫做‘好彩游戏’的企业，便凭借研发出一款畅销游戏，并登录FC平台，结果大获数千万港币的利润。这家企业的创始人，当即宣布全体员工去夏威夷带薪度假，并可以携带家人。

一时间，‘好彩游戏’的成功，被香港媒体竞相报道，显露出香港游戏软件开发产业的蓬勃发展。

当然除了游戏软件外，香港的街机、游戏主机，甚至是掌机，这些硬件产业，依旧算得上‘强’。

其中‘街机’每年出口，高达二十万台以上，产值数亿美金。

哪怕是日本街机，也不及香港的出口产值高。

一时间，香港游戏产业的蓬勃发展，媒体和市民自然会归功于陈光良当年的‘全力支持和培育’。(本章完)