第534章 打造‘新市镇’

长江工业集团在过去的一年（1976），创造了破十亿港币的盈利，生产总值高达90亿港币出头。其中生产总值约占香港730亿的12%，而且长江工业集团的盈利已经是非常高的，毕竟附加值比香港其他工厂高得多。

1月中旬，陈光良开始视察长江工业集团旗下的四大集团，并会做出一些未来的指示。

香港陈氏家族的‘五大集团系’——长实集团、环球集团、长江工业集团、平安金融集团、时代控股集团，其中长实、平安、时代都是上市企业或有上市子公司。

惟独长江工业集团、环球集团，一直是闷声发大财，而且也是五家集团系最赚钱的两家企业，而且是断崖式的领先。

环球集团的一年盈利是13亿港币左右，而长江工业集团的盈利也突破10亿港币；长实集团一年的盈利不过3亿港币，平安银行的一年盈利不过1.2亿港币出头，至于平安投资则不计，时代集团就更少了，大概也就5000万港币的样子。

所以说。

如果环球集团的‘减船上岸’，是收购九龙仓集团，以及投资曼哈顿写字楼、东京商业物业的话；

那么长江工业集团的‘上岸’，则是投资科技产业，以及投资‘游戏IP’、‘漫画IP’，当然也顺道准备购入一幢商业大厦。

存IP，也只是长江工业集团的‘保险对策’，但并不是‘核心对策’。

长江工业集团的‘核心对策’是投资科技产业，源源不断为香港培养科技人才和科技产业。仅仅是在1972年，香港理工学院变成香港理工大学，就较前世提前20年时间，在这期间香港培育的科技人才自然不知凡几。

还有，长江工业集团的‘表现’，也让香港人不会再说‘投资地产就是赚，投资高科技就是亏’的话。这些年来，长江工业集团的专利不计其数，研发的产品也是影响世界，这些都是一个很好的激励作用。

荃湾，新丰纺织集团。

劳斯莱斯车队驶入新丰纺织集团的园区，陈光良下车后，看了看四周，心中却是在思考一个问题。

如今的荃湾，已经成为香港最大的新市镇，新丰纺织集团占着100万平方尺的地盘，确实有些浪费。

纺织厂、制衣厂，都是属于朝着‘廉价劳动力’地区转移，那么香港荃湾的新丰纺织集团的园区，等到八十年代，也要朝着内地转移，地皮则用来修建一个大型屋邨。

当然，制衣厂的部分业务，也会留在香港，可以迁入天水围，陈光良准备在那里发展一个大型社区。

前世李家成发展的天水围，没有工业，没有配套的工作环境，所以天水围又被视为很压抑的地方；这一世，长江工业集团的部分产业，后期可能在天水围投资一个‘工业区’。

在厂区，陈光良听取了陈文恺、林建云等人的工作介绍。

不知不觉中，新丰纺织集团已经成为一家世界性的‘纺织成衣集团’，在香港、新加坡、马来、泰国、尼日尼亚、南非、意大利、巴西等地区，都拥有自己的工厂，更是在全球二十多个国家形成一个强大研发能力、全球分工以及规模化生产的大型集团。

“走，去看看摇粒绒面料的进展！”

“老板请”

走进研发中心大楼，这里是香港最具面料研发能力的地方，从最早的适应各国要求的面料，再到牛仔布、高档涤纶等等面临，新丰纺织集团一直是出于世界的一流水平。

当然不可否认的是，新丰纺织集团一直处于‘模仿’状态，最多也就是跟上脚步，但缺没有领先。

但如今，显然迎来一个重要的机会！

“陈生，这是我们的摇粒绒面料，厚实、卓越的保暖性、柔软质地以及出色的耐磨性和抗起球性，是他最大的优点在相同条件下，其御寒性能是羊毛的两倍，棉的四倍，且打理简便，可直接机洗.”总研发工程师何志泰，绘声绘色的介绍道。

一旁的林建云，惋惜的说道：“可惜错过一个冬天，不过正好，我们可以有充足的时间，筹备今年的一鸣惊人。”

陈光良仔细观摩着手中的摇粒绒，确信这就是他想要的面料后，他问道：“你们打算如何推广我们的摇粒绒产品？”

林建云马上说道：“我们打算通过鳄鱼恤在亚洲的销售网络，今年（1977）冬推出摇粒绒衣服。当然，我们也注册了专利，以后靠专利也能活力不菲。”

陈光良思索一番后，说道：“仅是鳄鱼恤的销售网络，还不太够。这样，将优衣库也在日本、韩国、东南亚的门店扩充起来，以‘快时尚+休闲装’模式发展，特别是日本的市场。实际上，你们要明白优衣库才是最适合海外扩张的品牌，鳄鱼恤是其次。所谓的快时尚+休闲装模式，就是”

品牌部门‘优衣库企业’的高层，纷纷记录起来，他们有一种如雷灌顶的感觉。所谓‘快时尚’，就是招募年轻的设计师，从欧美的时装秀和杂志社，快速扒出新款，并进行二次设计；每一款新款只定量生产，卖完基本就不再重新生产。

陈光良接着说道：“优衣库服装模式，是未来的主流，更容易打造出一个全球的品牌，当然我们还需要很长的路要走。”

“是，林生”

接着，陈光良说道：“如今我们有摇粒绒这样优秀的产品，自然也要好好的使用起来。摇粒绒外套当然得有，但还可以发展‘户外运动领域服装’，例如创造‘三层穿衣法’，即内层排汗、中层保暖、外层防风。这一法则不仅助力运动员保持身体干燥、稳定体温、抵御风寒，还能让穿衣选择更加精简。大家准备好好研究一下我的这个提议！”

“是”

在这种场合下，大家只需要认真听陈光良的设想，再去想办法去实现。

在新丰纺织集团，陈光良提出不少新的想法，为接下来打了坚实的基础。而摇粒绒的产品，可能会给新丰纺织集团带来巨大的盈利，可能直接提高好几成，这就是专利产品的力量。

第二站是华泰集团。

华泰集团目前除了替欧美客户代工玩具外（主要是替美泰代工芭比、小马宝莉、变形金刚，及椰菜娃娃），还自主出品玩具，以及拥有孩子王零售、漫客世界出版社等资产。

近一年来，华泰玩具开发的《北斗神拳》、《城市猎人》、《机动战士高达》的周边产品，开始初见成效；其中手办的收益，日益增长，是件让人振奋人心的事情。

除此之外，华泰集团旗下设立了动漫部门，并将原来的漫客世界出版社并入；而动漫业务，目前也还处于培育阶段，斥资培养相关方面的人才。

玩具与动漫，是最好的相关联产业，齐头并进是最好的选择。

而华泰集团的漫画中，除《北斗神拳》、《城市猎人》、《机动战士高达》外，其实也有一些其它优秀的作品，可能只是没有这三部如此耀眼而已。不过陈光良相信，迟早会涌现出更耀眼的漫画作品，因为香港漫画产业已经蓬勃发展起来。

当然，陈光良给陈文恺还有一部漫画，预计1979年开始连载，那就是《龙珠》，这和《机动战士高达》都属于重点IP，当然前者更值钱。

“现在最忙的是哪一个生产线？”工厂里，陈光良询问苏东生这样一个问题。

已经六十岁的苏东生，语气则格外的轻松，说道：“自然是椰菜娃娃。它的订单增加得太快了，按照现在每月的订单，预计今年（1977）能突破1.2亿美金。”

这个预计，大家都被吓一跳。

唯有陈光良比较了解美国那边椰菜娃娃的火爆情况，仅去年（1976）八个月时间，销售就突破了4亿美金，而今年突破8亿美金也不是不可能。

这比当年西地那非片的第一年销售，都还恐怖。

当然，椰菜娃娃的热度可能就还能持续一年时间而已，就算后续的热度还在，但主要还是配套服务，毕竟大家不可能‘领养’了又扔。

陈光良点点头，又询问道：“目前我们的玩具生产线，有多少比例是第三方生产？”

华泰玩具代工欧美的玩具份额很大，到了香港生产时，华泰玩具也会将一些生产环节交给香港的其它企业或者家庭生产者。

这时候，负责生产的负责人站出来道：“大约30%多的环节是由第三方生产.但像椰菜娃娃，因为订单太过急促，甚至达到50%，她的头发、衣服基本都是第三方生产我们华泰集团拥有1.8万名工人，但与之关联的工人也有1.5万左右.”

谈及这个，现场的人都自豪起来。

一个华泰集团，直接和间接的养活着三万多香港人。

这里面还有个关键问题，美泰集团找华泰集团代工旗下的玩具，给的价格是非常合理的；而华泰集团对旗下的工人薪资，又是香港制造业的优等生，关键还有福利。

当然找第三方生产，一开始主要是为了那些住在公屋里的家庭妇女，这些家庭妇女根本不好找工作，而且家里还有小孩要照顾；可以说，华泰玩具就是她们的‘救命恩人’，她们替华泰玩具生产假发、玩偶衣服等环节，比较自由，又能照顾孩子，又能赚到钱。这样的家庭妇女，目前依旧有好几千人，有活的时候大家就忙碌，没活的时候就休息。

除此之外，华泰玩具还委托其它工厂生产部分环节，也养活着数百家中小型的工厂。

所以说陈氏家族的影响力在香港，已经渗透到方方面面。

稍后，有管理层还说道：“陈生，小陈生，目前我们香港的劳动力，已经远高于台岛、新加坡、韩国，我们华泰集团则是用工大户，如果考虑部分工厂迁到劳动力更低的地方，能节省一定的成本。”

此话一出，苏东生等人楞了一下，一看这个管理层，大家才发现是新到不久的，顿时捏把冷汗。

如果老板要节省劳动力，就不会给集团工人在香港优等的薪水；虽然有第三方生产，但这也是各方面的考量，例如给家庭妇女一份生计，给香港同业一份活计。

陈光良看了看这个三十岁的年轻管理层，应该是新加入的，虽然这个提法不甚他心意，但他这点胸怀还是有的。

他笑着说道：“你说的也不是没有道理！不过迁到海外，那些又不是我们的同胞，去照顾他们的生活干什么！”

众人纷纷笑了起来，掩饰刚才的尴尬！

提出这个想法的管理层，脸色也变了变，他本想说：“华泰不是可以节省成本嘛！”但他也发现气氛不是这样的，所以及时刹车。

接着陈光良说道：“内地的局势正在朝着好的方向发展，我觉得在用工成本这上面，未来不是去海外，关键是在内地。第一种可能，内地大量移/民涌入香港，能让香港的用工成本节省；第二种可能，如果局势变化，我会去内地考察，我们将工厂试着迁入内地，让我们的同胞也有一份优越的工作。”

便宜海外，还不如便宜自己的同胞。

在海外建厂，绝对不是为了‘廉价劳动力’，而是因为业务、研发、供应链的需要。

众人惊讶起来，老臣苏东生连忙问道：“陈生，内地真的能开放？”

回家探亲，可能是一些人的想法。

陈光良点点头，说道：“就看是谁上台了，当然就算开放，也是一个过程。”

“这倒是”

下午，陈光良带着陈文恺，来到长实集团。

稍后，陈文杰也来到他的办公室。

“爸”

“大哥”

“坐下来，我给你们兄弟聊个事情。”

稍后，三人坐在会议桌上，陈光良拿出一幅地图。

“这里是天水围，被一个当地的大家族把持着大量的土地.对面不远就是内地的鹏城.如果是老人上台，我觉得可能内地会参照香港，在鹏城这里设置经济特区.所以，我想买下天水围的土地，在这里打造一个大型的住宅屋邨，至少可以容纳5~10万人；但这里如果没有工作，就会成为一个悲情地区，所以我又想在这里打造一个工业园区。类似荃湾的新市镇，由我们长实、长工来主导！”

此时的香港，就业率可达100%，甚至可以说是‘缺工潮’。

不过接下来几年，内地要涌入香港几十万人，倒是可以改善这种情况。

陈文杰对天水围很熟悉，说道：“拿下这幅土地不难，这个大家族就是一个姓氏的宗氏家族，不懂什么地产开发，我可以第一时间拿下这里及周边的地皮。只是这里的道路、电力等公共设施，就像愉景湾一样，都需要从新开始；更重要的是，我们要取得港府的支持，甚至要试探内地的态度。所以，可以将华润拉入股，再邀请英资入股，例如会德丰。由我们长实主导，多家财团加入，这样各方面都能照顾到。”

陈光良对长子的想法很欣赏，说道：“就按照你的想法去办！工业园区就由文恺来做。未来几年，内地估计会涌入很多的非正常移民，大家来到香港，可以马上在天水围这里找到一份工作。实际上，香港能容纳更多的人，只不过新界的开发程度太低了。天水围，就是我们的第一个试验田。”

这一世的香港经济，和前世已经完全不一样。

此时就已经比前世同时期好上20%不止，如果后面的‘科技’、‘文化’产业大爆发，香港经济困难比前世好上50%以上。

届时新加坡，人均GDP也未必赶得上香港。(本章完)