第529章 所图甚大

时间转眼来到下半年。

暑假，陈氏家族又举行了一次团聚，在愉景湾的别墅群里度过了一周时间。

陈光良为家族创始人，总计三代人，人数已经是差不多五十人。

第一代是一夫四妻，总计五人；

第二代是11子4女，其中六个儿子已经结婚、一个女儿结婚，所以实际到20个第二代；

第三代是23人，有16个男孩、7个女孩子。

在第二代中，实际上年龄相差悬殊，有七个都是在1943年以前出生，后面八个则是在1952年开始陆续诞下。

陈光良最小的子女，就是司叶子诞下的女儿，才10岁而已。

而陈光良的‘嫡长孙’，今年已经18岁，且在上大学了。见了几个比他小的，也得恭敬的称呼一声‘叔’和‘姑’。

事实上，在短短的一周时间，或者是一年团聚两次，总计两周的时间里，并不能说让说有的家族成员‘相亲相爱’。

陈光良自然也明白这一点，实际上他根本不管这方面的问题，而每年两次团聚，无非是让四房的第三代能互相认识一下。

但‘家族’的概念却深入第二代、第三代陈氏成员的心中，这是代代相传的东西，陈光良还是有自信，这个家族比那些老资格家族更团结的。

结束聚会后，陈光良在平安银行大厦的家族办公室，开了了家族办公室的会议。

参与者包括四房妻妾，以及四房的长子，正好加上陈光良，组成了家族办公室的‘常任理事会’。

从1975年开始，家族办公室就能为家族成员提供各种各样的服务，例如某家族成员想去阿尔卑斯山滑雪，那么在瑞士的家族办公室就会提前安排当然每年的运营费，也已经高达2000万港币。

这还是在这一阶段，陈光良委派了儿子担任投资部门的‘核心’，无需支付‘顶级投资人’的薪酬。

当然，如今‘陈光良家族办公室’的资产已经有8亿多美金（46亿多港币），每年盈利不会低于5亿的水平。

“说说看，投资黄金的情况如何！”陈光良坐在会议室的首脑位，两边是他的爱妃，再下面是他的四个‘长子’。

从今年（1976）开始，黄金跌至130美金每盎司以下，陈光良自然命令‘陈光良家族办公室’、‘平安投资’、‘平安银行’、各房的私人投资，纷纷入场。

毕竟，这是一个庞大的市场，以及五年涨幅五倍的超级投资。

陈文杰率先说道：“家族办公室（香港）的黄金投资情况是：目前我们已经在香港持有黄金30吨，如今香港允许黄金自由进出口，我们家族投资黄金现货的方式也有很多，包括银行、珠宝公司的渠道”

陈光良满意的点点头，香港在1974年允许黄金自由进出口，当年的黄金进口是100吨。不过哪一年，黄金已经达到巅峰，陈光良家族从11月份黄金达到180美金每盎司时，就开始陆续套现黄金。

稍后，陈文锦、陈文欧陆续做了工作汇报，家族办公室在伦敦、苏黎世、纽约，分别购入4吨、4吨、2吨黄金存入当地的银行。

一吨黄金为3.5万盎司，以130美金每盎司计算（实际更低），差不多是455万美金；而美元与港币的汇率是1:5.5，也就是一吨黄金约合2500万港币。

如今半年时间，陈光良家族购入40吨黄金，也才10亿港币而已。

陈光良随后说道：“我将从各房、各公司，以家族办公室的名义，借进30亿港币；在未来的一年半时间，继续购入120吨的黄金。此举，将让家族办公室在80年代时，足以支持这个家族的稳固，以及家族办公室的运营。”

话音刚落，大家纷纷支持。

严人美便说道：“环球集团、长江工业集团、平安银行都可以借到钱，问题不大。”

虽然已经传给四个儿子，但她还是了解的，其中环球集团、长江工业集团的现金流都是几十亿港币，平安银行则是银行借款。

这个时候，丈夫说的是借，她还是舍得的。

蒋梅英也连忙说道：“我个人投资企业，也能凑出2亿美金。”

陈光良打断奥黛丽赫本和司叶子的表态，说道：“具体情况我也知道，我会安排的。当然家族办公室向各企业借入资金，未来肯定是会偿还的。另外，如果这些企业有好的投资，是可以利用银行贷款，毕竟我们家族的贷款都比较少。所以整体而言，只是家族办公室不方便贷款而已，我相信影响不大。”

众人点点头，确实是这样的。

而陈光良自然会根据每家企业的情况，承担这次的借款资金分配，不会让各房各企因为现金流的事情，而陷入麻烦，也不会去卖出那些股票什么的。

最后，陈光良说道：“黄金投资还有期货之类的，后面还有机会，这次黄金可能在八十年代初涨到七八百美金每盎司，到时候后我会通知你们各房做期货或现货投资。当然，没有我的命令，你们不要擅自去投资期货，没有必要去冒险。”

“是，父亲”

这场关于家族办公室的会议结束后，陈光良又将严人美、陈文杰、蒋梅英、陈文骅叫到会议室。

“安排个事情。接下来，文骅你准备将纽约的海丰银行51%的股权。据我所了解，海丰银行在1974~1975年由于美国经济衰退，出现不良贷款，因而陷入困难。1973年其利润达到4400万美金，预计如今仅剩下三分之一。”

陈文骅马上问道：“父亲，这是我个人投资，还是家族投资？”

陈光良摇摇头，说道：“并不是投资！简单来讲，在香港，我想让长实集团拿下汇丰银行手中的和记黄埔，但我们两家财团是竞争对手，汇丰很难交给竞争对手。但据我了解到，汇丰银行已经想将业务全球化，那么美国必然是最好的桥头堡。所以委托你收购海丰银行51%股权，不过是香港这边的筹码。至于你个人发不发在银行，我建议是暂时没有必要。”

确实没有必要，等第三代再说，现在已经够亮眼了。

陈文骅毫不犹疑的说道：“没问题！按照海丰银行目前的情况，收购资金预计得2亿多美金。但海丰银行是一家上市企业，直接收购显然代价太高，我想可以和海丰银行董事会进行磋商，先以不错的股价从市场购入一部分股权，再让董事会发行一部新股.”

作为华界的新晋‘股神’，陈文骅这样的建议堪称教科书级别。

恶意收购，显然是不可能的，陈文骅本来就是华裔，还如此高调，这叫得不偿失。

那么就只有善意收购。

善意收购，就是要打动董事会。

董事会自然是想海丰银行的股价上升，以及海丰银行获得资金，以此来摆脱当下的困境。

陈文骅的方案中，属于‘分段出价’的收购：第一阶段，以高于市面的价格，购入一部分股权，此举有望让投资者获得信心；第二阶段，海丰银行发行一部分新股，售予陈文骅，这样海丰银行获得大笔的现金流，以此缓解企业的运营。

陈光良说道：“嗯，资金上，你们二房凑一凑，贷款当然也是可以的。但不要出售投资的资产和股权，不够我再想办法。”

二房资产已经是四五十亿美金，此次借2亿美金给家族办公室，如今又要拿出两三亿美金收购，任务大，但不是不可能完成。

蒋梅英马上说道：“问题不大，那么多物业抵押下，可以获得资金。”

严人美抓起好姐妹的手，表示感激，毕竟收购和记黄埔，那是自己长子的事业在扩张。

陈光良这时候说道：“嗯，我们家族每一房的现金流是很充足的，哪怕是有贷款，也是非常健康的。”

陈文骅这时候也说道：“父亲眼光独到，让我们在1974年9月开始抄底，如今不管是美国，还是日本和香港，股市较低谷时，都是大幅涨幅，投资资产大涨。您才是我们背后的擎天柱，这次您指挥，我们两房也算是小小的合作下，希望以后有更多的这样机会！”

蒋梅英这时候说道：“可不是第一次合作，当初喜来登来港发展，你大哥是亲自参与！”

“好啦，说太多就是太客气了！”

时间匆匆，转眼又是三个月过去。

在中环希尔顿酒店的行政会议室里，来自德州的两位美国地产商——彼得、查尔斯，也就是香港上市企业‘永高公司’的两个大股东，正在和长实集团的陈文杰、陆孝清进行谈判收购事宜。

从半年前，陈文杰就向彼得和查尔斯表达出，愿意就两人手中56.5%的永高公司股权进行收购；只不过，两位精明的德州地产商一直拖着，而现在有些松动起来。

陈文杰很快说道：“彼得先生、查尔斯先生，据我所知，美国经济在1974~1975年陷入低谷，而今年隐约有回暖的迹象。如果我是你们两位，就将永高公司的股权卖给我们，抽回资金回美国抄底。反之，香港经理1973~1975年的经济低迷，虽然有起色，但显然股市一直很低迷。”

此话一出，直接让两位德州地产商暗呼‘精明’，两人其实也是这样想的，所以这一次才重新启动谈判。

叫做彼得的大胡子地产商，此时故作镇定的说道：“陈先生，我们一直说过——可以考虑出售，但需要价格让我们满意。”

查尔斯随后点点头，说道：“永高公司在香港中环的希尔顿酒店，仅地皮价值就已经不菲”

此时希尔顿酒店的地皮，仅是前世‘长江集团中心’的部分地皮，因为是合并了旁边的花园道停车场及拱北行，才有足够的地盘去修建摩天大厦。

陈文杰当即说道：“价格我们可以考虑溢价30%，愿意以每股12.05港币每股，购买你们手中的1047万9088股的永高公司股权，涉及资金1.26亿港币。”

这个价格已经相当的不错，陈文杰也担忧‘夜长梦多’。这个地盘不是其它地盘，是关切长实集团的总部大厦，所以价格合理，速战速决。

果不其然，这个价格报出后，两位德州地产商很快欣然答应，表面当然也表示不想再从美国跑一趟来香港谈。

“父亲，永高公司的股权已经谈好，一共是斥资1.26亿港币收购56.5%的股权。”第一时间，陈文杰将这个消息汇报给父亲。

陈光良坐在办公位上，抬头说道：“价格不错，大家都算满意吧？”

陈文杰点点头。

陈光良接着说道：“既然如此，在交易达成后，马上对永高公司进行私有化，然后将其暂时拨给香格里拉酒店管理集团名下。”

陈文杰说道：“嗯。至于希尔顿酒店那边的管理权，我打算后面拍下尖东的那幅地皮，再与他们谈解除或者转移。”

如果解除希尔顿集团的管理权/授权合作，肯定是需要赔偿一笔资金的。前世李家成在90年代解除，还赔了1个亿。

而希尔顿集团的管理权是六十年代与永高公司合作的，相当于要2010年左右才到期，足足签了五十年。

当然，如果七十年代解除，反而赔偿的少，毕竟这个需要按照当前的营业额进行赔偿。

陈光良说道：“那幅地皮，明年肯定拍卖。”

今年，尖东已经拍出2幅土地，其中长实获得第一幅，第二幅则被信和地产拿下，单价都在3000港币左右。

陈光良笃定长实那幅土地的旁边土地，是明年拍卖，也是根据港府一贯的尿性来判断，明年拍卖旁边的地皮，可以炒高地价，也可以有利于尖东的后续发展。

陈文杰点点头，这个无需担忧，反正也没有地产公司是长实集团的对手。

不过他接下来汇报道：“父亲。我和英美烟草公司谈了湾仔的总部地皮，他们开价一个亿；不过我已经邀请新鸿基、恒基、新世界发展，虽然我们有实力独立开发，但毕竟我们也不缺项目。而且，港府那边已经传出消息，地铁公司将就中环站和金钟站的站上盖招标，我打算将精力重点发在这个项目上。”

陈光良满意的说道：“合作是没有问题的，我们本来也就是在发展地产有所克制，给其它地产公司生产空间，避免让人觉得我们太过垄断。另外，你说的中环站和金钟站的站上盖发展权，确实是我们必须拿下的项目，绝不给置地的机会。”

“好的。到时候有明确消息，我再和您沟通。”

陈文杰敏锐的发现，此时政Z已经有利于华资，所以他马上说道：“父亲，内地结束十年的.我们是不是也可以对英资发起收购。比如说，靑洲英坭这家企业，他在红磡拥有大幅地皮，可供发展。”

在得到父亲筹谋‘和记黄埔’之后，他的野心也稍微起来。

陈光良当即说道：“不错。不过，除了和记黄埔、靑洲英坭在长实集团的食谱外，另外香港电灯也在长实的食谱。还有，环球集团在考虑上岸一部分资产，所以九龙仓是其食谱。所以，明年开年，这些机会再展开，统一进行，避免打草惊蛇。”

“好的”

陈文杰难得心情波动起来，父亲这是要搞一波大的啊。(本章完)