第603章 游说
说吧，说吧，看你能不能说出朵花来。
众人板着脸，听林小禾叭叭。
林小禾深入分析，表明政企不分，条块分割的管理体制，与国有资产出资人缺位是根本性障碍。
众人呵呵，铁南区的国有企业管理层被你连敲带打，乖得跟小猫一样，谁敢在你面前扎翅？
这些问题，在其他地区确实存在。
但铁南区？呵呵，头铁的全部被按下去，剩下的都是主动配合的。
你还想咋的，难不成想把这些人全部都送进去？
林小禾知道这一点，所以只说了两三分钟，就进入下一个部分。
第三点，也是最重要的一点。
林小禾说出试点方案与初步规划，想要建立铁南区工业振兴与体制创新试点，并授权探索与开发区的深度合作。
“不可能。”省城市长率先反对。
这一点，本质上是在朝省里要关键政策权限，光要一个铁南区还不够，还想插手开发区。
这把省城放在哪里？咋不把两个区单独分出去呢？
省城市长脸色铁青，觉得林小禾是在挑衅自己。
林小禾拍拍手里的报告，画大饼：“你别急，仔细看看报告，我们对这个提议做了可行性分析，结论是可以做。”
“按照规划，在5年内，铁南区国企将实现全面脱困，7年内有望形成DX区的老城区作为居住、商业、文化、公共服务与生态休闲于一体的综合性城市功能区。开发区则成为高端制造企业集群，实现功能再造，为全省走出一条可复制性的道路，并且为省里的经济腾飞助力。”
饼很大很香，但在座的各位哪个不是画饼高手？
他们并没有被林小禾的言语打动，而是认真翻看厚厚的文件。
文件报告的核心思路是腾退老城区土地用于商业开发和城市功能提升，利用土地级差收益反哺企业改革。
具体建议有三个。
（一）实行合署办公、一套机构、两块牌子。建议将铁南区与开发区管理机构合并，赋予铁南新区市级经济管理权限，统一规划、统一招商、统一土地储备。
（二）土地出让金全部留区。建议省里批准，铁西新区范围内土地出让收益全额返还，专项用于企业搬迁、职工安置和技术改造。
（三）分步实施、稳步推进。首批搬迁北二路沿线37户重点企业，两年内完成；其余企业分三批，五年内全部搬迁完毕。
报告里的预测效果，比林小禾说的更动人。
老城区可腾退工业用地约7平方公里，这部分收益可全部用于解决国企历史遗留问题，并为企业技术改造提供充足资金。搬迁后，开发区可形成集中连片的先进装备制造业基地，企业产能预计翻番。
安副省看第一遍时疯狂心动，看第2遍时，脑子便冷静下来，暗道林小禾真狡猾，光说好的，不说坏的。
其他人自然也能看出方案的不足之处。
“这份报告非常鼓舞人心，让人振奋，但在操作层面上还有一些问题。例如土地出让，我们省城目前的地价是200一平米，流动性极差。”
林小禾：“所以，我们打算先搞试点。恰好我们原本就有在郊区建设液晶配套厂基地计划，北二路的显像管厂在搬迁名单里。我们只需要将原本的配套厂基地改到开发区，在显像馆等几家厂子的原址上，进行土地拍卖和商业运作。只要运作的好，产生赚钱效应，让人看到土地的价值，一切就成了。”
省城市长欲言又止。
铁南区是行政区，拥有四套班子管理社会事务，而开发区是一个经济功能区，由市里直管，只管经济，不管社会。
林小禾的提议，只要省里拍板，就能落实下去。但在实操过程中，两套班子合一块，就意味着大洗牌，其中的阻力可想而知。
省城市长不好将这事摆到台面上，便拿职工说事：“职工怕是不能同意。”
厂子对于职工而言，就是自己的根，生老病死都在厂子里。
全厂搬迁？职工们的安全感将荡然无存。
他们本来就有很多人拿不到工资，一下子厂子没了，医院没了，房子没了，对于未来的惶恐不安会将他们彻底压垮。
几十万的职工所带来的社会压力，谁去承担？
会议室里，争论得非常激烈。
林小禾1V8，丝毫不落下风，在最后，她说道：“现在的辽阳省就犹如病入膏肓的病人，你不下狠药，就是一个死。我开出药方，好歹先喝两口，看看有没有效果。”
这话说的没毛病。
有毛病的是提出这份建议的是林小禾。
当初外办那么反对林小禾同普金来往，她不仅不听，还给出去几十万宝贵外汇，去救索布恰克。
这性质太恶劣了，要不是毛熊国还处于总统竞选期，鹿死谁手还不一定，林小禾肯定是要背处分的。
组织里有一波人十分怀疑林小禾的立场是否坚定，在这个当口，林小禾提出的土地拍卖，又涉及到土地红线，这就必须谨慎谨慎再谨慎。
至于省里和市里的大部分人想法更简单了。万一叶利青连任，想起索布恰克这个死对头，得知林小禾给钱，普金偷偷将索布恰克运送到珐国治病，他找东国抗议，国家肯定要给个说法的。
林小禾极有可能被调离现在的岗位。到时候，厂子开始拆迁，开发区开始建设，直接负责人却跑了，谁去接这个烂摊子，谁去面对极大的社会压力？
如果林小禾不做人，利用长虹集团天天使绊子，接手的人岂不傻眼？
会议开了一整天，林小禾说到嘴巴都干了，依旧没取得一点成效。
她沉着脸，大步流星地迈出会议室，只留下一个潇洒的背影。
被留在会议室里的众人……
厉害了，小林同志，领导吃菜，你转桌，领导散会，你先走！
财政局一把手啧啧，谁说林小禾有问题？但凡心里有点鬼，都做不出这事，太特么理直气壮了！
他不动声色地看一眼两位领导，面色平静，丝毫不见愠怒，好似被下属甩脸子的不是他们。