344.第344章 杯酒释兵权

第344章 杯酒释兵权

其实不管要不要跟周晴合伙，张齐元也早就打算把罗刚他们手上的股份回购了，现在门店慢慢多了起来，为了公司的发展，他需要统一管理门店，回购股份肯定是势在必行的。

八月初，张齐元将罗刚、卢佳、瞿峰等人遇到了星城景园店的会议室里。

“这次喊你们过来，是因为我打算把齐家跟尚家合并，将公司做大，所以想回购你们手上的门店股份，来增加我跟周晴的谈判筹码。”

这话一出，罗刚、瞿峰等人面面相觑，老实说，虽然说现在行情一般，但他们都是处于盈利状态的，还是有点不太愿意交出股份，所以三人都没有说话。

张齐元看了三人一眼，微微笑道：“我也知道，我这么做有点过河拆桥的意思，不过呢，你们应该也能理解我，我有两个选择，第一呢，就是先把公司账上的盈利先分掉，然后我溢价20%回收你们手上的股份。”

他也知道，就一句话想要回收大家手上的股份有点不现实，所以他这才溢价收。

比如133国际社区店，他们当初的店子就是作价十万，卢佳和瞿峰分别占30%的股份，那就是三万块钱，他出36000的价格回收他们手上的股份，而星城景园店，当初他跟罗刚是合股11万，张齐元出6万块钱回购。

“齐元，你直接说第二个选择吧。”

罗刚想了想道。

就算张齐元溢价20%的价格回购他们手上的股份，其实也没有多少钱，他们跟张齐元认识这么久了，也不在乎这点钱，主要本来是合伙人一下子就变成了员工，这身份上的差距还是让他们很芥蒂的。

张齐元点了点头道：“第二个选择就是用齐星租赁有限公司的股份跟你们对换。”

听到这话，罗刚、瞿峰、卢佳等人心中顿时心动了。

齐家地产的盈利还要看行情，如果行情不好还有可能亏损，但齐星那是实打实的有赚无亏的买卖，在七月份房子被瞬间租完的时候，他们都还在后悔当初多投一点钱的，现在张齐元给了他们这个机会，他们没理由错过。

“我选第二个。”罗刚没有任何犹豫道。

“我也选第二个。”瞿峰说道。

“我也是。”卢佳想了想，也决定选第二个。

“行，按照你们之前的本金，我转让10%的股份给罗哥，瞿哥和卢姐都是6%，等会我让崔梦月把八月之前的明细算一下，到时候多出来的钱直接分了。”张齐元笑着说道。

齐星他之前占60%的股份，就算分出22%的股份，也还有38%的股份，还是最大的股东。

人的精力是有限的，他不可能在发展齐家地产的时候还要去照看齐星，现在他齐星的股份缩减了，罗刚他们的股份增加了，后面肯定在齐星收房租房上会更加上心。

随后几人就在会议室里完成了股份转让。

等股份转让完之后，张齐元说道：“为了统一管理，以后所有老经纪人的提成统一都是60%，当然了，为了补偿，店长会享有店面总业绩的2%提成，卢姐和黄义就每个月以2000块的工资作为补偿，这没问题吧？”

之所以要把所有老经纪人的提成都统一成60%，主要也是怕出现像熊伟那样的人，因为熊伟提成高，就让员工把单子挂在他名下，如果双方都愿意的话，公司还真查不出来。

“没有。”

在场的都是老经纪人，一眼就看出张齐元这么改动的目的，不过他们也能理解，张齐元愿意用这种方式来补偿他们，他们自然也是乐于接受的。

接下来就是门店的盈利状况了。

二月份的时候，133国际社区店是亏损的，刚好亏了个房租，星城景园盈利30000左右，三月份的时候，133国际社区店差不多赚了37000，星城景园店差不多是50000左右，四月份133国际社区差不多是35000左右，星城景园店在45000左右，五月份133国际社区是43000，星城景园店是48000，六月份133国际社区是18000左右，星城景园店是29000左右，七月份的数据就有点惨了，133国际社区刚好保本，星城景园店赚了12000左右。

这些都是扣掉了房租水电、员工工资以及税后的盈利状况。

也就是说，八月份之前，133国际社区店盈利了121000左右，星城景园店赚了214000左右。

按照股份分红，瞿峰和卢佳两人分别分到36300，罗刚能分到96300。

当瞿峰和卢佳两人看到罗刚的分红后，顿时羡慕道：“罗哥，你这个分红也太多了吧？加上你每个月的工资，八月份之前，你差不多赚了快十二万了。”

“哈哈，主要是店里经纪人给力，我都没怎么做事。”罗刚开始凡尔赛起来。

“这主要是二、三、四、五月，星城景园店成交的蓝天中心城的房子比较多，所以业绩会好看很多。”张齐元给两人解释道。

“你们别光盯着我啊，你们看看齐元的就知道了，除了店里的分红，他自己二月份的业绩也做的很好，加上那辆车，八月份之前算是破百万了。”罗刚连忙转移注意力道。

听到这话，卢佳和瞿峰两人这才想起他们还没算张齐元的收入，这么一算，两人顿时感觉即将到手的分红好像也不香了。

“166100！加上中建公馆店的收益，还有自己做的业绩以及那辆车，这妥妥的破了百万了。”瞿峰惊讶的说道。

“咳咳，也不能这么说，现在行情不好，后面的行情就更不用说了，谁也没法预料，要是后面亏了，那跟你们也没关系了，你们属于拿钱走人了，就留我一个人独自承受风险哈。”张齐元赶紧找借口道。

他算了一下，中建公馆店这边他总共赚了七万左右，也就是说上半年，三家门店给他赚了236000左右，他就二月份做了点业绩以及后面李薇姐给他介绍了一单，差不多有接近六万的业绩，也就是说，八月份之前，他赚了接近三十万，加上那辆车，刚好突破一百万。

怎么说呢，也就是五月份之后行情不太行，不然也不会就这么点，这算是中规中矩了。