366.第365章 阳谋
第365章 阳谋
“张总，这个事情，你可别透露出去，不然我工作估计就保不住了。”
星巴克门口，胡健像特务接头一样，左顾右盼的说道。
“放心，我保证是不会说出去的。”
张齐元微微一笑，他是不会说出去的，但要是林超看到他，自己往那方面想，那就不关他的事情了。
“行，业主马上就过来了，等会签完合同，你直接把中介费转给我。”胡健有些不放心道。
“没问题，走吧，先进去，我请你喝咖啡。”
进入星巴克之后，张齐元点了两杯咖啡，然后和胡健在一旁等着。
约莫二十分钟后，一个中年男子走进来，左右打量了一下。
“潘总，这边。”眼尖的胡健连忙跑过去打招呼。
“潘总，这位就是要租您铺子的张总，张总，这位就是业主潘总。”胡健给两人介绍道。
“潘总您好，您要喝点什么？”
张齐元站起身一边打招呼一边问道，他看了眼这个潘总，看上去四十来岁，有些发福，肚子比较大，听胡健说之前是做工地的，这间铺子就是当时工抵下来的，也算是比较有实力的。
“随便。”
张齐元帮这个潘总点了一杯浓郁拿铁之后，就坐下来跟潘总聊了起来。
“关于铺子价格的事情，胡经理应该跟潘总您聊过了对吧。”
潘天荣点了点头，随即说道：“我能不能问下张总你租铺子之后，准备做什么业态？这个铺子重餐饮可不能做。”
“当然，这个我清楚，我打算分成两部分，留二十平出来做一个包子铺，另外一百平用来做中介门店。”张齐元瞥了眼胡健道。
听到这话，胡健忍不住瞪大眼睛，看向张齐元，似乎在说你之前可不是这样说的。
“中介门店？”潘天荣忍不住皱了皱眉，下意识的看向胡健。
胡健顿时有些慌道：“潘总，这个张总之前跟我说是要做便利店的，我也没想到他忽然说要做中介门店了。”
“潘总，是这样的，胡经理他们毕竟也是做中介的，我怕我说要做中介门店，他们不能帮我好好谈价格，所以才谎称说是做便利店的，虽然我是做中介门店，但您放心，我肯定是准备做长久一点的，我们公司叫齐家地产，在光谷和新区那边总共有四家门店，这家是我们在武昌区的第一家门店，我肯定是要长久做下去的，不然也不会开一家包子铺。”张齐元解释道。
听到张齐元这话，潘天荣微微颔首，算是接受了张齐元的解释。
“行，那就两万一月，两个月装修期，签五年，第三年开始递增。”
“没问题，不过您这边要允许我可以转租。”张齐元说道。
就算后面行情不景气，这么好的位置，他也是可以转租出去的。
“可以。”
“既然这样，胡经理，你把拟合同吧。”张齐元笑着对胡健说道。
胡健脸色也不好看，要是知道张齐元是准备开中介公司的，他说什么也不会同意走私单的，这样一来，他走私单的证据就被张齐元掌握了，要是张齐元去贝壳那边举报一下，他绝对会被开除的。
但现在两万块钱就在他面前，他也没理由因为这个事情就放弃。
咬了咬牙，胡健开始给两人拟合同。
“潘总，张总，你们可以看一下，如果没有问题，那就可以签字了。”胡健将双方的信息以及说好的条件全部加入合同之后，就将一式两份的合同分别递给了两人。
张齐元看了一下，确定没问题之后，就从胡健手中接过笔直接签了字按了手印。
潘天荣也没什么意见，同样签字按手印。
“咳，张总，合同你们收好，那个中介费……”胡健轻咳一声道。
“放心，少不了你的。”
张齐元拿出手机给胡健转了一万块钱。
潘天荣见状，也拿出手机给胡健转了一万。
“如果没什么事情，那我就先走了。”潘天荣将咖啡一饮而尽后，说道。
“行，那潘总您慢走。”胡健连忙说道。
等将潘天荣送走之后，胡健立即焦急的返回店里，一脸不善的看着张齐元道：“张总，你这就有点不地道了，事先你可没说你要开中介公司，如果知道你要开中介公司，那我肯定是不会走私单的。”
“放心，关于你开私单这件事情，我是不会跟别人透露的，不过如果你们店的同事自己朝那方面想，那我也没办法，毕竟我也控制不了别人。”张齐元摊开双手道。
胡健脸色微变，正如张齐元所说，如果林超看到张齐元租了这间商铺，不用想，肯定会怀疑是他签的私单。
“这家店装修完到开业，估计要两个月时间，如果这两个月内，你在世家干得不顺心的话，可以来我这边，到时候我直接给你店长的待遇，我们齐家地产的店长是有工资的，每个月五千的底薪外加门店总业绩的2%提成，新经纪人是50%的提成，老经纪人是60%的提成，租单经纪人是100%提成，公司不收一分钱，我们齐家地产是借薪制度，每个月三千，这个薪水会从经纪人后面的提成里扣，这个条件还是可以的吧，另外只要你拉老经纪人过来，只要做满三个月，就有两千块钱的奖金，新人一千。”张齐元将自己公司的待遇说了一遍。
同时增加了拉人的奖金，这也是为了能快速把这家门店支撑起来。
胡健毕竟是老经纪人，肯定会有几个熟悉的经纪人，到时候随便拉一两个过来，他这家门店就能搭建起来。
“张总，你这套路有点深啊。”胡健苦笑道。
他算是看出来，张齐元从一开始到他们门店就是想着挖人的。
但不得不承认，张齐元给出的待遇让他很是心动，他在世家地产这边是无底薪，70%的提成，而他到张齐元这边的话，是五千的底薪，加店面总业绩的2%提成，再加上60%的提成，这么算下来的话，肯定比世家地产那边要好，而且拉人的话还有钱拿，如果他能拉到三个人，三个月下来，也是六千块钱。
到哪里做业绩不是做业绩，而且正好世家地产加入贝壳之后，规矩太多，也有几个跟他一样不太习惯贝壳规矩的同事。
“我这也是求贤若渴，才出此下策的，希望胡哥你别见怪，正好我店子还有两个月时间装修，你这段时间可以好好考虑一下。”张齐元笑着说道。
见张齐元这个样子，胡健叹了口气，摇了摇头道：“我没有怪张总你，毕竟张总你还是让我赚了两万块钱，正好这两个月的时间我好好考虑一下。”