第408章 未雨绸缪

陈光良再次来到摩纳哥，布朗尼已经替他们拍下摩纳哥海水浴场的官方股权。

为了这个海水浴场的全部股权，他们已经斥资花费了800万美金，这已经是‘捡漏’了，毕竟没有其他人来竞争。

当然，800万美金只是投资股权，而接下来还需要注入资金，盘活这个项目。

这一次，陈光良是乘坐‘英美号’超级游艇，携自己的‘情人’奥黛丽赫本，来到摩纳哥。

当‘英美号’超级游艇来到摩纳哥的海面时，摩纳哥的国王兰尼埃三世，已经接到属下的通报。

“可恶，为什么是这个华人买下海水浴场，难道我们欧美没有投资者了嘛？”

兰尼埃三世对于陈光良的不请自来，还是很不高兴的！

属下这时候说道：“亲王，海域浴场已经被欧洲人抛弃，此次如果没有这个华人船王投资，将没有人拍卖。更何况，他们是正当的买下，如果我们”

言下之意，这是一笔合法的交易！

兰尼埃三世随即说道：“我当然会遵守法律，只要他们不违法，这笔买卖有效。明天，你请他们来，我会接见他们的。”

“好的”

摩纳哥的上下官员，对于这一次的交易，都是乐于看见，因为摩纳哥就要破产了，海水浴场有新的投资者，这是一件好事。

另外一方面，陈光良虽然是亚洲人，但影响力却非常大，当初将美国人都差点逼得毫无办法。

至于兰尼埃三世，他是站在高高的位置上，所以看不起不请自来的陈光良，也是属于正常。（陈光良委托布朗尼，分批买下海水浴场的股权，等到兰尼埃三世拍卖政府股权时，就算有投资者，得知仅有百分之三十多股权，另外百分之六十多在人家手里，也会选择放弃）

第二天，陈光良携奥黛丽赫本，及布朗尼，来到摩纳哥的王宫。

兰尼埃三世带着政府官员，迎接了三人。

当兰尼埃三世看到奥黛丽赫本时，一时间差点反应不过来，如此高贵和美丽的西方女孩，居然和陈光良搅在一起。

而此时的奥黛丽赫本，一身公主礼服，混身散发出高贵的气质，虽然这一世没有出演《罗马假日》，但丝毫不影响她的魅力。

“亲王，这位是我的合伙人奥黛丽赫本小姐，她第一次来到摩纳哥，便被这里的海滩所吸引。”

兰尼埃三世面对奥黛丽赫本，很客气的说道：“那是摩纳哥的幸运”

随即，大家坐下来洽谈。

兰尼埃三世直接问道：“陈先生，你一直经营者航运，突然买下海水浴场，不知道是否有计划？”

这里面多少有些不高兴的情绪！

陈光良也知道他的不请自来，会惹得兰尼埃三世不满，但他并不在乎。

当然，他现在还是想和兰尼埃三世打好关系，毕竟以后要长期打交道。

所以，他很有自信的说道：“亲王，我们会继续追加投资，增加新的设施，建筑一座新的豪华酒店.与此同时，我在全球还有些朋友和名气，自然会不留余地为这里做宣传。我相信，仅需一年时间，这里将重新热闹起来。”

这段时间，他们已经制定了很多的整改和宣传方案，所以信心很足。

兰尼埃三世一听，感觉好受一些，毕竟新的投资，也能让这个国家避免破产。

谈完正事，在用餐的时候，陈光良说道：“听说亲王在和格蕾丝小姐谈恋爱，格蕾丝小姐可是美国的国宝，若想抱得美人归，亲王可得下点功夫！”

兰尼埃三世脸上微变，他没想到陈光良神通广大，居然打听到自己在和格蕾丝谈恋爱。

不过他很快正色道：“这是我的私事，和此次陈先生来摩纳哥无关！”

陈光良见状，继续说道：“虽然无关，但我愿意提供‘英美号’超级游艇给亲王使用，前往美国提亲或者度假！”

兰尼埃三世立即心动起来，毕竟他虽然是一个国家的国王，但毕竟这个国家差点破产，并不算富有。更何况，为了追求格蕾丝，他希望能有这样一艘超级游艇作为度假的工具。

英美号超级游艇，在世界都是有很大影响力的。

“多谢”

接下来，兰尼埃三世果然态度发生一些改变，算是逐步消散了陈光良不请自来的不良影响。

陈光良实际上也知道，将来或许兰尼埃三世和格蕾丝夫妇，会嫉妒会眼红，但他依旧选择投资这个项目。

毕竟，这就是商场法则——风险往往带着巨大的利润。

更何况，海水浴场也能帮助陈氏企业提高国际影响力。

第二天。

陈光良夫妇还邀请了兰尼埃三世等摩纳哥的重要任务，来到英美号超级游艇。

作为主人，他招待了大家，众人也是相谈甚欢。

7月初。

陈文锦来到波士顿，看到正在筹备的‘假日酒店’，高兴的说道：“大哥，这家酒店快要营业了吧？”

经过一年的锻炼，陈文杰已经初具社会职业人的成熟和气质，他此时也比较高兴的说道：“是啊，9月份正式开业。这座酒店从盘下，再重新按照假日酒店的标准装修，我们也是花费了十一个月的时间！”

谈及这个话题，他就像看着自己孩子一样，看着眼前的‘假日酒店’。这一年来，他全身心投入到工作当中，盘下一座酒店重新装修、购入一幅地皮建筑酒店大厦，两个工程相继投入。

陈文锦说道：“一定可以成功的！中等价格、高标准服务，这是假日酒店的优势。在假日酒店没有出现之前，美国市场上几乎没有中等价格的酒店，所以假日酒店的成功顺理成章。”

陈文杰拍拍弟弟的肩膀，说道：“我说你在这一年，到底有没有读书，怎么什么商业上的事情都懂了！”

这个弟弟，比自己在商业上更优秀，这是他的感觉。

不过他不嫉妒，相比较弟弟，他以后的工作，就是按部就班，不缓不急。

而自己的弟弟，却需要自己去闯，虽然家族有资金，有父亲出谋划策，但主要还是靠他自己。

陈文锦马上说道：“大哥，我可是已经拿到了毕业证！”

言下之意，自己顺利完成任务。

“知道知道，你厉害！既能顺利完成毕业，又能注册了‘奥黛丽玩具’，还在注册‘芭比娃娃’的专利！”

“嘿嘿，我们陈家的人，自然要厉害一点！”

兄弟俩沟通交流着互相做的事情，偶尔还给对方出主意。

陈文锦接着说道：“不过奥黛丽玩具呢，主要是以三妈为主，我就是她的属下。毕竟这洋娃娃，就是洋娃娃，哪能真由我们华人来发明。”

陈文杰听出来了，这个弟弟多少有点失望，随即认真的说道：“文锦，父亲让你在奥黛丽玩具里工作，那是培养你的能力。一个玩具品牌，就算做大世界最大，也不是父亲对你的期盼；但如果你连玩具都做不好，父亲又如何对你刮目相看？”

陈文锦精神一震，马上说道：“我一直有在努力，不过以三妈的形象，确实很符合奥黛丽玩具的老板。我现在的想法也是，认认真真的工作！”

陈文杰拍拍弟弟的肩膀，说道：“走吧，回去一起吃饭，元贞还在等我们！”

陈文锦勾肩搭背的说道：“大哥，你和嫂子不会怀着肚子，一起回香港吧？”

挤眉溜眼，性格显然是开朗之辈。

陈文杰说道：“那样妈回打我一顿的，更何况，元贞打算回港先找一份工作，结婚生子那是后面的事情了！”

庄元贞的想法，也是严人美授意，作为女人，怎么也要工作一段时间。至于两人的婚事，那是回香港后，再慢慢考虑的。

急着抱孙子，不存在的？

自己的小女儿陈梦怡，现在才三岁呢！

香港。

陈光良来到红磡的一家厂房，这里挂着‘华泰玩具’的招牌。

如今华泰塑胶厂一分为二，一部分精力集中在塑胶花上，一部分精力集中在玩具上，可谓在长江工业体系水涨船高，隐隐约约要成为老二。

不过如今荣昌重工业因为香港地产的因素，在钢铁冶炼、铝合金冶炼、铝合金门窗等领域，也发展起来。

“老板”苏东生带着人，迎了上来。

“芭比娃娃的样板，拿到了没有？”陈光良直入主题。

“拿到了，我们正在集中精力进行技术上的攻克，各方面问题都不大，我们具备这样的生产技术，这得力于多年的技术和经验积累。与此同时，瑞贝卡假发厂、新丰纺织那边，我们也在开始协调.”

芭比娃娃的生产，包括塑胶身体、假发、服装等领域，陈光良的想法是——由美国的‘奥黛丽玩具’运营，由香港的‘华泰玩具’生产。

奥黛丽赫本是这个芭比娃娃的发明人，陈文锦只是一个经营者，甚至都还不是首席总裁，得另外找美籍管理层进行职业经理人模式。

陈光良参观了研发中心，随即说道：“质量一定要得到保证，这关系着我们香港玩具产业的发展前景。”

苏东生等人一震，连忙说道：“好的，老板！”

大家不知道这个‘芭比娃娃’为什么如此重要，居然关切着香港玩具产业的发展？

当然，大家也知道，香港的纺织业、冶炼、塑胶花、假发，这些产业之父，都是自家的老板。如果玩具再被老板带动起来，这香港的工业，可以说基本都是老板在推动发展了。

考察一番后，陈光良告别华泰玩具厂。

芭比娃娃虽然已经注册好专利，但具体的运营才正式开始，可能需要参加一场展览会，才会突然一下爆火起来。

位于皇后大道中的亚细亚行，占地面积仅1.7万平方尺，长实集团最终以690万港币的价格拿下。

单价核算到400港币每平方尺，创下香港地皮单价的记录。

事实上，这个价格已经较市场高了一些，不过长实集团需要这幅地皮，故在亚细亚火油公司开出这个价格后，也当即拿下。

在陈光良看来，这个价格应该是1955年底的价格或1956年初的价格，买下来也省掉后面麻烦而已。

亚细亚行买下来后，长实集团就准备投入到设计规划上，为连卡佛百货建筑总行。初步的规划就是建26层的高度，然后总楼面约30万平方尺以上的面积。

买下亚细亚行后，陈光良在办公室里关注起自己的财务问题来。

他在航运、地产里的大量投资，再加上他几乎不用平安银行其他储户的资金，所以让自己的现金流也紧张起来。

例如造了二十多万吨的油船（日本造了2艘两万多的油船），再加上几艘货船，总价高达5000万美金。在明年10月前，他至少也需要支出2500万美金的‘首付款’，后面才是分期支付。

而长实集团这几年的步伐也不小，连续收购很多贵重的物业，包括香港大酒店、连卡佛百货、亚细亚行、北角的月园、九龙湾的时代影业片场、百德新街的卜内门仓库.

最近还在摩纳哥的海水浴场投资超千万美金

如此多的大项目，让陈光良手中的现金流消耗很快，就连美国的存款，都已经需要抽回香港，以策安全。

当然是保证平安银行的安全，毕竟一旦发生挤提，汇丰和渣打银行说不定还来个背后一刀，其他银行更是会袖手旁观，毕竟平安银行已经有一点资格挑战汇丰银行和渣打银行，其它华资银行又是同行嫉妒难免。

好在，陈光良家族企业庞大无比，而这些企业的资金流水庞大，又以平安银行为核心，形成一个财团。

很快，陈光良决定多卖几幢楼，虽然一幢利润也就几百万，但总归也能提供更多的现金流。

另外一方面，如果在这一波地产浪潮（1955~1957），长实集团只是出售公众四方街那6幢楼1200个住宅单元，但陈氏家族又手握那么多的物业和地盘，恐怕会造成香港住宅情况改善缓慢。

这不是陈光良想看到的！

百德新街的那半条街，虽然有不少住宅公寓，但毕竟已经打算作为长期出租，所以不准备出售！

所以，陈光良将目光放在平安银行在西环拥有的仓库上，准备拆卸掉建住宅大厦，然后对外出售。

只是这些事情也不急于一时，等明年长子陈文杰回来，再正式进行立项，也能锻炼锻炼他。

主要还是通过购入地皮，来新建住宅大厦，毕竟手中的土地储备用掉，就少了一份底蕴。(本章完)