第440章 严氏家族

廖创兴银行挤提事件，对香港地产、股市的影响还是很大，地产应声下跌了一两成，而股市也受到一定的影响下跌。

当然在陈光良看来，下跌只是短期性的，应该明年便能继续恢复上涨的势头。

在这一波廖创兴企业的地盘拍卖上，长实集团也拿下两个地盘，信守承诺没有压价，大概折合之前的七成多价值。

要知道，如果没有长实集团、霍英东等的出面，廖创兴企业的地盘被压价至五六成业不是不可能！

只可惜廖宝珊还是受惊而死，不然凭借其本人的能力，将来的前景不会比郭德胜、郑裕彤等人差。

一切都比较令人欷歔！

如今在第一批大型置业公司中，李康节、陈德泰、廖宝珊纷纷折戟；

而这一世的霍英栋，也没有前世那么‘做大’，毕竟他不仅在朝战中被陈光良表弟杨一凡（更名后）搞去不少业务，就是朝战后的地产，他也不是龙头，远不及长实集团。

而前世的‘四大家族’，李家成没有机会再做大，此时也不过是一个小工厂主，连第一幢工业大厦的贷款都尚未还清，再加上塑胶花已经走下坡路，他更不可能有钱在1967年抄底；郭德胜、李兆基、冯景禧组成的新鸿基，虽然在1958年入场，但不仅郭德胜没有拉链产业做靠山，当时地产也是被长实炒高，他们规模只算很小；至于郑裕彤，也丢失本港钻石的先机，再加上靠山恒生银行规模不大.综合起来，前世的‘四大家族’已经被不同程度的削弱。

此时的香港地产界，长实集团一家独大。

其后是霍英东的企业，以及一些银行及相关人士反而投资规模较大，例如恒生银行的何善衡、何添等人，直接介入了投资地产，还有明德银号等。

但显然，霍英东不可能做大，毕竟港府看不惯他；其次明德银号、恒生银行，依旧可能在1965年发生挤提.

总结起来，长实集团能一直看香港地产的更迭，但本身却一直做大，而且是独一档的做大。

这一日。

铜锣湾百德新街的‘富丽华酒店’开业，陈文杰再次代表长实集团，出席了当天的庆典。

这是长实集团投资的第三座酒店，富丽华酒店和美丽华酒店一样，是定价四星级，但实质能达到五星级的程度，主要是保证入住率。

而香格里拉酒店则是‘超五星级酒店’，和嘉道理家族的半岛酒店，一南一北在香港成为代表酒店。

期间有嘉宾笑着说道：“陈生，香港地产风云变幻，唯有长实集团一家做大啊！”

此言一出，四周的人纷纷瞩目。

显然这是一句捧杀。

陈文杰面对这种情况，从容的说道：“长实集团在二十年代后期便进入地产界，向来采取稳打稳扎的发展，故体量确实大了一些。而如今长实集团上市，将和全港市民一起分享地产发展的利润，自然而然该做好工作，才不辜负股民的期盼。”

此言一出，众人纷纷叫好！

长实集团都已经上市，难道不该好好的做好，难道让股民投资血本无归嘛？

当然，嫉妒心人人有之，陈文杰也知道，不知道多少双眼睛盯着长实集团，期望这家企业分崩离析。

故陈文杰明白，父亲将长实集团上市，是多么的明智。

筹集资金1.875亿，不仅用于偿还部分贷款，还继续购入地盘发展壮大。

富丽华酒店开业后，整个百德新街的商业综合体，全部投入运营。

一时间，这里成为香港最热闹的区域，市民和游客纷纷前往。在这个区域，吃喝玩乐一条龙，根本无需四处奔波，就连购物，也有百货中心和购物中心的两种模式。

至于中环的长江广场，开业时间则定在1962年的元旦，还有四个多月的时间，自然也是备受关注。

第二天，陈文杰又来到中环，参加了‘大家乐快餐’在中环旗舰店的开业。

这是大家乐快餐的首家门店，因为长实集团也有50%股权，再加上陈文杰也一直关心舅舅的事业，便抽出时间前来参加。

“舅舅，恭喜恭喜!”

严祖和喜笑颜开的说道：“同喜。你那么忙，还来参加这种小事！”

陈文杰认真的说道：“生意没有大小，更何况餐饮业是一个庞大的产业，大家乐快餐说不定也能发展成一个餐饮集团呢！”

“这倒是”严祖和很有信心的说道：“你爸钦点的事业，自然不会小。”

陈文杰可以看出来，舅舅是真佩服自己的父亲，他又何尝不是，不知道有多少人将父亲视为‘商神’呢！

稍后，大家同嘉宾一起举行了开业典礼。

这家旗舰店只有一楼，面积有上千平方尺，主要针对的是中环写字楼的白领。

经营模式，可谓香港的第一个吃螃蟹的——自助式餐饮。

到了中午，早已经通过传单了解到的中环白领，纷纷蜂拥而来。

一时间，让严祖和松了一口气，稍后更是喜笑颜开。

一名白领在店员的引导下，完成了一次自助式购餐，忍不住对同事说道：“菜品丰富，节省时间，以后中午不需要麻烦了！”

同事也满意的说道：“是啊，去茶餐厅吃，中午总是要排队很长时间，选择少。虽然这个是自助式餐饮，没有什么服务，但那些餐厅也是忙到态度恶劣，这样一看，这没有服务反而是个服务。”

“哈哈”

严祖和看到宾客满座，一时间对未来充满了希望。

按照姐夫的说法，接下来大家乐餐饮，每年要开三家门店，直到开满全港。等到了一定的规模，便可以趁着地产低谷时，购入店铺，壮大企业的资产，再择机上市。

寥寥数句，严祖和觉得自己要用很多年去努力的完成。

数日后。

在半山的马季仙侠道，严氏祖宅。

严智多召集两个儿子及家人，进行家族团聚。

严智多有11个兄弟姐妹，他排行老大，有四个弟弟。但留在内地的很多，另有一个弟弟严智桐来到香港，两个妹妹严彩韵、严幼韵移居美国。

严智桐是前章华毛纺厂的总工程师，也就是和刘鸿生合伙的那个毛纺厂，其只是小股东。

严智多一向非常得意，12个兄弟姐妹中，他是嫡长子，也继承了家里的商业；更重要的是，他找了一个好女婿，改变了家族的命运。

如果不是女婿的规劝，他恐怕未必会来香港；包括弟弟严智桐，也是因为刘鸿生迁港，才跟着工厂过来。

来港后，虽然事业发展不算好，但他至少守住了家族财富——即投资了大量的物业，保守的发展起来。

如今的‘严智多家族’，拥有两幢中环大厦，及其他一些贵重物业，资产也是近亿港币。

席间。

严智多询问道：“祖和，那个大家乐快餐的生意怎么样？”

严祖和放下筷子，恭敬的说道：“生意很不错，很受大家的欢迎。接下来，我们准备在湾仔和铜锣湾开设第二、第三分店！”

严智多微微皱眉，说道：“发展这么快？”

严祖和说道：“主要是建立了中央厨房，发展第二、第三分店势在必得。更何况，长实集团给的计划是——每年三家门店的扩张速度。”

严智多一听长实在把握大计划，顿时放下心来，他和大女婿认识三十多年，也一起合伙做了不少生意，就从未见大女婿亏过，而且每次都是大赚特赚。

稍后，严智多又对二儿子严祖孝，说道：“你的塑胶花和假发厂，最近怎么样？”

严祖孝虽然是严人美的非‘一母同胞’，但其母亲徐青畹，当年对严人美还是不错，且帮过陈光良，所以严祖孝的发展，自然也得到陈光良的帮助，其在香港属于第一批进入假发和塑胶花产业的工厂主。

“回父亲，塑胶花和假发产业，在香港已经发展六七年，整体上也已经在走下坡路，更不要说我们这些中小工厂。受行业的竞争，现在利润已经不高，但应该还能维持几年。所以，我最近也在寻找新的出路。”

严智多对于这种情况，毫无办法，毕竟他年龄也大了；而且，他主要的精力，还是管理家族信托上。

于是，他说道：

“我们家族信托的两幢中环贵重物业，已经全部完工，并全部出租出去；与此同时，去年你们大姐夫建议我套现信托的证券投资，再次避免了损失。目前，家族信托的贷款已经偿还完毕，且已经源源不断的产生租金，故我打算启动家族成员的每年分红。”

“我征询过你们的姐姐和妹妹，她们都资源放弃。所以祖和、祖孝你们两人，再加上你们的子女，都是均等的；但女性成员，只有严性才能分红，且是未出嫁前”

这算是个家族会议！

严智多觉得凭借这个‘家族信托’，便能严氏家族，再富五代也不是问题。

严祖和说道：“父亲，这分红是不是还早了点。家族信托的资金，可以继续投资物业。毕竟，你身子骨很好，可以继续领导家族.”

严智多摆摆手，说道：“老了，我已经没有什么野心。特别是建成两幢中环大厦后，更是不想再做事，以后就是你们兄弟两人自己的奋斗。祖和你得大姐夫一家的帮助，总算事业又有了起色；而祖孝虽然你的两个工厂在走下坡路，但毕竟你也持有一幢北角的工业大厦，且还有点底子。以后，就靠你们自己了！哪怕是你们姐夫一家，也已经帮我们家够多了，你们两兄弟要是再失败，也不要求到那里，就好好的靠家族信托吧！”

大儿子都已经40岁了，哪里还能再去求人家。

“是，父亲。”

严智多满意的点点头，心情也彻底放松下来。从爷爷开始，他们严氏家族可谓是高门大厦，但那只是过往的辉煌，当年的上·海滩不知道有多少豪门家族，但又有几个真正的传承下来。

说到底，他严智多应该是传承的还不错，虽然他多亏了自己的大女婿。

稍后。

严祖和突然说道：“父亲，这座祖宅该选择重建。我听文杰提起过，他们陈氏在干德道的宅子，也会修建半山豪宅大厦，然后用于长期出租。我们这个地盘也有近两万平方尺，完全可以修建一幢豪宅大厦，长期供出租。”

他从外甥那里，学到了不少地产开发的经验，相比较他们严氏以前只会投资来说，更加的丰富。

严智多摆摆手，说道：“再等一等，不急！”

他也知道，这个物业以后建成高级住宅大厦，长期用于出租和自主，虽然比不上中环大厦，但也算得上家族信托第三贵重物业了。

严祖和闻言，也不再规劝。

第二天，严祖孝来到大家乐快餐的中央厨房考察。

严祖和见弟弟不像是参观，反而干脆拿着纸和笔记录着什么，顿时警惕的说道：“老二，你在干什么？”

眼见事情败露，严祖孝厚着脸皮的说道：“大哥！我不是两家工厂也在走下坡路么，迅速再做点买卖，我看你这个中式快餐就挺好。我们是兄弟，就算我不来做，以后也有人家做，你说是不是？”

严祖和一愣，他没想到弟弟还真是打这个主意。

不过他还是说道：“你做中式快餐，那是你自己的事情，只是你这照搬照抄，是不是过分了点。而且，你没有做过餐饮，根本不了解，我可是足足考察了半年多，才决定入行的。”

严祖孝自然不会轻易退却，说道：“大哥，我行不行，那是后话。总之，我要投资中式快餐。”

严祖和毕竟作为兄长，只能嗡声的说道：“那你赶紧看，不要影响人家工作。还有，你最好不要搞的一模一样，也避开我们开店的地方。”

严祖孝欣然答应，毕竟现在他可以去九龙那边先开店，至于以后，那就说不准了。

稍后，严祖孝还说道：“大哥，要不要一起合伙做地产，各出资一般，我们买一各工业地盘，建成工业大厦。”

严祖和顿时心动起来，他正愁自己的资金不算多，独立开发地产力所不及。

“好，生意归生意，兄弟归兄弟。”(本章完)