第452章 故旧

家族办公室的总部，设立在平安银行大厦的12层。而且因为暂时只有投资的功能，所以注册的也只是家族信托基金，算不上真正的家族办公室。

等时机成熟，这个家族信托基金再转变成家族办公室，这是陈氏家族定下的最终方案。

在职员的招募上，主要是从陈氏企业里邀请，还邀请了几位‘陈氏老臣’作为外聘监理，例如平安银行的杜维藩（妹婿）、长江工业集团的郭德明等。

投资方面，一开始是将1亿港币拿去投资IBM的股票，5000万港币投资亚洲（香港和日本、新加坡）、5000万投资欧洲。

亚洲部份的资金，陈光良认为拿出1000万港币购入港股，等到1964年底快速出手，应该能有不错的回报率。其它的话，暂时没有更好的投资，因为日本1964年开奥运会期间，似乎股票大幅下挫；而香港的地产，也到了一个临界点。

既然没有更好的项目，自然是暂时搁置。

欧洲方面也是如此，这几年英国股市表现并不好，英国的产品在全球没有竞争力，要继续考察一番。当然欧洲不仅只有英国，陈光良熟悉很多国家的‘明星股’，长期投资的问题不大。

东京秋叶原电器街。

三井物产推出的“幸运爪”抓物机果然如电报所言，以低廉价格占据了半条街的摊位。但细心的玩家很快发现，这些机器的抓爪总是在没有那么的灵活，出现卡顿，故障率高达华泰产品的2倍。

与此同时，香港《南华早报》刊登了一则不起眼的新闻：“华泰玩具与仙童半导体达成技术合作，新一代娃娃机将配备电子计时系统。”

配图里，苏东生正与仙童半导体工程师握手，背景里的机器外壳上，“荣昌重工精密部件”的字样格外醒目。

“这是在暗示我们的机器是粗制滥造？”三井物产社长在董事会上怒摔茶杯。

真正的杀招在也在9月降临。

纽约玩具展上，陈文恺气度不凡站在华泰玩具的展台前。

当三井物产的代表带着记者来踢馆时，他微微一笑，按下了娃娃机的侧面按钮。原本透明的亚克力挡板突然变成磨砂状态，里面的绒毛玩偶瞬间亮起荧光——这是长江工业集团与美国 3M公司合作开发的。

“我们的第二代代机型”

显然，这系列的改变，是华泰玩具基于日本方面的竞争。

展会结束当晚，梅西百货的采购总监就找到了苏东生。“我们要包销这种发光机型”他递过合同，“但价格必须比日本货高十五个点，我们需要向顾客证明一分钱一分货。”

华泰成功了！

而此时的大阪工厂，三井物产的工程师们正对着拆解的华泰机器焦头烂额。他们能仿造机械结构，却搞不懂那些会发光的绒毛是怎么回事——那其实是长江工业集团用纺织厂的下脚料混合荧光粉制成的，成本比普通绒毛还低三成。

而他们的订单，已经被局限在日本国内，海外市场都被香港的华泰玩具占有；不仅仅如此，日本国内的抓娃娃机市场，华泰玩具有翻盘之势。

这场战役，香港战胜了日本！

而陈光良，此刻正站在长实集团的顶楼，俯瞰着香港的繁华景象。

他知道，商业的竞争永远不会停止，新的挑战随时可能出现。但他有信心，凭借着旗下各个集团的协同合作，凭借着不断的创新和进取，他的商业帝国一定能够在未来的商战中，继续披荆斩棘，再创辉煌。

华泰玩具的抓娃娃机，不仅成为了香港制造业的一张名片，更在全球范围内掀起了一股抓娃娃的热潮。而这场与日本商人的商战，也成为了香港商业史上的一段经典案例，会被后人津津乐道。它告诉人们，在商业竞争中，创新和智慧往往比价格更重要，只有不断提升产品的品质和附加值，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

塑胶花、拉杆箱、方便面、魔方、塑胶积木、新型游艇、抓娃娃机.长江工业集团创造的奇迹，还会继续！

九龙，公众四方街。

文华新村。

这是长实集团的第一个高层住宅项目，一共有是1500个住宅单元，也算是香港的第一个大型屋邨。

C幢12层的一个单元里，阿宝和阿梅这对沪市的最早移民家庭，此时正在一起吃饭。

阿梅在购入文华新村的第二年（1957），又诞下一个儿子，已经有两子一女。

五口之家，住在这个850平方尺的‘豪宅’里，算得上香港的中产阶级了。

席间，阿梅说道：“外面的房子都涨疯了，我们文华新村的尺价，已经飙升到80~85港币每平方尺。七年时间多，我们赚了一倍多呢。”

阿宝此时西装革履，一副成功人士的气派，他笑道：“什么赚一倍多，难道你要卖掉这个住宅单元？”

1956年初，因为他们是长江工业集团的管理层，所以尺价才35港币不到一点。而且他们仅用三年时间，便偿还完债务，期间还诞下第三个孩子。

阿梅没好气的说道：“卖了我们家住哪里？我就是这样一说。当初和我们一起来香港的内地人，有多少还住在山上的铁皮屋，好一点说不定住上了公屋，像我们这样买得起房子的，简直不多见。”

阿宝挺直了腰杆，说道：“我身边的不少同事，还是都买了房子的，因为每次长实集团开盘，都给公司的符合条件管理层打九五折。我还听人说，整个陈氏企业的管理层，哪怕是小管理层，买房的几率都非常的大。”

阿梅也做过纺织生产线的线长，最高记录管理一百多名工人，见识还是有一些的。

“这是陈氏企业的福利。我也听说过，陈氏的四大集团系，养老金+购房是最让人羡慕的。就拿薪水来说，1956年初你才350元每月，现在都已经涨到800元。说实话，现在一套房也就5~10万，我们家都可以再买下一套。”

阿宝立即反驳道：“别想了！现在你没有上班，我一个月的薪水要供一家人生活，还要供三个孩子读书，能养活一家已经是不错了！”

他的工资确实算中产，一年在1.2万左右（14薪），还有一些福利。以600尺的小型住宅为例，不吃不喝五年就可以买下。

而外面的香港工人，平均薪水在150港币；甚至因为1961~1962年涌入一二十万内地人口（饥荒），香港很多工人还只有60港币每个月呢（非注册工人）！

阿梅马上说道：“我就是想出去工作，现在最小的也7岁了，我打算去纺织厂问问。再不济，我可以在家里找些活计，等两年，我们说不定再买下一个住宅单元。我记得以前坐线长的时候，碰到陈先生的时候，他说过一句，有钱就要买房，好安居乐业。”

相比较阿宝，阿梅更有魄力。

阿宝则需要考虑三个孩子的教育问题，他跻身新丰纺织的管理层后，深知教育才能改变命运。

他思索片刻后，说道：“新丰纺织集团在尼日尼亚加大投资，需要从香港外派管理层，集团承诺薪水加30%，还有一些补贴和福利。我想申请外派两年，多赚点钱，你还是安心在家带孩子吧！”

公司不少同事对这个还是有些意动的，阿宝也不厉害。

“不行”阿梅毫不犹豫的说道：“你是不是看不起我，我好歹也是新丰纺织集团的线长，一个月赚300不是问题。你加薪30%还不到那个数，哪里用得着冒险。两个人在香港，就算都上班，也比一个人去非洲的好。”

“是啊爸爸，去非洲好远！”大儿子懂事的挽留。

阿宝说道：“好好，我不去。让你们妈妈去上班，你们每天在家懂事一点。”

实际上，阿宝在新丰管理层属于中层未到，老牌低层管理。

如果混到中层管理，那月薪就上千了。

就算如此，整个陈氏企业的低层管理，购买住宅单元的比例较高。

仅每次开放‘九五折’优惠价，就让一些低层管理层咬牙也要分期买一套。

像阿宝这样的家庭，当初购买第一套房时，其妻子阿梅也算是分担了很大的压力。

阿梅满意的说道：“实在不行，请个保姆便是，100块都可以找个不错的，我去外面可以赚三四百。”

阿宝笑道：“也得新丰纺织集团要你才行.我先替你去打听打听！”

“哼，不要你去问，我自己去问！”

阿梅是有自信的，当初凭借陈光良都认识她，公司都很给她面子。更何况，她算得上新丰纺织集团来港建厂的元老女工，地位还是有的。

“还有，说好了，我们努力两年，争取买一套房子。”

“行，有钱总归就买了。”

香格里拉酒店。

当年长江车行的几名元老，正齐聚一堂，包括当初的合伙人李超，以及管理层何向东、潘成，当然还有陈光良的保镖头子林峰。

唯独缺了周兴高，当年因为走错路做汉奸，被国民政府的特务除掉，令人唏嘘。

四人坐在一起，以林峰为尊，因为林峰一直担任陈光良的保镖头子，年龄大了就担任保镖公司的负责人。

潘成最先感叹道：“做梦都没有想到，我一个拉黄包车的车夫，这辈子还能混到坐在五星级酒店里喝茶。”

何向东说道：“我还不是！说白了，当年跟对了人。遥想当年，老板恨不得逼着我们学习文化和管理，硬是让几个车夫成为了车行管理层。等到快1949年时，老板又把我们几个及家人接到香港。不然啦，我们都还在内地吃苦头呢！”

四人聚在一起，难免聊以前的事情。

当然四人当中，李超算是起点高，他曾替陈光良管理过球队，后来自己做过生意；解放前夕，他也来到香港，靠着陈光良的帮助也安定下来。不同的是，李超在50年代做了点生意，日子算是过得比何向东、潘成好一些。

“陈先生”

陈光良看到四人，笑着说道：“没来晚吧”

四人马上起立，李超马上说道：“我们也才坐下几分钟”

“坐坐，老朋友聚会，不要客气。”

抽空和这些朋友一起喝喝茶，是陈光良比较开心的事情。

“你们怎么样，生活有没有遇到困难？”坐下来后，陈光良每次都是这样先问一句。

他是个念旧的人，如果那个以前跟着他的亲近属下过的不好，他一定会帮忙的。

“挺好的，生活得很不错，劳陈先生挂牵了！”

“嗯，我们家也是！”

何向东和潘成先后回答。

陈光良不会轻易的放过这种话题，不然那就是虚情假意了。

“向东，你有四个子女，都买房了没有？”

何向东笑着说道：“都有房子。老大学成后，不是加入了长实集团么，他是凭自己本事买的老四出国留学后，在国外找了份工作，以后买房应该没问题。我手里，还有3套房呢！”

他毕竟做到了中层管理，而且是比较重要的中层管理，买房还真不是问题，甚至还供了两个孩子去国外读书。

潘成业介绍了一下家里的情况，家里也是有3套房。

陈光良感叹道：“看到你们过得好，我比自己赚了钱还高兴！”

快乐可以从不同的渠道获得，而这种快乐也是真的让人快乐。

李超这时候问道：“陈先生，你总是很关心我们的住房情况，是不是很看好房地产的走势？”

他后来做了生意，还受陈光良照顾，做过假发生意，赚了不少钱。

陈光良笑道：“向东和阿成没有做生意，我怕他们不懂投资手段，所以让他们购置物业，简单又有效。当然从长期来看，香港地产走势是很好的，短期波动也是很正常的。”

李超点点头，马上心中有数。

随后，陈光良拍拍林峰的肩膀，说道：“林峰，要不要我给你涨工资？”

林峰笑着说道：“我不要良哥给我涨工资！这么年在你身边，我也学会了投资，那就是买房子。我现在手里十来个住宅单元，收租都不错。”

众人惊讶起来，原来林峰才是高手啊！

不过想想也是，林峰本身就是陈光良的最信任的人，薪水怕是也达到长实高层的程度。

而且在1947年时，有人分层销售时，林峰果断买下一层；等到朝战期间，他便开启了买买买的历程。

陈光良身边的人，从他身上获得最大的帮助——恐怕是‘立足香港的信心’，所以一开始就奔着安居乐业的想法，去购置物业。

“这么多年，我对身边的人总是说——养老金，公司替你存着的；但自己也要存一样东西，那就是物业。如今很多老伙计都做到了，我也对你们退休和养老后的生活放心了。”

何向东点点头，说道：“确实，从沪市跟着陈先生来香港的，大家不仅避开了内地的贫困，同时在香港也生活的很好，有房子有退休金。我再过两三年，也准备退休养老了。”

香港的楼价已经涨到80港币（均价），那么明年可能突破100港币也是必然，届时一套普通的住宅都要6~10万。

铜锣湾的高级住宅，原来每层售价在10万元至20万元，

应该比前世整体高出20%差不多，这第一自然是经济比前世好了很多，第二则是陈氏企业的管理层购买力，以及其它综合原因。

当然，买不起房子的，还是买不起，反而更加买不起，这价格被炒高了不少。

观塘的工业用地，也涨到145港币每平方尺，明年突破160也不是不可能。

中环的商业用地涨到2500~3000每平方尺，差不多已经涨到一个极限的程度。

今年（1963）港府卖地收入已经超过1.5亿元，明年怕是能突破1.8亿元。(本章完)