FBI把连环杀手分为三类，即有组织、无组织和混合型。有组织的杀手通常都是比较聪明的，而且很擅长骗人，能轻易地把被害人骗到目的地。在处理尸体的时候，有组织的杀手都会表现得十分谨慎小心，他们会把尸体处理得毫无踪迹可寻，这样就可以躲避警察的调查。但有组织的杀手总是自作聪明，认为警察根本抓不到他们。
1978年的12月11日，一个名叫罗伯特·皮斯特的15岁少年在一家药店工作时，偶然得知一个名叫约翰·韦恩·盖西的中年男子要雇佣青少年，于是就向盖西表示，他需要一份工作，盖西答应雇佣他。罗伯特很高兴，就告诉了母亲，在离开家时还对母亲说，他很快就会回来。但之后，罗伯特却失踪了。罗伯特失踪后，他的父母立刻向当地警察局报警，他们对警察说，罗伯特的失踪一定和一个名叫盖西的承包商有关，罗伯特失踪前曾和这个人商讨过工作的事情。
警察找到盖西调查，但盖西却说他根本没有见过这个名叫罗伯特的少年。当警察要求他去警察局做笔录时，盖西谎称自己的叔叔过世了，他只能晚些去警察局。第二天凌晨，盖西满身泥巴来到警察局，对警察说他遇上了车祸，但依旧坚决否认自己与罗伯特的失踪有关，还表示自己从未承诺给罗伯特工作。
警察当然没有相信盖西的鬼话，开始对盖西展开调查。通过调查，警察发现盖西曾在芝加哥有过案底，还在爱荷华州因为强奸青少年被判刑。这些调查结果都说明盖西有重大嫌疑，于是警方便拿着搜查令对盖西的房屋进行了搜查。通过搜查警方发现了许多可疑的物品：一枚中学生的戒指、不同的驾照、手铐、关于男同性恋的书籍、一件与盖西身材不符的衣服、罗伯特工作的药店的收据。第二天，警方就收到了一条更加可疑的消息，一年前在芝加哥的一条河流中发现了两具尸体，其中一个人曾是盖西的雇员。
后来，警方又接到了一个报警电话，打电话的是个年轻男子，这名男子告诉警方，盖西曾经用大麻引诱他，让他上车。当他上车后就被盖西迷晕了，随后被带入盖西的家中，并且在那里遭遇了虐待和强暴。警察还从盖西的前妻那里了解到另一起年轻男子的失踪案。同时，警方确认盖西家中的那枚戒指的主人也消失了，而且盖西的一名员工还开着失踪者的车。警察从这名员工那里了解到，这辆车是盖西卖给他的，盖西还告诉他说，车的主人急需一笔钱去加利福尼亚州。
警方还在盖西的车内发现了一小撮人类的毛发，当警察带着警犬去确认罗伯特是否真的乘坐过盖西的汽车时，警犬做出了卧倒的示警动作。这说明罗伯特一定曾出现在盖西的车内，甚至可能是盖西用此车运过罗伯特的尸体。
当盖西得知警察对自己展开了详细的、全方位的调查后，就为自己找了律师，控告警察骚扰他，对他的生活造成了恶劣的影响。面对警察的跟踪，盖西还谩骂警方，说警察都是白痴。为了摆脱嫌疑，盖西故意表现得满不在乎，不仅把自己外出时的目的地告诉警察，还表现得和平常一样。
但是当盖西得知警方掌握的证据越来越多时，就开始慌张起来，并且和律师谈论案件的进程，也表现出了一些疯狂的举动，例如酗酒和对人大喊大叫等。在警察正式逮捕盖西之前，盖西还为自己租的车加油，并且给了加油工一袋大麻。加油工把这袋大麻交给了警方，并且告诉警察，盖西对他说：“我的末日就要来了，这些人会杀死我。”
盖西离开加油站后，就开车去了一个朋友家，警察在跟踪的过程中，发现盖西的手中拿着一串念珠，并且一边开车一边祷告。到了朋友家后，盖西抱着朋友痛哭，还亲口承认自己杀了30个人。盖西的种种反常行为引起了警方的警惕，为了避免盖西在走投无路时选择自杀，警方便以非法藏匿和分发大麻的罪名将其逮捕。
盖西被捕以后，警方开始对盖西的住所展开搜查。警方在盖西住所的地板上找到了一个暗门，并且通过这个暗门发现了一个密室，在密室中有几具残缺的尸体。面对这些证据，盖西只好承认自己杀人的事实。盖西告诉警察他一共杀害了25个年轻人，这些被害人都是他用工作和金钱的方式引诱来的，他有时也会采用暴力的方式绑架被害人。
当盖西把被害人弄到住所后，就会把被害人铐上或绑住，为了防止被害人尖叫，盖西会用布料堵住被害人的嘴巴或是用绳子勒住，被害人就是被绳子勒死的。盖西通常每次只会杀掉一个人，但偶尔也会同时杀害两个人，并且美其名曰“双捕”。
在被害人死后，盖西就开始想办法处理尸体。盖西的抛尸地点是家里的下水道。在盖西被捕之前，盖西曾邀请两名跟踪他的警察去家中喝咖啡。其中一名警察便趁着上厕所的机会，观察盖西的房屋，希望能找到一些可疑的蛛丝马迹。但是警察却什么也没发现，可他觉得下水道的味道很怪异，就好像尸体的味道一样。后来的发现证明这个警察的直觉是对的。为了加速尸体的分解，盖西会定时倒些生石灰。